Description

Nouveau développement à vendre, 146 maisons de 1, 2, 3 chambres, et des penthouses de 3 chambres. La phase 2, dans le bloc 2, est un projet hors plan, avec un design moderne et fonctionnel, tous orientés au sud, avec de bonnes terrasses, un chauffage par le sol dans les salles de bains, une cuisine intégrée au salon, un garage privé et des débarras, ainsi que des espaces communs animés également conçus pour les plus petits avec une aire de jeux pour enfants, en pleine contemplation de votre détente, de votre joie et de votre intimité avec de magnifiques jardins avec piscine. sauna et salle de sport.

La cuisine ouverte dispose d’armoires hautes et basses, avec appareils intégrés, hotte de chauffage, plaque vitro à trois foyers, four multifonction, réfrigérateur-congélateur, évier sous le plan de travail Franke, robinet à levier unique en CHROME. lave-vaisselle, machine à laver, par Bosch ou similaire.

Sa proximité à moins de 5 minutes de la meilleure offre commerciale de la côte, une variété de parcours de golf dans les environs immédiats, 2 km de la plage et les services de transport à portée de porte complètent ce merveilleux projet, idéal pour votre prochaine résidence ou pour investir et réaliser le meilleur profit en la louant.

∆ Penthouses, appartements au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée. Immeuble multifamilial : 146 unités (1, 2 et 3 chambres et penthouses de 3 chambres) :
» Unités 146/ Disponibles : 7 unités
√ Appartement d’une chambre / 325 000 €
√ Appartement de deux chambres, Prix à partir de : 385 600 €.
√ TROIS chambres, Prix à partir de : 473 500 €.

∆ Frais de communauté :
√ UNE CHAMBRE : Environ 80 € par mois.
√DEUX CHAMBRES : Environ 100 €/par mois.
√TROIS CHAMBRES : Environ 125 € par mois

∆ IMPÔT SUR L’IBI :
√ UNE CHAMBRE : Environ 400 € par an.
√DEUX CHAMBRES : Environ 500 € par an.
√TROIS CHAMBRES : Environ 600 € par an.

∆ TAXE ORDURES : 80 €/an.

∆ À propos du travail et de la forme de paiement :
√ Début des travaux : Bloc 1 — 4e trimestre 2023
Début des travaux : Bloc 2 — T2 2025
√ Achèvement des travaux : estimé par
Bloc 1 — Q4 2025
Bloc 2 — T2 2027
√ Passation - Bloc 2 — Q4 2026.
Passation - Bloc 1 — T1 2026.
√ Licence de construction (LOM) : Accordée.
» Licence de première profession (LPO) :
» En construction

∆ Conditions de paiement :
Réservation : 6 000 € + TVA
» 40 % plus TVA, à la signature du contrat privé (moins 10 000 € de la réservation).
» 10 % plus TVA, 10 mois après contrat privé.
» 50 % au bureau du notaire – Acte de titre public.
» Taux d’imposition : 10 % de TVA.
» Liste des prix mise à jour disponible.
» Plans d’étage, disponibles.
» Spécification qualité, disponible.
» Afficher un appartement, disponible.

Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être fixée, sur rendez-vous.

Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,