Uitzicht op zee en golf Percelen bestemd om droomhuizen te bouwen. Landoppervlakte: 4.420 m2 / bouwvolume 3.010m2 / 31 eenheden max. • Typologie: vrijstaande villa's, appartementen, herenhuizen • Toegestaan gebruik: V-1 (vrijgesteld) V-2 (Herenhuizen) V-6 (aangrenzende partijmuur) V-7 (Mediterraan dorp) • Minimale plot: De ene set voor elk perceel: Artikel 125. Bouwgrond. 1. Afhankelijk van de kenmerken van het gebied is een van de volgende twee criteria van toepassing: Minimumplot aangegeven in de specifieke verordening. Voorwaarden van het bouwperceel, die, met uitzondering van specificaties van de specifieke verordeningen, de volgende zijn: a). Minimale gevellengte: 5,50 m b). Minimale perceeldiepte: 7,00 m c). Minimale diameter van de onbeschrijfbare cirkel: 4,00 m d). Minimale oppervlakte: 40,00 m2. 2. In alle gevallen mogen percelen die niet aan de bovenstaande voorwaarden voldoen, worden gebouwd wanneer de aangrenzende worden gebouwd. • Maximale hoogte: 13,00 meter. • Maximaal aantal verdiepingen: PB+3. In die gebouwen waarin een hoogte van 4 verdiepingen is toegestaan, om de visuele impact ervan te minimaliseren, zal de uitlijning van de voorgevel van de bovengenoemde 4e verdieping worden teruggezet van de uitlijning van de begane grond minimaal 2,00 meter in een sectie die niet minder dan de helft van de lengte van hetzelfde is. • Scheiding naar openbaar hek: minimaal 3 meter • Scheiding naar privé hek: h / 2> = 3,00 meter • Gebouwscheiding: h+h'/4 • Maximale bezetting is 40%: Op die percelen waar deze gedetailleerde studie een vierde verdieping toestaat, mag deze niet meer dan een zevende van het maximale bebouwbare dak van het perceel beslaan. • Opstellingen: Niet verplicht. • Esthetische compositie: Architectonisch ontwerp geïnspireerd door populaire kernen van spontane groei. • In overeenstemming met artikel 65 Milieubescherming. Artikel 65. Milieubescherming: De basisaanpassing van de constructies aan het milieu zal vereist zijn onder de voorwaarden van de huidige wetgeving, aangevuld met de volgende normen: a.- Behandeling van gevels a.1.- In de samenstelling van de gevel zal de horizontaliteit of verticaliteit opvallen naargelang de ene of de andere overheerst in de set waar deze bedoeld is om te handelen. Evenzo, indien aanwezig, zullen die elementen die dienen om de gevel te articuleren en / of te verbeteren, zoals dakranden, imposten, vluchten, plinten, hekken, enz. Worden gehandhaafd. a.2.- Blinde gevels worden zoveel mogelijk vermeden. a.3.- Geen installatie van koeling, airconditioning, rookafvoer mag van buitenaf zichtbaar zijn en mag worden verborgen door elementen die de esthetiek van de gevel niet schaden. a.4.- Geen enkele telecommunicatie-installatie, zoals schotelantennes, terrestrische antennes, enz. mag van buitenaf zichtbaar zijn en moet op daken of op binnenplaatsen van gebouwen worden geïnstalleerd. b.- Materialen b.1.- De materiaalkeuze voor de uitvoering van gevels wordt aangepast aan de dominante typen in de set. b.2.- Evenzo moet de kleur de dominante richtlijnen volgen, behalve in die gevallen waarin vóór de mogelijkheid om tussen meerdere te kiezen er een kan zijn die esthetische vervormingen veroorzaakt met de natuurlijke of gebouwde omgeving. c.- Hoezen De bedekking van de huizen zal worden uitgevoerd door een schuin dak van pannen of door een plat dak met Andalusische dakafwerking of iets dergelijks. Het gebruik van uralitas of andere soorten platen als middel om een deel van de gebouwen of andere soorten bijgebouwen en faciliteiten te bedekken, is verboden. d.- Portiek begane grond Overdekte portieken mogen worden toegestaan in nieuwe gebouwen, zolang ze de milieuwaarden van de plaats niet schaden. e.