Underbart sydvänd parhus, designat för att utnyttja det naturliga ljuset i hela huset, som börjar dagen inspirerande med varmt solsken från morgon till kväll och njuter av inspirerande havsutsikt från marknivå och framåt, beläget i Aloha Gardens, i hjärtat av Nueva Andalucía, Marbella. Huset erbjuder 255 m² byggd yta, fördelat på 3 eleganta våningar: plus generösa radhus, med totalt 4 sovrum och 3 badrum. PÅ BOTTENVÅNINGEN: En ljus öppen planlösning välkomnar dig med ett stilfullt vardagsrum som sömlöst är sammankopplat med ett modernt Miele-utrustat kök. Stora skjutdörrar öppnar ut mot en rymlig terrass med utomhuskök och en bekväm lounge, perfekt för avkoppling eller underhållning. Denna våning inkluderar även ett gästrum och ett komplett badrum. FÖRSTA VÅNINGEN: är tillägnad huvudsovrummen. Här hittar du det fridfulla master bedroom med eget badrum och tillgång till en privat terrass med soffa, öppen spis och solbädd. Två ytterligare gästrum delar ett välutrustat badrum, vilket gör denna våning perfekt för familj eller besökande vänner. UPPSTIGNING TILL TREDJE VÅNINGEN: det magnifika taksolariumet fungerar som hemmets kronjuvel. Detta lyxiga utrymme erbjuder jacuzzi, bastu och ett fullt utrustat utomhuskök, allt med panoramautsikt över Nueva Andalucía och Medelhavet, en spektakulär bakgrund för både dagtid och solnedgångsfester. YTTERLIGARE FUNKTIONER INKLUDERAR: Sonos-högtalare över hela fastigheten, inklusive alla terrass, samt två parkeringsplatser, en privat och en uthyrd, med möjlighet att utöka vid behov. Själva urbanisationen är oklanderligt underhållen och erbjuder invånarna tillgång till tre vackra gemensamma simbassänger. » Konstruktionsår: 1,992. » Renoveringsår: 2.024. » Lämplig som permanent bostad, semesterbostad eller högpresterande hyresfastighet för både lång- och korttidsvistelser, anses denna allmänt vara den bästa enheten i hela Aloha Gardens-utvecklingen, en sällsynt möjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. » Gemenskapskostnad: 395€ per månad » IBI-kostnad: 1,427€ per år » Soppris: 195€ per år OSLAGBART LÄGE: bara några steg från restauranger, caféer samt padel- och tennisbanor, och bara några minuters bilresa från världsklassgolfbanor som Los Naranjos, Aloha och Las Brisas. För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

Välkommen till denna vackra och spännande utveckling, ett nytt projekt med 27 samtida nybyggda villor, alla på en våning, med 4 sovrum och 4 badrum, en gästtoalett, designad för modernt boende, med privat trädgård och uppvärmd pool. Beläget precis utanför La Cala de Mijas erbjuder dessa hem den perfekta blandningen av stil, komfort och bekvämlighet. FÖRSTA FASEN AV 12 VILLOR SKA VARA KLAR I SLUTET AV 2026. Elegant designad med medelhavskänsla och stor detaljrikedom är varje villa en privat oas i det livfulla Costa del Sol. Bara 3 km från La Cala de Mijas är husen sydvästvända för att säkerställa rikligt med naturligt ljus under hela dagen. VARFÖR VÄLJA EN ENPLANSVILLA? Att bo i ett bungalowhus erbjuder många fördelar • Miljövänligt – Lägre koldioxidavtryck, mindre underhåll och högre energieffektivitet • Större säkerhet – Inga trappor, vilket minskar fallrisken; Idealiskt för alla åldrar, särskilt seniorer • Stabil investering – hög marknadsefterfrågan och utmärkt andrahandsvärde • Förbättrad tillgänglighet – Perfekt för familjer, pensionärer och personer med