Questa splendida villa combina perfettamente un design di eleganza, modernità e privacy. Con una superficie abitativa di 650 m², distribuita su 3 livelli, su un incredibile terreno di 4.200 m². Inoltre, dispone di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, camino, piscina riscaldata, pittoreschi giardini, cantina per vini, sala giochi, sala cinema, parcheggi interni ed esterni. Situata in una prestigiosa e molto richiesta comunità recintata, in un ambiente idilliaco con servizio di sicurezza 24 ore su 24, con una magnifica vista sul golf, beneficiando dell'accesso all'esclusivo campo da golf, al Marbella Club Golf Resort a Benahavis, ai servizi di livello mondiale del Marbella Club come i campi da golf privati, i centri equestri e la ristorazione raffinata. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Tipo: Edificio unifamiliare. √ Completamento dei lavori: previsto per il quarto trimestre 2028. √ Licenza di Costruzione (LOM): In attesa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): In attesa. »Vendita fuori piano. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €10.000 + IVA. » 40% € più IVA, quando viene rilasciata la Licenza Edilizia. » 20% + IVA 10%, al completamento della struttura. » E il resto viene pagato firmando presso l'atto pubblico di titolo del notaio. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » Le planimetrie sono disponibili. » Specifica di Qualità, è disponibile. Per ulteriori dettagli e per visitare questa casa moderna, sarò felice di aiutarvi. Posso anche fissare la visita virtuale, su appuntamento.

Una casa capolavoro con licenze di costruzione complete e soddisfare tutti i requisiti ambientali sul posto. La Golf Valley di Nueva Andalucia è uno dei posti più belli di Marbella, circondato da campi da golf, a breve distanza in auto dal famoso Puerto Banus con i loro esclusivi beach club e vita notturna, e tutti i tipi di servizi e intrattenimenti. Una casa eccezionale accuratamente progettata, che porta comfort, luce naturale in tutto, spazio, funzionalità, privacy, giardini paesaggistici, piscina coperta dotata di un sistema di nuoto controcorrente all'avanguardia, nonché una sauna completa e installazione doccia, cucina completamente attrezzata e attrezzata, piscina all'aperto, zona barbecue, spogliatoi, solarium, un ascensore che collega i tre piani per il comfort e la sicurezza, camere multifunzione, solleva la vostra auto dal livello verso il basso nel garage auto. La trama è di 1415m2 e il prezzo è di 1000,/m2 per un totale di 1.415.000,10% IVA. Altre caratteristiche: aria condizionata VRF Daikin con controller individuale per camera Airzone Riscaldamento a pavimento con acqua con controllo individuale per camera e acqua calda sanitaria con sistema aerotermico Daikin Camino incassato coperto dal design KERLITE PIETRA CEPPO Elettrodomestico Neff. Elettrodomestici inclusi: prua in ceramica, forno elettrico, forno a microonde, frigorifero, congelatore Altre caratteristiche di evidenziazione: Ascensori Installazione dell'ascensore nel marchio casa OTIS con capacità per 4 persone che comunica con seminterrato, piano terra e primo Ascensore per veicoli per il garage, marchio Miarutti che collega l'esterno con il seminterrato Il piano inferiore: Il piano inferiore di questa casa diventa parte integrante della casa, con la sua camera da letto con bagno privato, camere multifunzionali e piscina riscaldata interna dotata di un sistema a getto a corrente. Un ascensore porta la vostra auto dal livello del suolo verso il basso nel garage di due auto. Viene offerta anche la possibilità di convertire la camera da letto in una palestra. Area giorno: 75.55m2 Piscina Indoor - Spa: 86.79 m2 Garage : 67.51 m2. Piscina Sala macchine: 15.20 m2 Superficie totale costruita: 314.05 m2. Sala tecnica: 31.72 m2. Ascensore per veicoli: 29.68 m2 Pool W: 7.60 m2. Il piano terra: L'alloggio al piano terra comprende tre camere da letto con bagno privato, un ampio e arioso soggiorno, una sala da pranzo invidiabile e una cucina completamente attrezzata e attrezzata. Il grande portico invita a sfruttare appieno il clima tutto l'anno, così come la piscina e l'area barbecue gazebo che è perfetta per mangiare all'aperto e intrattenere all'aperto. Superficie abitativa: 210.23m2 Porches: 48.32 m2 Gazebo - Barbecue: 26.70 m2 Totale costruito aree coperte: 285.25 m2 Area piscina : 119 m2 Plot : 1.402 m2. Il primo piano: Il primo piano ha una master suite con il suo spogliatoio privato e il proprio solarium completo di vasca idromassaggio termale. C'è un ascensore che collega i tre piani per il comfort e la sicurezza. Superficie abitativa: 68,65 m2 Terrazze: 159,86 m2 Superficie totale costruita: 228,51 m2.

