Beschreibung

Neubau zum Verkauf, 146 Häuser mit 1, 2, 3 Schlafzimmern und Penthäuser mit 3 Schlafzimmern. Phase 2, in Block 2, ist ein Off-Plan-Projekt, mit modernem und funktionalem Design, alle nach Süden ausgerichtet, mit großen Terrassen, Fußbodenheizung in den Bädern, Küche, die in das Wohnzimmer integriert ist, private Garage und Abstellräume, und lebendige Gemeinschaftsbereiche, die auch für die Kleinen mit Kinderspielplatz konzipiert sind, denken an Ihre Entspannung, Ihren Genuss und Ihre Privatsphäre mit schönen Gärten mit Swimmingpool, Sauna und Fitnessraum.

Die offene Küche verfügt über hohe und niedrige Schränke mit integrierten Geräten, Dunstabzugshaube, Drei-Flammen-Vitro-Platte, Multifunktionsofen, Kühl-Gefrierkombination, Unterbauspüle Franke, Einhebelarmatur CHROME. Spülmaschine, Waschmaschine, von Bosch o.ä.

Die Nähe zu weniger als 5 Minuten vom besten kommerziellen Angebot an der Küste, einer Vielzahl von Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung, 2 km vom Strand und Transportdiensten vor der Haustür ergänzen dieses wunderbare Projekt, ideal für Ihr nächstes Zuhause oder um zu investieren und den besten Gewinn bei der Vermietung zu erzielen.

∆ Penthäuser, Wohnungen im mittleren Stockwerk und im Erdgeschoss. Mehrfamilienhaus: 146 Einheiten (1, 2 und 3 Schlafzimmer und 3-Zimmer-Penthäuser):
» Stück 146/ Verfügbar: 17 Stück
√ EIN-Zimmer-Wohnung / ausverkauft.
√ TWO bedroom apartment, Preise ab: €352.600.
√ THREE bedroom, Preise ab: €440.600.

∆ Community-Gebühren:
√ EIN SCHLAFZIMMER: ca. 80 € / pro Monat.
√ZWEI SCHLAFZIMMER: Ungefähr 100 € / pro Monat.
√DREI SCHLAFZIMMER: ca. 125 € / pro Monat

∆ IBI-STEUER:
√ EIN SCHLAFZIMMER: Ungefähr: 400 € pro Jahr.
√ZWEI SCHLAFZIMMER: Ca. 500 € / pro Jahr.
√DREI SCHLAFZIMMER: Ungefähr 600 € / pro Jahr.

∆ MÜLLSTEUER: 80 € / pro Jahr.

∆ Über die Arbeit und die Zahlungsweise:
√ Baubeginn: Q4 2023.
√ Fertigstellung der Bauarbeiten: Voraussichtlich bis Q4 2025
√ Baugenehmigung (LOM): Erteilt.
» Erstbezugslizenz (LPO):
» Im Aufbau

∆ Zahlungsbedingungen:
Reservierung: 6.000 € + MwSt.
» 40% zzgl. MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Vertrags (abzüglich 10.000 € der Reservierung).
» 10% zzgl. MwSt., 10 Monate nach privatem Vertragsabschluss.
» 50% beim Notar – Öffentliche Urkunde.
» Steuersatz: 10% MwSt.
» Aktualisierte Preisliste verfügbar.
» Grundrisse, verfügbar.
» Qualitätsspezifikation, verfügbar.
» Wohnung anzeigen, verfügbar.
» Virtueller Besuch kann nach Vereinbarung vereinbart werden.

Für einen Besuch oder für weitere Details helfe ich Ihnen gerne weiter. Nach Vereinbarung kann auch ein virtueller Besuch vereinbart werden.

Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,