Denne smukke villa kombinerer sømløst et design præget af elegance, modernitet og privatliv. Med et beboelsesareal på 650 m², fordelt på 3 niveauer, på en utrolig grund på 4.200 m². Derudover har den gulvvarme i hele huset, pejs, opvarmet pool, maleriske haver, vinkælder, legerum, biografrum samt indvendige og udvendige parkeringspladser. Beliggende i et prestigefyldt og meget eftertragtet indhegnet område, i en idyllisk ramme med sikkerhedsservice døgnet rundt, med en storslået golfudsigt, med adgang til den eksklusive golfbane, Marbella Club Golf Resorts i Benahavis, Marbella Clubs verdensklasse faciliteter som deres private golfbaner, ridecentre og gourmetrestauranter. ∆ Om arbejdet og betalingsformen: √ Tipo: Enfamiliehus. √ Færdiggørelse af byggeriet: Forventes i 4. kvartal 2028. √ Byggetilladelse (LOM): Afventende. » Første erhvervslicens (LPO): Afventende. »Off-plan salg. ∆ Betalingsbetingelser: » Reservation: €10.000 + moms. » €40% plus moms, når byggetilladelsen udstedes. » 20% + IVA 10%, når bygningen er færdig. » Og resten betales ved underskrivelse hos notaren – Public Tittle Deed. » Skattesats: 10% moms. » Plantegninger er tilgængelige. » Kvalitetsspecifikation er tilgængelig. For yderligere oplysninger og for at besøge dette moderne hjem vil jeg med glæde hjælpe dig. Jeg kan også booke det virtuelle besøg efter aftale.

Et mesterværk hjem med fuld bygning licenser og opfylde alle miljøkrav på stedet. Nueva Andalusiens Golf Valley et af de fineste steder i Marbella, der omgiver af golfbaner, en kort køretur til den berømte Puerto Banus med deres eksklusive strandklubber og natteliv, og alle typer af tjenester og underholdning. En omhyggeligt designet ekstraordinære hjem, der bringer komfort, naturligt lys i hele, plads, funktionalitet, privatliv, anlagte haver, indendørs swimmingpool udstyret med en state of the art counter-current svømning system samt en komplet sauna og bruser installation, fuldt udstyret og udstyret køkken, udendørs swimmingpool, GRILL område, omklædningsrum, solarium, en elevator, der forbinder de tre etager for komfort og sikkerhed, multi-funktionværelser, elevator tager din bil fra jordoverfladen ned i to bil garage. Grunden er 1415m2 og prisen er 1000 € / m2 for i alt 1.415.000 € + 10% moms. Flere funktioner: VRF Daikin aircondition med individuel controller pr Airzone værelse Gulvvarme med vand med individuel styring pr. rum og sanitært varmt vand med Daikin aerotermisk system Forsænket pejs dækket af KERLITE PIETRA CEPPO design Neff apparat. Apparater inkluderet: Keramisk kogeplade, elektrisk ovn, mikrobølgeovn, køleskab, fryser Flere fremhævningsfunktioner: Elevatorer Installation af elevator i huset mærke OTIS med kapacitet til 4 personer, der kommunikerer med kælder, stueetagen og første Køretøj lift til garagen, mærke Miarutti, der forbinder det ydre med kælderen Den nederste etage: Den nederste etage i dette hjem bliver en integreret del af huset, med sin en suite soveværelse, multi-funktionværelser og indendørs opvarmet pool udstyret med en counter nuværende jet system. En elevator tager din bil fra jordoverfladen ned i to-bil garage. Der tilbydes også mulighed for at omdanne soveværelset til et gymnasium. Opholdsområde: 75.55m2 Indendørs Swimmingpool - Spa: 86.79 m2 Garage : 67.51 m2. Pool Machine værelse: 15,20 m2 Samlet bebygget areal: 314,05 m2. Teknisk værelse: 31.72 m2. Køretøj elevator: 29,68 m2 Pool W: 7,60 m2. Stueetagen: Stueetagen indkvartering består af tre en-suite soveværelser, en stor og luftig stue samt en misundelsesværdig spisestue og et fuldt udstyret og udstyret køkken. Den store veranda inviterer en til at drage fuld fordel af året rundt klima, som gør swimmingpoolen og havepavillon grillplads, som er perfekt til udendørs spisning og underholdende al fresco. Opholdsområde: 210.23m2 Porches: 48.32 m2 Gazebo - BBQ: 26.70 m2 Total bygget overdækkede områder: 285.25m2 Pool område: 119 m2 Plot: 1.402 m2. Første sal: Første sal har en master suite med eget omklædningsrum og sit eget solarium komplet med spabad. Der er en elevator, der forbinder de tre etager for komfort og sikkerhed. Opholdsområde: 68,65 m2 Terrasser: 159,86 m2 Samlet anlagt areal: 228,51 m2.

