3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 198 m² gebaut. IBI-Kosten: 927 € pro Jahr. Kosten für Müll: 141 € pro Jahr. Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-/Westausrichtung in der Nähe des renommierten Campanario Golf & Country Club, bietet eine außergewöhnliche Möglichkeit als vielseitiger Familienrückzugsort oder als attraktive Investition. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist nur wenige Momente vom Campanario Golf & Country Club entfernt, was sie zu einem Favoriten für Golfbegeisterte, Familien und Urlauber macht. Das Gebiet bietet zudem eine große Auswahl an Aktivitäten für Kinder, darunter Sportanlagen, Spielplätze und familienfreundliche Annehmlichkeiten, die für Spaß und Unterhaltung für alle Altersgruppen sorgen. Diese Immobilie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit eingebauten Kleiderschränken, sowie 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Badewannen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine hochwertige Fujitsu-Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die private überdachte Terrasse blickt auf tropische Gärten und schafft eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Bewohner haben Zugang zu einem ruhigen Schwimmbad und üppigen Grünflächen innerhalb einer sicheren Gemeinschaft. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Annehmlichkeiten dieser Wohnung macht sie zu einer wirklich herausragenden Chance. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Terrasse: 60 m2 | Haus Nutzfläche: 145.51 m2 | Hause konstruierte Fläche: 170.60 m2 | Nutzfläche plus Terrasse und Veranda: 205.51 m2 | Bereich plus Terrasse und Terrassen gebaut: 230.60 m2 | Wohnanlage mit 34 Doppelhaushälften und 11 freistehende Villen in einer einzigartigen Lage Ideal für Golfer in einer ruhigen Lage und dennoch umgeben von Seen, Golfplatz und eine kurze Fahrt zum Strand. Geräumige Häuser auf einem hohen Standard gebaut, Sie die großzügigen Zimmer genießen, verteilt auf zwei Etagen, die Doppelhaushälften haben einen Keller mit den gleichen Abmessungen wie das Erdgeschoss. Terrassen mit Blick auf Golf und Seen und Meerblick von einigen der Einheiten hinzufügen ein einzigartiges Erlebnis zu Ihrem täglichen Leben, als Ihre Familie so reichlich verdient. Hervorragende Community-Bereiche mit Swimming Pools. Der beste Standort, Ausrichtung und Gestaltung erwarten Sie in einer idyllischen Umgebung konzipiert für Golfenthusiasten und Liebhaber der Ruhe und Stille. Für den täglichen Leben oder für einen Urlaub.

Wenn Sie in die Zukunft blicken, dann ist der Standort wichtig. Die Neue Goldene Meile in Estepona ist nur 5 Autominuten von 2 renommierten Golfplätzen wie Los Flamingos Golf, Anantara Villa Padierna Hotel, nur wenige Minuten vom Strand und nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten von Cancelada entfernt. Die Neue Goldene Meile hat sich zu einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol entwickelt. Die Schiebetür der Terrasse schafft eine fließende Dimension des Innen- und Außenbereichs, um die 325 Sonnentage optimal zu nutzen und den mediterranen Lebensstil mit Ihrer Familie, Ihren Lieben und Freunden zu genießen. Die Wohnung ist sorgfältig entworfen und aufgeteilt, mit modernen und hochwertigen Oberflächen und Materialien. Besteht aus einem Eingangsflur, 2 Schlafzimmern. 2 Badezimmer. Gebaut 117 m². Terrasse von 39 m². Die Gemeinschaftsbereiche profitieren von zwei Swimmingpools, von denen einer als Strand konzipiert wurde, und einer eleganten Chill-out-Atmosphäre mit einem Panoramadach mit balinesischen Sonnenliegen. Von hier aus erstreckt sich der Blick durch die umliegenden Grünflächen und reicht bis zum Marbella-Berg von La Concha und dem Mittelmeer.

