Benvenuti in questa splendida villa nel cuore di Nueva Andalucía, dove la privacy e i comfort moderni si fondono perfettamente. Recentemente ristrutturata nel sereno stile scandinavo Japandi, questa casa eccezionale offre un rifugio elegante che privilegia il comfort e la tranquillità. All'interno, troverete un uso armonioso di materiali naturali e colori rilassanti, creando un'atmosfera invitante che favorisce il relax. Il layout spazioso presenta cinque camere da letto dal design accattivante e sei bagni moderni, che lo rendono uno spazio ideale per le famiglie e per coloro che amano intrattenere. L'ampio giardino offre uno straordinario senso di privacy, circondato da una vegetazione lussureggiante che evoca un'atmosfera serena, simile a una giungla, permettendoti di rilassarti nella tua oasi personale. Il soggiorno si collega senza sforzo allo spazio esterno, garantendo una transizione fluida tra la vita interna ed esterna. Questa zona invitante è perfetta per il relax o l'intrattenimento, arricchita da un barbecue all'aperto, ideale per ospitare riunioni. Nelle giornate calde, fate un tuffo rinfrescante nell'enorme piscina, perfetta per prendere il sole e godersi la vita all'aria aperta. Mentre le serate si rinfrescano, rilassatevi nella lussuosa vasca idromassaggio, un rifugio accogliente che invita al relax sotto le stelle. Dotata di tecnologia per la casa intelligente, questa villa offre servizi moderni che migliorano la comodità e la sicurezza, consentendoti di controllare senza sforzo vari aspetti della tua casa. Per gli appassionati di fitness, c'è anche una palestra all'aperto, che rende facile mantenere uno stile di vita attivo mentre ci si immerge nei panorami mozzafiato. Questa villa non è solo una casa; Si tratta di un lussuoso santuario che combina tecnologia all'avanguardia, bellezza della natura e massima privacy. Non perdete l'occasione di fare vostra questa squisita proprietà! non vedo l'ora di sentirti,

La Villa Ref. 9062-C2.1 è già costruita, con licenza edilizia CONCESSA, ed è completamente arredata con mobili firmati. Casa unifamiliare di lusso sulla Golden Mile, con 4 ville indipendenti esclusive, ciascuna dotata di una piscina privata riscaldata. Progettate per chi cerca privacy, comfort e distinzione, queste residenze offrono un'esperienza abitativa senza pari in una delle location più prestigiose. Situata nel cuore della Golden Mile, con accesso diretto alla tangenziale di Marbella, questa enclave dispone di servizi di sicurezza privati ed è situata a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi vicini. Garantendo assoluta tranquillità, l'accesso alla strada è controllato da una barriera di sicurezza sorvegliata, che garantisce un senso di esclusività e sicurezza. Ogni dettaglio di queste ville è stato meticolosamente realizzato per superare le aspettative, unendo raffinata eleganza a comfort moderno. Ogni villa vanta una piscina riscaldata di dimensioni imponenti (4,50 x 13,70 m), dotata di un cloruratore di sale e pompa di calore per un piacere tutto l'anno. Nessun altro complesso nella zona offre piscine di questo calibro, rendendo queste case davvero uniche. La Villa 9062-C2.1, è in vendita, con i lavori di costruzione completati e la Licenza di Prima Occupazione concessa, è completamente arredata con mobili di design, finiture di eccellenti qualità che rendono questa proprietà un'oasi contemporanea ideale. Altre qualità includono: • Aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa con il sistema Airzone, che controlla la temperatura del riscaldamento a pavimento in inverno e quella delle unità di condizionamento in estate. • Sistema Smart Home per il controllo del clima, l'illuminazione. • In tutta la casa, tranne le camere da letto, pavimenti in porcellana in gres rettificato di grande formato e di alta qualità con battiscopa abbinati. In bagni e bagni, pavimenti in porcellana in gres rettificato di alta qualità. • Nelle camere da letto, pavimenti in legno naturale a listelli larghi, finitura in rovere di alta qualità. • Installazione di un ascensore SCHINDLER al centro della scala. La Villa 9062-C2.1 si estende su 3 livelli, situata su un terreno di 1.100 m2 con un giardino in stile mediterraneo, piscina all'aperto riscaldata con attrezzature per la purificazione e cloruratore di sale. Il livello d'ingresso è il livello superiore della casa con l'area d'ingresso con carport e accesso alla villa, una camera da letto padronale con bagno privato e camerino di dimensioni generose. La camera da letto matrimoniale si apre su una spaziosa terrazza con una jacuzzi di ultima generazione che offre viste panoramiche sui dintorni. Il piano terra offre 3 camere da letto, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con sala da pranzo integrata e una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro, illuminazione, mobili e elettrodomestici di prima marca e design attuale: frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice-asciugatrice integrata, lavandino, rubinetti, fornello a induzione e ventilatore estrattore del marchio GAGGENAU. