Prachtig twee-onder-kapwoning met zuidelijke oriëntatie, ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht in het hele huis, begint de dag inspirerend met warme zon van ochtend tot avond, en geniet van inspirerend oceaanzicht vanaf de begane grond, gelegen in Aloha Gardens, in het hart van Nueva Andalucía, Marbella. Het huis biedt 255 m² bebouwde ruimte, verdeeld over 3 elegante verdiepingen: plus royale terrassen, met in totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers. OP DE BEGANE GROND: Een heldere, open indeling verwelkomt u met een stijlvolle woonruimte die naadloos verbonden is met een moderne keuken met Miele. Grote schuifdeuren komen uit op een ruim terras met een buitenkeuken en een comfortabele lounge—ideaal om te ontspannen of te ontvangen. Deze verdieping bevat ook een logeerkamer en een volledige badkamer. DE EERSTE VERDIEPING: is gewijd aan de hoofdslaapvertrekken. Hier vindt u de serene hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een privéterras met een bank, open haard en ligraam. Twee extra logeerkamers delen een goed ingerichte badkamer, waardoor deze verdieping perfect is voor familie of bezoekende vrienden. NAAR DE DERDE VERDIEPING: het prachtige solarium op het dak dient als het kroonjuweel van het huis. Deze luxe ruimte biedt een jacuzzi, een sauna en een volledig uitgeruste buitenkeuken, allemaal met panoramisch uitzicht op Nueva Andalucía en de Middellandse Zee, een spectaculair decor voor zowel overdag loungen als zonsondergangbijeenkomsten. AANVULLENDE VOORZIENINGEN ZIJN ONDER ANDERE: Sonos-luidsprekers in het hele terrein, inclusief alle terrassen, evenals 2 parkeerplaatsen, één privé en één gehuurd, met de mogelijkheid om indien nodig uit te breiden. De urbanisatie zelf is onberispelijk onderhouden en biedt bewoners toegang tot drie prachtige gemeenschappelijke zwembaden. » Bouwjaar: 1.992. » Renovatiejaar: 2.024. » Geschikt als permanente woning, vakantiehuis of een hoogpresterende huurwoning voor zowel lang- als kortdurende verblijven, wordt dit algemeen beschouwd als de beste unit in de hele Aloha Gardens-ontwikkeling, een zeldzame kans in een van de meest gewilde wijken van Marbella. » Gemeenschapskosten: 395€ per maand » IBI kosten: 1,427€ per jaar » Vuilniskosten: 195€ per jaar ONOVERTROFFEN LOCATIE: slechts een paar stappen van restaurants, cafés en padel- en tennisbanen, en slechts een paar minuten rijden van wereldklasse golfbanen zoals Los Naranjos, Aloha en Las Brisas. Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Welkom bij deze prachtige en spannende ontwikkeling, een nieuw project van 27 hedendaagse nieuwbouwvilla's, allemaal op één verdieping, met 4 slaapkamers en 4 badkamers, een gastentoilet, ontworpen voor modern wonen, met een privétuin en verwarmd zwembad. Gelegen net buiten La Cala de Mijas, bieden deze huizen de perfecte mix van stijl, comfort en gemak. EERSTE FASE VAN 12 VILLA'S WORDT VOLTOOID TEGEN HET EINDE VAN 2026. Elegant ontworpen met een mediterrane flair en veel aandacht voor detail, is elke villa een privé-oase in de levendige Costa del Sol. Slechts 3 km van La Cala de Mijas zijn de huizen naar het zuidwesten gericht om overdag overvloedig natuurlijk licht te garanderen. WAAROM KIEZEN VOOR EEN VILLA MET ÉÉN VERDIEPING? Wonen in een bungalow-achtige woning biedt veel voordelen • Milieuvriendelijk – Lagere ecologische voetafdruk, minder onderhoud en hogere energie-efficiëntie • Meer veiligheid – Geen trappen, waardoor valrisico's worden verminderd; Ideaal voor alle leeftijden, vooral senioren • Solide investering – Hoge marktvraag en uitstekende wederverkoopwaarde • Verbeterde toegankelijkheid – Perfect voor gezinnen, gepensioneerden en mensen met beperkte mobiliteit • Meer privacy – Geen buren boven • Efficiënt gebruik van ruimte – Open, heldere ruimtes met veel natuurlijk licht • Aanpasbaar ontwerp – Pas de lay-out en afwerkingen aan naar uw smaak Ruime indeling & premium voorzieningen: Gelegen op royale percelen variërend van 812 m² tot 1.308 m², biedt elke villa 201 m² aan prachtig ontworpen bruikbare leefruimte: • Verwelkomende entreehal - Met dakraam voor natuurlijk daglicht • Ruime en lichte open woonruimte – Met een decoratieve elektrische open haard en grote ramen die naadloos de binnen- en buitenruimtes verbinden en de kamer baden met natuurlijk licht • Moderne luxe keuken – Uitgerust met premium apparaten en een centraal eiland • Vier dubbele slaapkamers – allemaal met eigen badkamers en inbouwkasten. Hoofdbadkamer met vrijstaand bad en aparte inloopdouche • Glasomheinde binnentuin met dakraam • Gastentoilet • Privé dubbele garage – Biedt plaats aan twee voertuigen met directe