Beschreibung

Neuentwicklung zum Verkauf, 146 Häuser mit 1, 2, 3 Schlafzimmern und Penthouses mit 3 Schlafzimmern. Phase 2 im Block 2 ist ein Off-Plan-Projekt mit modernem und funktionalem Design, alle nach Süden ausgerichtet, mit großzügigen Terrassen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, einer in das Wohnzimmer integrierten Küche, einer privaten Garage und Abstellräumen sowie lebendigen Gemeinschaftsbereichen, die auch für die Kleinen mit Kinderspielplätzen gestaltet sind, die auf Entspannung, Vergnügen und Privatsphäre mit schönen Gärten und Schwimmbad achten. Sauna und Fitnessstudio.

Die offene Küche verfügt über hohe und niedrige Schränke mit integrierten Geräten, Dunstabzugshaube, Dreifach-Feuer-Vitro-Platte, Mehrfunktionsofen, Kühlschrank-Gefrier-Kühlschrank, Untertischspüle Franke und einhebel-Armatur CHROME. Geschirrspüler, Waschmaschine, von Bosch oder ähnlichem.

Die Nähe zu weniger als 5 Minuten zum besten Gewerbeangebot an der Küste, eine Vielzahl von Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung, 2 km vom Strand entfernt und die Transportdienste direkt vor Ihrer Haustür ergänzen dieses wunderbare Projekt, ideal für Ihr nächstes Zuhause oder um zu investieren und den besten Gewinn durch die Vermietung zu erzielen.

∆ Penthouses, Wohnungen im Mittelgeschoss und im Erdgeschoss. Mehrfamilienhaus: 146 Einheiten (1, 2 und 3 Schlafzimmer sowie 3-Schlafzimmer-Penthouses):
» Einheiten 146/ Verfügbar: 7 Einheiten
√ EINZIMMERWOHNUNG / €325.000
√ ZWEIZIMMERWOHNUNG, Preise ab: 385.600 €.
√ DREI Schlafzimmer, Preise ab: 473.500 €.

∆ Gemeinschaftsgebühren:
√ EIN SCHLAFZIMMER: Ungefähr 80 € pro Monat.
√ZWEI SCHLAFZIMMER: Ungefähr 100 € pro Monat.
√DREI SCHLAFZIMMER: Ungefähr 125 € pro Monat

∆ IBI-STEUER:
√ EIN SCHLAFZIMMER: Ungefähr: 400 € pro Jahr.
√ZWEI SCHLAFZIMMER: Ungefähr: 500 € pro Jahr.
√DREI SCHLAFZIMMER: Ungefähr 600 € pro Jahr.

∆ MÜLLSTEUER: 80 € pro Jahr.

∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform:
√ Baubeginn: Block 1 — 4. Quartal 2023
Baubeginn: Block 2 — Q2 2025
√ Fertigstellung des Baus: Geschätzt durch
Block 1 — Q4 2025
Block 2 — Q2 2027
√ Übergabe – Block 2 – 4. Quartal 2026.
Übergabe – Block 1 – Q1 2026.
√ Baugenehmigung (LOM): Erteilt.
» Erste Berufslizenz (LPO):
» Im Bau

∆ Zahlungsbedingungen:
Reservierung: €6.000 + Mehrwertsteuer
» 40 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Vertrags (abzüglich 10.000 € der Reservierung).
» 10 % plus Mehrwertsteuer, 10 Monate nach privatem Vertrag.
» 50 % im Notarbüro – Öffentliche Titelurkunde.
» Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer.
» Aktualisierte Preisliste verfügbar.
» Grundrisse verfügbar.
» Qualitätsspezifikation, verfügbar.
» Show-Wohnung, verfügbar.

Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden.

Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,