Neu gebaute Häuser in Casares Golf, mit 9 Einheiten verschiedener Typen, mit 2 und 3 Schlafzimmern, und zeitgenössischem Design, mit großen Terrassen. Nach Süden ausgerichtetes Haus mit Garagen und Abstellräumen. Neben dem renommierten Golfplatz bietet sich eine exklusive Umgebung und das einzigartige Erlebnis, eine Partie Golf in einer atemberaubenden Landschaft zu genießen. ∆ Maisonetten, Penthäuser und Gartenwohnungen. Mehrfamilienhaus: 9 Einheiten (2 und 3 Schlafzimmer): » Einheiten 9/ Verfügbar: 6 Einheiten √ Preise ab €370.000 - €525.000. √ gebaut: 3 Schlafzimmer Von 102.85 m2 bis 136.48 m2 √ Bebaut: 2 Schlafzimmer √ Bebaut: Terrassen von 94m² - 278m² ∆ TYPOLOGIE: » Niedriger Typ: Drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und privater Garten. » Typ Duple Penthouse im ersten Stock: Zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 WC. Große Dachterrasse. » Duplex Penthouse im ersten Stock: Drei Schlafzimmer, 3 Bäder und 1 WC. Große Dachterrasse. » Typ Wohnung im ersten Stock: Drei Schlafzimmer, 2 Bäder und große Dachterrasse. » Penthouse-Typ im zweiten Stock: Zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und große Dachterrasse und Garten. ∆ Gartengröße: » Von 109,24 m2 – 173,33 m2. ∆ Über die Arbeit und die Zahlungsweise: √ Baubeginn: √ Fertigstellung der Bauarbeiten: 2Q - 2Q 2027 √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt am 10. Juni 2022. » Erstbezugslizenz (LPO): ∆ Zahlungsbedingungen: Reservierung: €10.000 + MwSt. »30% zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des Privatvertrags (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 70% beim Notar – Öffentliche Urkunde. » Steuersatz: 10% MwSt. » Aktualisierte Preisliste verfügbar. » Grundrisse, verfügbar. » Qualitätsspezifikation, verfügbar. » Wohnung anzeigen, verfügbar. » Virtueller Besuch kann nach Vereinbarung vereinbart werden. Mehr Funktionen! Die Wohnanlage ist vollständig umzäunt; Um die Sicherheit und den Seelenfrieden der Bewohner zu gewährleisten, bietet eine Sonnenterrasse mit Swimmingpools, wunderschön angelegte Bereiche, Gärten und Sportplätze, die alle darauf ausgelegt sind, die Ruhe und das Klima der Costa del Sol optimal zu nutzen. Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. In der Nähe von Supermärkten, Apotheken, Restaurants und anderen Dingen des täglichen Bedarfs. Nur einen Steinwurf von Sportanlagen wie Tennisplätzen und dem Yachthafen von Duquesa entfernt. Darüber hinaus ist es aufgrund seiner strategischen Lage leicht zu erreichen: 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto zum internationalen Flughafen Málaga, 45 Minuten zum Flughafen Gibraltar und 25 Minuten zum Hafen von Sotogrande. 30 Minuten mit dem Auto zum Zentrum von Marbella mit seinem lebhaften gesellschaftlichen Leben, Luxusgeschäften und High-End-Restaurants. 25 Minuten von Puerto Banús, dem ikonischen Luxus-Freizeitziel, entfernt. Für einen Besuch oder für weitere Details helfe ich Ihnen gerne weiter. Nach Vereinbarung kann auch ein virtueller Besuch vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Dieses moderne Eckhaus befindet sich in einer wunderschönen Urbanisation; bietet Sicherheit und enthält eine Vielzahl erstaunlicher Funktionen; Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und eine gute Zeit mit Ihren Lieben und Ihrer lieben Familie zu verbringen. Es verfügt über einen beheizten Pool, einen großen Gemeinschaftspool im Freien, einen Fitnessraum, Spa-Einrichtungen mit Sauna, einen Fitnessbereich, einen Co-Working-Bereich und üppige Strömungen von gepflegten Gärten. Sein helles Wohnzimmer mit offener Küche bringt sowohl Wärme in den Raum als auch einen vielseitig-funktionalen Fluss, um mit Ihrer Familie oder Gästen Kontakte zu knüpfen. Schlafzimmer mit funktionellem Raum, um einen angenehmen Raum für eine gute Erholung zu schaffen. Und um der Natur näher zu kommen, ein frischer, heller Privatgarten von 144 m2. Und 34 m2 Terrasse in Südlage, die Sie mit ihrem großen Garten zum Entspannen in Ihrer Privatsphäre einlädt. Es umfasst einen Parkplatz und einen Abstellraum. Gemeinschaftsgebühren: 507 €/pro Monat - IBI: 530 €/pro Jahr