toegang tot het huis, plus parkeergelegenheid met een afgesloten oprit voor minstens twee extra voertuigen. De garage heeft een opslag-/wasruimte van 6 m² en is ook voorbereid op mogelijke ombouw tot extra woonruimte De beste buitenleefervaring: De villa's zijn ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl, met buitenruimtes die perfect zijn om te ontspannen of te ontvangen: • Verwarmd zoutwaterzwembad (8m x 4m) - Met thermisch elektrisch zwembadafdekking en meerkleurige zwembadverlichting • 91 m² terras – Met een overdekt terras van 45 m² voor schaduw tijdens het warme weer • 20m² barbecuepergola met louvered dak en elektronische intrekbare zijschermen – Met buitenkeuken, volledig uitgerust met een gasbarbecue, 2-ring keramisch fornuis, gootsteen, vaatwasser, koelkast, biertap en koffiezetapparaat • Onderhoudsarme tropische tuin met echt gras, volwassen dadelpalmen, tropische planten en irrigatiesysteem Geavanceerde functies: Elke villa bevat materialen van topkwaliteit en de nieuwste technologie: • Hoogwaardige porseleinen steengoedvloer • Videointercomsysteem • Zonnepanelen voor energie-efficiëntie • Witte aluminium dubbelglas veiligheidsramen met UV-bescherming • Warme en koude airconditioning in zones voor het comfort het hele jaar door • 500 liter waterreserve • Omgekeerde osmose waterfiltratiesysteem in de keuken • Geïntegreerd geluidssysteem - (lounge, terras en barbecue) • Gedecalcificeerd op de hoofdwatertoevoer • Inbouwplafond met LED-verlichting in de hoofdwoonruimtes • Laadstation voor elektrische voertuigen • Onafhankelijk geregelde vloerverwarming overal • Elektronische aluminium buitenluiken op alle slaapkamers • Veilig • Alarmsysteem Bevoorrechte locatie met groot groeipotentieel: De ontwikkeling bevindt zich in een van de snelst groeiende gebieden van Málaga, met uitstekende weginfrastructuur en grote investeringen in nieuwe projecten die de waarde van het gebied verder zullen verhogen. Slechts vijf minuten rijden van het centrum van La Cala de Mijas, bekend om zijn gastvrije sfeer, prachtige stranden en levendige mix van restaurants en winkels. Het gebied heeft uitstekende verbindingen via de tolweg AP7 en de A7 kustweg, wat snelle toegang biedt tot topbestemmingen aan de Costa del Sol zoals Málaga, Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Málaga. Onovertroffen toegankelijkheid: • Fuengirola – 10 minuten • Benalmádena – 20 minuten • Torremolinos – 30 minuten • Marbella – 20 minuten • Puerto Banús – 25 minuten • Málaga International Airport – 30 minuten • Málaga City Centre – 45 minuten Perfect voor dagtripjes: • Gibraltar – 1,5 uur • Sevilla – 2,5 uur • Granada – 2 uur • Sierra Nevada skigebied – 2 uur Setting Dicht bij golf Dicht bij winkels Dicht bij zee Dicht bij scholen Oriëntatie Zuidwest - Type: Eengezinswoning. - Eenheden: 27 hedendaagse villa's - Eerste fase van 12 villa's die tegen het einde van 2026 voltooid moeten zijn. - Beschikbaar: 8 ∆ Over het werk en de vorm van betaling: Fase 2: √ Voltooiing van de bouw: Geschatte levering Q4 2026. √ Bouwvergunning (LOM): Is al aangevraagd. We wachten op goedkeuring van het gemeentehuis van Mijas vóór eind juni 2026. » Eerste beroepsvergunning (LPO): In behandeling. »Off-plan verkoop: Momenteel. √ Turnkey Project: Ja. ∆ Betalingsvoorwaarden: » Reservering: €10.000 + btw. » 35% plus btw, bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus €10.000 van de reservering). » 25% plus btw, tijdens de bouw. » 40% + btw, bij voltooiing. Bij ondertekening van de akte bij de notaris– Openbare Titelakte. » Belastingtarief: 10% btw. » Bijgewerkte prijslijst is beschikbaar. » Plattegronden zijn beschikbaar. » Kwaliteitsspecificatie is beschikbaar. Om op bezoek te komen of voor meer informatie, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Charmant huis uitstekend gelegen, dicht bij het strand en alle soorten diensten. Het huis is gebouwd op 2 verdiepingen met een grote kelder. De begane grond heeft een grote woonkamer, een aparte eetkamer (oorspronkelijk een slaapkamer die opnieuw kon worden geïnstalleerd), een keuken en een gastenbadkamer. Communiceren met de woonkamer is er een grote serre op het zuidwesten met uitzicht op het zwembad, de tuin en de bergen. Vanuit de keuken is er toegang tot een buitenkeuken met barbecue. Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers met elk een balkon en het delen van een badkamer. De grote slaapkamer heeft een kleedkamer en een eigen badkamer. De kelder biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, wasruimte, berging en ook een grote speelkamer. Er is directe toegang van buitenaf, zodat het een volledig onafhankelijke woonkamer kan zijn.

