Wenn du dich für Golf begeisterst und gerne eine herrliche Aussicht genießt, ist dies ein großartiges Zuhause zum Leben! Eine unabhängige, energieeffiziente und nachhaltig gebaute Luxusvilla mit fantastischem Meerblick. Ein einzigartiges, zeitgemäßes Design mit den hochwertigsten Beschlägen, um Funktionalität und optimalen Komfort zu gewährleisten. Dieses geräumige Haus mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern verfügt über eine bebaute Fläche von 150 m² auf zwei Ebenen sowie 44 m² überdachte Terrasse und 142 m² nicht überdachte Terrasse. Es gibt auch einen großen überdachten und privaten Parkplatz. Die raumhohen, energieeffizienten Fenster ermöglichen es Ihnen, den schönen Meerblick zu genießen und viel Sonnenlicht in allen 3 Schlafzimmern sowie im geräumigen, offenen Wohnzimmer zu genießen. Die Zimmer führen direkt auf die Terrasse, von der aus Sie den attraktiv angelegten Garten und Ihren eigenen privaten Swimmingpool genießen können, entweder privat oder mit Freunden und Familie! Die Villa ist so konzipiert, dass sie Sonnenlicht und Natur direkt in Ihr Zuhause bringt, indem sie Elemente verwendet, die Sie in einem ruhigen Raum willkommen heißen und ein Gefühl von Harmonie und Wohlbefinden schaffen. Dieses moderne und zeitgemäße offene Design wurde vom Architektenteam Renommierte Architektengruppe entworfen. Ihr Auge fürs Detail, die Priorität für nachhaltiges Bauen und die sorgfältige Verwendung hochwertiger Materialien und natürlicher Farben sind ein Markenzeichen für die Qualität und Integrität unseres Unternehmens. Es besteht auch die Möglichkeit, Designelemente anzupassen, zusätzlichen Platz hinzuzufügen und optionale Extras auszuwählen, um Ihren spezifischen Bedürfnissen und Wünschen gerecht zu werden. Die Villa befindet sich nur eine kurze Fahrt von der Stadt Estepona mit ihren Geschäften, Einkaufszentren, Gesundheitszentren, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten usw. entfernt. Der Golfclub ist zu Fuß erreichbar und Sie können die vielen malerischen Naturpfade genießen, die sich perfekt zum Wandern und Radfahren in der Umgebung eignen. Nur 5 Autominuten von den spektakulären Stränden und Strandclubs an der Costa del Sol entfernt. Schlafzimmer: 3. Badezimmer: 2, Gäste-WC: 1. Gebaut: 150m². Grundstück: 632 m². Bis bald!

Dieses schöne Anwesen ist eine komplett renovierte Wohnung mit atemberaubender Aussicht, hochwertiger Einrichtung und einem großzügigen Außenbereich, ist definitiv eine begehrenswerte Immobilie zum Leben. Es bietet sowohl optisch als auch funktional und sorgt für ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld. Die Wärme und Schönheit von Holzmöbeln kann die Gesamtästhetik des Raumes aufwerten und eine gemütliche Wohnung mit einer einladenden Atmosphäre schaffen. Die Lounge im Freien mit Grill und Essbereich ist ideal, um das schöne Wetter zu genießen, egal ob Sie sich mit einem Buch entspannen, eine gemütliche Mahlzeit einnehmen oder Gäste unterhalten möchten, dieser Raum bietet eine vielseitige und einladende Umgebung, die unvergessliche Momente schafft und den Außenbereich voll ausnutzt. Weitere erstaunliche Funktionen! Werfen wir einen Blick darauf: Die Wohnung bietet eine malerische Kulisse und ermöglicht es Ihnen, die Schönheit des Golfplatzes direkt vom eigenen Wohnraum aus zu genießen. Warme und komfortable Wohnung in den kälteren Jahreszeiten, beheizt durch Fußbodenheizung. Maßgefertigte Tischlermöbel und Einrichtungsgegenstände mit persönlicher Note und Liebe zum Detail. Die Verfügbarkeit von Carport-Parkplätzen bietet den Bewohnern einen bequemen und geschützten Platz zum Parken ihrer Fahrzeuge. In der Nähe von Annehmlichkeiten und bequem zum Golfplatz, um Sport zu genießen und den Lebensstil der Bewohner zu genießen. Zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC. Bebaute Fläche 110 m². Terrasse 30 m². Über die Möbel: Das Möbelpaket kostet 20.000 €. Fixe Immobilienkosten: Community 108 € / Monat Immobilienpreise € 403/ Jahr Müll 18 € / Jahr Gerne helfe ich Ihnen mit weiteren Informationen weiter oder vereinbare einen Besichtigungstermin.

