Descrizione

Nuovo sviluppo in vendita, 146 case di 1, 2, 3 camere da letto e attici di 3 camere da letto. La fase 2, nel blocco 2 è un progetto fuori piano, con un design moderno e funzionale, tutto esposto a sud, con terrazze di buone dimensioni, riscaldamento a pavimento nei bagni, cucina integrata nel soggiorno, garage privato e ripostigli, e vivaci aree comuni progettate anche per i più piccoli con parco giochi per bambini, pensando al vostro relax, divertimento e privacy con splendidi giardini con piscina, sauna e palestra.

La cucina open concept è composta da armadi alti e bassi, con elettrodomestici integrati, cappa, piastra in vitro a tre fuochi, forno multifunzione, frigo-congelatore, lavello sottopiano Franke, rubinetto monocomando CHROME. lavastoviglie, lavatrice, Bosch o simili.

La sua vicinanza a meno di 5 minuti dalla migliore offerta commerciale della costa, una varietà di campi da golf nelle immediate vicinanze, a 2 km dalla spiaggia e i servizi di trasporto a portata di mano, completano questo meraviglioso progetto, ideale per la tua prossima casa o per investire e trarre il miglior profitto dall'affitto.

∆ Attici, appartamenti al piano intermedio e al piano terra. Edificio plurifamiliare: 146 unità (1, 2 e 3 camere da letto e attici con 3 camere da letto):
» Unità 146/ Disponibile: 17 unità
√ Appartamento con una camera da letto / esaurito.
√ Appartamento con due camere da letto, Prezzi da: €352.600.
√ TRE camere da letto, Prezzi da: €440.600.

∆ Spese comunitarie:
√ UNA CAMERA DA LETTO: Circa 80 € al mese.
√DUE CAMERE DA LETTO: Circa € 100 / al mese.
√TRE CAMERE DA LETTO: Circa € 125/ al mese

∆ IMPOSTA IBI:
√ UNA CAMERA DA LETTO: circa: 400 € all'anno.
√DUE CAMERE da letto: Approssimativo: € 500 / all'anno.
√TRE CAMERE DA LETTO: Circa 600 € / all'anno.

∆ TASSA SUI RIFIUTI: 80 €/ all'anno.

∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento:
√ Inizio dei lavori: 4° trimestre 2023.
√ Completamento della costruzione: stima entro il 4° trimestre 2025
√ Licenza di costruzione (LOM): Concessa.
» Licenza di prima occupazione (LPO):
» In costruzione

∆ Termini di pagamento:
Prenotazione: €6.000 + IVA
» 40% più IVA, alla firma del contratto privato (meno 10.000 € della prenotazione).
» 10% più IVA, 10 mesi dopo il contratto con la scrittura privata.
» 50% presso lo studio notarile – Atto Pubblico.
» Aliquota fiscale: 10% IVA.
» Listino prezzi aggiornato disponibile.
» Planimetrie, disponibili.
» Specifiche di qualità, disponibili.
» Mostra appartamento, disponibile.
» La visita virtuale può essere fissata su appuntamento.

Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento.

Non vediamo l'ora di sentirvi presto,