Incredibile appezzamento di 9.720 mq, con già esistente casa a un livello di 200 mq con giardini tropicali maturi, e vantaggi con un'ottima esposizione, un facile accesso, situata a soli 15 minuti di auto dal villaggio di Marbella. Con molte idee e possibilità, e ideale anche per attività commerciali.

Solo 6 ville. Ognuna con 4 piani e ascensore privato, tetto scoperto con cinema e piscina privata, cantina, giardino privato, cortile interno centrale con un'esperienza unica di godersi la vista del cielo comodamente dal proprio divano. Un insieme di caratteristiche uniche selezionate nel dettaglio con qualità eccezionali. CHIAMARE ORA: +34 952 789 974 La tua strada verso casa inizia qui

Villa 4 offre 4 piani, ascensore privato, terrazza sul tetto aperta con cinema e piscina privata, seminterrato, giardino privato, patio interno centrale con l'esperienza unica di godersi la vista del cielo comodamente dal proprio divano. Un insieme di caratteristiche uniche accuratamente selezionate con qualità eccezionali. Superficie costruita Abitazione di superficie chiusa di 300,01 m2 Superficie terrazza 213,54 m2 Area delle strutture della terrazza 16,51 m2 Area comune 5,18 m2 Superficie seminterrata privata 74,83 m2 Parcheggio 67,39 m2 Superficie totale costruita 677,46 m2 Area giardino 92,42 m2 Area ingresso esterno 61,63 m2 Superficie totale 831,51 m2 CHIAMARE ORA: +34 952 789 974 La tua strada di casa inizia qui

Lusso, privacy, tranquillità urbanizzazione sono caratteristiche eccezionali della posizione, aggiungendo l'accesso controllato 24 ore su 24 a questo splendido casa in Sierra Blanca, Marbella. Architettura andalusa distribuita su 3 livelli, con 660 m² costruiti, 6 camere da letto, 5 bagni e un generoso terreno di 2.090 m² per vivere perfettamente lo stile di vita mediterraneo con giardini tropicali, piscina a sfioro, fontane, area coperta con cucina e barbecue godendo di una splendida vista sul mare e sulla montagna La Concha. La distribuzione progettuale dei suoi spazi per livello di altezza è; al piano nobile; e con accesso al terrazzo, giardino privato, inizio nel corridoio d'ingresso che conduce al soggiorno con camino, zona pranzo, ampia cucina, lavanderia separata, bagno per gli ospiti, due camere da letto con bagno privato. Al primo piano si trova la camera padronale con bagno ensuite, una terrazza privata soleggiata che gode di una splendida vista sul mare. Inoltre, sullo stesso livello si trova un'altra camera da letto con bagno ensuite, con camino e accesso alla terrazza. Il seminterrato gode di molto spazio e offre molte caratteristiche interessanti, tra cui una camera da letto con bagno privato con accesso indipendente, una cucina a pianta aperta. Lo stesso livello ha anche spazio per 4 auto e un ripostiglio. Informazioni aggiuntive: Riscaldamento a pavimento (alcune aree) Tipo di pavimentazione: marmo, pavimentazione, parquet, terrazzo, ceramica.