Verfügbar 21 Grundstücke zum Verkauf mit einer Größe von bis zu 2.090,73 m²; in einer bemerkenswerten Residenz mit atemberaubender Aussicht, ideal, um Ihr zeitgenössisches Design-Haus von bis zu 931 Quadratmetern im schönen Benahavis, La Quinta, zu bauen. In einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage gelegen, die ein Gefühl der Sicherheit und des Seelenfriedens mit kontrollierten Zugangspunkten, 24/7-Sicherheitsüberwachung und professionellem Sicherheitspersonal vermittelt, um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu gewährleisten. Eine malerische Siedlung in den Ausläufern, die atemberaubende Ausblicke und sorgfältig positionierte Grundstücke bietet. Der Panoramablick über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und das marokkanische Rif-Gebirge bildet eine atemberaubende Kulisse. Dieses bemerkenswert positionierte Grundstück hat eine Größe von 1753 m2 und eine bebaute Gesamtfläche von 578 m2, Sie haben einen großzügigen Platz, um eine atemberaubende Villa in La Quinta zu schaffen. Die nach Westen ausgerichtete Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, einen schönen Blick auf den Golfplatz, teilweise Meerblick und sogar einen Blick auf Gibraltar zu genießen. Über die Preisliste. Derzeit stehen 21 Grundstücke zur Verfügung, um Ihre Design- und zeitgenössische Villa in La Quinta zu bauen: 9956-8.1 Preis: 780.000 €. Grundstücksgröße: 1.839,36. Ausrichtung: Südwesten. AUSSICHT: Sea Golf, See, Gibraltar. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 547,15 m2. TERRASSENGRÖSSE: 373,15 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 920,3 m2. 9956-11.2 Preis: 1.100.000 €. Grundstücksgröße: 1.863,53 m2. Ausrichtung: Süden. AUSSICHT: Sea Golf, See, Gibraltar. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. 9956-12.1 Preis: 1.100.000 €. Grundstücksgröße: 1.876,95 m2. Ausrichtung: Süden. AUSSICHT: Sea Golf, See, Gibraltar. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. Verfügbar 21 Grundstücke zum Verkauf mit einer Größe von bis zu 2.090,73 m². 9956-14.4 Preis: 995.000 €. Grundstücksgröße: 1.960,12 m2. Ausrichtung: Süden. BLICK: Meer. Berge, Gibraltar. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. 9956-14.5 Preis: 995.000 €. Grundstücksgröße: 1.957,96 m2. Ausrichtung: Süden. BLICK: Meer. Berge, Gibraltar. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. 9956-C1 Preis: 865.000 €. Grundstücksgröße: 1.863,32 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha, Meer, Berge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. 9956-C2 Preis: 720.000 €. Grundstücksgröße: 1.949,42 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 547,15 m2. TERRASSENGRÖSSE: 373,15 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 920,30 m2. 9956-C3 Preis: 720.000 €. Grundstücksgröße: 1.951,31 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 547,15 m2. TERRASSENGRÖSSE: 373,15 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 920,30 m2. 