Super günstige Lage in einer ruhigen Urbanisation, aber in der Nähe des Strandes und des berühmten Puerto Banus. Das Anwesen hat eine Ostausrichtung mit einer großen Superterrasse von 80 m2. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad hat Zugang zu dieser Superterrasse. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das dritte Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Das zweite Badezimmer ist zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen. Marmorböden im ganzen Haus, 4 Einbauschränke, separate Küche, hell und mit Zugang zum Waschraum. Gemeinschaft mit Pool, schönen Gärten, Concierge während der Wochentage. Private Garage. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Möbel. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Geschlossener Komplex im Boutique-Stil mit 25 modernen Apartments mit einem bis zwei und drei Schlafzimmern. Nach Süden ausgerichtete Häuser mit unvergleichlichem Blick auf die spektakuläre Meereslandschaft der Mittelmeerküste maximieren das natürliche Licht und das natürliche Licht den ganzen Tag über. Offene Küche, die in den Wohnraum integriert ist und ein geräumigeres Konzept mit Stil und Funktionalität schafft und somit auch mehr Zeit mit Familie und Gast verbindet. Parkplatz und Abstellraum inklusive. Gemeinschaftsbereich mit üppigen Gärten, großem Außenpool und top ausgestattetem Fitnessraum. ∆ Über diese Immobilie mit der Referenz10.029-P1-A: Dieses wundervolle Haus besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 1 Gästetoilette und befindet sich im ersten Stock. Mit einer Nutzfläche von 113,98 m2. Bebaute Fläche von 141,45 m2. Terrasse von 23,07 m2. Dachterrasse von 47,52 m2. Zwei Parkplätze mit einer Fläche von 15,18 m2. Zwei Abstellräume mit einer Fläche von 5,63 m2 vervollständigen dieses beeindruckende Anwesen. Verkaufspreis von 890.000 Euro zzgl. 10% MwSt. ∆ Abgeschlossene Arbeiten / In Arbeit: » Außerhalb des Plans. » Baubeginn: Q2 2025 » Fertigstellung der Bauarbeiten: Q2 2027 » Steuerart: 10% IVA » Baugenehmigung (LOM): Geschätzt - April 2025 » Erstbezugslizenz (LPO): Geschätztes Q2 2027 ∆ Zahlungsbedingungen*: » NICHT-RESIDENTEN 3.000 € Reservierung 30% des Verkaufspreises + MwSt. bei Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags 70% des Verkaufspreises + MwSt. bei Fertigstellung » BEWOHNER 20% des Verkaufspreises + MwSt. bei Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags 80% des Verkaufspreises + MwSt. bei Fertigstellung *Die gezahlten Beträge sind durch eine Bankgarantie garantiert. ∆ Weitere Besonderheiten: » Süd-, Südwest- und Südostausrichtung » Meerblick von den meisten Apartments » Einige Erdgeschosswohnungen mit privatem Garten » Alle Obergeschosseinheiten mit Dachterrasse » Vorinstallation für Elektroautos » Klimaanlage » Hochwertige Verarbeitung Gerne helfe ich Ihnen mit weiteren Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin. Bis bald!

Ein Gefühl von Gleichgewicht und Komfort, ein moderner und funktionaler Lebensstil in jeder Ecke dieses wunderschönen Projekts mit 63 luxuriösen 2-Schlafzimmer-Wohnungen, verteilt auf 3 Blöcke mit einer maximalen Höhe von 4 Ebenen. Sie fanden Erdgeschosse, im ersten und zweiten Stock; Alle bieten 115 m² im Inneren plus eine Terrasse von 22 m², während die Penthouses 130 m² bieten. Sein modernes Grundriss mit hohen Decken- bis Bodenfenstern und großformatigen Fenstern nutzt das natürliche Licht von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang optimal aus, strahlt jede Ecke aus und schafft eine warme Atmosphäre mit einem Gefühl von Geräumigkeit und Wohlbefinden. Die Schlafzimmer sind geräumig mit sauberen und modernen Designs, mit einer privaten Terrasse zu den Hauptschlafzimmern, die mehr natürliches Licht in den Raum bringt. Hochwertige Materialien und Oberflächen sowie harmonische Farben im ganzen Haus wurden genutzt, um Räume von Raffinesse und Langlebigkeit im Wohnstil zu schaffen. Jeder Block verfügt über unterirdische Parkplätze, die jedem Grundstück zugewiesen sind. Die Gemeinschaftsbereiche bieten eine entspannte und schöne Umgebung, sodass die Bewohner unvergessliche Momente der Freude und Entspannung im Alltag finden können, sowohl draußen als auch drinnen, wie zum Beispiel Fitnessstudio, Spa-Bereich, großes Schwimmbad, malerische Gärten mit Bäumen, Blumen, Sonnenbereichen und eine bemerkenswerte Lage an der ersten Linie Golf bietet eine wünschenswerte und unschlagbare Position. Um Ihr neues Zuhause auszuwählen. Immobilientyp: Wohnungen & Penthouses mit 2 Schlafzimmern. Bau von Mehrfamilienhäusern. » Einheiten: 63 » Verfügbar: 63 ∆ BLOCK 1: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 28/ Verfügbar: 28. √ Wohnungen im Erdgeschoss / von 499.000. - 510.000 €. Einheiten 8 / Verfügbar: 8 √ Wohnungen Im ersten Stock / Preise ab: 520.000 €. - 530.000 €. Einheiten 8 / Verfügbar: 8 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 540.000 € bis 550.000 €. Einheiten 8/verfügbar: 8 √ Penthouses im dritten Stock / Preis von: 750.000 €. - 830.