Fantastisk grund på 9.720 kvm, med allerede udgående et-plans hus på 200 kvm med modne tropiske haver og fordele med en fantastisk eksponering, nem adgang, beliggende kun 15 minutters kørsel til Marbella landsby. Med mange ideer og muligheder, og ideel også til kommerciel virksomhed.

Kun 6 villaer. Hver med 4 etager og privat elevator, afdækket tagterrasse med biograf og privat pool, kælder, privat have, Central indre gårdhave med unik oplevelse af at nyde udsigten over himlen fra din sofa. Et sæt unikke funktioner udvalgt i detaljer med exceptionelle kvaliteter. RING NU: +34 952 789 974 Din vej hjem starter her

Villa 4 byder på 4 etager, privat elevator, åben tagterrasse med biograf og privat pool, kælder, privat have, Central Interior Patio med den unikke oplevelse at nyde udsigten til himlen fra din sofa. Et sæt unikke funktioner omhyggeligt udvalgt med exceptionelle kvaliteter. Bygget overflade Lukket flade bolig på 300,01 m2 Terrasseareal 213,54 m2 Areal af terrassefaciliteter 16,51 m2 Fællesareal 5,18 m2 Privat kælderareal 74,83 m2 P-areal 67,39 m2 Samlet bebygget areal 677,46 m2 Haveareal 92,42 m2 Udvendig entréareal 61,63 m2 Samlet Areal 831,51 m2 RING NU: +34 952 789 974 Din vej hjem starter her

Luksus, privatliv, ro urbanisering er fremragende træk ved beliggenheden og tilføjer den 24-timers kontrollerede adgang til denne fantastiske hjem i Sierra Blanca, Marbella. Andalusisk arkitektur fordelt på 3 niveauer, med 660 m² bygget, 6 soveværelser, 5 badeværelser og en generøs grund på 2.090 m² til perfekt at leve Middelhavets livsstil med tropiske haver, infinity pool, springvand, overdækket område med køkken og grill nyder smuk udsigt over havet og La Concha Mountain. Designfordelingen af dets rum efter højdeniveau er; i stueetagen; Og med adgang til terrasse, privat have, start i entréen, der fører til stuen med pejs, spiseplads, stort køkken, separat vaskerum, gæstetoilet, to soveværelser med eget badeværelse. På første sal finder du det store soveværelse med eget badeværelse, en privat solrig terrasse, der har en vidunderlig udsigt over havet. Desuden på samme niveau finder du et andet soveværelse med eget badeværelse, med pejs og terrasse adgang også. Kælderen har meget plads og tilbyder mange interessante funktioner, herunder et soveværelse med eget badeværelse med uafhængig adgang, et åbent køkken. Samme niveau har også plads til 4 biler og et opbevaringsrum. Yderligere oplysninger: Gulvvarme (nogle områder) Type gulve: marmor, gulve, parket, terrazzo, keramik.