- Met betrekking tot het mediterrane dorpsgebied moet het volgende worden gemotiveerd: De bouwstenen of lichamen van het gebouw moeten worden georiënteerd in de richting die het minst de opvattingen van belang belemmert. In constructies in de buurt van beschermde omgevingen moeten de hoogten van het gebouw worden bestudeerd, zodat de schaal en samenstelling van de assemblages niet worden beïnvloed. Speciale zorg zal worden besteed aan het karakteristieke profiel van de kernen van buitenaf, waardoor de breuk van de algemene harmonie met het uiterlijk van hoge gebouwen en de dissonante externe aspecten in de omgeving van de omgeving wordt vermeden. Daartoe omvatten de projecten de behandeling van gevels met plantenbakken, ecologische muren en die van particuliere groengebieden. Alle gebouwen die vanwege hun kenmerken een integrerend deel van het landschap uitmaken, moeten worden beschermd, waarbij elke constructie die de zichtbaarheid ervan aantast, wordt verboden. Bij het ontwerpen van twee-onder-een-kapwoningen wordt aanbevolen om het repetitieve gebruik van identieke behuizingsmodules te vermijden, waarbij een maximale lengte van ongeveer 42 m. (7 modules x 6 m / mód.) wordt vastgesteld. In gebouwen die aan deze typologie voldoen, mag de verdeling van elke verdieping niet gelijk zijn aan die van de direct eronder, om naleving van de bovengenoemde typologie te garanderen, niet toelaatbaar in dit gebied gebouwen met blokuitstraling. De geprojecteerde gaten in de gevels mogen niet zodanig worden opgetild dat ze een modulatie vormen, dus moeten ze zowel in hun locatie als in hun afmetingen op een veranderende manier worden gerangschikt. Wanneer pergola's worden verhoogd, maken ze mogelijk geen deel uit van de structuur van het gebouw. f.- Toepassing van dit reglement. f.1.- De gestelde voorwaarden zijn van toepassing op alle handelingen waarvoor een gemeentelijke vergunning geldt. f.2.- Het gemeentelijk stadsbestuur kan in ieder geval van de eigenaar van stedelijk onroerend goed verlangen dat hij de nodige handelingen verricht om zich aan te passen aan de in dit reglement aangegeven omstandigheden. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Het gemeentelijk stadsbestuur kan als aanvullend document van het bouwproject de bijdrage van de impactanalyse op het milieu eisen, met behulp van grafische documenten van alle openbare ruimtes waarmee de geprojecteerde constructies worden geconfronteerd en andere aspecten van de plaatsen die hun zicht mogelijk maken. •Parkeergelegenheid: Twee parkeergarages per woning. Eén parkeerplaats voor elke 50 m2 terrein op de begane grond of bovenverdieping. • Toegestaan gebruik: Huisvesting. Type a) Gebruik gekoppeld aan de relatie van 1 woning of familiecel per perceel, dus onderworpen aan een verticaal eigendomsregime. Binnen dit kenmerk en vanwege de relatie met de naburige, worden nog steeds drie modaliteiten onderscheiden: V-1 (Vrijgesteld) Gebouw dat scheidt van de openbare en particuliere grenzen een minimum dat is vastgesteld door de specifieke verordeningen van het gebied. V-2 (Townhouses) Gebouw dat aan particuliere grenzen is gekoppeld, moet noodzakelijkerwijs worden teruggezet van de openbare grenzen, een minimum dat is vastgesteld door de specifieke verordeningen van elk gebied. Het vaststellen van een maximale lengte tussen 40 en 50 meter (7/8 modules x 6 m / module). Type b) Gebruik gekoppeld aan de relatie "n" woningen of familiecellen per perceel (natuurlijk nº verschillend 1) onderworpen aan een regime van hetzij eigendom gereguleerd door de wet van horizontale eigendom (of van mede-eigendom, in het geval dat er geen