وصف

الفيلا رقم مرجع 9062-C2.1 مبنية بالفعل، مع ترخيص بناء ممنوح، وتأتي مؤثثة بالكامل بأثاث مصمم.

منزل فاخر لعائلة واحدة على طريق جولدن مايل، يضم 4 فيلات منفصلة حصرية، كل منها يحتوي على مسبح خاص مدفأ. تم تصميم هذه المساكن لمن يبحثون عن الخصوصية والراحة والتميز، وتقدم تجربة معيشية لا مثيل لها في أحد أرقى المواقع.
يقع هذا الجيب في قلب الميل الذهبي، مع وصول مباشر إلى طريق ماربيا الدائري، ويضم خدمات أمنية خاصة ويقع على مسافة قصيرة من الشاطئ والخدمات القريبة.
لضمان راحة البال المطلقة، يتم التحكم في الوصول إلى الشارع بواسطة حاجز أمني محروس، مما يوفر شعورا بالحصرية والأمان. تم تصميم كل تفصيل في هذه الفيلات بعناية فائقة لتتجاوز التوقعات، تمزج بين الأناقة الرفيعة والراحة العصرية.

تتميز كل فيلا بمسبح مدفأ بحجم مثير للإعجاب (4.50 × 13.70 م)، مزود بجهاز تكلير ملحي ومضخة حرارية للاستمتاع على مدار السنة. لا يوجد أي مشروع تطوير آخر في المنطقة يقدم مسابح بهذا المستوى، مما يجعل هذه المنازل فريدة من نوعها حقا.

الفيلا 9062-C2.1 متاحة للبيع، مع أعمال بناء مكتملة ومنح رخصة مهنة أولى، وتأتي مفروشة بالكامل بأثاث مصمم، مع تشطيبات عالية الجودة تجعل هذا العقار واحة عصرية مثالية.

تشمل الصفات الأخرى:
• تكييف هواء، وتدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل باستخدام نظام Airzone، الذي يتحكم بنفس الشيء في درجة حرارة التدفئة الأرضية في الشتاء ودرجة حرارة وحدات التكييف في الصيف.
• نظام المنزل الذكي للتحكم في المناخ والإضاءة.
• في جميع أنحاء المنزل، باستثناء غرف النوم، أرضيات خزفية حجرية كبيرة الحجم وعالية الجودة مع ألواح جانبية متطابقة. في الحمامات والمراحيض، أرضيات خزفية حجرية معدلة عالية الجودة.
• في غرف النوم، أرضيات خشبية طبيعية ذات شرائح عريضة، وتشطيب خشب بلوط عالي الجودة.
• تركيب مصعد شيندلر في وسط السلم.

تمتد فيلا 9062-C2.1 على ثلاثة مستويات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1,100 متر مربع مع حديقة على الطراز المتوسطي، ومسبح خارجي مدفأ مزود بمعدات تنقية وجهاز كلورة ملح.

مستوى المدخل هو الطابق العلوي من المنزل ويحتوي على منطقة الدخول مع موقف سيارات ووصول إلى الفيلا، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وغرفة تبديل ملابس واسعة الحجم. تفتح غرفة النوم الرئيسية على تراس واسع مع جاكوزي من الجيل الأحدث يوفر إطلالات بانورامية على المحيط.
يقدم الطابق الأرضي 3 غرف نوم، حمامين، ومرحاض ضيوف واحد، وغرفة معيشة واسعة مع غرفة طعام مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل مع سطح عمل، إضاءة، أثاث وأجهزة من العلامة التجارية الأولى والتصميم الحالي: ثلاجة، فرن، ميكروويف، غسالة ومجفف مدمج، مغسلة، صنابير، موقد حث ومروحة مستخرج من علامة جاجيناو. غرفة المعيشة توفر وصولا مباشرا إلى الحديقة الخاصة، وحوض سباحة مع منطقة شواء كبيرة.

القبو متعدد الاستخدامات ويشمل غرفة غسيل، غرفة عائلية كبيرة مع سينما منزلية، بار نبيذ، تركيب ساونا وصالة رياضية، مساحة تخزين واسعة، غرف للموظفين مجهزة بحمامهم.

تقع في موقع مثالي على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من بويرتو بانوس (5 كم) ومطار مالقة حوالي 54 كم.

النوع: منزل لعائلة واحدة، مع 4 فيلات خاصة منفصلة مع حمامات سباحة خارجية مدفأة.

حول العمل وطريقة الدفع:
1- فيلا مرجع 9062-C2.1. سعر البيع هو: 5,400,000 يورو. انتهيت، جاهزة للتسليم.
بدء البناء: 2024.
الانتهاء: اكتمل. قيد التنفيذ.
رخصة البناء: ممنوحة.
يأتي مفروشا بالكامل بأثاث مصمم، وتشطيبات بجودة ممتازة تجعل هذا العقار واحة عصرية مثالية.

مدة الدفع للمرجع 9062-C2.1:
- الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة.
- 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز).
- الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء.
- معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪.

2- فيلا مرجع 9062- C2.2. سعر البيع هو: 4,900,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث.
البناء والإكمال: قيد التنفيذ.
مشروع متكامل.

مدة السداد للمرجع 9062-C2.2:
- الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة.
- 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز).
- 20٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء من هيكل المبنى.
- الرصيد المتبقي + ضريبة القيمة المضافة عند الحصول على تصريح الإشغال الأول أو بيان الامتثال للشغل الأول.
- الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء.
- معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪

3- فيلا مرجع 9062- C2.3. سعر البيع هو: 5.100,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث.
البناء والإكمال: قيد التنفيذ.
مشروع متكامل.

مدة الدفع للمرجع 9062-C2.3:
- الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة.
- 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز).
- 20٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء من هيكل المبنى.
- الرصيد المتبقي + ضريبة القيمة المضافة عند الحصول على تصريح الإشغال الأول أو بيان الامتثال للشغل الأول.
- الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء.
- معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪

3- فيلا مرجع 9062- C2.4. سعر البيع هو: 5.100,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث.
البناء والإكمال: قيد التنفيذ.
مشروع متكامل.

مدة الدفع للمرجع 9062-C2.4:
- الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة.
- 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز).
- 20٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء من هيكل المبنى.
- الرصيد المتبقي + ضريبة القيمة المضافة عند الحصول على تصريح الإشغال الأول أو بيان الامتثال للشغل الأول.
- الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء.
- معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪

» قائمة الأسعار المحدثة متاحة.
» مخططات الطوابق متاحة.
» مواصفات الجودة متاحة.
» عرض شقة متاحة.

للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد.

نتطلع لسماع أخباركم قريبا،