Descrizione

La Villa Ref. 9062-C2.1 è già costruita, con licenza edilizia CONCESSA, ed è completamente arredata con mobili firmati.

Casa unifamiliare di lusso sulla Golden Mile, con 4 ville indipendenti esclusive, ciascuna dotata di una piscina privata riscaldata. Progettate per chi cerca privacy, comfort e distinzione, queste residenze offrono un'esperienza abitativa senza pari in una delle location più prestigiose.
Situata nel cuore della Golden Mile, con accesso diretto alla tangenziale di Marbella, questa enclave dispone di servizi di sicurezza privati ed è situata a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi vicini.
Garantendo assoluta tranquillità, l'accesso alla strada è controllato da una barriera di sicurezza sorvegliata, che garantisce un senso di esclusività e sicurezza. Ogni dettaglio di queste ville è stato meticolosamente realizzato per superare le aspettative, unendo raffinata eleganza a comfort moderno.

Ogni villa vanta una piscina riscaldata di dimensioni imponenti (4,50 x 13,70 m), dotata di un cloruratore di sale e pompa di calore per un piacere tutto l'anno. Nessun altro complesso nella zona offre piscine di questo calibro, rendendo queste case davvero uniche.

La Villa 9062-C2.1, è in vendita, con i lavori di costruzione completati e la Licenza di Prima Occupazione concessa, è completamente arredata con mobili di design, finiture di eccellenti qualità che rendono questa proprietà un'oasi contemporanea ideale.

Altre qualità includono:
• Aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa con il sistema Airzone, che controlla la temperatura del riscaldamento a pavimento in inverno e quella delle unità di condizionamento in estate.
• Sistema Smart Home per il controllo del clima, l'illuminazione.
• In tutta la casa, tranne le camere da letto, pavimenti in porcellana in gres rettificato di grande formato e di alta qualità con battiscopa abbinati. In bagni e bagni, pavimenti in porcellana in gres rettificato di alta qualità.
• Nelle camere da letto, pavimenti in legno naturale a listelli larghi, finitura in rovere di alta qualità.
• Installazione di un ascensore SCHINDLER al centro della scala.

La Villa 9062-C2.1 si estende su 3 livelli, situata su un terreno di 1.100 m2 con un giardino in stile mediterraneo, piscina all'aperto riscaldata con attrezzature per la purificazione e cloruratore di sale.

Il livello d'ingresso è il livello superiore della casa con l'area d'ingresso con carport e accesso alla villa, una camera da letto padronale con bagno privato e camerino di dimensioni generose. La camera da letto matrimoniale si apre su una spaziosa terrazza con una jacuzzi di ultima generazione che offre viste panoramiche sui dintorni.
Il piano terra offre 3 camere da letto, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con sala da pranzo integrata e una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro, illuminazione, mobili e elettrodomestici di prima marca e design attuale: frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice-asciugatrice integrata, lavandino, rubinetti, fornello a induzione e ventilatore estrattore del marchio GAGGENAU. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino privato, piscina con ampia area barbecue.

Il seminterrato è versatile e comprende una lavanderia, una grande sala familiare con home cinema, wine bar, installazione di sauna e palestra, ampio spazio per lo stoccaggio, alloggi per il personale dotati di bagno.

Perfettamente posizionato a soli 6 minuti in auto da Puerto Banus (5 km) e dall'aeroporto di Malaga a circa 54 km.

Tipo: Casa unifamiliare, con 4 ville private indipendenti e piscine esterne riscaldate.

Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento:
1- VILLA REF. 9062-C2.1. Il prezzo di vendita è: 5.400.000 euro. Finito, pronto per la consegna.
Inizio dei lavori: 2024.
Completamento: completato. In corso.
Licenza edilizia: CONCESSA.
Viene completamente arredata con mobili firmati, finiture con ottime qualità che rendono questa proprietà un'oasi contemporanea ideale.

Termine di pagamento per REF. 9062-C2.1:
- Prenotazione: €3% + IVA.
- 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva).
- Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse.
- Aliquota fiscale: 10% di IVA.

2- VILLA REF. 9062- C2.2. Il prezzo di vendita è: 4.900.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata.
Costruzione e completamento: In corso.
Progetto chiavi in mano.

Termine di pagamento per REF. 9062-C2.2:
- Prenotazione: €3% + IVA.
- 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva).
- 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio.
- Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità.
- Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse.
- Aliquota fiscale: 10% IVA

3- VILLA REF. 9062- C2.3. Il prezzo di vendita è: 5.100.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata.
Costruzione e completamento: In corso.
Progetto chiavi in mano.

Termine di pagamento per REF. 9062-C2.3:
- Prenotazione: €3% + IVA.
- 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva).
- 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio.
- Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità.
- Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse.
- Aliquota fiscale: 10% IVA

3- VILLA REF. 9062- C2.4. Il prezzo di vendita è: 5.100.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata.
Costruzione e completamento: In corso.
Progetto chiavi in mano.

Termine di pagamento per REF. 9062-C2.4:
- Prenotazione: €3% + IVA.
- 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva).
- 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio.
- Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità.
- Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse.
- Aliquota fiscale: 10% IVA

» È disponibile un elenco prezzi aggiornato.
» Sono disponibili planimetrie.
» È disponibile la Specifica di Qualità.
» Appartamento espositivo, è disponibile.

Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento.

Non vediamo l'ora di sentirvi presto,