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 ∆ BLOCK 2: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 14/ Verfügbar: 14. √ Wohnungen im Erdgeschoss / ab 520.000. - 530.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 √ Apartments Im ersten Stock / Preise ab: 540.000 €. - 550.000 €. Einheiten 4 / Verfügbar: 4 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 560.000 € – 570.000 €. Einheiten 4/verfügbar: 4 √ Penthouses im dritten Stock / Preise bei: 830.000 €. Einheiten 2 / Verfügbar: 2 ∆ BLOCK 3: Wohnungen und Penthouses. Mehrfamilienhaus: Mit 2-Schlafzimmer-Häusern: » Einheiten 21 / Verfügbar: 21. √ Erdgeschosswohnungen / ab 555.000 €. - 575.000 €. Einheiten 6 / Verfügbar: 6 √ Wohnungen im ersten Stock / Preise ab: 575.000 €. - 590.000 €. Einheiten 6 / Verfügbar: 6 √ Wohnungen Im zweiten Stock / Preise von: 630.000 € bis 650.000 €. Einheiten 6/Verfügbar: 6 √ Penthouses im dritten Stock / Preise ab: 850.000 €. - 950.000 €. Einheiten 3 / Verfügbar: 3 ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Fertigstellung des Baus: Geschätzt bis zum vierten Quartal 2028. √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erste Berufslizenz (LPO): »Verkauf außerhalb des Tarifs. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €10.000 + Mehrwertsteuer » 40 % plus Mehrwertsteuer zur Erteilung von Lizenzen (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 20% Am Ende der Arbeit. » Der Rest des Betrags plus Mehrwertsteuer beim Notar – Public Tittle Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. » Show-Wohnung, demnächst verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Ein zeitgenössisches Lifestyle-Haus, das im Erdgeschoss einen offenen Grundriss bietet, der von natürlichem Licht durchflutet wird, mit offenen Räumen, die Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbinden und so eine offenere und geräumigere Umgebung mit Komfort schaffen, sodass es auch alle Familienmitglieder verbindet und zusammenbringt, um den Alltag zu genießen, indem es die Familie zusammenbringt. Außerdem gibt es auf derselben Etage eine Gästetoilette, die kürzlich renoviert wurde. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer gemütlichen und privaten 50 m² großen Außenterrasse im Freien, ideal zum Entspannen, Sonnenbaden, Grillabenden und zum Bewirten von Familie und Freunden, um unvergessliche Momente unter der warmen Sonne der Costa del Sol zu genießen. Dieses wunderbare Doppelhaus verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, davon 2 mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette. Eine Treppe aus Marmor führt zum ersten Stock und führt zu einem Flur, der zu vier Schlafzimmern führt, eines davon mit eigenem Badezimmer und angrenzendem Schlafzimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer im selben Flur, alle Zimmer haben Fenster mit viel natürlichem Licht, was den Grundriss dieser Etage komplettiert. Das Obergeschoss verfügt über großzügiges Master-Bad, das von viel hellem Tageslicht profitiert und eine angrenzende große Terrasse mit hübschem Pool und Blick auf den Garten bietet, die Sie einlädt, einen einzigartigen mediterranen Lebensstil voll auszukosten. Die Bewohner profitieren von einer wunderschön und gut etablierten geschlossenen Wohnanlage mit Grünflächen, gepflegten Gärten, einem Außenpool, sicheren Parkplätzen für die Bewohner und direktem Zugang zu einem schönen Hintergrund, einem großen Park mit Hainbäumen, die von Schatten profitieren, wo man frische Luft und Wohlbefinden spürt, mit Spazierwegen, die von einem gesunden, kurzen Spaziergang profitieren. und außerdem werden Stressniveaus reduziert, außerdem Merkmale wie Rasenflächen, Bänke und Picknicktische. Eine schöne Nachbarschaft und Umgebung, in der Nähe von Betrieben, Dienstleistungen, Apotheke, Supermärkten, Restaurants und gut angebunden. Nur eine kurze Fahrt von Estepona, San Pedro de Alcantara und dem berühmten Puerto Banus in Marbella. Gebäudetyp: Einfamilienhaus. Stadthäuser. Art des Verkaufs: Wiederverkauf. Baujahr: 1990 IBI-Kosten von 449,75 pro Jahr Gemeinschaftsgebühr 386,10 € pro Quartal Kosten für den Müll 152,55 € pro Jahr Energieeffizienz gilt: - Energieverbrauch KW h/m Jahr 88,43 D. - Emissionen kg CO/m Jahr von 15,71 D.: Möbel sind nicht im Verkaufspreis enthalten. Die Provision wird vom Verkäufer gezahlt. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,