Splendida casa bifamiliare con orientamento sud, progettata per sfruttare al massimo la luce naturale in tutta la casa, iniziando la giornata con un sole caldo dalla mattina alla sera e godendo di viste sull'oceano dal livello del suolo in suolo, situata negli Aloha Gardens, nel cuore di Nueva Andalucía, Marbella. La casa offre 255 m² di superficie costruita, distribuiti su 3 eleganti piani: oltre a generose terrazze, con un totale di 4 camere da letto e 3 bagni. PIANO TERRA: Una disposizione luminosa a pianta aperta ti accoglie con un'elegante zona giorno collegata perfettamente a una cucina moderna attrezzata con la miele. Grandi porte scorrevoli si aprono su una spaziosa terrazza con una cucina esterna e un confortevole soggiorno—ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Questo piano include anche una camera degli ospiti e un bagno completo. IL PRIMO PIANO: è dedicato ai dormitori principali. Qui troverai la tranquilla camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso a una terrazza privata arredata con divano, camino e diletto. Due camere degli ospiti aggiuntive condividono un bagno ben arredato, rendendo questo livello perfetto per la famiglia o gli amici in visita. SALIRE AL TERZO LIVELLO: il magnifico solarium sul tetto è il gioiello della corona della casa. Questo spazio lussuoso offre una jacuzzi, una sauna e una cucina esterna completamente attrezzata, il tutto su viste panoramiche su Nueva Andalucía e sul Mar Mediterraneo, uno sfondo spettacolare sia per il rilassamento diurno che per le riunioni al tramonto. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE INCLUDONO: Altoparlanti Sonos in tutta la proprietà, inclusi tutti i terrazze, oltre a 2 posti auto, uno privato e uno in affitto, con la possibilità di ampliare se necessario. L'urbanizzazione stessa è impeccabilmente mantenuta e offre ai residenti l'accesso a tre bellissime piscine comuni. » Anno costrutto: 1.992. » Anno di ristrutturazione: 2.024. » Adatta come residenza permanente, casa per vacanze o proprietà in affitto ad alte prestazioni sia per soggiorni a lungo che a breve termine, questa è ampiamente considerata la migliore unità di tutto lo sviluppo di Aloha Gardens, un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Marbella. » Costo della comunità: 395€ / mese » Costo IBI: 1,427€ / anno » Costo della spazzatura: 195€ / anno POSIZIONE IMBATTIBILE: a pochi passi da ristoranti, caffè e campi da padel e tennis, e a pochi minuti di macchina da campi da golf di livello mondiale come Los Naranjos, Aloha e Las Brisas. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Situata in una delle comunità private più prestigiose d'Europa, la casa offre viste sulle montagne esposte a sud, tecnologia all'avanguardia ed eccellenza nel design, a soli 20 minuti dalla costa e dai vivaci punti di interesse di Marbella. La Zagaleta's è una comunità recintata con servizi di sorveglianza comunitaria 24/7. Splendida villa a due livelli con 695 metri quadrati costruita, una terrazza di 133 m2 e un terreno di 3.852 m2. Dispone di 5 camere da letto con bagno privato, più 1 bagno aggiuntivo e 2 bagni per gli ospiti. » Anno di costruzione: 2.002. » Anno di ristrutturazione: 2.025. Il piano principale offre: Accogliente sala ricevimento che conduce a un'area soggiorno formale con soffitti alti e finestre di alto livello che lasciano spazio alla luce naturale ogni angolo e una vista spettacolare sul suo delizioso giardino della piscina e il paesaggio rigoglioso. Allo stesso livello si trova anche una sala da pranzo semi-aperta, che si collega direttamente alla terrazza esposta a sud, completa di cucina esterna e area pranzo ideale per gustare pasti all'aperto in un ambiente rilassato. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità e di un angolo colazione. Questo piano ospita anche tre ampie camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore, la villa è orientata verso lo stile di vita e il relax. Una sala cinema privata, una sala massaggi, una palestra completamente attrezzata e una sala cinema offrono una vasta gamma di opzioni ricreative per residenti e ospiti. Una cantina per vini a temperatura controllata. Questo piano ospita anche alloggi completi, due camere da letto privati e una cucinetta, supportando la funzionalità della casa senza compromettere la privacy. Un dettaglio degno di nota è la sala macchine esterna, che permette alle operazioni tecniche di rimanere separate dalla residenza principale, riducendo i disturbi e semplificando la manutenzione, una caratteristica spesso trascurata ma di grande valore. Mentre La Zagaleta limita il trasporto pubblico per preservare l'esclusività, i residenti godono di servizi di autista e soluzioni di trasporto privato. Vivere a La Zagaleta non significa solo possedere una casa, ma abbracciare uno stile di vita di livello mondiale. I residenti hanno accesso a due campi da golf privati, a un club house di lusso con spazi per ristorare e eventi e strutture equestri, il tutto situato all'interno di oltre 900 ettari di riserva naturale protetta. Distanza e luoghi di interesse: Situata a soli 12 minuti dai negozi essenziali e a 20 minuti da scuole internazionali d'élite come Aloha College e Swans International School, la villa offre uno stile di vita equilibrato dove natura, lusso e comodità si incrociano. Il viaggio è fluido grazie all'autostrada A-7 e all'aeroporto di Málaga a meno di un'ora di distanza. Costo della comunità: 654 € / mese Costo IBI: 5.300 € / anno Costo della spazzatura: 19 € / anno Per visitarmi, o per maggiori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Attico duplex al secondo piano con tre camere da letto, con jacuzzi e vista sul mare. Distribuzione: ◊ Atrio d'ingresso 2,02 m2 ◊ Salotto-sala da pranzo-cucina 42,62 m2. ◊ Camera Numero 3: 12,61 m2. ◊ Bagno numero 3 (accesso alla terrazza principale): 11,22 m2. ◊ Corridoio (verso camere da letto e bagni) 7,15 m2. ◊ Bagno numero 2 (da condiviso): 4,74 m2. ◊ Camera da letto numero 1 (accesso alla terrazza principale): 12,61 m2. ◊ Bagno numero 1: 5,98 m2. ◊ Camera da letto numero 2 (accesso a una propria terrazza): 11,08 m2. ◊ Terrazza principale di 65,89 m2. ◊ Terrazza sul tetto di 93,11 m2 (con idromassaggio e splendide viste sul mare). ◊ Superficie totale costruita di 260,67 m2. Questo straordinario complesso residenziale conta 70 unità di appartamenti da 1, 2 e 3 camere da letto, con ampie schiera distribuite su 7 isolati diversi, alcuni con vista sul Mediterraneo. ◊ Le abitazioni presentano falegnameria esterna e finestre con elevate proprietà termiche e, naturalmente, acustiche. Materiali di alta qualità dei migliori marchi per creare un ambiente unico all'interno della tua casa. Inoltre, l'orientamento perfetto, unito alla disposizione, riempirà le tue giornate di luce mentre ti godi il clima perfetto tutto l'anno. ◊ Il complesso offre case al suolo con giardino, appartamenti al primo piano e attici al secondo piano con solarium, tutti con ampie schiere per godersi il clima mediterraneo. Tutte le abitazioni dello sviluppo dispongono anche di pompe di calore ad aria, una tecnologia che si basa sull'energia dell'aria esterna per raffreddare o riscaldare la casa in modo efficiente ed economico e rispettoso dell'ambiente. Ogni abitazione dispone anche di uno spazio auto assegnato nel seminterrato e di ampie stanze di deposito, un comodo accessorio dove conservare tutta l'attrezzatura per il tempo libero: biciclette, golf o attrezzatura da immersione. ◊ La cucina, integrata nel soggiorno, è fornita con cappa, fornello in vetro ceramico, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice/lavello e un microonde, e troverai tende motorizzate nel soggiorno e nella camera da letto principale, oltre a ampi parcheggi. Le case dispongono anche di grandi magazzini, così puoi sempre conservare il tempo libero e l'attrezzatura per avventure e intrattenimento nelle vicinanze. ◊ Il complesso vanta anche caratteristiche di sicurezza, come una cabina di sicurezza all'ingresso e telecamere a circuito chiuso, così puoi rilassarti in pace mentre svolgi la tua vita quotidiana. Inoltre, cassette postali intelligenti di Amazon o simili, così non perderai nessuna consegna. ◊ La sua vicinanza al Mar Mediterraneo e ai porti turistici renderà praticare qualsiasi tipo di sport acquatico facile come scendere a prendere una pagnotta di pane e godersi la