Beschreibung

7,56% PREISSENKUNG AB 2.975.000 €. |
Neupreis EUR 2.750.000. Heute, 29. Oktober 2025.

Dieses meisterhafte Anwesen von 215 m2 mit einzigartigen Merkmalen ist eine ideale Wahl für Familien, die ein unvergessliches Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer der begehrtesten Gemeinden Marbellas suchen. Mit seiner unschlagbaren Kombination aus Lage, Aussicht und Design ist dieses Apartment ein wahres Juwel im Herzen von Nueva Andalucía.
Diese wunderschöne, lebendige, renovierte Wohnung erstreckt sich über eine einzige Ebene und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem stilvollen Bad, sowie ein separates Gäste-WC. Diese atemberaubende, erhöhte Erdgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus elegantem Design, hochwertigen Oberflächen und atemberaubender Aussicht. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und nach höchsten Standards ausgeführt. Das Interieur spiegelt eine raffinierte Ästhetik wider, die zeitlose Eleganz mit moderner Raffinesse verbindet.

ÜBER DIE KÜCHE
Die maßgefertigte Küche aus hochwertigen Materialien ist mit hochmodernen Gaggenau-Geräten ausgestattet, die Funktionalität mit elegantem Design verbinden. Der offene Grundriss geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Natürliche Eichenholzböden ziehen sich durch das ganze Haus, gepaart mit hochwertigen Möbeln aus der Alexandra-Kollektion und individuellen Oberflächen, darunter elegante Gessi-Armaturen und -Armaturen. Ein vollständiges Domotik-System (Smart Home) sorgt für optimalen Komfort und ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit von überall auf der Welt.

ÜBER DIE TERRASSE
Zu den herausragenden Merkmalen des Apartments gehört die weitläufige, sonnenverwöhnte Terrasse von 100 m², die einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die üppige umliegende Landschaft bietet. Es ist der perfekte Ort, um das ganze Jahr über im warmen Klima der Costa del Sol im Freien zu speisen, sich zu entspannen oder Gäste zu unterhalten.

HIGHLIGHTS MERKMALE
- Blick auf das Meer und die Berge
- Domotik-System
- Beheizter Pool
- Fitnesscenter und Tennisplatz
- Geschlossene Wohnanlage
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst
- Privater und sicherer Parkplatz

ÜBER DIE MÖBEL
Das Möbelpaket kostet zusätzlich 150.000 €.

ÜBER AUSGABEN UND GEBÜHREN
- IBI 1437€ / Jahr
- MÜLLSTEUER 185€ / Jahr
- GEMEINSCHAFTSGEBÜHREN 815€ / Monat

ÜBER DIE COMMUNITY
Geschlossene und sichere Wohnanlage mit 32 Luxuswohnungen. Die Bewohner von Les Belvederes genießen exklusiven Zugang zu einem beheizten Gemeinschaftspool, wunderschön gepflegten Gärten, einem Fitnessraum, einer Sauna und privaten Tennisplätzen. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und sorgt so für Seelenfrieden und ein hohes Maß an Privatsphäre.

ÜBER DEN STANDORT
Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen und malerischen Urbanisation Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía – auch bekannt als Marbellas Golftal. Umgeben von einigen der schönsten Golfplätze an der Costa del Sol und nur eine kurze Autofahrt von Puerto Banus und den goldenen Stränden von Marbella entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen.

Für einen Besuch oder für weitere Details helfe ich Ihnen gerne weiter. Nach Vereinbarung kann auch ein virtueller Besuch vereinbart werden.

Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,