9956-C4 Preis: 870.000 €. Grundstücksgröße: 1.857,46 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. 9956-C5 Preis: 690.000 €. Grundstücksgröße: 2.090.73 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 547,15 m2. TERRASSENGRÖSSE: 373,15 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 920,30 m2. 9956-C6 Preis: €720.000. Grundstücksgröße: 2.042,60 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. 9956-C7 Preis: 850.000 €. Grundstücksgröße: 2.024,01 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. 9956-C8 Preis: €1.090.000. Grundstücksgröße: 1.977,46 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. 9956-C9 Preis: 850.000 €. Grundstücksgröße: 2.026,30 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 547,15 m2. TERRASSENGRÖSSE: 373,15 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 920,30 m2. 9956-C10 Preis: €1.095.000 Grundstücksgröße: 1.913,59 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,15 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 930,58 m2. 9956-C12 Preis: 995.000 €. Grundstücksgröße: 2.079,75 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. 9956-C7 Preis: 850.000 €. Grundstücksgröße: 2.024,01 m2. Ausrichtung: Osten. BLICK: La Concha. Meer. Gebirge. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 591,43 m2. TERRASSENGRÖSSE: 339,57 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 931 m2. 9956-40.1 Preis: 650.000 €. Grundstücksgröße: 2.049,60 m2. Ausrichtung: Westen. AUSSICHT: Golf. Teilweise Meer. Gibraltar. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 442,38 m2. TERRASSENGRÖSSE: 225,02 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 667,40 m2. 9956-40.2 Preis: 650.000 €. Grundstücksgröße: 2.047,27 m2. Ausrichtung: Westen. AUSSICHT: Golf. Teilweise Meer. Gibraltar. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 442,39 m2. TERRASSENGRÖSSE: 225,02 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 667,41 m2. 9956-40.3 Preis: 630.000 €. Grundstücksgröße: 1.755,63 m2. Ausrichtung: Westen. AUSSICHT: Golf. Teilweise Meer. Gibraltar. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 386,24 m2. TERRASSENGRÖSSE: 193,12 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 579,36 m2. 9956-40.4 Preis: 630.000 €. Grundstücksgröße: 1.754,69 m2. Ausrichtung: Westen. AUSSICHT: Golf. Teilweise Meer. Gibraltar. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 386,03 m2. TERRASSENGRÖSSE: 193,02 m2. GEBAUTE FLÄCHE: 579,05 m2. 9956-40.5 Preis: 630.000 €. Grundstücksgröße: 1.753,08 m2. Ausrichtung: Westen. AUSSICHT: Golf. Teilweise Meer. Gibraltar. BEBAUTE INNENFLÄCHE (EINSCHLIESSLICH KELLER): 385,68 m2. TERRASSENGRÖSSE: 192,84 m2. GEBAUTE GESAMTFLÄCHE: 578,52 m2. Im Verkaufspreis ist das Projekt nicht enthalten. Wir arbeiten mit renommierten Architekten und Fachleuten in Marbella zusammen. Sie können sich darauf verlassen, dass ich Ihnen helfe und Sie mit weiteren Informationen beleite.