spiaggia per più di 8 mesi all'anno, quasi un obbligo. ◊ Posizione dei servizi e dell'intrattenimento: Vicino al porto di Estepona, alla spiaggia, supermercati, negozi, ristoranti, campi da golf e molto altro. - ∆ Lavoro finito / In corso: » Inizio lavori: » Completamento: Lavoro in corso. Consegna tra dicembre 2025 e febbraio 2026. » Licenza edilizia: concessa. » Tipo di imposta: 10% IVA. ∆ Termini di pagamento*: » 6.000 € Prenotazione + IVA. » 20% + VA di PVP (meno la prenotazione) alla firma del contratto di acquisto privato. » 20% + IVA Durante la costruzione. » Atti 60% + IVA. Tipo di proprietà: Appartamenti e attico. Edificio di case multifamiliari. » Unità: 70 » Disponibili: 5. Ultime unità. Sbrigati! Distanza in minuti. Luoghi di interesse: Gibilterra • aeroporto 45 minuti Algeciras 40 minuti Sotogrande 25 minuti Marbella 30 minuti Malaga • Aeroporto 60 minuti Per visitarmi, o per maggiori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Splendida villa a due livelli, adattata per persone con mobilità ridotta, preinstallazione di ascensore, con una superficie di 677,00 m2, su un terreno di 1,400 m2 e una straordinaria terrazza di 326,00 m. Un soggiorno funzionale con molta luce naturale, soffitto a doppia altezza, finestre dal pavimento al soffitto che permettono molta luce naturale e calore alla casa; sullo stesso piano si trovano una cucina open space di alta fascia, uno spazio dispensa, una grande camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti, lavanderia e accesso alle terrazze e al giardino. Il piano terra è stato destinato alle 3 camere da letto, tutte con bagni privati e terrazze. Il giardino privato è composto da una piscina Infinity privata, dotata di apparecchiature per la clorazione del sale, e offre anche un cancello motorizzato per i veicoli. ◊ Altre caratteristiche splendide: Vedute panoramiche sul campo da golf, sul mare e sulle montagne. Anno di costruzione: 2025. Riscaldamento a pavimento. Balcone, garage incluso, parcheggio con riscaldamento centrale, linea telefonica, terrazza, armadi a incassi, deposito, porta di sicurezza, cucina completamente attrezzata, aria condizionata tramite sistema completo di aria condizionata, per il caldo e il freddo, videotelefono con Wi-Fi, piscina privata dotata di apparecchiature per la clorurazione del sale. Bagno nell'area esterna, elettricità, acqua, giardino, serbatoio d'acqua, allarme, pergola, porte automatiche, irrigazione automatica e molto altro. ◊ Posizione, Servizi, Intrattenimento e distanza: Il complesso si trova in una posizione privilegiata sulla prima linea del golf, dove si trovano uno dei migliori campi della Costa del Sol e con numerosi servizi inclusi come un ristorante, un grande negozio di abbigliamento e attrezzature da golf, fisioterapia e il suo magnifico campo. A circa 15 minuti dall'aeroporto di Malaga e 15 minuti da Marbella e con accesso rapido sia all'autostrada che all'autostrada del Mediterraneo. La Cala de Mijas è una delle città più autentiche della Costa del Sol e con tutte le esigenze necessarie nella città. Scuole, ospedali, supermercati, negozi al galoppo, campi da golf, ecc. - ∆ Lavoro finito / In corso: » Inizio lavori: novembre 2024 » Completamento: Lavoro completato al 100%. consegna novembre 2025. » Licenza edilizia: concessa. » Tipo di imposta: 10% IVA. ∆ Termini di pagamento*: » €10.000 Prenotazione + IVA. » 25% + VA di PVP (meno la prenotazione) sulla firma del contratto di acquisto privato. » 10% + IVA al completamento delle fondamenta e dei tetti. » 10% con il certificato finale di lavoro. » Atti 55% + IVA. Tipo di proprietà: Villa indipendente. Case unifamiliari. » Unità: 16 » Disponibile: 1. Ultima unità! Per visitarmi, o per maggiori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

