Beschreibung

PREISSENKUNG | Neupreis: 2.648.000 EUR.

Dieses meisterhaft 215 m² große Anwesen mit einzigartigen Merkmalen ist eine ideale Wahl für Familien, die ein unvergessliches Ferienhaus oder eine dauerhafte Unterkunft in einer der begehrtesten Gemeinden Marbellas suchen. Mit ihrer unschlagbaren Kombination aus Lage, Aussicht und Design ist diese Wohnung ein wahres Juwel im Herzen von Nueva Andalucía.
Diese wunderschön lebendige renovierte Wohnung ist auf einer Ebene angelegt und verfügt über vier großzügig große Schlafzimmer, jedes mit einem stilvollen Badezimmer und einer separaten Gästetoilette. Diese atemberaubende, erhöhte Wohnung im Erdgeschoss bietet eine seltene Kombination aus elegantem Design, hochwertigen Oberflächen und atemberaubenden Ausblicken. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und nach höchsten Standards umgesetzt. Das Innere spiegelt eine raffinierte Ästhetik wider, die zeitlose Eleganz mit moderner Raffinesse verbindet.

ÜBER DIE KÜCHE
Die maßgeschneiderte Küche, gefertigt aus hochwertigen Materialien, ist mit modernsten Gaggenau ausgestatteten Geräten, die Funktionalität mit elegantem Design verbinden. Das offene Grundriss lässt sich nahtlos in die Ess- und Wohnbereiche einfließen und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Natürlicher Eichenholzboden zieht sich durch das ganze Haus, kombiniert mit hochwertigen Möbeln aus der Alexandra Collection und individuellen Oberflächen, darunter elegante Gessi-Wasserhähne und Armaturen. Ein vollständiges Domotic-(Smart-Home-)System sorgt für optimalen Komfort und ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit von überall auf der Welt.

ÜBER DIE TERRASSE
Die herausragenden Merkmale der Wohnung sind die weitläufige, sonnenverwöhnte Terrasse von 100 m², die einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die üppigen umliegenden Landschaften bietet. Es ist der perfekte Ort zum Essen im Freien, zum Entspannen oder das ganze Jahr über Gäste im warmen Klima der Costa del Sol.

HÖHEPUNKTE
- Meer- und Bergansichten
- Domotisches System
- Beheiztes Becken
- Fitnesscenter und Tennisplatz
- Bewachte Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheit
- Privates und sicheres Parken

ÜBER DIE MÖBEL
Das Möbelpaket kostet zusätzlich 150.000 €.

ÜBER AUSGABEN UND GEBÜHREN
- IBI 1437€ pro Jahr
- MÜLLSTEUER 185€ / Jahr
- GEMEINSCHAFTSGEBÜHREN 815€ pro Monat

ÜBER DIE GEMEINDE
Abgeschlossene und sichere Wohnanlage mit 32 Luxuswohnungen. Die Bewohner von Les Belvederes genießen exklusiven Zugang zu einem gemeinsam beheizten Schwimmbad, wunderschön gepflegten Gärten, einem Fitnessstudio, einer Sauna und privaten Tennisplätzen. Die geschlossene Wohnanlage bietet rund um die Uhr Sicherheit und sorgt für Sicherheit und ein hohes Maß an Privatsphäre.

ÜBER DEN ORT
Gelegen in der prestigeträchtigen und malerischen Urbanisation Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía – auch bekannt als Marbellas Golf Valley. Umgeben von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol und nur eine kurze Fahrt von den goldenen Stränden von Puerto Banus und Marbella entfernt, ist die Lage ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen.

Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden.

Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,