Phase 3. Prix à partir de 375 000€- Deux et trois chambres. Penthouses avec solarium, appartements au milieu et rez-de-chaussée avec jardins privés. Hauteur du bâtiment : 3 étages. Deux chambres au rez-de-chaussée à partir de 375.000 €. ◊ Deux chambres, d’une surface construite de 83,30 m² à 90,10 m². ◊ Terrasse de 26,60 m² à 30,90 m² 3 chambres REZ-DE-CHAUSSÉE à partir de 415.000 €. ◊ 3 chambres, d’une surface construite de 105,50 m² à 114,10 m² ◊ Terrasse de 28,90 m² à 54,94 m² 2 chambres MIDDLE FLOOR à partir de 390.000 €. ◊ Deux chambres, d’une surface construite de 83,30 m² à 90,10 m². ◊ Terrasse de 27.51 m² à 29.51 m² 3 chambres ÉTAGE INTERMÉDIAIRE à partir de 430.000 €. ◊ 3 chambres, d’une surface construite de 98,00 m² à 103,15 m² ◊ Terrasse de 28,90 m² à 57,10 m² PENTHOUSES 2 chambres à partir de 430.000 €. ◊ Deux chambres, d’une surface construite de 83,76 m² à 90,10 m² ◊ Terrasse de 26,89 m² à 30,90 m² ◊ Terrasse sur le toit de 61,44 m² à 76,20 m² PENTHOUSES de 3 chambres. Épuisé. ◊ Trois chambres, d’une surface construite de 98,00 m² à 105,50 m² ◊ Terrasse de 29,30 m² à 57,20 m² ◊ Terrasse sur le toit de 73,80 m² à 98,00 m² • Une place de parking est incluse avec chaque nouvelle maison. • Classe énergétique (CEE) : B • Les images et les plans d’étage du projet sont fournis à titre indicatif seulement. • Tous les appartements disposent d’un double vitrage et de portes de sécurité. • Les carreaux de céramique Saloni ont été utilisés dans toutes les maisons, en grand format de 60×60 cm. • La cuisine est équipée d’un four, d’un réfrigérateur, d’une plaque à induction et d’une hotte aspirante. • Salles de bains entièrement équipées, paroi de douche et miroir inclus. • Climatisation chaude et froide • Panneaux solaires • Isolation thermique et insonorisation • Système de ventilation naturelle • Situé dans un cadre unique, à seulement 3 km de la plage et avec une vue panoramique imprenable sur le littoral. Nouveau développement résidentiel situé dans une enclave privilégiée avec des vues spectaculaires sur le paysage. Le projet bénéficiant d’une vue panoramique sur le terrain de golf et une partie de la propriété atteint la mer. Le projet se compose de 69 maisons de 2 et 3 chambres, et 2 salles de bains, orientées sud ou sud-ouest, avec des pièces merveilleusement spacieuses et lumineuses. Date de remise : • Phase 1 : juin 2024 (bloc 1) et octobre 2024 (bloc 2). Épuisé. • Phase 2 : novembre 2025 (bloc 3). Épuisé. • Phase 3 : (Bloc 4). La fin des travaux est prévue pour novembre 2026. Les espaces communs bénéficient d’un beau jardin avec piscines avec éclairage et système d’irrigation. À propos de sa distribution : Les appartements disposent d’un salon spacieux avec cuisine intégrée qui s’ouvre sur la terrasse assurant un maximum de lumière naturelle et la sensation d’espace. ◊ Les appartements du rez-de-chaussée : profitez de grandes terrasses et de jardins privatifs. ◊ Les penthouses : Profitez depuis sa terrasse à l’étage supérieur d’une vue imprenable fabuleuse. Situé à 100 mètres du Club House et ayant la possibilité de profiter du terrain de golf et très proche de lieux emblématiques et de plages telles que Bahía Dorada, ou de marinas telles que Estepona, Duquesa, Sotogrande ou Puerto Banús, c’est un emplacement privilégié avec une variété de services et de divertissements à proximité. A bientôt!