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino privato, piscina con ampia area barbecue. Il seminterrato è versatile e comprende una lavanderia, una grande sala familiare con home cinema, wine bar, installazione di sauna e palestra, ampio spazio per lo stoccaggio, alloggi per il personale dotati di bagno. Perfettamente posizionato a soli 6 minuti in auto da Puerto Banus (5 km) e dall'aeroporto di Malaga a circa 54 km. Tipo: Casa unifamiliare, con 4 ville private indipendenti e piscine esterne riscaldate. Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: 1- VILLA REF. 9062-C2.1. Il prezzo di vendita è: 5.400.000 euro. Finito, pronto per la consegna. Inizio dei lavori: 2024. Completamento: completato. In corso. Licenza edilizia: CONCESSA. Viene completamente arredata con mobili firmati, finiture con ottime qualità che rendono questa proprietà un'oasi contemporanea ideale. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.1: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% di IVA. 2- VILLA REF. 9062- C2.2. Il prezzo di vendita è: 4.900.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Costruzione e completamento: In corso. Progetto chiavi in mano. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.2: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio. - Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità. - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% IVA 3- VILLA REF. 9062- C2.3. Il prezzo di vendita è: 5.100.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Costruzione e completamento: In corso. Progetto chiavi in mano. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.3: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio. - Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità. - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% IVA 3- VILLA REF. 9062- C2.4. Il prezzo di vendita è: 5.100.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Costruzione e completamento: In corso. Progetto chiavi in mano. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.4: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio. - Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità. - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% IVA » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Sono disponibili planimetrie. » È disponibile la Specifica di Qualità. » Appartamento espositivo, è disponibile. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Un progetto elegante e contemporaneo con un'architettura innovativa, realizzato per creare una casa di lusso. Selezione limitata, di sole 8 ville! Svegliati con viste stimolanti in ogni villa, poiché ciascuna delle sue camere da letto è progettata per affascinare e ispirare un meraviglioso inizio di ogni mattina. Il lussuoso complesso recintato in una zona prestigiosa racchiude un livello completamente nuovo di comfort personale per uno stile di vita e una sicurezza di alta qualità e senza stress. Ogni casa è stata progettata per offrire ampi spazi esterni per godersi in modo sano l'aria fresca, godersi il calore sotto il sole e rilassarsi in idilliaci e splendidi giardini pittoreschi. Questa casa è distribuita su 4 livelli, che sono: Piano principale. Primo piano. Seminterrato e terrazza sul tetto. Il suo porto più vicino è a Puerto Banus e vicino a negozi di marca, ristoranti di alta cucina e strutture ricreative. Una casa di nuova costruzione, il tuo posto al sole! Mettiti in contatto e richiedi maggiori informazioni sul Rif. 9422 - In vendita, sarò felice di sentirti. Web: www.marbellissima.com Località: Marbella Altre caratteristiche speciali: Terreni da 2.011 mq. Area recintata da 1.050 mq. Terrazzi coperti da 257 mq. Terrazzi scoperti da 294 mq. Dimensioni della piscina da 65 mq. Camere da 5 a 7. Bagni: da 6 più 1 wc. Parcheggio per 6 posti. Ascensore privato. Quasi tutti gli elettrodomestici possono essere controllati dal tuo smartphone o tablet Riscaldamento a pavimento attraverso la villa con comandi indipendenti. La distribuzione nel seminterrato è un open space di 400 mq e ha molte possibilità per un design personalizzato secondo il tuo stile di vita, puoi aggiungere una cantina, spa, palestra, home cinema e tante meravigliose idee.