Sierra Blanca ist bekannt für seine Exklusivität und sein gehobenes Wohnen. Die Gegend beherbergt luxuriöse Villen, elegante Immobilien und High-End-Entwicklungen, die eine anspruchsvolle Gemeinschaft anziehen. Privatsphäre und Sicherheit stehen in Sierra Blanca an erster Stelle, mit Gated Communities, privaten Zufahrtsstraßen und 24/7-Sicherheitsmaßnahmen, um die Sicherheit und Ruhe der Bewohner zu gewährleisten. Diese Immobilie bietet ein geräumiges und gut gestaltetes Erdgeschoss, das einen Eingangsflur, ein gemütliches Wohnzimmer mit herrlichem Blick auf die umliegenden Gärten, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und Oberflächen sowie ein praktisches Gäste-WC umfasst. Das Design und die Aufteilung in diesem Erdgeschoss schaffen eine einladende und einladende Atmosphäre, die sich perfekt für die Unterhaltung der Gäste oder zum Entspannen nach einem langen Tag eignet. Die Terrasse mit herrlichem Blick auf die Gärten ist der perfekte Ort, um einen Morgenkaffee oder einen Cocktail am Abend zu genießen. Egal, ob Sie einen ruhigen Ort zum Entspannen oder einen lebendigen Ort zum Unterhalten suchen, diese Unterkunft wird Ihre Erwartungen mit Sicherheit übertreffen. Im ersten Stock befindet sich Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, das sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Privatsphäre bietet. Genug Platz, um etwa zwei Autos im Untergeschoss dieses Anwesens zu parken, und zusätzlich gibt es einen großen Abstellraum, in dem verschiedene Gegenstände oder viele andere Ideen und Nutzungsmöglichkeiten aufbewahrt werden können. Weitere Ausstattungsmerkmale: hohe Decke, herrliche Aussicht von der Terrasse im Hauptschlafzimmer, Solarium mit Blick auf das Meer, Fußbodenheizung, hängende Sanitär- und Einbausystem für Wasserableitung, separater Raum für Toilette und Bide, separater Raum für Dusche mit Marmorverkleidung und Glastür und vieles mehr. Dieser außergewöhnliche geschlossene Komplex auf einem erstklassigen 33.500 Quadratmeter großen Grundstück ist ein wahres Meisterwerk an Luxus und Privatsphäre. Die erhabene Architektur der Anlage wurde sorgfältig entworfen, um den ästhetischen Einsatz von Licht, Wasser, Raum und natürlichen Materialien wie Stein und Holz zu nutzen und ein Zuhause zu schaffen, das wirklich ein Zufluchtsort für Körper, Geist und Seele ist, mit herrlichen Einrichtungen vor Ort, darunter zwei nachts beleuchtete Außenpools, drei Fitnessbereiche mit Fitnessraum, Hallenbad, Saunen, Türkische Bäder, Duschen und Umkleidekabinen, grüne Landschaftsgärten mit stimmungsvoller Beleuchtung und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Sierra Blanca ist bekannt für seine Exklusivität und sein gehobenes Wohnen. Die Gegend beherbergt luxuriöse Villen, elegante Immobilien und High-End-Entwicklungen, die eine anspruchsvolle Gemeinschaft anziehen.

San Pedro de Alcántara ist ein ideales und beliebtes Touristenziel in Marbella, Spanien, und es ist auch ein guter Standort mit hoher Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnflächen, in den Unternehmen investiert werden soll. Seine derzeitige Verwendung ist medizinisches Institut und Schönheitsklinik; Auf 3 Höhen von insgesamt 844 m (Keller + 3 Etagen) gebaut und mit vielen Möglichkeiten für viele Geschäftsideen. Das Gebäude hat die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen und verfügt über Wohn- und Gewerbegenehmigungen (natürlich müssen Sie vorher die erforderlichen Genehmigungen für Erweiterungen der aktuellen Baugenehmigungen beantragen und haben). Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen für ihre aktuelle Nutzung und alle möglichen zukünftigen Nutzungen, einschließlich Wohn- und Gewerbezwecke, es kann auch wichtig sein, Genehmigungen und Lizenzen für die Einrichtung und andere Aktivitäten als die aktuelle Nutzung zu recherchieren. Sie sind herzlich eingeladen, Informationen zu konsultieren, um die Kapitalrendite in den aktuellen Mieteinnahmen, Betriebskosten, Instandhaltungskosten zu bewerten oder Sie bei anderen Geschäftsaktivitäten finanziell zu beraten, indem Sie die beliebteste Verbrauchernachfrage auf dem aktuellen Markt in San Pedro Alcantara, Marbella und Umgebung untersuchen. um bei der Bewertung und Durchführung einer gründlichen Finanzanalyse dieser finanziell machbaren Immobilien zu helfen. San Pedro de Alcántara liegt in der Provinz Málaga in der südlichen Region Andalusiens, Spanien. Es liegt an der Mittelmeerküste, westlich der Stadt Marbella. Die Gegend ist bekannt für ihre schönen Strände, Golfplätze und lebhafte Atmosphäre. San Pedro de Alcántara ist gut angebunden und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einwohner macht. Gesamtfläche von 843,92m2: Etage pro Fläche: 220m2. Keller + 3 Etagen.