I sogni sono l'infinito e qual è il tuo? Vivere all'aperto tutto l'anno nella soleggiata Marbella, di fronte all'oceano. ∆ 32 notevole Bifamiliare di 3 e 4 camere da letto, costruito da 200 - 350 mq interni e 215 - 380 mq esterni. Tutte con piscina privata e/o jacuzzi. ∆ E 64 splendidi appartamenti da 2 camere da letto, costruiti da 160 - 450 mq interni e 80 - 250 mq esterni. Tutte con piscina privata e/o jacuzzi. Informazioni su REF 9800-202R1 Prezzo di vendita: 5.002.000 euro. Questa bella casa ha un piano terra, giardino privato, seminterrato, 2 garage e ripostiglio. Superficie abitabile costruita 244,88 m2. Superfici costruite del seminterrato di 198,29 m2: Utile di 156,64 mq più 41,65 mq di garage. Porticati di 54,12 m2. Terrazza di 97,04 m2. Piscina o vasca idromassaggio di 46,01 m2. Giardino privato di 115 m2. » Distribuzione al piano terra: Piscina all'aperto di 34,84 m2. Un giardino privato di 83,38 m2. Terrazza totale costruita di 145,25 m2. Soggiorno-cucina-sala da pranzo di 72,30 m2. Camera da letto numero 1 di 22,40 m2. Bagno numero 1 di 6,65 m2. La camera da letto numero 2 di 20,03 m2. Bagno numero 2 di 6,31 m2. La camera da letto principale ha una superficie di 45,35 m2. Il bagno padronale ha una superficie di 8,64 m2. Corridoio di 18,70 m2. Dispensa di 2,36 m2. Servizi igienici di 3,15 m2. » Distribuzione al piano seminterrato: Spazio multiuso di 100,12 m2. Locale per l'installazione della piscina 24,92 m2. Posto auto 12,50 m2. Ripostiglio di 7,49 m2. Ulteriore spazio garage di 38 m2. Locale di installazione di 6,75 m2. Ripostiglio di 10,43 m2. Padiglione: 2,66 m2. Un bagno di 2,70 mq. Lavanderia di 10,67 m2. ∆ Licenza di costruzione (LOM): » Ville bifamiliari: Sul posto » Appartamenti: Sul posto ∆ Inizio lavori: » Ville bifamiliari: Q4 2022 » Appartamenti: Q2 2023 ∆ Il completamento dei lavori è previsto per: » Ville bifamiliari: secondo semestre 2025 » Appartamenti: Secondo semestre 2025 ∆ Termini di pagamento: » Caparra confirmatoria: 1% +IVA del prezzo di vendita » Contratto di acquisto privato: 29% + IVA in 30 giorni » Differito 10%: • Fase II R2 aprile 2025 • Fase I R1 aprile 2025 • Fase II R1 giugno 2025 » Atto di proprietà: 60% + IVA Non vedo l'ora di sentirti presto.

