Beskrivning

Välkommen till denna vackra och spännande utveckling, ett nytt projekt med 27 samtida nybyggda villor, alla på en våning, med 4 sovrum och 4 badrum, en gästtoalett, designad för modernt boende, med privat trädgård och uppvärmd pool. Beläget precis utanför La Cala de Mijas erbjuder dessa hem den perfekta blandningen av stil, komfort och bekvämlighet.

FÖRSTA FASEN AV 12 VILLOR SKA VARA KLAR I SLUTET AV 2026.

Elegant designad med medelhavskänsla och stor detaljrikedom är varje villa en privat oas i det livfulla Costa del Sol. Bara 3 km från La Cala de Mijas är husen sydvästvända för att säkerställa rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

VARFÖR VÄLJA EN ENPLANSVILLA?

Att bo i ett bungalowhus erbjuder många fördelar

• Miljövänligt – Lägre koldioxidavtryck, mindre underhåll och högre energieffektivitet
• Större säkerhet – Inga trappor, vilket minskar fallrisken; Idealiskt för alla åldrar, särskilt seniorer
• Stabil investering – hög marknadsefterfrågan och utmärkt andrahandsvärde
• Förbättrad tillgänglighet – Perfekt för familjer, pensionärer och personer med nedsatt rörlighet
• Mer privatliv – Inga grannar ovanpå
• Effektiv användning av utrymmet – Öppna, ljusa områden med gott om naturligt ljus
• Anpassningsbar design – Anpassa layout och ytbehandlingar efter din smak

Rymlig layout och premiumfunktioner:

Varje villa är placerad på generösa tomter från 812 m² till 1 308 m² och erbjuder 201 m² vackert utformad användbar bostadsyta:

• Välkomnande entréhall – Med takfönster för naturligt dagsljus
• Rymligt och ljust öppet vardagsrum – Med en dekorativ elektrisk öppen spis och stora fönster som sömlöst förbinder inomhus- och utomhusutrymmena och badar rummet med naturligt ljus
• Exklusivt modernt kök – utrustat med premiumapparater och en central ö
• Fyra dubbelrum – Alla med eget badrum och inbyggda garderober. Huvudbadrum med fristående badrum och separat walk-in-dusch
• Glasinhägnad inomhusträdgård med takfönster
• Gästtoalett
• Privat dubbelgarage – Rymmer två fordon med direkt tillgång till hemmet, plus inspärrad parkeringsplats för minst två till. Garaget har ett 6 m² stort förråd/tvättrum och är också förberett för eventuell omvandling till extra bostadsutrymme

Den bästa utomhusupplevelsen:

Villorna är utformade för att fullt ut njuta av medelhavslivsstilen, med utomhusområden perfekta för avkoppling eller underhållning:

• Uppvärmd saltvattenpool (8 m x 4 m) – med termiskt elektriskt poolskydd och flerfärgade poollampor
• 91 m² terrassyta – Med en 45 m² täckt terrass för skugga under varma väder
• 20 m² stor grillpergola med lamelltak och elektroniska infällbara sidoskärmar – Med utomhuskök, fullt utrustat med gasgrill, tvårings keramisk spis, diskho, diskmaskin, kylskåp, ölkran och kaffemaskin
• Lågunderhålls-tropisk trädgård med äkta gräs, mogna dadelpalmer, tropiska växter och bevattningssystem

Banbrytande funktioner:

Varje villa innehåller material av högsta kvalitet och den senaste tekniken:

• Högkvalitativt porslinsgolv i stengods
• Videoporttelefonsystem
• Solpaneler för energieffektivitet
• Vita aluminium-säkerhetsfönster med dubbelglas och UV-skydd
• Zonindelad varm- och kallluftkonditionering för komfort året runt
• 500 liters vattenreserv
• Omvänd osmos-vattenfiltreringssystem i köket
• Integrerat ljudsystem - (lounge, terrass och grillområde)
• Avkalkad på huvudvattenförsörjningen
• Infällt tak med LED-lampor i huvudsakliga vardagsrum
• Laddstation för elfordon
• Oberoende styrd golvvärme överallt
• Elektroniska aluminiumfönsterluckor på alla sovrum
• Säker
• Larmsystem

Privilegierad plats med stor tillväxtpotential:

Utvecklingen ligger i ett av de snabbast växande områdena i Málaga, med utmärkt väginfrastruktur och stora investeringar i nya projekt som ytterligare kommer att öka områdets värde. Bara fem minuters bilresa från centrala La Cala de Mijas, känt för sin välkomnande atmosfär, vackra stränder och livliga blandning av restauranger och butiker. Området har utmärkta förbindelser via AP7-motorvägen och kustvägen A7, vilket ger snabb tillgång till toppdestinationer på Costa del Sol som Málaga, Marbella, Puerto Banús och Málaga flygplats.

Oslagbar tillgänglighet:
• Fuengirola – 10 minuter
• Benalmádena – 20 minuter
• Torremolinos – 30 minuter
• Marbella – 20 minuter
• Puerto Banús – 25 minuter
• Málaga internationella flygplats – 30 minuter
• Málaga stadskärna – 45 minuter

Perfekt för dagsutflykter:
• Gibraltar – 1,5 timmar
• Sevilla – 2,5 timmar
• Granada – 2 timmar
• Sierra Nevada skidort – 2 timmar

Miljö
Nära golf, nära butiker, nära havet, nära skolor.
Orientering
Sydväst

- Typ: Enfamiljshus.
- Enheter: 27 samtida villor
- Första fasen av 12 villor som ska vara färdigställda i slutet av 2026.
- Tillgängligt: 8

∆ Om arbetet och betalningsformen:
Fas 2:
√ Färdigställande av byggnationen: Beräknad leverans Q4 2026.
√ Bygglov (LOM): Har redan ansökts. Väntar på godkännande från Mijas stadshus innan slutet av juni 2026.
» Första yrkeslicens (LPO): Väntar.
»Försäljning utanför plan: För närvarande.
√ Turnkey-projektet: Ja.

∆ Betalningsvillkor:
» Bokning: €10 000 + moms.
» 35 % plus moms, vid underteckning av det privata köpeavtalet (minus €10 000 av reservationen).
» 25 % plus moms, under byggnationen.
» 40 % + moms, vid slutförande. Vid undertecknandet av handlingen hos notarien – Public Tittle Deed.
» Skattesats: 10 % moms.
» Uppdaterad prislista finns tillgänglig.
» Planritningar finns tillgängliga.
» Kvalitetsspecifikation finns tillgänglig.

För att besöka eller för fler detaljer hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse.

Vi ser fram emot att höra från dig snart,