Baugrösse: 107 m². Terrasse: 46 m². Eine Ebene zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Erdgeschoss. Gebaut nach den höchsten Standards, mit einer Mischung aus Marmor und Terrakottafliesen auf den Böden, sevillanischen handbemalten Fliesen in Küche und Bädern, Fußbodenheizung, Klimaanlage warm und kalt. Genießen Sie eine geräumige Terrasse, die zu einem privaten Garten mit Blick auf die bezaubernden malerischen Gärten führt.

Schöne Wohnung in Südlage Ideal gelegen, weniger als 400 Meter vom Strand von San Pedro und seiner Promenade entfernt, die nach Puerto Banus und Marbella führt. Eine ausgezeichnete Lage, nur 5 Autominuten von Puerto Banus und weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Gehweite zu allen Arten von Einrichtungen zu finden, wie dem Strand, internationalen Schulen, dem Stadtzentrum von San Pedro mit schönen spanischen Restaurants, Geschäften, Boutiquen und natürlich dem neuen Boulevard, der das ganze Jahr über Vergnügungen bietet. Die Wohnung wurde zu einem hohen Standard mit hochwertigen Materialien und modernem Design gebaut. Es besteht aus 3 geräumigen Doppelzimmern und 2 Bädern (eines davon en-suite). Es gibt auch eine offene Küche und einen Wohnbereich, der direkt zu einer weitläufigen Terrasse mit Essbereich und viel Platz für einen Sofabereich und eine separate Liegewiese führt. Die Küche ist komplett mit separater Waschküche ausgestattet. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage, zwei Tiefgaragenstellplätze, Abstellraum und Gemeinschaftspool.

Meer- und Golfblick Grundstücke, die dazu bestimmt sind, Traumhäuser zu bauen. Grundstücksfläche: 4.420 m2 / Gebäudevolumen 3.010m2 / 31 Einheiten max. • Typologie: unabhängige Villen, Wohnungen, Stadthäuser • Zulässige Verwendungen: V-1 (befreit) V-2 (Stadthäuser) V-6 (angrenzende Parteimauer) V-7 (mediterranes Dorf) • Mindestplot: Der eine Satz für jede Parzelle: Artikel 125 Baugrundstück. (1) Je nach den Merkmalen des Gebiets gilt eines der beiden folgenden Kriterien: Mindestparzelle, die in der jeweiligen Verordnung angegeben ist. Bedingungen des Baugrundstücks, die mit Ausnahme der Spezifikationen der einzelnen Verordnungen die folgenden sind: a). Minimale Fassadenlänge: 5,50 m b). Minimale Grundstückstiefe: 7,00 m c). Mindestdurchmesser des beschreibbaren Kreises: 4,00 m d). Mindestfläche: 40,00 m2. (2) In allen Fällen können Grundstücke, die die oben genannten Bedingungen nicht erfüllen, beim Bau der angrenzenden Grundstücke gebaut werden. • Maximale Höhe: 13,00 Meter. • Maximale Anzahl der Stockwerke: PB+3. In Gebäuden, in denen eine Höhe von 4 Etagen zulässig ist, um die visuelle Wirkung zu minimieren, wird die Ausrichtung der Frontfassade des oben genannten 4. Stockwerks von der Ausrichtung des Erdgeschosses um mindestens 2,00 Meter in einem Abschnitt zurückgesetzt, der nicht weniger als die Hälfte der Länge desselben beträgt. • Abstand zum öffentlichen Zaun: mindestens 3 Meter • Trennung zum privaten Zaun: h/2>=3,00 Meter • Gebäudetrennung: h+h'/4 • Die maximal zulässige Belegung beträgt 40%: In den Grundstücken, in denen diese detaillierte Studie ein viertes Stockwerk zulässt, darf es nicht mehr als ein Siebtel des maximal bebaubaren Daches des Grundstücks einnehmen. • Aufstellungen: Nicht erforderlich. • Ästhetische Komposition: Architektonisches Design, inspiriert von populären Kernen des spontanen Wachstums. • In Übereinstimmung mit Artikel 65 Umweltschutz. Artikel 65. Umweltschutz: Die grundlegende Anpassung der Konstruktionen an die Umwelt wird gemäß den Bestimmungen der geltenden Gesetzgebung erforderlich sein, ergänzt durch die folgenden Normen: a.