nedsatt rörlighet • Mer privatliv – Inga grannar ovanpå • Effektiv användning av utrymmet – Öppna, ljusa områden med gott om naturligt ljus • Anpassningsbar design – Anpassa layout och ytbehandlingar efter din smak Rymlig layout och premiumfunktioner: Varje villa är placerad på generösa tomter från 812 m² till 1 308 m² och erbjuder 201 m² vackert utformad användbar bostadsyta: • Välkomnande entréhall – Med takfönster för naturligt dagsljus • Rymligt och ljust öppet vardagsrum – Med en dekorativ elektrisk öppen spis och stora fönster som sömlöst förbinder inomhus- och utomhusutrymmena och badar rummet med naturligt ljus • Exklusivt modernt kök – utrustat med premiumapparater och en central ö • Fyra dubbelrum – Alla med eget badrum och inbyggda garderober. Huvudbadrum med fristående badrum och separat walk-in-dusch • Glasinhägnad inomhusträdgård med takfönster • Gästtoalett • Privat dubbelgarage – Rymmer två fordon med direkt tillgång till hemmet, plus inspärrad parkeringsplats för minst två till. Garaget har ett 6 m² stort förråd/tvättrum och är också förberett för eventuell omvandling till extra bostadsutrymme Den bästa utomhusupplevelsen: Villorna är utformade för att fullt ut njuta av medelhavslivsstilen, med utomhusområden perfekta för avkoppling eller underhållning: • Uppvärmd saltvattenpool (8 m x 4 m) – med termiskt elektriskt poolskydd och flerfärgade poollampor • 91 m² terrassyta – Med en 45 m² täckt terrass för skugga under varma väder • 20 m² stor grillpergola med lamelltak och elektroniska infällbara sidoskärmar – Med utomhuskök, fullt utrustat med gasgrill, tvårings keramisk spis, diskho, diskmaskin, kylskåp, ölkran och kaffemaskin • Lågunderhålls-tropisk trädgård med äkta gräs, mogna dadelpalmer, tropiska växter och bevattningssystem Banbrytande funktioner: Varje villa innehåller material av högsta kvalitet och den senaste tekniken: • Högkvalitativt porslinsgolv i stengods • Videoporttelefonsystem • Solpaneler för energieffektivitet • Vita aluminium-säkerhetsfönster med dubbelglas och UV-skydd • Zonindelad varm- och kallluftkonditionering för komfort året runt • 500 liters vattenreserv • Omvänd osmos-vattenfiltreringssystem i köket • Integrerat ljudsystem - (lounge, terrass och grillområde) • Avkalkad på huvudvattenförsörjningen • Infällt tak med LED-lampor i huvudsakliga vardagsrum • Laddstation för elfordon • Oberoende styrd golvvärme överallt • Elektroniska aluminiumfönsterluckor på alla sovrum • Säker • Larmsystem Privilegierad plats med stor tillväxtpotential: Utvecklingen ligger i ett av de snabbast växande områdena i Málaga, med utmärkt väginfrastruktur och stora investeringar i nya projekt som ytterligare kommer att öka områdets värde. Bara fem minuters bilresa från centrala La Cala de Mijas, känt för sin välkomnande atmosfär, vackra stränder och livliga blandning av restauranger och butiker. Området har utmärkta förbindelser via AP7-motorvägen och kustvägen A7, vilket ger snabb tillgång till toppdestinationer på Costa del Sol som Málaga, Marbella, Puerto Banús och Málaga flygplats. Oslagbar tillgänglighet: • Fuengirola – 10 minuter • Benalmádena – 20 minuter • Torremolinos – 30 minuter • Marbella – 20 minuter • Puerto Banús – 25 minuter • Málaga internationella flygplats – 30 minuter • Málaga stadskärna – 45 minuter Perfekt för dagsutflykter: • Gibraltar – 1,5 timmar • Sevilla – 2,5 timmar • Granada – 2 timmar • Sierra Nevada skidort – 2 timmar Miljö Nära golf, nära butiker, nära havet, nära skolor. Orientering Sydväst - Typ: Enfamiljshus. - Enheter: 27 samtida villor - Första fasen av 12 villor som ska vara färdigställda i slutet av 2026. - Tillgängligt: 8 ∆ Om arbetet och betalningsformen: Fas 2: √ Färdigställande av byggnationen: Beräknad leverans Q4 2026. √ Bygglov (LOM): Har redan ansökts. Väntar på godkännande från Mijas stadshus innan slutet av juni 2026. » Första yrkeslicens (LPO): Väntar. »Försäljning utanför plan: För närvarande. √ Turnkey-projektet: Ja. ∆ Betalningsvillkor: » Bokning: €10 000 + moms. » 35 % plus moms, vid underteckning av det privata köpeavtalet (minus €10 000 av reservationen). » 25 % plus moms, under byggnationen. » 40 % + moms, vid slutförande. Vid undertecknandet av handlingen hos notarien – Public Tittle Deed. » Skattesats: 10 % moms. » Uppdaterad prislista finns tillgänglig. » Planritningar finns tillgängliga. » Kvalitetsspecifikation finns tillgänglig. För att besöka eller för fler detaljer hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

Charmigt hus utmärkt beläget, nära till stranden och alla typer av tjänster. Huset är byggt på 2 våningar med en stor källare. Bottenvåningen har ett stort vardagsrum, en separat matsal (ursprungligen ett sovrum som kunde installeras om), ett kök och ett gästbadrum. I kommunikationen med vardagsrummet finns ett stort uterum i sydvästläge med utsikt över poolen, trädgården och bergen. Från köket finns utgång till ett utekök med grill. På övervåningen finns två sovrum med balkong vardera och delar badrum. Det stora sovrummet har ett omklädningsrum och eget badrum. Källaren erbjuder 2 sovrum, 1 badrum, tvättstuga, förråd och även ett stort spelrum. Det finns direkt tillgång från utsidan så det kan vara ett helt oberoende vardagsrum.

Detta är en ny landmärkebyggnad på Estepona: belägen vid strandpromenaden. Dess främsta läge vid havet erbjuder privilegiet att leva havet året runt. Lägenheten är spektakulär och med fantastisk havsutsikt som erbjuder 3 sovrum med badrum en-suite, gästtoalett, parkering och förvaring. Ljus, design och rymd kombineras i hem där lyxbegreppet betyder så mycket mer än bara den finaste kvaliteten och överlägsna tjänster. Endast 36 exklusiva hem med rymliga terrasser som uppfyller kraven hos de mest krävande kunderna. Det unika och elegansen i detta projekt kan ses i takhöjden, golv-till-tak-dörrar, storformat porslinsgolvplattor och användningen av trä i sovrum. Luftkonditionering och uppvärmning är aerotermisk, ett system som använder effektiv och ekonomisk förnybar energi. Lägenheterna är utrustade med samordnade hemautomationssystem för installationer, belysning och persienner. Byggnaden erbjuder en spektakulär trädgårdssolterrass med jacuzzi, barnområde, gym och infinitypool. Inkluderat är en garageplats och ett förråd

Rustik tomt på 71.808 kvm Nästan varje kvm av denna tomt har fantastisk utsikt över kusten och på ett ställe finns det vyer som sprids från Puerto Banus till Gibraltar. Det finns "ut-hus och skjul" på tomten som tills nyligen användes av en get herdsman. Planerar att bygga 250 m2 skulle nästan säkert beviljas förutsatt att byggnaden också tillåtet för "användning med djur" gratis till en grön-bälte miljö. Det finns en liten brunn på fastigheten. Det finns en grusväg till boendet. Den närmaste asfaltvägen är ca 1000m bort.

