Popis

Nová výstavba na prodej, 146 domů s 1, 2, 3 ložnicemi a penthousy se 3 ložnicemi. Fáze 2, v bloku 2, je projekt v rámci výstavby, s moderním a funkčním designem, vše orientováno na jih, s dostatečně velkými terasami, podlahovým vytápěním v koupelnách, kuchyní integrovanou do obývacího pokoje, soukromou garáží a skladem a živými společnými prostory také navrženými pro nejmenší s dětským hřištěm, které myslí na vaši relaxaci, zábavu a soukromí s krásnými zahradami a bazénem. Sauna a posilovna.

Otevřená kuchyň má vysoké i nízké skříňky, integrované spotřebiče, digestoři, tříohňovou vitro desku, multifunkční troubu, ledničku s mrazákem, poddřezové dřez Franke a jednopákový kohoutek CHROME. myčka nádobí, pračka, od Bosch nebo podobně.

Jeho blízkost méně než 5 minut od nejlepší komerční nabídky na pobřeží, rozmanitost golfových hřišť v bezprostředním okolí, 2 km od pláže a dopravní služby přímo u vás doplňují tento úžasný projekt, ideální pro váš další domov nebo pro investici a nejlepší zisk při jeho pronájmu.

∆ Penthousy, byty ve středním patře a přízemí. Vícegenerační budovy: 146 jednotek (1, 2 a 3 ložnice a 3pokojové penthousy):
» Jednotky 146/ Dostupné: 7 jednotek
√ JEDNOPOKOJOVÝ byt / €325 000
√ DVOUPOKOJOVÝ byt, ceny od: 385.600 €.
√ TŘÍPOKOJOVÉ, ceny od: 473.500 €.

∆ Poplatky komunity:
√ JEDNA LOŽNICE: Přibližně €80/ měsíčně.
√DVOUPOKOJOVÉ: Přibližně 100 € měsíčně.
√TŘI LOŽNICE: Přibližně 125 € měsíčně

∆ DAŇ Z IBI:
√ JEDNOPOKOJOVÁ LOŽNICE: Přibližně: €400 ročně.
√DVOUPOKOJOVÉ: Přibližně: €500/ ročně.
√TŘI LOŽNICE: Přibližně 600 € ročně.

∆ DAŇ Z ODPADU: 80 €/ ročně.

∆ O práci a formě platby:
√ Začátek výstavby: Blok 1 — čtvrté čtvrtletí 2023
Začátek výstavby: Blok 2 — druhé čtvrtletí 2025
√ Dokončení stavby: Odhadováno
Blok 1 — čtvrté čtvrtletí 2025
Blok 2 — Q2 2027
√ Předání - Blok 2 — čtvrté čtvrtletí 2026.
Předání - Blok 1 — Q1 2026.
√ Stavební licence (LOM): Uděleno.
» První pracovní licence (LPO):
» Ve výstavbě

∆ Platební podmínky:
Rezervace: €6.000 + DPH
» 40 % plus DPH při podpisu soukromé smlouvy (minus 10 000 € z rezervace).
» 10 % plus DPH, 10 měsíců po uzavření soukromé smlouvy.
» 50 % u notáře – Veřejná listina vlastnictví.
» Sazba daně: 10 % DPH.
» Aktualizovaný ceník k dispozici.
» Půdorysy, k dispozici.
» Specifikace kvality, dostupná.
» Ukázkový byt, k dispozici.

Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě.

Těšíme se na brzkou odpověď,