Description

7.56 % BAISSE DE PRIX à partir de €2.975.000. |
Prix neuf 2 750 000 euros. Aujourd’hui 29 octobre 2025.

Cette propriété magistrale de 215 m2, construite avec des caractéristiques uniques, est un choix idéal pour les familles à la recherche d’une maison de vacances inoubliable ou d’une résidence permanente dans l’une des communautés les plus recherchées de Marbella. Avec sa combinaison imbattable d’emplacement, de vues et de design, cet appartement est un véritable joyau au cœur de Nueva Andalucía.
Cet appartement rénové magnifiquement dynamique est aménagé sur un seul niveau et dispose de quatre chambres de taille généreuse, chacune avec une salle de bains attenante élégante, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. Ce superbe appartement surélevé au rez-de-chaussée offre une combinaison rare de design élégant, de finitions haut de gamme et de vues à couper le souffle. Chaque détail a été soigneusement planifié et exécuté selon les normes les plus élevées. L’intérieur reflète une esthétique raffinée, alliant élégance intemporelle et sophistication moderne.

À PROPOS DE LA CUISINE
La cuisine sur mesure, fabriquée à partir de matériaux haut de gamme, est équipée d’appareils Gaggenau à la pointe de la technologie, alliant fonctionnalité et design élégant. L’aménagement ouvert s’intègre parfaitement dans la salle à manger et le salon, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le parquet en chêne naturel traverse toute la maison, associé à des meubles haut de gamme de la collection Alexandra et à des finitions personnalisées, y compris d’élégants robinets et luminaires Gessi. Un système domotique complet (maison intelligente) assure un confort optimal, permettant de contrôler à distance l’éclairage, le climat et la sécurité de n’importe où dans le monde.

À PROPOS DE LA TERRASSE
Les caractéristiques les plus remarquables de l’appartement sont sa vaste terrasse ensoleillée de 100 m², offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les paysages luxuriants environnants. C’est l’espace idéal pour dîner en plein air, se détendre ou divertir les invités toute l’année dans le climat chaud de la Costa del Sol.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Vue sur la mer et la montagne
- Système domotique
- Piscine chauffée
- Centre de remise en forme et court de tennis
- Communauté fermée
- Sécurité 24 heures sur 24
- Parking privé et sécurisé

À PROPOS DU MOBILIER
Le pack de meubles a un coût supplémentaire de 150 000 €.

SUR LES DÉPENSES ET CHARGES
- IBI 1437€ / Année
- TAXE SUR LES ORDURES MÉNAGÈRES 185€ / an
- FRAIS DE COMMUNAUTÉ 815€ / mois

À PROPOS DE LA COMMUNAUTÉ
Communauté fermée et sécurisée avec 32 appartements de luxe. Les résidents des Belvédères bénéficient d’un accès exclusif à une piscine chauffée commune, à des jardins magnifiquement entretenus, à une salle de sport, à un sauna et à des courts de tennis privés. La communauté fermée offre une sécurité 24 heures sur 24, assurant la tranquillité d’esprit et un haut niveau d’intimité.

À PROPOS DE L’EMPLACEMENT
Situé dans l’urbanisation prestigieuse et pittoresque de Les Belvederes à La Cerquilla, Nueva Andalucía - également connue sous le nom de Vallée du Golf de Marbella. Entouré de certains des plus beaux terrains de golf de la Costa del Sol et à quelques minutes en voiture de Puerto Banus et des plages dorées de Marbella, l’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la commodité.

Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai heureux de vous aider. Une visite virtuelle peut également être programmée, sur rendez-vous.

Nous nous réjouissons de vous entendre bientôt,