Ce charmant penthouse entièrement meublé au deuxième étage avec une terrasse sur le toit de 81 m2 bénéficie d’une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec des portes coulissantes en verre qui apportent beaucoup de lumière et mènent à la terrasse principale de 61 m2, avec jacuzzi BBQ, avec un escalier menant à la terrasse supérieure. De plus, 2 chambres (la chambre principale a accès à sa propre terrasse) toutes avec placards, et 1 salle de bains partagée, équipée d’un hydromassage et d’une douche L’espace dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. Référence 2312-P2 | Niveau de hauteur : 2 | Chambre à coucher : 2 | Salle de bain : 1 | M2 Intérieur : 80,46 m | Terrasse : 61 m2 | Terrasse sur le toit : 81 | Terrasse Total : 152,95 m | M2 Total : 251 m2 | Garage : 1 | Stockage : 1 | Prix de vente : €429.000 | La dernière réforme remonte à 2020. Les autres caractéristiques de l’espace comprennent des planchers en bois, des sols en marbre dans la salle de bains et un sol en céramique dans la cuisine, la climatisation avec des options chaudes et froides, des armoires encastrées, un coffre-fort, un système d’entrée vidéo, deux garages privés et un débarras. Style de vie charmant dans un endroit idyllique sur la côte de Casares. Cette résidence exclusive en première ligne de plage comprend 67 appartements de luxe, avec des chambres uniques d’une et deux chambres, du rez-de-chaussée, du premier étage et d’incroyables penthouses avec des terrasses spacieuses et la plupart avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée, y compris Gibraltar et l’Afrique. Le complexe dispose de jardins bien entretenus, de piscines extérieures pour adultes et bébés, de bains de soleil et d’ascenseurs pour un accès facile. L’emplacement est considéré comme très recherché et de grande valeur. Au plaisir d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Nouvelle version!! Construction durable d’une, deux et trois chambres. Penthouses, appartements au rez-de-chaussée avec terrasses de bonne taille. Hauteur du bâtiment: Avec 2 niveaux sous terre désignés pour le stationnement et sept niveaux au-dessus du sol pour les maisons. Une chambre de 332 000 € à 332 000 € • Une chambre, avec une superficie construite de 63,00 m2 à 63,00 m2 Deux chambres de 442.000 € à 932.000 € • Deux chambres à coucher, avec une superficie construite de 77,00 m2 hasta 90,00 m2 Trois chambres à partir de 632.000 € hasta 1.492.000 € • Trois chambres, avec une superficie construite de 104,00 m2 hasta 125,00 m2 Niché au cœur du centre animé de Benalmadena et situé à côté de son port pittoresque, offrant le mélange parfait de vie urbaine et de luxe en bord de mer. Un projet distinctif dans un seul bloc de hauteur avec 33 appartements d’une, deux et trois chambres, où l’élégance rencontre l’horizon, face au sud et au sud-est, conçus avec des lignes sinueuses qui se fondent avec les vagues de la mer. Situé à seulement 130m de l’eau de Puerto Marina, se compose de 33 maisons dans un seul bloc de hauteur, • Vues panoramiques spectaculaires sur la mer • Lumière naturelle dans toutes les unités • Une place de parking et des débarras sont inclus avec chaque nouvelle maison. • Accès par application mobile au parking • Classe énergétique (CEE): B • Portes du sol au plafond selon la conception • Chauffage par le sol, avec conduits ventilo-convecteurs centralisés • Emplacement imbattable en face de la marina de Benalmadena • Piscine extérieure • Proche des commodités et de la plage ◊ Équipement : • Le bâtiment sera équipé de caméras de sécurité à l’étage du parking. • Portes de garage avec charnière pivotante, motorisées et avec panneau micro-perforé. L’ouverture est automatique par télécommande depuis un téléphone mobile. • Les places de parking seront équipées de véhicules électriques. Points de recharge. • Les espaces communs bénéficient de beaux jardins avec des arbustes et des plantes tropicales, piscine, avec purification de l’eau au moyen d’électrolyse saline, entoure est fait avec un pavage antidérapant. • Le bassin de la piscine sera doublé de matériaux céramiques. ◊ Climatisation et eau chaude sanitaire : La climatisation est assurée par un système aérothermique très efficace qui extrait l’énergie de l’air et l’utilise pour le chauffage et le refroidissement: 75 % de l’air extérieur et 25 % de la consommation d’électricité. Cette technique hautement efficace est qualifiée d’énergie renouvelable en raison de ses faibles émissions de CO2. ◊ Cuisine: Matériaux de qualité supérieure. Fabriqué selon les normes de taille et de qualité les plus élevées. Les matériaux ont été sélectionnés selon les critères suivants. • Adéquation des matériaux à l’utilisation prévue. •Écologique. •Utilisabilité. •Durabilité. •Authenticité. • Assortir les matériaux et les couleurs. Comptoir et parement, résine de quartz. Structure et aménagements: Panneau en mélamine Class E1 18mm avec bord avant ABS 8/10 de la même couleur. Densité moyenne des panneaux de particules 780 kg/m3. Raccords en acier nickelé avec amortisseur intégré et ouverture à 155 degrés. Appareils électroménagers: • Siemens ou similaire. • Robinet d’évier extensible. • Évier rectangulaire ◊ Permis de construire (LOM): En attente • Première licence d’occupation (LPO): - • Début de la construction : En attente • L’achèvement de la construction devrait : ◊ Conditions de paiement: • 6 000 € de réservation • 30% du prix de vente + TVA à la signature du contrat d’achat privé • 10% du prix de vente + acompte TVA pendant la construction. • 60% du prix de vente + TVA à la fin. Situé à seulement 130m de l’eau de Puerto Marina, dans une zone touristique très populaire de Benalmádena, et bénéficiant d’un emplacement privilégié avec une variété de services et de divertissements à proximité. A bientôt!