Att hitta ett idealiskt och ett populärt turistmål i Marbella, Spanien, San Pedro de Alcantara är också ett bra läge med stor efterfrågan på kommersiella och bostadsområden och har fått råd för företag att investera i. Dess nuvarande användning är Medical Institute och Beauty Clinic; på 3 höjder på 844 m (källare + 3 våningar) totalt byggd och med många möjligheter till många affärsidéer för affärsverksamhet. Byggnaden har möjlighet att lägga till ytterligare en våning och har bostads- och kommersiella tillstånd (Naturligtvis måste du tidigare begära och ha nödvändiga tillstånd för utvidgningar till nuvarande bygglov). Fastigheten har alla nödvändiga tillstånd och licenser för dess nuvarande användning och eventuella framtida användningsområden, inklusive bostads- och kommersiella ändamål, det kan också vara viktigt att undersöka tillstånd och licenser för etablering och andra aktiviteter än nuvarande användning. Du är mycket välkommen att konsultera information för att utvärdera avkastningen på investeringen i dess nuvarande hyresintäkter, driftskostnader, underhållskostnader eller till ekonomisk rådgivning med andra affärsalternativ genom forskning av mest populära konsumenternas efterfrågan på den nuvarande marknaden i San Pedro Alcantara, Marbella-området och dess omgivningar, Det kan också vara till hjälp för potentiella hyresintäkter idéer, att hjälpa till att utvärdera och genomföra en grundlig finansiell analys av dessa investeringar ekonomiskt genomförbara fastigheter. San Pedro de Alcantara ligger i provinsen Malaga, i den södra regionen Andalusien, Spanien. Det ligger vid Medelhavskusten, strax väster om staden Marbella. Området är känt för sina vackra stränder, golfbanor och livliga atmosfär. San Pedro de Alcantara har goda förbindelser med enkel tillgång till de viktigaste vägnäten och kollektivtrafiken, vilket gör det till ett populärt resmål för både turister och invånare. Total golvyta på 843,92m2: Golv per / area: 220m2. Källare + 3 våningar.

Villan Ref-9996-190A har redan beviljat bygglov. Beräknad färdigställande om 12 månader. Exklusiv nybyggd samling fristående villor, belägna i ett av Costa del Sols mest lovande bostadsområden i västra Estepona. Beläget i den högsta delen av området har dessa exceptionella hem spektakulär utsikt över Medelhavet och golfbanan, vilket kombinerar privatliv, modern design och utmärkt tillgång till alla bekvämligheter. Varje villa har genomtänkts med ett samtida arkitektoniskt koncept, där naturligt ljus, vidsträckta terrasser och den sömlösa integrationen av inomhus- och utomhusboende står i centrum. En av projektets största fördelar är möjligheten att personifiera ditt hem under byggprocessen, vilket gör det möjligt för ägare att anpassa planlösning, ytskikt och designdetaljer för att skapa ett verkligt unikt hem. Ytbehandlingar kan väljas från det prestigefyllda Porcelanosa-sortimentet, en internationellt erkänd ledare inom design, innovation och kvalitet. Köpare kommer att kunna välja mellan ett elegant urval av golv, väggbeklädnader, kök, badrum och premiuminredning, vilket säkerställer ett helt skräddarsydt hem anpassat efter deras livsstil. Villorna har rymliga öppna bostadsutrymmen, privata pooler, anlagda trädgårdar, taksolarium och privata garage, vilket erbjuder en livsstil utformad för att utnyttja medelhavsklimatet året runt. De arkitektoniska designerna inkluderar bostäder på cirka 590 till 650 m² byggd yta, fördelade på flera nivåer på tomter om cirka 885 m², med generösa utomhusytor och privata pooler. Typ: Enfamiljshus, med 5 privata fristående villor med utomhuspooler. Tillgängligt: 4 enheter. Om arbetet och betalningsformen: 1- VILLA REF. 9996-189A. Försäljningspris är: 1 695 000 euro. Möblerad fastighet. Byggstart pågår: Pågår. Färdigställande/Leverans: 4Q 2027. Bygglicens: Under behandling. Tomtarea: 884,79 m². Simbassäng på 16,43 m². Typologi EU-1 -- 1. Boende. Nyckelfärdigt projekt. Total byggyta: Källarvåning 127,15 m². Bottenvåning 294,82 m². Första våningen, 125,40 m². Solariumvåning 80,85 m². Totalt: 628,22 m2. 