horizontale eigendom is), of van gebruik in lease in het geval dat het onroerend goed niet reageert op de twee vorige typen. Binnen deze kenmerken worden door de ruimtelijke relatie tussen de verschillende familiecellen nog 4 modaliteiten onderscheiden, de eerste twee vrijgesteld en de tweede 2 halfvrijstaand. V-6 (Tussen partijmuren) Gebouw bestaande uit verschillende familie halfvrijstaande tot aangrenzende privégrenzen, waarvan de gevellijn consistent is met de officiële voorste uitlijning van de straat. V-7 (mediterraan dorp) Gebouw dat groepeert in compact van verschillende semi-gehechte aangrenzende familie-eigenschappen samen en / of superpositie, het vormen van gepaarde gehecht van minder stijve vorm; dan de typen V4 en V6 al dan niet worden uitgelijnd op de aangrenzende openbare afbakening, maar moeten zij in het algemeen en tenzij uitdrukkelijk bepaald, worden gescheiden van de particuliere aangrenzende afbakening. • Residentieel (H). H-1: Hotels. H-2: Motels. H-3: Hotels – Appartement (timeshare) en dergelijke. H-5: Residenties. • Religieus (RL). RL-1: Parochiekerken. RL-2: Parochiebijlagen van culturele, apostolische, sociale, enz. aard. RL-3: Kerken en kloosters. • Administratief (AD). AD-1: Locoburgemeesters en gemeentelijke diensten. AD-2: Agentschappen en delegaties van de administratie. • Onderwijs (ES). ES-1: Universitaire onderwijs galoppachters. ES-2: niet-universitaire onderwijscentra. • Sport en recreatief (DR). DR-2: Kleine binnenfaciliteiten. Ze worden beschouwd als toegestaan in alle gebieden, in het geval van particuliere of semi-private faciliteiten ten dienste van een stedelijk complex of urbanisatie, zonder de rang of categorie van openbare entertainmentfaciliteiten te kunnen bereiken. • Elk ander gebruik dat niet is inbegrepen, kan worden geclassificeerd op basis van gelijkenis van functie met een van de gerelateerde. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen!

Prachtig eerstelijns appartement met 3 slaapkamers op de tweede verdieping, gelegen in de exclusieve urbanisatie Los Granados, Puerto Banus. De accommodatie biedt suites met 3 slaapkamers. De hoofdsuite, samen met de ruime woon / eetkamer kamer, beide leiden naar een groot half overdekt terras dat uitkomt op de geweldige gemeenschap tuinen en een groot zwembad in strandstijl. Verder 2 slaapkamers, keuken en wasruimte volledig ingericht. A / C overal. Ondergrondse garage en berging. De urbanisatie met 24 uur bewaking, parking voor bezoekers, telt met onberispelijke tuinen mee vijvers, buitenzwembad en een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, sauna, sociale club en privérestaurant die in het zomerseizoen voor de bewoners opengaat. De urbanisatie heeft directe toegang tot de boulevard en het strand, op slechts 5 minuten lopen naar het centrum van Puerto Banus en zijn luxe restaurants en boetieks. Ook binnen een paar minuten lopen heb je een apotheek, banken, de twee winkelcentra van El Corte Ingles en Marina Banus, een tennis- / paddleclub, schoonheid centra en de privékliniek van Helicopteros Sanitarios. Laten we dat niet binnen 10 minuten vergeten drive one heeft een grote selectie aan golfbanen