3 camere da letto, 2 bagni, costruiti 198 m2. Costo IBI: 927 € / anno. Costo della spazzatura: 141 € / anno. Spazioso appartamento con 3 camere da letto esposto sud/ovest vicino al prestigioso Campanario Golf & Country Club, offrendo un'opportunità eccezionale come rifugio versatile per famiglie o come investimento attraente. Situato in una posizione privilegiata, l'appartamento dista solo pochi passi dal Campanario Golf & Country Club, rendendolo un preferito per appassionati di golf, famiglie e turisti. L'area offre anche una vasta gamma di attività per bambini, tra cui strutture sportive, aree giochi e servizi adatti alle famiglie, garantendo divertimento e intrattenimento per tutte le età. Questa proprietà dispone di 3 camere da letto spaziose, tutte con armadi incorporati, e 2 bagni completi con vasca da bagno. L'appartamento dispone anche di aria condizionata Fujitsu di alta qualità, garantendo comfort tutto l'anno. La terrazza privata coperta si affaccia su giardini tropicali, creando un ambiente sereno e rilassante. I residenti hanno accesso a una piscina tranquilla e a ampie aree verdi all'interno di una comunità sicura. La combinazione di posizione, caratteristiche e comfort di questo appartamento lo rende un'opportunità davvero eccezionale. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere fissata anche su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Questa bellissima si trova in una delle zone più popolari della Costa del Sol, in Nueva Andalucía, a Marbella. Circondato dai campi da golf più prestigiosi, come Los Angeles Naranjos, Las Brisas o Aloha. La villa è stata costruita in stile mediterraneo e riarredata nel 2015, mantenendo lo stile andaluso in l'esterno e introducendo un tocco moderno e specifiche di alta qualità negli interni come noi marmo, legno iroko, o finestre Technal con climalit all'interno di altri. La villa è distribuita su 3 livelli, compreso il seminterrato. Al piano terra si trovano una ampio e lussuoso soggiorno con zona relax con camino, una bella zona pranzo, Una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, una lavanderia e un ripostiglio. Sullo stesso piano, Troverete anche una camera da letto principale con due bagni privati, due zone spogliatoio e soggiorno privato. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, ognuna con una zona spogliatoio e un bagno stanza da bagno. Nel seminterrato si trovano diversi spazi di intrattenimento e relax, come una palestra, un cantina e una sala massaggi completamente attrezzata. C'è anche una camera di servizio con bagno, un garage e un altro ripostiglio. Questa spettacolare villa offre una vista sul mare e sulle montagne e ha un orientamento a sud per godere al massimo del sole. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Maison Amani | Proprietà di design con vista panoramica sul mare nel ricercatissimo Miglio d'Oro, nell'esclusivo Las Terrazas de las Lomas del Marbella Club, a Marbella. L'appartamento è completamente rinnovato, un'infrastruttura completamente nuova dall'interno verso l'esterno, con stile e materiali di alta qualità, una nuova cucina di bellezza e da chef con elettrodomestici Gaggenau e Siemens, pavimenti in rovere naturale un tocco di calore e raffinatezza, sistema di casa intelligente, interni senza tempo e architettura curvilinea dell'esterno dell'edificio, che combina eleganza e arte contemporanea, beneficiando sia del lusso che dello stile di vita funzionale. Molta luce naturale e una meravigliosa terrazza esposta a ovest; gratificante dalla vivace vita indoor-outdoor, con viste ininterrotte sul Mediterraneo che tolgono il fiato. Complesso recintato sicuro 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con spazi esterni curati, con giardini curati, piscine, palestra, sauna e spazio di co-working. A pochi passi dalla località di Puente Romano. Ideale per famiglie, vacanze o vita a tempo pieno. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Una piscina privata con vista sul mare sull'esclusivo Miglio d'Oro di Marbella. Questo attico completamente ristrutturato si trova in una prestigiosa gated community, dotata di 3 camere da letto con bagno privato. L'equilibrio è perfetto. La facciata mediterranea incontra interni sofisticati e minimalisti con finiture impeccabili e una tavolozza tenue. Al piano principale, una cucina completamente attrezzata con un'isola centrale per condividere i momenti. Uno spazio dedicato ai vini, una zona pranzo vicino alla finestra con vista sul mare, un ampio soggiorno con TV e una terrazza perfetta per mangiare all'aperto. Per il massimo comfort, c'è