2- VILLA REF. 9996-189B. Försäljningspriset är: 1 730 000 euro + V.A.T. Möblerad fastighet. Byggstart pågår: Pågår. Färdigställande/Leverans: 4Q 2027 Bygglicens: Under behandling. Tomtstorlek: 884,06 m2. Simbassäng på 16,43 m². Typologi EU-1 -- 1. Boende. Nyckelfärdigt projekt. Total byggyta: Källarvåning 127,15 m². Bottenvåning 314,25 m². Första våningen: 125,80 m². Solariumvåning 80,85 m². Totalt: 648,05 m². 3- VILLA REF. 9996-190A. Försäljningspriset är: 1 650 000 euro + V.A.T. Möblerad fastighet. Byggstart startar: Kommer snart. Färdigställande/Leverans: 4Q 2027 Bygglicens: Beviljad. Tomtarea: 886,30 m². Simbassäng på 16,43 m². Typologi EU-1 -- 1. Boende. Nyckelfärdigt projekt. Total byggyta: Källarvåning 100,93 m². Bottenvåning 254,27 m². Första våningen 153,86 m². Solariumvåning 81,70 m². Totalt: 590,22 m2. 4- VILLA REF. 9996-190B. Försäljningspris är: 1 590 000 euro + V.A.T. omöblerad fastighet. Byggstart pågår: Pågår. Färdigställande/Leverans: 4Q 2027 Bygglicens: Under behandling. Tomtarea: 886,31 m². Simbassäng på 16,43 m². Typologi EU-1 -- 1. Boende. Nyckelfärdigt projekt. Total byggyta: Källarvåning 100,93 m². Bottenvåning 254,27 m². Första våningen 153,86 m². Solariumvåning 81,70 m². Totalt: 590,76 m². Betalningstid: - Bokning: €20 000 + moms. - 30 % plus moms, vid underteckning av det privata köpeavtalet (minus reservationen). - 10 % + moms med uppskjutna betalningar under arbetet. - 60 % + moms vid undertecknandet av den offentliga lagfarten, inköpskostnader ingår inte. - Skattesats: 10 % moms. - Uppdaterad prislista finns tillgänglig. - Planlösningar finns tillgängliga. - Kvalitetsspecifikation finns tillgänglig. - Visningslägenhet, är tillgänglig. För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

En exklusiv samling av 31 lyxvillor belägna i Benahavíss kullar. Ett inhägnat bostadsområde skapat för de utvalda som förstår att en av de sällsyntaste lyxigheterna är sinnesro. Här har du äntligen det tysta självförtroendet att veta att du är precis där du förtjänar att vara. Villorna erbjuder en generös inre bostadsyta på cirka 346 m² och en total yta som varierar från cirka 298 m² till 729 m², beroende på vilket hem som väljs. Varje bostad är byggd över två huvudvåningar samt en källare. Övervåningen öppnar ut mot ett privat solarium ovanför. När man kommer in i huset öppnar bottenvåningen ut mot en entréhall. Till höger finns ett sovrum med eget badrum, medan hiss och trappa till vänster förbinder hemmet med källaren och övervåningen. Längre in finns ett gästbadrum innan huvudvardagsrummet samlar kök, matsal och salong i ett öppet utrymme, fyllt med naturligt ljus från de stora skjutdörrarna som leder direkt ut till den otäckta terrassen, den privata poolen och trädgården. Med hissen eller trappan kan du ta dig upp till andra våningen. Den öppnar ut mot en central hall. Därifrån delas huset upp i två stora sovrumssviter, var och en med eget omklädningsutrymme, privat badrum och tillgång till en täckt terrass. Huvudsovrummet ligger på ena sidan av våningen, medan det andra sovrummet speglar det på den andra, vilket ger båda rummen avskildhet, utrymme och direkt utomhusförbindelse. Byggnadstyp: Enfamiljshus. Villor