- Behandlung von Fassaden a.1.- In der Zusammensetzung der Fassade wird die Horizontalität oder Vertikalität entsprechend der einen oder anderen vorherrschenden in der Gruppe hervorstechen, in der sie wirken soll. Ebenso werden gegebenenfalls diejenigen Elemente beibehalten, die dazu dienen, die Fassade zu artikulieren und / oder zu verbessern, wie Traufen, Imposten, Flüge, Fußleisten, Zäune usw. a.2.- Blinde Fassaden werden nach Möglichkeit vermieden. a.3.- Keine Installation von Kühlung, Klimaanlage, Rauchabzug darf von außen sichtbar sein und muss durch Elemente verdeckt werden, die die Ästhetik der Fassade nicht beeinträchtigen. a.4.- Keine Telekommunikationsanlagen wie Satellitenschüsseln, terrestrische Antennen usw. dürfen von außen sichtbar sein und müssen auf Dächern oder in Innenhöfen von Gebäuden installiert werden. b.- Materialien b.1.- Die Auswahl der Materialien für die Ausführung von Fassaden wird an die dominierenden Typen im Set angepasst. b.2.- Ebenso muss die Farbe den vorherrschenden Richtlinien folgen, außer in den Fällen, in denen vor der Möglichkeit, zwischen mehreren zu wählen, eine ästhetische Verzerrung mit der natürlichen oder gebauten Umgebung entstehen kann. c.- Abdeckungen Die Abdeckung der Häuser erfolgt durch Dachschräge aus Ziegeln oder durch Flachdach mit andalusischem Dach oder ähnlichem. Die Verwendung von Uralitas oder anderen Arten von Platten zur Abdeckung eines Teils der Gebäude oder anderer Arten von Anhängen und Einrichtungen ist verboten. d.- Erdgeschosse mit Portikus Überdachte Veranden können in neuen Gebäuden genehmigt werden, solange sie die Umweltwerte des Ortes nicht beeinträchtigen. e.- In Bezug auf das Mittelmeerdorf ist Folgendes zu begründen: Die Gebäudeblöcke oder Gebäudekörper müssen in die Richtung ausgerichtet sein, die die Sicht von Interesse am wenigsten behindert. Bei Konstruktionen in der Nähe von geschützten Umgebungen müssen die Höhen des Gebäudes untersucht werden, damit der Maßstab und die Zusammensetzung der Baugruppen nicht beeinträchtigt werden. Besondere Sorgfalt wird auf das charakteristische Profil der Kerne von außen gelegt, um den Bruch der allgemeinen Harmonie mit dem Aussehen hoher Gebäude und die disharmonischen äußeren Aspekte in der Umgebung der Umgebung zu vermeiden. Zu diesem Zweck umfassen die Projekte die Behandlung von Fassaden mit Pflanzgefäßen, ökologische Wände sowie die von privaten Grünflächen. Alle Gebäude, die aufgrund ihrer Eigenschaften integraler Bestandteil der Landschaft sind, sind zu schützen und jede Konstruktion zu verbieten, die ihre Sichtbarkeit beeinträchtigt. Bei der Planung von Doppelhäusern wird empfohlen, die wiederholte Verwendung identischer Wohnmodule zu vermeiden und eine maximale Länge von ca. 42 m festzulegen. (7 Module x 6 m / mód.). In Gebäuden, die