Questa proprietà offre un'esperienza di vita lussuosa con un design moderno e una bellezza naturale. Questa splendida villa, offre un design accuratamente realizzato da un rinomato architetto e sviluppato da uno sviluppatore di alto livello noto per gli standard impeccabili e l'attenzione ai dettagli. Questa proprietà dispone di cinque spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e un bagno aggiuntivo, che garantisce ampio spazio e privacy per la famiglia e gli ospiti. Il design della villa colpisce per i soffitti alti, le ampie finestre e i materiali di alta qualità in tutto. Entrando, la villa rivela un'atmosfera invitante dove toni caldi e finiture eleganti si fondono senza soluzione di continuità. L'ampio arco e le luci a piombo creano un senso di grandezza, mentre le porte in legno aggiungono un fascino rustico. Il cinema e le camere da letto aggiuntive, lo rendono un'area versatile per il relax e l'intrattenimento. La scala è un'opera d'arte, con luci nascoste e gradini splendidamente progettati che si aggiungono all'eleganza della villa. La proprietà è stata progettata per offrire una miscela di lusso e comfort, con ogni dettaglio attentamente considerato per creare un ambiente di vita armonioso. La villa è più di una semplice casa; È un santuario dove il lusso moderno incontra la bellezza naturale. L'impegno dello sviluppatore per la qualità e la visione dell'architetto hanno creato una proprietà che offre un'esperienza di vita senza pari. Con la sua posizione privilegiata, il design eccezionale e i numerosi servizi, è destinata a diventare una delle proprietà più ricercate della zona. Che tu sia un appassionato di golf o semplicemente apprezzi la bella vita, questa villa offre uno stile di vita lussuoso e profondamente connesso ai suoi splendidi dintorni.

Situata in una delle comunità private più prestigiose d'Europa, la casa offre viste sulle montagne esposte a sud, tecnologia all'avanguardia ed eccellenza nel design, a soli 20 minuti dalla costa e dai vivaci punti di interesse di Marbella. La Zagaleta's è una comunità recintata con servizi di sorveglianza comunitaria 24/7. Splendida villa a due livelli con 695 metri quadrati costruita, una terrazza di 133 m2 e un terreno di 3.852 m2. Dispone di 5 camere da letto con bagno privato, più 1 bagno aggiuntivo e 2 bagni per gli ospiti. » Anno di costruzione: 2.002. » Anno di ristrutturazione: 2.025. Il piano principale offre: Accogliente sala ricevimento che conduce a un'area soggiorno formale con soffitti alti e finestre di alto livello che lasciano spazio alla luce naturale ogni angolo e una vista spettacolare sul suo delizioso giardino della piscina e il paesaggio rigoglioso. Allo stesso livello si trova anche una sala da pranzo semi-aperta, che si collega direttamente alla terrazza esposta a sud, completa di cucina esterna e area pranzo ideale per gustare pasti all'aperto in un ambiente rilassato. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità e di un angolo colazione. Questo piano ospita anche tre ampie camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore, la villa è orientata verso lo stile di vita e il relax. Una sala cinema privata, una sala massaggi, una palestra completamente attrezzata e una sala cinema offrono una vasta gamma di opzioni ricreative per residenti e ospiti. Una cantina per vini a temperatura controllata. Questo piano ospita anche alloggi completi, due camere da letto privati e una cucinetta, supportando la funzionalità della casa senza compromettere la privacy. Un dettaglio degno di nota è la sala macchine