Drømme er uendelige, og hvad er dine? Udendørs liv hele året rundt i det solrige Marbella, Oceanfront. ∆ 32 bemærkelsesværdige dobbelthuse med 3 og 4 soveværelser, bygget fra 200 – 350 kvm indvendigt og 215 – 380 kvm udvendigt. Alle med privat pool og / eller jacuzzi. ∆ Og 64 fantastiske lejligheder fra 2 soveværelser, bygget fra 160 – 450 kvm indvendigt og 80 – 250 kvm udvendigt. Alle med privat pool og / eller jacuzzi. Om REF 9800-202R1 Salgspris: 5.002.000 euro. Denne dejlige bolig har stueetage, privat have, kælder, 2 garager og opbevaringsrum. Boligareal byggede overflader med plads 244,88 m2. Konstruerede overflader i kælderen på 198,29 m2: Nyttig på 156,64 kvadratmeter plus 41,65 kvadratmeter garager. Verandaer på 54,12 m2. Terrasse på 97,04 m2. Pool eller jacuzzi areal på 46,01 m2. Privat have på 115 m2. » Fordeling i stueetagen: Udendørs pool på 34,84 m2. En privat have på 83,38 m2. Samlet bygget terrasse på 145,25 m2. Stue-køkken-alrum på 72,30 m2. Soveværelse nummer 1 på 22,40 m2. Badeværelse nummer 1 på 6,65 m2. Soveværelse nummer 2 på 20,03 m2. Badeværelse nummer 2 på 6,31 m2. Det store soveværelse har 45,35 m2. Det store badeværelse har 8,64 m2. Korridor på 18,70 m2. Spisekammer på 2,36 m2. Toilet på 3,15 m2. » Fordeling i kælderen: Multi-use rum på 100,12 m2. Pool installationsrum 24,92 m2. P-plads 12,50 m2. Opbevaringsrum på 7,49 m2. Ekstra garageplads på 38 m2. Installationsrum på 6,75 m2. Opbevaringsrum på 10,43 m2. Hall: 2,66 m2. Et toilet 2,70 kvadratmeter. Vaskerum på 10,67 m2. ∆ Byggetilladelse (LOM): » Dobbelthuse: På plads » Lejligheder: På plads ∆ Byggestart: » Dobbelthuse: 4. kvartal 2022 » Lejligheder: Q2 2023 ∆ Arbejdets færdiggørelse forventes at: » Dobbelthuse: Andet halvår af 2025 » Lejligheder: Andet halvår af 2025 ∆ Betalingsbetingelser: » Reservationsdepositum: 1% + moms af salgsprisen » Privat købskontrakt: 29% + moms på 30 dage » Udskudt 10%: • Fase II R2 april 2025 • Fase I R1 april 2025 • Fase II R1 juni 2025 » Skøde: 60% + moms Ser frem til at høre fra dig snart.

Velkommen til denne fantastiske villa i hjertet af Nueva Andalucía, hvor privatliv og moderne bekvemmelighed smelter problemfrit sammen. Dette enestående hjem er for nylig renoveret i den fredfyldte skandinaviske Japandi-stil og tilbyder et elegant tilflugtssted, der prioriterer komfort og ro. Indenfor finder du en harmonisk brug af naturlige materialer og beroligende farver, der skaber en indbydende atmosfære, der fremmer afslapning. Det rummelige layout har fem smukt designede soveværelser og seks moderne badeværelser, hvilket gør det til et ideelt sted for familier og dem, der elsker at underholde. Den vidtstrakte have giver en ekstraordinær følelse af privatliv, omgivet af frodigt grønt, der fremkalder en fredfyldt, junglelignende atmosfære, så du kan slappe af i din egen personlige oase. Stuen forbindes ubesværet med udendørsrummet, hvilket sikrer en flydende overgang mellem indendørs og udendørs liv. Dette indbydende område er perfekt til afslapning eller underholdning, forstærket af en udendørs grill, der er ideel til at være vært for sammenkomster. På varme dage kan du tage en forfriskende dukkert i den enorme pool, der er perfekt til solbadning og udendørsliv. Når aftenerne bliver køligere, kan du slappe af i den luksuriøse jacuzzi, et hyggeligt tilflugtssted, der inviterer til afslapning under stjernerne. Denne villa er udstyret med smart home-teknologi og tilbyder moderne bekvemmeligheder, der forbedrer bekvemmeligheden og sikkerheden, så du ubesværet kan kontrollere forskellige aspekter af dit hjem. For fitnessentusiaster er der også et udendørs fitnesscenter, hvilket gør det nemt at opretholde en aktiv livsstil, mens du nyder den betagende udsigt. Denne villa er ikke bare et hjem; Det er et luksuriøst fristed, der kombinerer banebrydende teknologi, naturens skønhed og det største privatliv. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne udsøgte ejendom til din! Jeg ser frem til at høre fra dig,