Dit is een nieuw monumentaal gebouw op Estepona: gelegen aan de strandpromenade. De uitstekende locatie aan de kust biedt het voorrecht om het hele jaar door aan zee te leven. Het appartement is spectaculair en met een fantastisch uitzicht op zee met 3 slaapkamers met badkamers en-suite, gastentoilet, parkeerplaats en opslag. Licht, design en ruimte komen samen in woningen waar het concept van luxe zoveel meer betekent dan alleen de beste kwaliteit en superieure diensten. Slechts 36 exclusieve woningen met ruime terrassen die voldoen aan de eisen van de meest veeleisende klanten. Het unieke en elegante karakter van dit project is te zien in de hoogte van de plafonds, kamerhoge deuren, grootformaat porseleinen vloertegels en het gebruik van hout in slaapkamers. Airconditioning en verwarming is aerothermisch, een systeem dat gebruik maakt van efficiënte en economische hernieuwbare energie. De appartementen zijn uitgerust met gecoördineerde domoticasystemen voor installaties, verlichting en jaloezieën. Het gebouw biedt een spectaculair zonneterras in de tuin met jacuzzi, een kindergedeelte, een fitnessruimte en een overloopzwembad. Inbegrepen is een garage en een berging

Rustiek perceel van 71.808 vierkante meter. Bijna elke vierkante meter van dit perceel heeft een fantastisch uitzicht op de kust en op een locatie zijn er uitzichten die zich verspreiden van Puerto Banus naar Gibraltar. Er zijn "out-huizen en schuren" op het perceel dat tot voor kort werden gebruikt door een geitenhoede. De planning om 250 m2 te bouwen zou vrijwel zeker worden toegestaan op voorwaarde dat het gebouw ook toegestaan voor "gebruik met dieren" gratis naar een groene gordel omgeving. Er is een kleine put op het terrein. Er is een onverharde weg naar het pand. De dichtstbijzijnde asfaltweg ligt op ongeveer 1000 m afstand.

Het vinden van een ideale en een populaire toeristische bestemming in Marbella, Spanje, San Pedro de Alcantara is ook een goede locatie met een grote vraag naar commerciële en residentiële ruimte, en is geadviseerd voor bedrijven om in te investeren. Het huidige gebruik is Medical Institute en Beauty Clinic; Op 3 hoogtes van 844 m (kelder + 3 verdiepingen) in totaal gebouwd en met veel mogelijkheden voor vele zakelijke activiteiten ideeën. Het gebouw heeft de mogelijkheid om nog een verdieping toe te voegen en heeft residentiële en commerciële vergunningen (natuurlijk moet u vooraf de nodige vergunningen aanvragen en hebben voor uitbreidingen van de huidige bouwvergunningen). Het pand heeft alle benodigde vergunningen en licenties voor het huidige gebruik en eventuele toekomstige toepassingen, inclusief residentiële en commerciële doeleinden, het kan ook belangrijk zijn om vergunningen en licenties voor de vestiging en activiteiten anders dan het huidige gebruik te onderzoeken. U bent van harte welkom om informatie te raadplegen om het rendement op de investering in de huidige huurinkomsten, bedrijfskosten, onderhoudskosten te evalueren of om u financieel te adviseren met andere zakelijke activiteitenopties door middel van het onderzoek naar de meest populaire consumentenvraag op de huidige markt in San Pedro Alcantara, Marbella en zijn omgeving, Het kan ook nuttig zijn voor potentiële ideeën voor huurinkomsten, om te helpen bij het evalueren en uitvoeren van een grondige financiële analyse van deze financieel haalbare investeringen. San Pedro de Alcantara ligt in de provincie Malaga, in de zuidelijke regio Andalusië, Spanje. Het is gelegen aan de Middellandse Zeekust, net ten westen van de stad Marbella. Het gebied staat bekend om zijn prachtige stranden, golfbanen en levendige sfeer. San Pedro de Alcantara is goed verbonden met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegennetwerken en het openbaar vervoer, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel toeristen als inwoners. Totale vloeroppervlakte van 843,92m2: Verdieping per/oppervlakte: 220m2. Kelder + 3 verdiepingen.