esterna, che permette alle operazioni tecniche di rimanere separate dalla residenza principale, riducendo i disturbi e semplificando la manutenzione, una caratteristica spesso trascurata ma di grande valore. Mentre La Zagaleta limita il trasporto pubblico per preservare l'esclusività, i residenti godono di servizi di autista e soluzioni di trasporto privato. Vivere a La Zagaleta non significa solo possedere una casa, ma abbracciare uno stile di vita di livello mondiale. I residenti hanno accesso a due campi da golf privati, a un club house di lusso con spazi per ristorare e eventi e strutture equestri, il tutto situato all'interno di oltre 900 ettari di riserva naturale protetta. Distanza e luoghi di interesse: Situata a soli 12 minuti dai negozi essenziali e a 20 minuti da scuole internazionali d'élite come Aloha College e Swans International School, la villa offre uno stile di vita equilibrato dove natura, lusso e comodità si incrociano. Il viaggio è fluido grazie all'autostrada A-7 e all'aeroporto di Málaga a meno di un'ora di distanza. Costo della comunità: 654 € / mese Costo IBI: 5.300 € / anno Costo della spazzatura: 19 € / anno Per visitarmi, o per maggiori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Una casa singola circondata dalla natura in un grafico naturale di 450.820 m2. Trova la tua tranquillità, connesso all'ambiente, respira aria fresca, una totale privacy e libertà totale. Un ambiente naturale e bellissimo. C'è piscine rocciose, 3 deposito d'acqua, elettricità, acqua, internet. La strada per questa casa privilegiata dall'autostrada è di circa 6 km, 7 minuti di distanza, ed è asfaltata fino alla porta d'ingresso della casa. Situato tra Kempinski Hotel e San Pedro de Alcantara (Marbella). Non ci sono altre case per quanto l'occhio può vedere e a causa della topografia ci sono luoghi nella tenuta dove le vedute di Gibilterra non sono cambiate per centinaia di anni, quindi si ha l'illusione che ci sia solo la foresta, il mare, Gibilterra e l'Africa con poco. Attualmente, le zone accettate sono per Alberghi, Agricoltura, Turismo Rurale, Strutture Sportive, Scuole, Università, Alberghi, Ospedali, Cliniche, Mineraria, Bestiame e Campeggio, Natura e Libero e Rifugio ecc.

Questa maestosa casa si trova in una posizione perfetta nel cuore di La Zagaleta, immersa nella natura e godendo di favolose viste panoramiche sulla Costa del Sol, Gibilterra e sul bellissimo blu del Mediterraneo fino all'Africa. Il vecchio campo da golf di La Zagaleta si aggiunge alla vista pittoresca, serpeggiando intorno al fondovalle sotto la casa e accessibile direttamente dai golfisti dal giardino. La casa combina una maestosa interpretazione classica del design andaluso con un orientamento a sud che sfrutta il sole per tutto il giorno e inonda di luce naturale gli interni generosamente proporzionati. Ampie finestre e porte consentono all'interno di fondersi perfettamente con gli spettacolari spazi esterni per ispirare il massimo godimento del clima perfetto, sia che ci si rilassi in biblioteca, che ci si rilassi intorno alla piscina esterna riscaldata o che ci si goda un barbecue al tramonto o un cocktail con gli amici. Colpisce a prima vista, con il suo esterno paesaggistico e fiancheggiato da palme che conduce a uno splendido ingresso completo di un grazioso patio, portici e fontane. Questa meticolosa attenzione ai dettagli e al design si riflette in spazi abitativi lussuosi e accoglienti, finiture pregiate e finestre e porte che abbracciano la luce e la vista. La Quinta de los Olivos combina pace, privacy e privilegio