un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia. Due camere da letto con bagno privato completano il piano terra. La suite padronale è divisa in due aree: una zona di riposo con accesso a una terrazza privata e un secondo spazio con cabina armadio, bagno, tavolo da trucco, doppio lavabo e doccia a pioggia vicino alla finestra con vista mozzafiato, oltre all'accesso a un'altra terrazza con vasca da bagno all'aperto. Il piano superiore è fatto per godersi il paesaggio e il clima. Un'immensa terrazza con barbecue, bar, lettini, doccia esterna e una piscina a sfioro con lettini sull'acqua, il tutto con vista panoramica sul mare. Inoltre, una terza camera da letto con bagno privato che offre una completa privacy per gli ospiti. Immerso tra le montagne del Golden Mile, questo attico si trova a pochi passi da sentieri escursionistici panoramici e a breve distanza in auto dalle spiagge più belle di Marbella, dai servizi di alto livello e dall'esclusivo resort di Puente Romano. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Bellissimo complesso recintato con 2, 3 e 4 camere da letto, in una zona tranquilla di Marbella. Vicino a scuole, supermercati e trasporti, facile accesso e a breve distanza in auto dalla città di Marbella e dalla spiaggia. Abitazioni spaziose da 90 m2 a 150 m2, caratterizzate da finiture di alta qualità e architettura moderna. Tutte le case sono dotate di terrazze, cucina attrezzata, aria condizionata calda e fredda, porta ad apertura elettronica, dotata di pulsante di chiamata con micro altoparlante all'esterno e meccanismo di apertura delle porte del portale comandate dalle case, acqua riscaldata da thermos elettrico individuale, porta principale blindata. Ampi spazi comuni, con palestra, un'area relax e una piscina panoramica sul tetto dell'edificio. Ampi spazi comuni al piano terra e sul ponte. Porte del cancello da remoto dall'abitazione, cassette postali individuali situate all'ingresso. Ascensori con capacità di 6 persone, alla velocità di 1 m/s e porte con apertura telescopica. PHASE 14 dispone di 102 bellissimi appartamenti moderni. PHASE 15 dispone di 109 bellissimi appartamenti moderni. ∆ FASE 14: Attici con tetto e piscina, appartamenti al piano intermedio e ai piani terra. Edificio plurifamiliare: 2, 3 e 4 camere da letto: » Unità 102/ Disponibili: √ Appartamento con DUE camere da letto / da 375.000. √ Appartamento con TRE camere da letto, Prezzi da: €415.000. √ QUATTRO camere da letto, Prezzi da: €475.000. ∆ FASE 15: Attici con tetto e piscina, appartamenti al piano intermedio e al piano terra. Edificio plurifamiliare: 2, 3 e 4 camere da letto: » Unità 109/ Disponibili: √ Appartamento con DUE camere da letto / da 430.000. √ Appartamento con TRE camere da letto, Prezzi da: €385.000. √ QUATTRO camere da letto, Prezzi da: €510.000. Unità con prezzi speciali (incluso un posto auto assegnato nel prezzo di acquisto): 209 con posto auto 141 al livello -3. Prezzo: 510.000 euro. Appartamento al 2 ° piano con 4 camere da letto, esposto a est. 310 con posto auto 140 al livello -3. Prezzo: 430.000 euro. Appartamento al 3 ° piano con 2 camere da letto, esposto a sud. 311 con posto auto 138 al livello -3. Prezzo: 470.000 € + 10% IVA. Appartamento al 3 ° piano con 3 camere da letto, esposto a sud. 510 con posto auto 137 al livello -3. Prezzo: 460.000 € + 10% IVA. Appartamento al 5 ° piano con 2 camere da letto, esposto a sud. 512 con posto auto 142 al livello -3. Prezzo: 460.000 € + 10% IVA. Appartamento al 5° piano con 2 camere da letto, attico con solarium al 6° piano. Esposizione a sud. 606 con posto auto 134 al livello -3. Prezzo: 530.000 € + 10% IVA. Appartamento al 6 ° piano con 4 camere da letto. Esposto a est. 609 con posto auto 157 al livello -3. Prezzo: 500.000 € + 10% IVA. Appartamento al 6 ° piano con 3 camere da letto. Esposizione a sud. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ Completamento della costruzione: stima entro il 4° trimestre 2025 (30 dicembre 2025). √ Licenza di costruzione (LOM): Concessa. » Licenza di prima occupazione (LPO): » In costruzione. ∆ Termini di pagamento: Prenotazione: €20.000 + IVA » €60.000 più IVA, 30 giorni dopo la firma del contratto (meno €20.000 della prenotazione). » Il resto dell'importo più IVA presso il notaio – Atto Pubblico. » Aliquota fiscale: 10% IVA. » Il prezzo di ogni unità di garage è di € 20.000 + IVA. » Il prezzo dei magazzini varia da € 12.000 + IVA. » Tutti i pagamenti devono essere effettuati tramite bonifico bancario. » Le unità con un prezzo promozionale speciale che include l'officina nel prezzo di acquisto, saranno soggette allo stock valido assegnato dallo sviluppatore. » Listino prezzi aggiornato disponibile. » Planimetrie, disponibili. » Specifiche di qualità, disponibili. » Mostra appartamento, disponibile. » La visita virtuale può essere fissata su appuntamento. A proposito di questa proprietà con Rif. 9192-Apto. 208 Bellissimo appartamento al secondo piano esposto a ovest con 4 camere da letto, 2 bagni, 1 bagno per gli ospiti, cucina separata con zona lavanderia, soggiorno-sala da pranzo e terrazza. Prezzo: 475.000€ + 10% IVA. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

7,56% CALO DI PREZZO da €2.975.000. | Nuovo Prezzo EUR 2.750.000. Oggi 29 ottobre 2025. Questa proprietà magistralmente costruita di 215 m2 con caratteristiche uniche, è la scelta ideale per le famiglie che cercano una casa vacanza indimenticabile o una residenza permanente in una delle comunità più ricercate di Marbella. Con la sua imbattibile combinazione di posizione, vista e design, questo appartamento è un vero gioiello nel cuore di Nueva Andalucía. Questo appartamento ristrutturato splendidamente vivace è disposto su un unico livello e dispone di quattro camere da letto di dimensioni generose, ognuna con un elegante bagno privato, oltre a un bagno separato per gli ospiti. Questo splendido appartamento al piano terra rialzato offre una rara combinazione di design elegante, finiture di fascia alta e viste mozzafiato. Ogni dettaglio è stato pianificato con cura ed eseguito secondo gli standard più elevati. Gli interni riflettono un'estetica raffinata, fondendo un'eleganza senza tempo con la raffinatezza moderna. INFORMAZIONI SULLA CUCINA La cucina su misura, realizzata con materiali di prima qualità, è dotata di elettrodomestici Gaggenau, che combinano funzionalità e design elegante. Il layout a pianta aperta si fonde senza soluzione di continuità nella zona pranzo e nel soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e invitante. I pavimenti in legno di rovere naturale corrono in tutta la casa, abbinati ad arredi di alta gamma della collezione Alexandra e finiture personalizzate, tra cui eleganti rubinetterie Gessi. Un sistema domotico completo (smart home) garantisce un comfort ottimale, consentendo il controllo remoto dell'illuminazione, del clima e della sicurezza da qualsiasi parte del mondo. INFORMAZIONI SULLA TERRAZZA L'appartamento si distingue per l'ampia terrazza soleggiata di 100 m² che offre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sui lussureggianti paesaggi circostanti. È lo spazio perfetto per cenare all'aperto, rilassarsi o intrattenere gli ospiti tutto l'anno nel caldo clima della Costa del Sol. CARATTERISTICHE IN EVIDENZA - Vista sul mare e sulle montagne - Sistema domotico - Piscina riscaldata - Centro fitness e campo da tennis -Cintata - Sicurezza 24 ore su 24 - Parcheggio privato e custodito INFORMAZIONI SULL'ARREDAMENTO Il pacchetto di mobili ha un costo aggiuntivo di 150.000 euro. SU SPESE E ONERI - IBI 1437€ / Anno - TASSA SPAZZATURA 185€ / Anno - SPESE COMUNITARIE: 815€ / Mese INFORMAZIONI SULLA COMUNITÀ Comunità recintata e sicura con 32 appartamenti di lusso. I residenti di Les Belvederes godono dell'accesso esclusivo a una piscina riscaldata in comune, giardini ben curati, una palestra, una sauna e campi da tennis privati. La gated community offre sicurezza 24 ore su 24, garantendo tranquillità e un alto livello di privacy. INFORMAZIONI SULLA POSIZIONE Situato nella prestigiosa e pittoresca urbanizzazione di Les Belvederes a La Cerquilla, Nueva Andalucía, conosciuta anche come la Valle del Golf di Marbella. Circondato da alcuni dei migliori campi da golf della Costa del Sol e a breve distanza in auto da Puerto Banus e dalle spiagge dorate di Marbella, la posizione è ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,