Een exclusieve collectie van 31 luxe villa's gelegen in de heuvels van Benahavís. Een afgesloten gemeenschap gecreëerd voor de selecte enkelen die begrijpen dat een van de zeldzaamste luxe gemoedsrust is. Hier heb je eindelijk het stille vertrouwen dat je precies bent waar je hoort te zijn. De villa's bieden een ruime woonoppervlakte van ongeveer 346 m² en een totale oppervlakte variërend van ongeveer 298 m² tot 729 m², afhankelijk van het gekozen huis. Elke woning is gebouwd over twee hoofdverdiepingen, plus een kelder. De bovenverdieping komt uit op een privé-solarium erboven. Bij binnenkomst in het huis opent de begane grond zich naar een entreehal. Rechts is er een slaapkamer met eigen badkamer, terwijl links de lift en trap het huis verbinden met de kelder en de bovenverdieping. Verderop naar binnen is er een gastenbadkamer voordat de hoofdwoonkamer de keuken, eetkamer en salon samenbrengt in één open ruimte, gevuld met natuurlijk licht door de grote schuifdeuren die direct uitkomen op het onbedekte terras, het privézwembad en de tuin. Met de lift of de trap kun je naar de tweede verdieping gaan. Het opent naar een centrale gang. Van daaruit splitst het huis zich op in twee grote slaapkamersuites, elk met een eigen kleedkamer, een privébadkamer en toegang tot een overdekt terras. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan één kant van de vloer, terwijl de tweede slaapkamer aan de andere kant het weerspiegelt, waardoor beide kamers privacy, ruimte en directe buitenverbinding hebben. Type gebouw: Eengezinswoning. Villa's Independent. Eenheden: 31. Beschikbaar: 31. Over het werk en de vorm van betaling: - Bouw start: binnenkort. Het wordt verwacht van ongeveer augustus tot september 2026. - Voltooiing van de bouw: Levering wordt verwacht voor: Een duur van 18 maanden, wanneer de bouw begint. - Bouwvergunning (LOM): Binnenkort beschikbaar. - Eerste Beroepsvergunning (LPO): -Off-plan verkoop. Kant-en-klaar project. Betalingsvoorwaarden: - Reservering: €50.000 + btw. - 40% plus btw, bij ondertekening van de voorlopige aankoopovereenkomst (minus de reservering). - 20% +btw, wanneer de werkzaamheden beginnen, wanneer de bouwvergunning wordt verleend. - Wachttijd voor het werk en voltooiing: Na het verkrijgen van de bouwvergunning wordt verwacht dat het werk binnen 18 maanden is afgerond. - 40% + btw, bij ondertekening bij de notaris– Openbare Titelakte. - Belastingtarief: 10% btw. - Bijgewerkte prijslijst is beschikbaar. - Plattegronden zijn beschikbaar. - Kwaliteitsspecificatie, is beschikbaar. - Showroom, binnenkort. Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Prachtig en modern tuinappartement met privézwembad en kelder. Referentie 10.009-GE-0A: Hoogteniveau: Tuinappartement | Slaapkamer: 3 | Toiletten: 3 | Bouwoppervlakte 304,7 m² | Gekeken: zuidwest. Indeling hoofdverdieping: Gang: 3,49 m² | Woonkamer-eetkamer-keuken: 65,90 m² | Slaapkamer-3: 12,38 m² | Slaapkamer-2: 12,33 m² | Slaapkamer-1: 19,57 m² | Badkamer-3: 3,52 | Badkamer-2: 12,33 m² | Badkamer-1: 5,91 m². Trap: 5,88 m² | Tuin: 78,46 m² | Terras: 11,22 m² | Zwembad: 15,33 m² | Gebouwde oppervlakte terras 50,01 m² | Terras van de faciliteitsruimte: 7,83 m2. Indeling Kelder: Lobby: 5,11 m² | Bioscoopzaal/Gymzaal: 71,89 m² | Wasruimte - Opslagruimte: 16,14 m² | Toilet: 3,77 m² | Parkeergelegenheid: 55,89 m2. ∆ Gebouwhoogte: 3 verdiepingen. En distributie: » Begane grond met tuin, zwembad en kelder. Prijzen vanaf 1.520.000€ plus btw. 1 Laatste woning beschikbaar voor €1.750.000, pand