7.56% PRIJSDALING van €2.975.000. | Nieuwprijs EUR 2.750.000. Vandaag 29 oktober 2025. Dit meesterlijke pand van 215 m2 gebouwd met unieke kenmerken, is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een onvergetelijk vakantiehuis of een permanente bewoning in een van de meest gewilde gemeenschappen van Marbella. Met zijn onovertroffen combinatie van locatie, uitzicht en design is dit appartement een waar juweeltje in het hart van Nueva Andalucía. Dit prachtig levendige gerenoveerde appartement is gelijkvloers en beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een stijlvolle badkamer ensuite en een apart gastentoilet. Dit prachtige verhoogde appartement op de begane grond biedt een zeldzame combinatie van elegant design, hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht. Elk detail is zorgvuldig gepland en uitgevoerd volgens de hoogste normen. Het interieur weerspiegelt een verfijnde esthetiek en combineert tijdloze elegantie met moderne verfijning. OVER DE KEUKEN De op maat gemaakte keuken, gemaakt van hoogwaardige materialen, is uitgerust met ultramoderne Gaggenau-apparatuur, die functionaliteit combineert met een strak design. De open indeling loopt naadloos over in het eet- en woongedeelte en creëert een lichte en uitnodigende sfeer. Natuurlijke eiken houten vloeren lopen door het hele huis, gecombineerd met hoogwaardige meubels uit de Alexandra-collectie en op maat gemaakte afwerkingen, waaronder elegante Gessi-kranen en -armaturen. Een volledig domoticasysteem (smart home) zorgt voor optimaal comfort, waardoor verlichting, klimaat en beveiliging overal ter wereld op afstand kunnen worden bediend. OVER HET TERRAS Het appartement onderscheidt zich door het uitgestrekte, zonovergoten terras van 100 m² met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de weelderige omliggende landschappen. Het is het hele jaar door de perfecte ruimte om buiten te dineren, te ontspannen of gasten te ontvangen in het warme klimaat van de Costa del Sol. HOOGTEPUNTEN KENMERKEN - Uitzicht op zee en de bergen - Domotica systeem - Verwarmd zwembad - Fitnesscentrum en tennisbaan - Gated community - 24-uurs beveiliging - Eigen en beveiligde parkeerplaats OVER HET MEUBILAIR Het meubelpakket heeft een meerprijs van €150.000,-. OP KOSTEN EN LASTEN - IBI 1437€ / Jaar - AFVALBELASTING 185€ / Jaar - GEMEENSCHAPSKOSTEN 815€ / Maand OVER DE GEMEENSCHAP Omheinde en beveiligde gemeenschap met 32 luxe appartementen. Bewoners van Les Belvederes genieten van exclusieve toegang tot een gemeenschappelijk verwarmd zwembad, prachtig onderhouden tuinen, een fitnessruimte, sauna en privétennisbanen. De gated community biedt 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor gemoedsrust en een hoge mate van privacy. OVER DE LOCATIE Gelegen in de prestigieuze en pittoreske urbanisatie Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía – ook wel bekend als Marbella's Golf Valley. Omringd door enkele van de beste golfbanen aan de Costa del Sol en op slechts een klein eindje rijden van Puerto Banus en de gouden stranden van Marbella, is de locatie ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Uitzonderlijke nieuwbouwproject met 12 prachtige moderne en luxe villa's met 3 en 4 slaapkamers. Deze opmerkelijke woonwijk ligt op een unieke locatie en geniet van de oneindige schoonheid van het landschap en de zee, perceeloverdekking, privézwembad, liftinstallatie, pittoreske tuin, installatie van airconditioning, waterdichting en isolatie van muren, daken en terrassen, metselwerk, aluminium schuifdeuren en raamschrijnwerk, eigentijds design met onze open ruimtes, naadloze integratie van keukens als architectonische meesterwerken, stijgend dubbel hoog plafond. Elke woning heeft zijn eigen persoonlijkheid, maar met behoud van zijn ongeëvenaarde afwerkingsniveau en zijn uitzonderlijke leefomgeving. » Villa's: 12 eenheden (van 3 en 4 slaapkamers) » Beschikbaarheid: 7 stuks √ Bebouwde oppervlakte: 3 slaapkamers 489,00 m2 tot 976,00 m2 √ Bebouwde oppervlakte: 4 slaapkamers 764,00 m2 tot 764,00 m2 Een unieke residentie aan de Costa del Sol die zorgt voor een moderne en luxueuze woonervaring. Meer functies: Ook beschikbaar in een aanpassingspakket, een extra luxe tuinpakket en voorgestelde extra's. Over het werk en de vorm van betalingen: ∆ Bouwvergunning (LOM): » Villa's 1-4: bouw gestart » Villa's 5-12: In behandeling. ∆ Eerste Bezettingsvergunning (LPO): Geschat Q2 2026. ∆ Afwerking van de bouw: Geschat op Q2 2026. ∆ betalingsvoorwaarden: 1% excl. BTW, Reservering. 