dieser Typologie entsprechen, entspricht die Verteilung jedes Stockwerks möglicherweise nicht der der unmittelbar darunterliegenden, um die Einhaltung der oben genannten Typologie zu gewährleisten, da in diesem Bereich Gebäude mit Blockerscheinung nicht zulässig sind. Die projizierten Löcher in den Fassaden dürfen nicht so angehoben sein, dass sie eine Modulation bilden, daher müssen sie sowohl in ihrer Lage als auch in ihren Abmessungen verändert angeordnet werden. Wenn Pergolen erhöht werden, sind sie möglicherweise nicht Teil der Struktur des Gebäudes. f.- Anwendung dieser Vorschriften. f.1.- Die dargelegten Bedingungen gelten für alle Handlungen, die einer kommunalen Lizenz unterliegen. f.2.- Die städtische Stadtverwaltung kann in jedem Fall vom Eigentümer des städtischen Eigentums verlangen, die notwendigen Maßnahmen zur Anpassung an die in diesen Vorschriften angegebenen Bedingungen durchzuführen. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Die städtische Stadtverwaltung kann als ergänzendes Dokument des Bauvorhabens den Beitrag der Umweltverträglichkeitsanalyse verlangen, wobei grafische Dokumente aller öffentlichen Räume, denen die geplanten Konstruktionen zugewandt sind, und andere Aspekte von den Orten, die ihre Sicht ermöglichen, verwendet werden. •Parken: Zwei Parkplätze pro Wohnung. Ein Parkplatz pro 50 m2 Grundstück im Erdgeschoss oder Obergeschoss. • Zulässige Nutzung: Gehäuse. Typ a) Nutzung im Zusammenhang mit dem Verhältnis von 1 Wohnung oder Familienzelle pro Parzelle, unterliegt daher einem vertikalen Eigentumsregime. Innerhalb dieses Merkmals und aufgrund seiner Beziehung zu den benachbarten werden immer noch drei Modalitäten unterschieden: V-1 (befreit) Gebäude, das von den öffentlichen und privaten Grenzen ein Minimum trennt, das durch die besonderen Verordnungen des Gebiets festgelegt ist. V-2 (Stadthäuser) Gebäude, die an private Grenzen gebunden sind, müssen notwendigerweise von den öffentlichen Grenzen zurückgesetzt werden, ein Minimum, das durch die besonderen Verordnungen jedes Gebiets festgelegt wird. Festlegung einer maximalen Länge zwischen 40 und 50 Metern (7/8 Module x 6 m / Modul). Typ b) Nutzung im Zusammenhang mit der Beziehung "n" Wohnungen oder Familienzellen pro Parzelle (natürlich nº unterschiedlich 1), die entweder einer Regelung unterliegt, die entweder durch das Gesetz des horizontalen Eigentums (oder des Miteigentums, falls es kein horizontales Eigentum gibt) geregelt ist, oder der Nutzung in Pacht, falls die Immobilie nicht auf die beiden vorherigen Arten reagiert. Innerhalb dieser Merkmale werden aufgrund der räumlichen Beziehung zwischen den verschiedenen Familienzellen immer noch 4 Modalitäten unterschieden, die ersten beiden ausgenommen und die zweiten 2 halbfreistehend. V-6 (Zwischen Parteimauern) Gebäude, bestehend aus mehreren Familiendoppelhaushälften zur angrenzenden privaten Grenze, deren Fassadenlinie mit der offiziellen vorderen Ausrichtung der Straße übereinstimmt. V-7 (mediterranes Dorf) Gebäude, das in kompakten von mehreren halb angeschlossenen angrenzenden Familiengrundstücken zusammen und / oder Überlagerung gruppiert und / oder überlagert, Paired von weniger starrer Form bildend; als die