Popis

Vila Ref. 9062-C2.1 je již postavena, s UDĚLENOU stavební licencí a je plně zařízena designovým nábytkem.

Luxusní rodinný dům na Golden Mile, se 4 exkluzivními samostatně stojícími vilami, z nichž každá má soukromý vyhřívaný bazén. Navrženy pro ty, kteří hledají soukromí, pohodlí a výjimečnost, tyto rezidence nabízejí jedinečný životní zážitek v jednom z nejprestižnějších míst.
Tato oblast se nachází v srdci Zlaté míle, s přímým přístupem na Marbellský okruh, má soukromé bezpečnostní služby a je nedaleko pláže a okolních služeb.
Pro zajištění naprostého klidu na duši je přístup na ulici kontrolován střeženou bezpečnostní bariérou, která poskytuje pocit exkluzivity a bezpečí. Každý detail těchto vil byl pečlivě zpracován tak, aby překonal očekávání, spojujíc vytříbenou eleganci s moderním pohodlím.

Každá vila se pyšní působivě velkým vyhřívaným bazénem (4,50 x 13,70 m), vybaveným solným chlorátorem a tepelným čerpadlem pro celoroční zábavu. Žádný jiný projekt v oblasti nenabízí bazény této úrovně, což z těchto domů dělá skutečně jedinečné byty.

Vila 9062-C2.1 je k dispozici k prodeji, s dokončenými stavebními pracemi a udělenou licencí k prvnímu užívání, je plně zařízena designovým nábytkem, povrchovými úpravami s vynikajícími vlastnostmi, které z této nemovitosti činí ideální moderní oázu.

Další vlastnosti zahrnují:
• Klimatizace, podlahové vytápění po celém domě pomocí systému Airzone, který ze stejného systému ovládá teplotu podlahového vytápění v zimě a klimatizačních jednotek v létě.
• Chytrý domácí systém pro klimatizaci a osvětlení.
• V celém domě, kromě ložnic, velkoformátová, špičková rektifikovaná porcelánová kameninová podlaha s odpovídajícími lištami. V koupelnách a toaletách jsou kvalitní podlahy z pravého porcelánu z kameniny.
• V ložnicích široké dřevěné podlahy, špičkový dubový povrch.
• Instalace výtahu SCHINDLER uprostřed schodiště.

Vila 9062-C2.1 se rozkládá na 3 úrovních, nachází se na pozemku o rozloze 1 100 m2 s středomořskou zahradou, vyhřívaným venkovním bazénem s čisticím zařízením a solným chlorátorem.

Vstupní patro je horní patro domu, má vstupní prostor s přístřeškem a přístupem do vily, hlavní ložnici s vlastní koupelnou a šatnou velkých rozměrů. Hlavní ložnice se otevírá do prostorné terasy s vířivkou poslední generace, která nabízí panoramatický výhled na okolí.
Přízemí nabízí 3 ložnice, 2 koupelny a 1 toaletu pro hosty, prostorný obývací pokoj s integrovanou jídelnou a plně vybavenou kuchyň s pracovní deskou, osvětlením, nábytkem a spotřebiči první značky a současného designu: lednička, trouba, mikrovlnka, myčka, integrovaná pračka se sušičkou, dřez, kohoutky, indukční plotýnka a odsávací ventilátor značky GAGGENAU. Obývací pokoj má přímý přístup do soukromé zahrady, bazénu s velkou grilovací plochou.

Suterén je všestranný a zahrnuje prádelnu, velký rodinný pokoj s domácím kinem, vinárnu, instalaci sauny a posilovny, dostatek úložného prostoru, ubytování pro personál vybavené koupelnou.

Perfektně situováno jen 6 minut autem od Puerto Banus (5 km) a letiště Malaga, asi 54 km.

Typ: Rodinný dům se 4 soukromými samostatnými vilami a venkovními vyhřívanými bazény.

O práci a formě platby:
1- VILLA REF. 9062-C2.1. Prodejní cena je: 5 400 000 eur. Hotovo, připraveno k doručení.
Začátek výstavby: 2024.
Dokončení: Dokončeno. Probíhá.
Stavební licence: UDĚLENO.
Je plně zařízený designovým nábytkem, s vynikajícími vlastnostmi, které z této nemovitosti dělají ideální moderní oázu.

Platební lhůta pro REF. 9062-C2.1:
- Rezervace: €3 % + DPH.
- 30 % navíc DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy (minus rezervace).
- Zbytek + DPH, při podpisu listu vlastnictví, náklady na koupi nejsou zahrnuty.
- Daňová sazba: 10 % DPH.

2- VILLA REF. 9062- C2.2. Prodejní cena je: 4.900.000 eur + V.A.T. Nevybavená nemovitost.
Stavba a dokončení: Probíhá.
Projekt na klíč.

Doba platby pro REF. 9062-C2.2:
- Rezervace: €3 % + DPH.
- 30 % navíc DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy (minus rezervace).
- 20 % + DPH při dokončení konstrukce budovy.
- Zbývající zůstatek + DPH při získání prvního povolení k užívání nebo prvního prohlášení o splnění podmínek.
- Zbytek + DPH, při podpisu listu vlastnictví, náklady na koupi nejsou zahrnuty.
- Daňová sazba: 10 % DPH

3- VILLA REF. 9062- C2.3. Prodejní cena je: 5.100.000 eur + V.A.T. Nevybavená nemovitost.
Stavba a dokončení: Probíhá.
Projekt na klíč.

Doba platby pro REF. 9062-C2.3:
- Rezervace: €3 % + DPH.
- 30 % navíc DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy (minus rezervace).
- 20 % + DPH při dokončení konstrukce budovy.
- Zbývající zůstatek + DPH při získání prvního povolení k užívání nebo prvního prohlášení o splnění podmínek.
- Zbytek + DPH, při podpisu listu vlastnictví, náklady na koupi nejsou zahrnuty.
- Daňová sazba: 10 % DPH

3- VILLA REF. 9062- C2.4. Prodejní cena je: 5.100.000 eur + V.A.T. Nevybavená nemovitost.
Stavba a dokončení: Probíhá.
Projekt na klíč.

Doba platby pro REF. 9062-C2.4:
- Rezervace: €3 % + DPH.
- 30 % navíc DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy (minus rezervace).
- 20 % + DPH při dokončení konstrukce budovy.
- Zbývající zůstatek + DPH při získání prvního povolení k užívání nebo prvního prohlášení o splnění podmínek.
- Zbytek + DPH, při podpisu listu vlastnictví, náklady na koupi nejsou zahrnuty.
- Daňová sazba: 10 % DPH

» Aktualizovaný ceník je k dispozici.
» Půdorysy jsou k dispozici.
» Specifikace kvality je dostupná.
» Ukázkový byt, je k dispozici.

Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě.

Těšíme se na brzkou odpověď,