29% plus BTW, na een maand. 10% plus BTW, tijdens de bouw. 60% plus BTW, bij akte. » Soort belasting: 10% IVA. » Beschikbare bijgewerkte prijslijst. » Beschikbare plattegrond. » Kwaliteitsspecificatie beschikbaar. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen,

Eco Awareness Co-bestaat met verbluffende eigentijdse esthetiek binnen meesterwerk Villa Designs. VILLA PROJECTEN OPGENOMEN ALLE "TURNKEY" 6-8 MAANDEN Dit project is ideaal gepositioneerd. Minuten van tal van golfbanen, met de Aloha International School en diverse cafés, restaurants en bars liggen in de directe omgeving. Het project biedt een open uitzicht over de golfbaan, versterkt door een bergachtige achtergrond, en biedt een ideale setting om te genieten van de zonsondergangen. Het basisproject is vakkundig ontworpen met een eigentijdse styling, om ervoor te zorgen dat het adembenemende uitzicht kan worden bewonderd vanuit alle belangrijke leefruimtes. Het ontwerp bevat vele unieke kenmerken, waaronder water fonteinen en grote open buitenruimtes. Daarnaast hebben de plannen een overdekt winterterras met gezellige open haard. De grote kelder kijkt uit in het zwembad voor een magisch reflectie-effect wanneer in het pand. Er is een dubbele garage voor parkeren en een Mirador terras voor het beste uitzicht over de Golf vallei. Het project moet worden opgebouwd over 4 niveaus. Een entree op de begane grond die daalt naar beneden naar de slaapkamers, woonkamer, eetkamers en multi-gebruik kelder. Er is zelfs een vergoeding voor een lift als dat nodig wordt geacht. Een echt energiezuinig huis met gegarandeerd "A" energie certificaat. • Interactief hedendaags ontwerpproces met gerenommeerde architect. • All-Inclusive "Key in hand"-project met een bouwperiode van 6 maanden. • Een extreem veerkrachtig systeem op basis van een nauwkeurig ontworpen stalen constructie. • Een revolutionaire wand samenstelling die thermische & akoestische isolatie garandeert. • Vloerverwarming Aero-thermisch verwarmen & koelsysteem in alle verdiepingen. • Passieve ramen in de gehele. Veiligheidsglas met zowel Solar Gain als akoestische behandeling • high-end afwerking en materialen in de gehele. Green Living: duurzame energie huizen-ECO AWARENESS CO-bestaat. sleutel in de hand ' of ' Turnkey contract '

Een privézwembad met uitzicht op zee op de exclusieve Golden Mile van Marbella. Dit volledig gerenoveerde penthouse ligt in een prestigieuze gated community, met 3 slaapkamers met eigen badkamer. De balans is perfect. Mediterrane gevel ontmoet verfijnde, minimalistische interieurs met onberispelijke afwerkingen en een gedempt palet. Op de begane grond, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland voor het delen van momenten. Een speciale wijnruimte, een eethoek bij het raam met uitzicht op zee, een ruime woonkamer met tv en een terras dat perfect is om buiten te eten. Voor maximaal comfort is er een gastentoilet en een handige wasruimte. Twee slaapkamers met eigen badkamer completeren de begane grond. De master suite is verdeeld in twee gebieden: een rustgevende zone met toegang tot een privéterras en een tweede ruimte met een inloopkast, badkamer, make-uptafel, dubbele wastafel en een regendouche bij het raam met adembenemend uitzicht, plus toegang tot een ander terras met een buitenbad. De bovenverdieping is gemaakt om te genieten van het landschap en het klimaat. Een immens terras met een barbecue, bar, ligbedden, buitendouche en een overloopzwembad met ligbedden boven het water, allemaal met panoramisch uitzicht op zee. Plus een derde slaapkamer met eigen badkamer die volledige privacy biedt voor de gasten. Dit penthouse ligt in de bergen van de Golden Mile, op een steenworp afstand van schilderachtige wandelpaden en op korte rijafstand van de mooiste stranden van Marbella, de beste voorzieningen en het exclusieve resort Puente Romano. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Aan de oceaan, Marbella! Het huis heeft een begane grond, een eigen tuin, kelder, garages en berging. 32 opmerkelijke halfvrijstaande van 3 en 4 slaapkamers en en 64 prachtige appartementen van 2 slaapkamers. Allemaal met privé zwembad en of jacuzzi. Start bouw Eerste kwartaal 2023. En de oplevering wordt verwacht in 2025. Tot gauw!

Dit prachtige is gelegen in een van de meest populaire gebieden van de Costa del Sol, in Nueva Andalucía, in Marbella. Omringd door de meest prestigieuze golfbanen, zoals Los Naranjos, Las Brisas of Aloha. De villa is gebouwd in mediterrane stijl en in 2015 opnieuw ingericht, met behoud van de Andalusische stijl het exterieur en de introductie van een modern tintje en hoogwaardige specificaties in het interieur, zoals ons marmer, iroko-hout of Technal-ramen met climalit in andere. De villa is verdeeld in 3 niveaus, waaronder de kelder. Op de begane grond bevinden zich een ruime en luxe woonkamer met een relaxruimte met open haard, een mooie eethoek, een volledig uitgeruste keuken met alle apparatuur, een wasruimte en een berging. Op hetzelfde niveau, U vindt er ook een grote slaapkamer met twee en-suite badkamers, twee kleedruimtes en extra Eigen woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, elk met een kleedruimte en een eigen badkamer badkamer. In de kelder vindt u verschillende leuke en ontspannende ruimtes, zoals een fitnessruimte, een wijntje kelder en een volledig uitgeruste massageruimte. Er is ook een serviceruimte met een badkamer, een garage, en nog een berging. Deze spectaculaire villa biedt uitzicht over de zee en de bergen en is zuidelijk georiënteerd om maximaal van de zon te genieten. Voor een bezoek, of voor meer details, help ik u graag verder. Virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingesteld. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Villa te koop in Marbella Club Golf Resort, Benahavis met 5 slaapkamers, 6 badkamers, 3 en suite badkamers, 2 toiletten en met oriëntatie op het zuiden, met privé zwembad en privé garage (4 parkeerplaatsen). Wat betreft de afmetingen van het pand, het heeft 700 m² bebouwd, 3.240 m² perceel en 135 m² terras. Heeft de volgende faciliteiten landzicht, tuinzicht, golfzicht, bergzicht, panoramisch zicht, zwembadzicht, zeezicht, dichtbij golf, frontliniegolf, binnen golfresort, berghelling, airconditioning, zonnepanelen, vloerverwarming (gedeeltelijk) , uitstekende conditie, alarm, automatisch irrigatiesysteem, balkon, barbecue, kelder, overdekt terras, elektrische rolluiken, open haard, inbouwkasten, gastenappartement, gastentoilet, internet - wifi, marmeren vloeren, parketvloeren, huisdieren toegestaan, privé terras, zout water zwembad, satelliet tv, sauna, apart appartement, telefoon, onoverdekt terras, watertank, houten vloeren, volledig ingerichte keuken, optionele meubels, bioscoopzaal, eetkamer, speelkamer, logeerkamer, wasruimte, woonkamer, kantoorruimte, aparte eetkamer, berging, studeerkamer, bijkeuken, dubbele beglazing, gated community, veiligheidsdienst 24u, veiligheidsluiken, bewakingscamera's en video-ingang.

