Description

Nouveau développement à vendre, 146 maisons de 1, 2, 3, chambre et penthouses de 3 chambres. La phase 2, dans le bloc 2 est un projet sur plan, avec un design moderne et fonctionnel, tous orientés plein sud, avec des terrasses de bonne taille, un chauffage au sol dans les salles de bains, une cuisine intégrée au salon, un garage privé et des débarras, et des espaces communs animés également conçus pour les plus petits avec une aire de jeux pour enfants, en pensant à votre détente, plaisir et intimité avec de beaux jardins avec piscine, sauna et salle de sport.

La cuisine à aire ouverte dispose d’armoires hautes et basses, avec appareils intégrés, hotte aspirante, plaque vitro à trois feux, four multifonction, réfrigérateur-congélateur, évier sous plan Franke, robinet monocommande CHROME. lave-vaisselle, machine à laver, de Bosch ou similaire.

Sa proximité à moins de 5 minutes de la meilleure offre commerciale de la côte, une variété de terrains de golf dans les environs immédiats, à 2 km de la plage et des services de transport à votre porte, complètent ce merveilleux projet, idéal pour votre prochaine maison ou pour investir et faire le meilleur profit en la louant.

∆ Penthouses, au rez-de-chaussée et aux appartements du rez-de-chaussée. Immeuble multifamilial : 146 unités (1, 2 et 3 chambres et penthouses de 3 chambres) :
» Unités 146/ Disponible : 17 unités
√ appartement d’une chambre / complet.
√ appartement de deux chambres, Prix à partir de : €352.600.
√ TROIS chambres, Prix à partir de : €440.600.

∆ Frais communautaires :
√ UNE CHAMBRE : Environ 80 € / par mois.
√DEUX CHAMBRES : Environ 100 € / par mois.
√TROIS CHAMBRES : Environ 125 € / par mois

∆ TAXE IBI :
√ UNE CHAMBRE : Approximatif : 400 € par an.
√DEUX CHAMBRES : Approximatif : 500 € / par an.
√TROIS CHAMBRES : Environ 600 € / an.

∆ TAXE SUR LES ORDURES MÉNAGÈRES : 80 €/ par an.

∆ À propos des travaux et du mode de paiement :
√ Début de la construction : T4 2023.
√ Achèvement des travaux : Estimation d’ici T4 2025
√ permis de construire (LOM) : Accordé.
» Permis de première occupation (LPO) :
» En construction

∆ Conditions de paiement :
Réservation : €6.000 + TVA
» 40 % HT, à la signature du contrat privé (moins 10.000 € de réservation).
» 10 % plus TVA, 10 mois après contrat privé.
» 50 % chez le notaire – Acte de titrage public.
» Taux d’imposition : 10 % de TVA.
» Liste de prix mise à jour disponible.
» Plans d’étage, disponibles.
» Spécification de qualité, disponible.
» Appartement témoin, disponible.
» La visite virtuelle peut être programmée sur rendez-vous.

Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai heureux de vous aider. Une visite virtuelle peut également être programmée, sur rendez-vous.

Nous nous réjouissons de vous entendre bientôt,