Benvenuti in questa splendida villa nel cuore di Nueva Andalucía, dove la privacy e i comfort moderni si fondono perfettamente. Recentemente ristrutturata nel sereno stile scandinavo Japandi, questa casa eccezionale offre un rifugio elegante che privilegia il comfort e la tranquillità. All'interno, troverete un uso armonioso di materiali naturali e colori rilassanti, creando un'atmosfera invitante che favorisce il relax. Il layout spazioso presenta cinque camere da letto dal design accattivante e sei bagni moderni, che lo rendono uno spazio ideale per le famiglie e per coloro che amano intrattenere. L'ampio giardino offre uno straordinario senso di privacy, circondato da una vegetazione lussureggiante che evoca un'atmosfera serena, simile a una giungla, permettendoti di rilassarti nella tua oasi personale. Il soggiorno si collega senza sforzo allo spazio esterno, garantendo una transizione fluida tra la vita interna ed esterna. Questa zona invitante è perfetta per il relax o l'intrattenimento, arricchita da un barbecue all'aperto, ideale per ospitare riunioni. Nelle giornate calde, fate un tuffo rinfrescante nell'enorme piscina, perfetta per prendere il sole e godersi la vita all'aria aperta. Mentre le serate si rinfrescano, rilassatevi nella lussuosa vasca idromassaggio, un rifugio accogliente che invita al relax sotto le stelle. Dotata di tecnologia per la casa intelligente, questa villa offre servizi moderni che migliorano la comodità e la sicurezza, consentendoti di controllare senza sforzo vari aspetti della tua casa. Per gli appassionati di fitness, c'è anche una palestra all'aperto, che rende facile mantenere uno stile di vita attivo mentre ci si immerge nei panorami mozzafiato. Questa villa non è solo una casa; Si tratta di un lussuoso santuario che combina tecnologia all'avanguardia, bellezza della natura e massima privacy. Non perdete l'occasione di fare vostra questa squisita proprietà! non vedo l'ora di sentirti,

La Villa Ref. 9062-C2.1 è già costruita, con licenza edilizia CONCESSA, ed è completamente arredata con mobili firmati. Casa unifamiliare di lusso sulla Golden Mile, con 4 ville indipendenti esclusive, ciascuna dotata di una piscina privata riscaldata. Progettate per chi cerca privacy, comfort e distinzione, queste residenze offrono un'esperienza abitativa senza pari in una delle location più prestigiose. Situata nel cuore della Golden Mile, con accesso diretto alla tangenziale di Marbella, questa enclave dispone di servizi di sicurezza privati ed è situata a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi vicini. Garantendo assoluta tranquillità, l'accesso alla strada è controllato da una barriera di sicurezza sorvegliata, che garantisce un senso di esclusività e sicurezza. Ogni dettaglio di queste ville è stato meticolosamente realizzato per superare le aspettative, unendo raffinata eleganza a comfort moderno. Ogni villa vanta una piscina riscaldata di dimensioni imponenti (4,50 x 13,70 m), dotata di un cloruratore di sale e pompa di calore per un piacere tutto l'anno. Nessun altro complesso nella zona offre piscine di questo calibro, rendendo queste case davvero uniche. La Villa 9062-C2.1, è in vendita, con i lavori di costruzione completati e la Licenza di Prima Occupazione concessa, è completamente arredata con mobili di design, finiture di eccellenti qualità che rendono questa proprietà un'oasi contemporanea ideale. Altre qualità includono: • Aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa con il sistema Airzone, che controlla la temperatura del riscaldamento a pavimento in inverno e quella delle unità di condizionamento in estate. • Sistema Smart Home per il controllo del clima, l'illuminazione. • In tutta la casa, tranne le camere da letto, pavimenti in porcellana in gres rettificato di grande formato e di alta qualità con battiscopa abbinati. In bagni e bagni, pavimenti in porcellana in gres rettificato di alta qualità. • Nelle camere da letto, pavimenti in legno naturale a listelli larghi, finitura in rovere di alta qualità. • Installazione di un ascensore SCHINDLER al centro della scala. La Villa 9062-C2.1 si estende su 3 livelli, situata su un terreno di 1.100 m2 con un giardino in stile mediterraneo, piscina all'aperto riscaldata con attrezzature per la purificazione e cloruratore di sale. Il livello d'ingresso è il livello superiore della casa con l'area d'ingresso con carport e accesso alla villa, una camera da letto padronale con bagno privato e camerino di dimensioni generose. La camera da letto matrimoniale si apre su una spaziosa terrazza con una jacuzzi di ultima generazione che offre viste panoramiche sui dintorni. Il piano terra offre 3 camere da letto, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con sala da pranzo integrata e una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro, illuminazione, mobili e elettrodomestici di prima marca e design attuale: frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice-asciugatrice integrata, lavandino, rubinetti, fornello a induzione e ventilatore estrattore del marchio GAGGENAU. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino privato, piscina con ampia area barbecue. Il seminterrato è versatile e comprende una lavanderia, una grande sala familiare con home cinema, wine bar, installazione di sauna e palestra, ampio spazio per lo stoccaggio, alloggi per il personale dotati di bagno. Perfettamente posizionato a soli 6 minuti in auto da Puerto Banus (5 km) e dall'aeroporto di Malaga a circa 54 km. Tipo: Casa unifamiliare, con 4 ville private indipendenti e piscine esterne riscaldate. Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: 1- VILLA REF. 9062-C2.1. Il prezzo di vendita è: 5.400.000 euro. Finito, pronto per la consegna. Inizio dei lavori: 2024. Completamento: completato. In corso. Licenza edilizia: CONCESSA. Viene completamente arredata con mobili firmati, finiture con ottime qualità che rendono questa proprietà un'oasi contemporanea ideale. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.1: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% di IVA. 2- VILLA REF. 9062- C2.2. Il prezzo di vendita è: 4.900.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Costruzione e completamento: In corso. Progetto chiavi in mano. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.2: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio. - Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità. - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% IVA 3- VILLA REF. 9062- C2.3. Il prezzo di vendita è: 5.100.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Costruzione e completamento: In corso. Progetto chiavi in mano. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.3: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio. - Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità. - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% IVA 3- VILLA REF. 9062- C2.4. Il prezzo di vendita è: 5.100.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Costruzione e completamento: In corso. Progetto chiavi in mano. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.4: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio. - Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità. - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% IVA » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Sono disponibili planimetrie. » È disponibile la Specifica di Qualità. » Appartamento espositivo, è disponibile. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Un progetto elegante e contemporaneo con un'architettura innovativa, realizzato per creare una casa di lusso. Selezione limitata, di sole 8 ville! Svegliati con viste stimolanti in ogni villa, poiché ciascuna delle sue camere da letto è progettata per affascinare e ispirare un meraviglioso inizio di ogni mattina. Il lussuoso complesso recintato in una zona prestigiosa racchiude un livello completamente nuovo di comfort personale per uno stile di vita e una sicurezza di alta qualità e senza stress. Ogni casa è stata progettata per offrire ampi spazi esterni per godersi in modo sano l'aria fresca, godersi il calore sotto il sole e rilassarsi in idilliaci e splendidi giardini pittoreschi. Questa casa è distribuita su 4 livelli, che sono: Piano principale. Primo piano. Seminterrato e terrazza sul tetto. Il suo porto più vicino è a Puerto Banus e vicino a negozi di marca, ristoranti di alta cucina e strutture ricreative. Una casa di nuova costruzione, il tuo posto al sole! Mettiti in contatto e richiedi maggiori informazioni sul Rif. 9422 - In vendita, sarò felice di sentirti. Web: www.marbellissima.com Località: Marbella Altre caratteristiche speciali: Terreni da 2.011 mq. Area recintata da 1.050 mq. Terrazzi coperti da 257 mq. Terrazzi scoperti da 294 mq. Dimensioni della piscina da 65 mq. Camere da 5 a 7. Bagni: da 6 più 1 wc. Parcheggio per 6 posti. Ascensore privato. Quasi tutti gli elettrodomestici possono essere controllati dal tuo smartphone o tablet Riscaldamento a pavimento attraverso la villa con comandi indipendenti. La distribuzione nel seminterrato è un open space di 400 mq e ha molte possibilità per un design personalizzato secondo il tuo stile di vita, puoi aggiungere una cantina, spa, palestra, home cinema e tante meravigliose idee.