Typen V4 und V6, können auf die angrenzende öffentliche Abgrenzung ausgerichtet sein oder nicht, müssen aber allgemein und sofern nicht ausdrücklich festgelegt, von der privaten angrenzenden Abgrenzung getrennt werden. • Wohnen (H). H-1: Hotels. H-2: Motels. H-3: Hotels – Apartment (Timesharing) und ähnliches. H-5: Residenzen. • Religiös (RL). RL-1: Pfarrkirchen. RL-2: Nebengebäude kultureller, apostolischer, sozialer usw. RL-3: Kirchen und Klöster. • Administrativ (AD). AD-1: Stellvertretende Bürgermeister und kommunale Dienste. AD-2: Agenturen und Delegationen der Verwaltung. • Unterricht (ES). ES-1: Galopp für Universitätslehre. ES-2: außeruniversitäre Bildungszentren. • Sport und Freizeit (DR). DR-2: Kleine Innenanlagen. Sie gelten in allen Bereichen als zulässig, im Falle von privaten oder halbprivaten Einrichtungen im Dienste eines städtischen Komplexes oder einer Urbanisation, ohne den Rang oder die Kategorie öffentlicher Unterhaltungseinrichtungen erreichen zu können. • Jede andere Verwendung, die nicht enthalten ist, kann nach der Ähnlichkeit der Funktion mit einer der verwandten klassifiziert werden. Wir freuen uns, bald von Ihnen zu hören!

Charmantes Haus in ausgezeichneter Lage, in der Nähe des Strandes und aller Arten von Dienstleistungen. Das Haus ist auf 2 Etagen mit einem großen Keller gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer (ursprünglich ein Schlafzimmer, das wieder installiert werden könnte), eine Küche und ein Gäste-WC. In Verbindung mit dem Wohnzimmer gibt es einen großen Südwest-Wintergarten mit Blick auf den Pool, den Garten und die Berge. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer Außenküche mit Grill. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon und teilen sich ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Das Untergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und auch ein großes Spielzimmer. Es gibt einen direkten Zugang von außen, so dass es ein völlig unabhängiger Wohnbereich sein kann.

Dies ist ein neues Wahrzeichen von Estepona: an der Strandpromenade gelegen. Seine erstklassige Lage direkt am Meer bietet das Privileg, das ganze Jahr über das Meer zu leben. Die Wohnung ist spektakulär und mit fantastischem Meerblick bietet 3 Schlafzimmer mit Bädern en-suite, Gäste-WC, Parkplatz und Abstellraum. Licht, Design und Raum verbinden sich in Häusern, in denen das Konzept von Luxus so viel mehr bedeutet als nur beste Qualität und überlegene Dienstleistungen. Nur 36 exklusive Häuser mit großzügigen Terrassen, die die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden erfüllen. Die Einzigartigkeit und Eleganz dieses Projekts zeigt sich in der Höhe der Decken, raumhohen Türen, großformatigen Porzellanbodenfliesen und der Verwendung von Holz in den Schlafzimmern. Die Klimatisierung und Heizung ist aerothermisch, ein System, das effiziente und wirtschaftliche erneuerbare Energien verwendet. Die Wohnungen sind mit aufeinander abgestimmten Hausautomationssystemen für Installationen, Beleuchtung und Jalousien ausgestattet. Das Gebäude bietet eine spektakuläre Garten-Sonnenterrasse mit Whirlpool, Kinderbereich, Fitnessraum und Infinity-Pool. Enthalten ist ein Garagenplatz und ein Abstellraum