Emplacement super pratique dans une urbanisation calme mais à proximité de la plage et du célèbre Puerto Banus. La propriété a une orientation est, avec une grande super terrasse de 80 m2. La chambre principale attenante a accès à cette super terrasse. La deuxième chambre a également accès à la terrasse. La troisième chambre dispose d’un petit balcon. La deuxième salle de bain est à partager. Sols en marbre dans toute la maison, 4 armoires encastrées, cuisine indépendante, lumineuse et avec accès à la buanderie. Communauté avec piscine, beaux jardins, concierge en semaine. Garage privé. Le prix de vente ne comprend pas les meubles. Au plaisir d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Beau complexe fermé avec 2, 3 et 4 chambres, dans un quartier calme de Marbella. Proche des écoles, des supermarchés et des transports, accès facile et à quelques minutes en voiture de la ville de Marbella et de la plage. Maisons spacieuses de 90 m2 à 150 m2, dotées de finitions de haute qualité et d’une architecture moderne. Toutes les maisons disposent de terrasses, cuisine équipée, climatisation chaud et froid, porte à ouverture électronique, équipée d’un bouton d’appel avec micro haut-parleur à l’extérieur et mécanisme d’ouverture des portes à portail commandé depuis les maisons, eau chauffée par thermos électrique individuel, porte principale blindée. Vastes espaces communs, avec salle de sport, un espace de détente et une piscine panoramique sur le toit du bâtiment. Grands espaces communs au rez-de-chaussée et sur la terrasse. Portes de portail à distance de la maison, boîtes aux lettres individuelles situées à l’entrée. Ascenseurs d’une capacité de 6 personnes, à une vitesse de 1 m/s et portes à ouverture télescopique. PHASE 14 dispose de 102 beaux appartements modernes. PHASE 15 dispose de 109 beaux appartements modernes. ∆ PHASE 14 : Penthouses avec toit et piscine, appartements au milieu et au rez-de-chaussée. Immeuble multifamilial : 2, 3 et 4 chambres : » Unités 102/ Disponible : √ appartement de deux chambres / à partir de 375.000. √ appartement de trois chambres, Prix à partir de : €415.000. √ QUATRE chambres, Prix à partir de : €475.000. ∆ PHASE 15 : Penthouses avec toit et piscine, appartements au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée. Immeuble multifamilial : 2, 3 et 4 chambres : » Unités 109/ Disponible : √ appartement de deux chambres / à partir de 430.000. √ appartement de trois chambres, Prix à partir de : €385.000. √ QUATRE chambres, Prix à partir de : €510.000. Unités à prix spéciaux (y compris une place de parking attribuée dans le prix d’achat) : » Appartement 209 avec garage 141 au niveau -3. Prix : 510 000 €. Appartement au 2ème étage avec 4 chambres, orienté Est. » Appartement 310 avec garage 140 au niveau -3. Prix : 430 000 €. Appartement au 3ème étage avec 2 chambres, orienté sud. » Appartement 311 avec garage 138 au niveau -3. Prix : 470 000 € + 10 % de TVA. Appartement au 3ème étage avec 3 chambres, orienté sud. » Appartement 510 avec garage 137 au niveau -3. Prix : 460 000 € + 10 % de TVA. Appartement au 5ème étage avec 2 chambres, orienté sud. » Appartement 512 avec garage 142 au niveau -3. Prix : 460 000 € + 10 % de TVA. Appartement au 5ème étage avec 2 chambres, penthouse avec solarium au 6ème étage. Orientation sud. » Appartement 606 avec garage 134 au niveau -3. Prix : 530 000 € + 10 % de TVA. Appartement au 6ème étage avec 4 chambres. Orientation est. » Appartement 609 avec garage 157 au niveau -3. Prix : 500 000 € + 10 % de TVA. Appartement au 6ème étage avec 3 chambres. Orientation sud. ∆ À propos des travaux et du mode de paiement : √ Achèvement des travaux : Estimation d’ici le T4 2025 (30 décembre 2025). √ permis de construire (LOM) : Accordé. » Permis