per creare una perfetta casa di lusso in uno splendido ambiente naturale. Si tratta di una proprietà di spicco in una posizione favolosa in uno dei complessi residenziali più esclusivi e prestigiosi del mondo. Terreno: 6.601m2 Totale costruito: 1.544m2 PLUS A Guest house: 177,77m2, Orientamento: Sud Anno di costruzione: 1997. Letti: 8. Bagni: 9. Bagno per gli ospiti: 1. Terrazze: 521,70m2, Vista: Vista panoramica sul mare, Gibilterra, costa dell'Africa e Old Course. Posti letto: 8. Include un appartamento per il personale con 1 letto con ingresso indipendente e un appartamento indipendente per gli ospiti con 2 letti. Layout per livello: -PIANTERRENO: Cortile con fontane: Sala. Bagno per gli ospiti. Soggiorno. Sala da pranzo. Biblioteca con caminetto. Ufficio con caminetto. Ala destra: Cucina secondaria. Cucina principale. All'esterno dell'area barbecue. Ripostiglio. Lavanderia. Gabinetto. Stanza dispensa. Ala sinistra: Camera per gli ospiti con bagno en suite, zona spogliatoio, accesso al giardino e patio. -PIANTERRENO Cucinino. Camera in lino bianco. Master Suite: soggiorno con terrazza e fantastica vista sul mare e sul golf. 2 camere da letto con spogliatoi e bagni privati. - PIANO INFERIORE: Ripostiglio. Garage per 6 auto. Stanza del fai-da-te. Sala macchine. Camera in lino bianco. AREA SPA: Sauna, doccia e bagno, vasca idromassaggio, salottino, palestra e bar con accesso al giardino e alla piscina. 2 camere da letto con spogliatoio e bagno privato; Accesso alla piscina e al giardino. Cantina. Appartamento per il personale (con ingresso indipendente): Una camera da letto con bagno. Cucina. Soggiorno. Ripostiglio. - APPARTAMENTO SEPARATO PER GLI OSPITI: Piano terra: Soggiorno con camino e cucina. Camera da letto con bagno en suite. Primo piano: Camera matrimoniale con camino e terrazzo Spogliatoio Bagno en suite. - ALTRE CARATTERISTICHE: • Pavimenti in cotto, marmo e legno • Carpenteria in legno • Riscaldamento a pavimento • Impianto audio • Infissi con doppi vetri • Aria condizionata calda e fredda. Quota condominiale: 12.386,80€/anno Costo della spazzatura: 18€ Classificazione Energetica: D Saremo lieti di assistervi con ulteriori informazioni. A presto!!!

Spaziosi locali commerciali, con bella terrazza soleggiata e splendida vista in strada trafficata nel porto. Totale costruito di 300 m2. 2 servizi igienici per signore e 2 servizi igienici per gentiluomini e 1 adattato per la mobilità. Capacità per 98 commensali. Capacità per 108 commensali sulla sua terrazza. 2 Cucina industriale e completamente arredata. Terrazza di 100 m2 e 1 magazzino interno. Aria condizionata freddo e calore, porta di sicurezza, orientamento sud-ovest. Splendide vedute del porto turistico. Costi del prelievo, dell'IBI, della spazzatura e della comunità su richiesta.

Nuovo progetto. Finanziamento al 100%. Con stile, creatività e personalità! 7 disegni ville uniche! Personalizzare la vostra villa, Aggiungi la tua personalità! Un luogo perfetto per vivere in comfort, stile e sicurezza. Il progetto include 24 ore di sicurezza, giardini tropicali, ampie piscine all'aperto, palestra privata, mini-market, centro benessere, scuola, caffetteria, tutti a raggiungere delle tue mani.

ID 9097 Situato nel residenziale AGH Hotel in annullato con vista sul mare. Si compone di un ingresso, soggiorno-sala da pranzo, cucina indipendente completamente arredata, 2 camere da letto e 2 bagni. Bella terrazza con vista sul mare. Garage incluso nel prezzo. Costi di IBI 1.021,23 all'anno. I costi di scarto 150,00 all'anno. Costo comunitario: 2.823,24 all'anno.