Villa Ref. 9062-C2.1 er allerede bygget, med byggetilladelse GIVET, og denne er fuldt møbleret med designermøbler. Luksus enfamiliehus på Golden Mile, med 4 eksklusive fritliggende villaer, hver med privat opvarmet pool. Disse boliger er designet til dem, der søger privatliv, komfort og særpræg, og tilbyder en enestående boligoplevelse i et af de mest prestigefyldte områder. Beliggende i hjertet af Golden Mile, med direkte adgang til Marbella ringvej, har denne enklave private sikkerhedstjenester og ligger i kort afstand til stranden og nærliggende tjenester. For at sikre absolut sindsro kontrolleres adgangen til gaden af en bevogtet sikkerhedsbarriere, hvilket giver en følelse af eksklusivitet og sikkerhed. Hver detalje i disse villaer er omhyggeligt udformet for at overgå forventningerne og blander raffineret elegance med moderne komfort. Hver villa har en imponerende stor opvarmet swimmingpool (4,50 x 13,70 m), udstyret med saltklorator og varmepumpe til fornøjelse året rundt. Ingen anden udvikling i området tilbyder pools af denne kaliber, hvilket gør disse hjem virkelig unikke. Villa 9062-C2.1 er til salg, med byggearbejde færdiggjort og udstedt First Occupation License, og er fuldt møbleret med designermøbler, finish med fremragende kvaliteter, der gør denne ejendom til en ideel, moderne oase. Andre kvaliteter inkluderer: • Aircondition, gulvvarme i hele huset med Airzone-systemet, som styrer temperaturen på gulvvarmen om vinteren og temperaturen på airconditionanlæggene om sommeren. • Smart Home-system til klimaanlæg og belysning. • Overalt i huset, undtagen soveværelser, storformat, topkvalitets rektificeret porcelænsgulv med matchende fodlister. I badeværelser og toiletter findes der topkvalitets rektificeret porcelænsstentøjsgulve. • I soveværelser, bred-lamel naturligt trægulv, topkvalitets egetræsfinish. • Installation af en SCHINDLER-elevator i midten af trappen. Villa 9062-C2.1 strækker sig over 3 niveauer, beliggende på en grund på 1.100 m2 med en have i middelhavsstil, opvarmet udendørs swimmingpool med renseudstyr og saltklorator. Indgangsniveauet er husets øverste etage, har indgangsområde med carport og adgang til villaen, et soveværelse med eget badeværelse og omklædningsrum af generøse dimensioner. Soveværelset åbner ud til en rummelig terrasse med jacuzzi fra sidste generation, der tilbyder panoramaudsigt over omgivelserne. Stueetagen har 3 soveværelser, 2 badeværelser og 1 gæstetoilet, en rummelig stue med integreret spisestue og et fuldt udstyret køkken med bordplade, belysning, møbler og apparater af det første mærke og nuværende design: køleskab, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, integreret vaskemaskine-tørretumbler, vask, haner, induktionskomfur og udsugningsventilator fra mærket GAGGENAU. Stuen har direkte adgang til den private have, swimmingpool med et stort grillområde. Kælderen er alsidig og omfatter et vaskerum, et stort familieværelse med hjemmebiograf, vinbar, installation af sauna og fitnessfaciliteter, rigelig opbevaringsplads samt personaleboliger udstyret med badeværelse. Perfekt placeret kun 6 minutter i bil fra Puerto Banus (5 km) og Malaga Lufthavn cirka 54 km. Type: Enfamiliehus, med 4 private fritliggende villaer med udendørs opvarmede swimmingpools. Om arbejdet og betalingsformen: 1- VILLA REF. 9062-C2.1. Salgspris er: 5.400.000 euro. Færdig, klar til levering. Byggestart starter: 2024. Færdiggørelse: Fuldført. I gang. Byggetilladelse: TILDELT. Kommer fuldt møbleret med designermøbler, finish med fremragende kvaliteter, der gør denne ejendom til en ideel, moderne oase. Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.1: - Reservation: €3% + moms. - 30% plus moms, ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen). - Resten + moms, ved underskrift af skødet, er købsomkostninger ikke inkluderet. - Skattesats: 10% moms. 2- VILLA REF. 9062- C2.2. Salgsprisen er: 4.900.000 euro + V.A.T. Umøbleret ejendom. Byggeri og færdiggørelse: Igangværende. Nøglefærdigt projekt. Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.2: - Reservation: €3% + moms. - 30% plus moms, ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen). - 20% + moms ved færdiggørelse af bygningens struktur. - Den resterende saldo + moms ved opnåelse af første beboelsestilladelse eller første indflytningserklæring om overholdelse. - Resten + moms, ved underskrift af skødet, er købsomkostninger ikke inkluderet. - Skattesats: 10% moms 3- VILLA REF. 9062- C2.3. Salgsprisen er: 5.100.000 euro + V.A.T. Umøbleret ejendom. Byggeri og færdiggørelse: Igangværende. Nøglefærdigt projekt. Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.3: - Reservation: €3% + moms. - 30% plus moms, ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen). - 20% + moms ved færdiggørelse af bygningens struktur. - Den resterende saldo + moms ved opnåelse af første beboelsestilladelse eller første indflytningserklæring om overholdelse. - Resten + moms, ved underskrift af skødet, er købsomkostninger ikke inkluderet. - Skattesats: 10% moms 3- VILLA REF. 9062- C2.4. Salgsprisen er: 5.100.000 euro + V.A.T. Umøbleret ejendom. Byggeri og færdiggørelse: Igangværende. Nøglefærdigt projekt. Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.4: - Reservation: €3% + moms. - 30% plus moms, ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen). - 20% + moms ved færdiggørelse af bygningens struktur. - Den resterende saldo + moms ved opnåelse af første beboelsestilladelse eller første indflytningserklæring om overholdelse. - Resten + moms, ved underskrift af skødet, er købsomkostninger ikke inkluderet. - Skattesats: 10% moms » Opdateret prisliste er tilgængelig. » Plantegninger er tilgængelige. » Kvalitetsspecifikation er tilgængelig. » Showlejlighed, er tilgængelig. For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Et elegant og moderne projekt med innovativ arkitektur, skabt til at skabe et luksushus. Begrænset udvalg af kun 8 villaer! Vågn op til inspirerende udsigt i hver villa, da hvert af soveværelserne er designet til at fange og inspirere til en vidunderlig start på hver morgen. Den luksuriøse indhegnede forbindelse i et prestigefyldt område omfatter et helt nyt niveau af personlig komfort for en højkvalitets og stressfri livsstil og sikkerhed. Hvert hus er designet til at tilbyde masser af udendørs plads til sundt at nyde den friske luft, nyde varmen under solen og slappe af i idylliske og smukke maleriske haver. Dette hjem er fordelt på 4 niveauer, som er: Stueetagen. Første sal. Kælder og tagterrasse. Dens nærmeste havn er i Puerto Banus og tæt på brandbutikker, restauranter med haute cuisine og rekreative faciliteter. Et nyt byggeri hjem, dit sted i solen! Kontakt os og anmod om flere oplysninger om ref. 9422 - Til salg vil jeg gerne høre fra dig. Web: www.marbellissima.com Placering: Marbella Flere specielle funktioner: Grundarealer fra 2.011 kvm. Lukket areal fra 1.050 kvm. Overdækkede terrasser fra 257 kvm. Udækkede terrasser fra 294 kvm. Poolstørrelser fra 65 kvm. Soveværelser fra 5 til 7. Badeværelser: fra 6 plus 1 toilet. Parkering til 6 steder. Privat elevator. Næsten alle apparater kan styres fra din smartphone eller tablet Gulvvarme gennem villaen med uafhængige kontroller. Fordelingen i kælderen er en åben plan på 400 kvadratmeter og har mange muligheder for et personligt design i henhold til din livsstil, du kan tilføje en vinkælder, spa, fitnesscenter, hjemmebiograf og mange vidunderlige ideer.