REF. 10.009-GE-0A. » Penthouses, verdeeld over 2 verdiepingen met een privédak en zwembad. Prijzen vanaf €2.300.000€ plus btw. UITVERKOCHT. - ∆ Aanvullende relevante functies: ✓ Zuidwestelijke oriëntatie met zeezicht ✓ Nieuwbouw met alle garanties ✓ Uitbreidingsgebied naast golfbanen en recreatiegebieden ✓ Afgesloten privégarage en opslagruimte. ✓ Privé buitenzwembad in elk huis. ✓ Privé wasruimte in elk huis. Dit prachtige project telt slechts 8 appartementen met uitzicht op zee. met goed ingerichte 3 slaapkamers en 3 badkamers. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert de beste zonlicht en spectaculaire panoramische uitzichten. We hebben voor elk detail gezorgd met een innovatief ontwerp, een bevoorrechte locatie, slechts 15 minuten van de stad Marbella en 30 minuten van de luchthaven Malaga. - ∆ Voltooid werk / In uitvoering: » De start van de bouw begint in het tweede kwartaal van 2024. En de voltooiing wordt verwacht binnen 24 maanden na de start. » Bouwvergunning: Verleend. » Bouw gestart: Q2 2024. » Belastingtype: 10% IVA. ∆ Betalingsvoorwaarden*: » €25.000 Reservering + btw » 40% + VA van PVP (minus reservering) bij het ondertekenen van een privékoopcontract » Akten 60% + btw ∆ Eigendomstype: Woningtype: Appartementen. Meergezinsgebouw.: » Eenheden: 8 » Beschikbaar: 1 Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik je graag. De virtuele rondleiding kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

De bouw is al begonnen!! Frontline Golf Villa met uitzicht op zee. Het project bestaat uit 15 onafhankelijke villa's die tijdloze elegantie en modern comfort combineren, met 4, 5 of 6 slaapkamers, veel ensuites; elke woning biedt modern design, functionaliteit en verfijning. Geïnspireerd door de natuur en ontworpen voor welzijn, in een bevoorrechte omgeving, nabijgelegen exclusieve voorzieningen, waardoor een discrete en vooraanstaande gemeenschap ontstaat. Het is gevestigd op percelen variërend van 420 m² tot 555 m², met bebouwde oppervlaktes tussen 295 m² en 463 m². Elke woning biedt 4 tot 6 slaapkamers, ruime binnenruimtes, een privézwembad en parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Met zeven beschikbare indelingen kunnen huiseigenaren kiezen voor villa's met een kelder, lift, bijkeuken of wijnkelder. Daarnaast bieden de villa's aanpassingsmogelijkheden voor bepaalde ruimtes en afwerkingen, zodat elk huis de persoonlijke stijl van de eigenaar weerspiegelt. Type: Eengezinswoning. Eenheden: 15 Beschikbaar: 11 ∆ Over het werk en de vorm van betaling: √ De bouw is al begonnen √ Voltooiing van de bouw: √ Bouwvergunning (LOM): Verleend. » Eerste beroepsvergunning (LPO): In behandeling. »Off-plan verkoop: Momenteel. √ Turnkey Project: Ja. ∆ Betalingsvoorwaarden: » Reservering: €25.000 + btw. » 30% plus btw, bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus €25.000 van de reservering). » 20% plus btw, tijdens de bouw. » 50% + btw, bij voltooiing. Bij ondertekening bij de notaris– Openbare Titelakte. » Belastingtarief: 10% btw. » Bijgewerkte prijslijst is beschikbaar. » Plattegronden zijn beschikbaar. » Kwaliteitsspecificatie is beschikbaar. » Showflat is beschikbaar. Gelegen op een perfecte locatie: slechts 1,2 kilometer van het strand en minder dan 1 kilometer van het commerciële gebied. - Estepona, 5 minuten rijden. - Sotogrande, 15 minuten rijden. - Puerto Banus 20 minuten rijden. - Luchthaven Gibraltar, 45 minuten rijden. - Malaga Airport 50 minuten rijden. Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,