självständiga. Enheter: 31. Tillgängligt: 31. Om arbetet och betalningsformen: - Byggstart startar: Kommer snart. - Färdigställande av byggnationen: Leverans förväntas vara: En tid av 15 månader, då byggnationen påbörjas. - Bygglicens (LOM): Kommer snart. - Första yrkeslicens (LPO): -Försäljning utanför plan. Nyckelfärdigt projekt. Betalningsvillkor: - Reservation: 30 000 + moms. - 40 % plus moms, vid undertecknande av det preliminära köpeavtalet (minus reservationen). - 20 % +VAT, när konstruktionen är klar. - 40 % + moms, vid undertecknande hos notarien – Public Tittle Deed. - Skattesats: 10 % moms. - Uppdaterad prislista finns tillgänglig. - Planritningar finns tillgängliga. - Kvalitetsspecifikation finns tillgänglig. - Showroom, kommer snart. För att besöka eller för mer information hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

Ny utveckling på First Line Golf, perfekt belägen mellan La Cala de Mijas och Mijas Pueblo, erbjuder över 180° panoramautsikt och omfattar det glittrande havet och landsbygdens böljande kullar. Designad för att förena modern elegans med den naturliga skönheten i omgivningen. Rymliga terrasser, anlagda trädgårdar, fönster från golv till tak och toppresortliknande bekvämligheter skapar en sömlös koppling mellan inomhus- och utomhusliv, vilket bjuder in dig att fördjupa dig i kustlivets lugn. - Funktioner: Panoramautsikt över havet, golf och bergen, exceptionella bekvämligheter, gym och spa, bastu, jacuzzi och hammam, 2 utomhuspooler, coworking space och gastrobar, lekplatser, penthouse med solarium, bottenvåningar med stora trädgårdar, toppkvalitet och design, panoramautsikt 180º, toppspecifikation, exklusivt läge. Typ av byggnad: Flerfamiljshus. Lägenheter. ENHETER 71, i 6 kvarter. TYP: Lägenheter. SOVRUM: FRÅN 1, 2, 3 till 4 sovrum Antal lägenheter per kvarter: - Block 1: 13 lägenheter. - Block 2: 13 lägenheter. - Block 3: 11 lägenheter. - Block 4: 11 lägenheter. - Block 5: 11 lägenheter. - Block 6: 12 lägenheter. Om arbetet och betalningsformen: - Bygglicens (LOM): Beviljad. - Byggstart startade: Q4 2025. - Byggets slut: Beräknat första kvartalet 2028. - Första yrkeslicens (LPO): Beräknad Q2 2028. Betalningsvillkor: - €7 000 + IVA-bokning. - 30 % + moms - Vid undertecknande av privat köpekontrakt (minus reservation). - 70 % + moms vid genomförandet. - Skattesats: 10 % moms. - Uppdaterad prislista finns tillgänglig. - Planritningar finns tillgängliga. - Kvalitetsspecifikation finns tillgänglig. - Showroom, kommer snart. Boka förbesök måndag till fredag från kl. 10:00 till 22:00. Och lördagar efter överenskommelse. För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

Denna magnifika fastighet har en utomhuspool i sin privata trädgård. Har en total yta på 239 kvm, är nyttuellt byggt på 203 m², en terrass på 89 m², källaren är 64 m² samt 4 sovrum, 5 badrum, en dubbelparkering, varav en med elektrisk laddare. Försäljningspris €1 695 000. Njut av en lyxig modern livsstilslägenhet med komfort, funktionalitet, utrymme och trygghet, i den prestigefyllda och eftertraktade miljön i Marbella East. Denna upphöjda trädgårdslägenhet erbjuder rymliga interiörer och mer än 250 m² privata utomhusytor. Det öppna vardags- och matområdet leder ut mot en täckt terrass, privat trädgård och din egen pool, med en sydvänd position som får solljus hela dagen. En stor källare på cirka 64 m² ger flexibilitet för biograf, gym eller gästområde, och de boende njuter av anlagda trädgårdar, flera pooler, ett spa och gym inom ett säkert inhägnat område. För att besöka eller för mer information hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,