de première occupation (LPO) : » En construction. ∆ Conditions de paiement : Réservation : €20.000 + TVA » 60.000 € plus TVA, 30 jours après la signature du contrat (moins 20.000 € de la réservation). » Le reste du montant plus TVA chez le notaire – Acte notarié. » Taux d’imposition : 10 % de TVA. » Le prix de chaque unité de garage est de 20 000 € + TVA. » Le prix des débarras varie à partir de 12 000 € + TVA. » Tous les paiements doivent être effectués par virement bancaire. » Les unités avec des prix promotionnels spéciaux qui incluent le garage dans le prix d’achat, seront soumises au stock valide attribué par le promoteur. » Liste de prix mise à jour disponible. » Plans d’étage, disponibles. » Spécification de qualité, disponible. » Appartement témoin, disponible. » La visite virtuelle peut être programmée sur rendez-vous. À propos de cette propriété avec Réf. 9192-Apto. 208 Bel appartement au deuxième étage orienté ouest avec 4 chambres, 2 salles de bains, 1 toilette invités, cuisine séparée avec coin buanderie, salon-salle à manger et terrasse. Prix : 475.000€ + 10 % de TVA. Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai heureux de vous aider. Une visite virtuelle peut également être programmée, sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de vous entendre bientôt,

Impressionnant projet de nouvelle construction, avec 15 appartements haut de gamme, avec cinq maisons dans chaque bloc, beaucoup avec une vue extraordinaire sur la mer. Ce remarquable projet haut de gamme a été soigneusement conçu par un architecte de renom doté d’une vaste expérience et avec plusieurs prix de reconnaissance de mérite pour leur travail exquis, dépliant une vie intérieure et extérieure de luxe, combinant le confort avec les normes de qualité les plus élevées, embrassant des expériences de style de vie vibrantes mémorables sous le magnifique soleil méditerranéen, à seulement 220 mètres à pied de la plage. Maisons exquises conçues et finies, avec de grandes fenêtres en verre, pour permettre au soleil d’inonder les pièces partout avec de la lumière naturelle pour rencontrer des vues panoramiques, une sensation maximisée de l’espace salon qui combine la salle à manger et la cuisine. Les appartements de 2 chambres disposent de 2 salles de bains et 1 toilette, et les penthouses de 3 chambres ont 2 salles de bains et 1 toilettes, ainsi qu’un escalier menant à la terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la mer à couper le souffle. ∆ Distribution des appartements dans l’immeuble : » Hauteur du bâtiment : Rez-de-chaussée, premier étage et penthouses avec de spacieuses terrasses sur le toit. » Blocs : 3 avec 5 appartements chacun. » Maisons par étage : - 2 Appartements avec 2 chambres au rez-de-chaussée - 2 appartements avec 2 chambres au premier étage et - 1 Penthouse avec 3 chambres. - Mètres construits de 116,03 M2 à 208,22 M2. - Mètres de terrasse à partir de : 24.53 M2 et jusqu’à 317.68 M2. - Tous les beaux appartements du rez-de-chaussée sont des appartements d’angle, avec des jardins privés luxuriants, ajoutant des touches de style supplémentaires à votre propre espace. Communauté fermée avec un maximum d’intimité, un espace vert exquis avec un jardin pittoresque et une piscine extérieure où vous pouvez également nourrir et renforcer vos journées de joie et de bien-être avec vos proches et les résidents voisins, il dispose également d’une surveillance vidéo pour apporter la tranquillité d’esprit à vos proches, et de sous-sols pour se garer avec ascenseurs. ∆ Travaux terminés / En cours : » Sur plan. » Permis de construire accordé. » Début de la construction : T3 2024 (août 2024). » Type d’impôt : 10 % IVA. ∆ Conditions de paiement* : » 6 000 € de réservation + TVA » 25 % + VA