Deze prachtige villa in Santa Clara Golf biedt een werkelijk uitzonderlijke woonervaring. Met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de golfbaan van Santa Clara, biedt het de perfecte setting voor een rustige en luxueuze levensstijl. Hier zijn enkele hoogtepunten van dit opmerkelijke pand: Toplocatie: Gelegen op een ruim perceel van meer dan 1.100 vierkante meter, geniet deze villa van een bevoorrechte locatie met een prachtig uitzicht op zee. De golfbaan van Santa Clara draagt bij aan de schilderachtige omgeving. De villa beschikt over 355 vierkante meter bebouwde leefruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Het open en lichte ontwerp versterkt het gevoel van luxe in het hele pand. De grote open woonkamer wordt verlicht door Schüco-ramen over de volledige hoogte en biedt een betoverend uitzicht op zee. De dubbelhoge plafonds in het woongedeelte zorgen voor een gevoel van grandeur. Er is ook een ruime eetkamer met een open haard en een moderne open Italiaanse keuken met hoogwaardige apparatuur. Met 5 ruime slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer, is er voldoende ruimte voor zowel familie als gasten. Dit maakt Villa Icon Signature ideaal voor het ontvangen van vrienden en familie. De bovenverdieping biedt toegang tot een royaal terras van ruim 110 vierkante meter, waardoor er voldoende buitenruimte is. De woonkamer leidt naar een zonnig groot terras en de prachtig aangelegde tuin met geautomatiseerd irrigatiesysteem en een zoutwaterzwembad, waardoor het perfect is om te genieten van het mediterrane klimaat. De villa beschikt over een spectaculaire kelder met een stijlvolle bar, een ultramoderne fitnessruimte met Eleiko fitnessapparatuur die training naar een ander niveau van fitness tilt. Er is ook een prachtige, comfortabele bioscoopzaal. Dit gebied is perfect voor entertainment en voegt een vleugje verfijning toe aan de faciliteiten van de accommodatie. De woning is voorzien van vloerverwarming, gevoed door een Daikin-systeem. Die wordt aangedreven door water en het duurzame energiebesparende systeem genaamd aerothermisch. Daikin warm/koud airconditioning met individuele thermostaten en een Air zone-systeem om comfort op maat te garanderen. Het omvat ook een domoticasysteem en een alarmsysteem. Het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht door de gerenommeerde binnenhuisarchitect genaamd Ambience, wat zorgt voor een hoogwaardig en stijlvol interieur. Villa Icon Signature Santa Clara is een gated community die veiligheid hoog in het vaandel heeft staan en een veilige omgeving biedt voor u en uw gezin. Het is gunstig gelegen nabij het centrum van Marbella, gerenommeerde golfbanen en een scala aan voorzieningen, waaronder internationale scholen, supermarkten en restaurants, allemaal op korte afstand en niet te vergeten op slechts 5 minuten rijden van de beste stranden die Marbella te bieden heeft en op slechts 40 minuten rijden van de internationale luchthaven van Malaga. De handtekening van Villa Icon is echt uniek en moet persoonlijk worden gezien om de pracht en alles wat het te bieden heeft ten volle te waarderen. Deze villa in Santa Clara Golf combineert een toplocatie, luxe voorzieningen en een prachtig uitzicht om een uitzonderlijke en rustige woonervaring te bieden. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar een verfijnde en comfortabele levensstijl in Marbella. Prijs: 3.300.000€ Bedden 5 Badkamers, 5 Bebouwd: 466 m², Perceel: 1.137m2, Oriëntatie Zuid, Gemeenschap: 293€ / maand, Afval: 185€ / jaar, IBI: 3.200€ / jaar. Tot gauw!!!