de PVP (moins réservation) à la signature d’un contrat d’achat privé » Pendant la construction 15 % + TVA de PVP » Actes 60 % + TVA A propos de la référence 10.036-BLk1-1A La distribution, les mesures et le prix de vente de cet appartement sont de 490 000 euros. Avec la Référence 10.036-BLk1-1A situé au premier étage, dans le bloc 1, il dispose d’un hall d’entrée, salon-salle à manger-cuisine de 34.48 m2, WC de 2.4 m2, chambre parentale de 14.80 m2, deuxième chambre de 10.96 m2, salle de bain principale de 5.31 m2, deuxième salle de bain de 3.55 m2 (les deux salles de bains intégrées à ses chambres), accès depuis le couloir à une terrasse couverte de 2.77 m2 sur la buanderie de 1.56 m2, et depuis le salon accès à la terrasse de 3,92 m2 de partie couverte, plus 11,23 m2 supplémentaires et 7,32 non couverts. Et depuis la chambre principale, vous accédez à votre propre terrasse non couverte de 3,96 m2. Je joins le plan d’étage afin que vous puissiez mieux l’apprécier et je vous invite à une visite. Au plaisir d’avoir de vos nouvelles bientôt !

ID 9065-17 4 chambres à coucher avec une taille de terrain de 603 m2. La Duquesa, Costa Del sol sur Plan propriété ; une fraîche et moderne Design 42 villas de luxe avec vue panoramique sur la mer. Découvrez ses superbes vues panoramiques dans l’une des meilleures zones de la Costa del Sol. Les lignes horizontales, parallèles à la mer, créent une forme symétrique, alors que les lignes verticales rompre cette symétrie et donnent du mouvement à la villa. Situé sur 2 niveaux, cette spacieuse villa va être construit en utilisant uniquement les meilleurs matériaux tout au long. Avec certificat énergétique « A » dans toutes les villas. Total : Construit living Area : 179,01 m² | Terrasses couvertes : 79,07 m² | Piscine : 30 m² | REZ de chaussée : Séjour bâti zone : 78,55 m² | Terrasses couvertes : 52,91 m² | PREMIER étage : Séjour bâti zone : 92,48 m² | Terrasses couvertes : 26,16 m² Total : bâti de surface habitable : 100,46 m² | Terrasses couvertes : 82,35 m² | Piscine : 30 m² | EXTRA Small sous-sol : €84,513 | Construit d’área de vie : 76,83 m² | Grand sous-sol : €114,191 | Construit d’área de vie : 103,81 m² | Terrasse sur le toit : €48,000 | Construit de zone : 131,55 m² |

3 chambres, 2 salles de bain, construit sur 198 m2. Coût IBI : 927 € / an. Coût des déchets : 141 € / an. Appartement spacieux de 3 chambres, orienté sud/ouest, près du prestigieux Campanario Golf & Country Club, offrant une opportunité exceptionnelle en tant que retraite familiale polyvalente ou investissement attrayant. Situé dans un emplacement privilégié, l’appartement se trouve à quelques pas du Campanario Golf & Country Club, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de golf, les familles et les vacanciers. La zone propose également une grande variété d’activités pour les enfants, notamment des installations sportives, des aires de jeux et des équipements familiaux, garantissant du plaisir et du divertissement pour tous les âges. Cette propriété dispose de 3 chambres spacieuses, toutes équipées de garde-robes intégrées, et de 2 salles de bains complètes avec baignoires. L’appartement dispose également d’une climatisation Fujitsu de haute qualité, garantissant un confort toute l’année. La terrasse couverte privée donne sur des jardins tropicaux, créant une ambiance sereine et relaxante. Les résidents ont accès à une piscine tranquille et à des espaces verts luxuriants au sein d’une communauté sécurisée. La combinaison d’emplacement, de caractéristiques et d’équipements de cet appartement en fait une opportunité véritablement exceptionnelle. Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être fixée sur rendez-vous. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,