Esta impresionante villa de lujo independiente, se encuentra en el nuevo exclusivo vecindario de Marbesa, en Marbella Este, y ofrece la combinación perfecta de sofisticación moderna y encanto costero. Situada a solo 300 metros de la playa, la villa se encuentra en una generosa parcela de 670 m2, que ofrece 408 m2 de espacio habitable bellamente diseñado. La villa cuenta con cinco amplios dormitorios, cada uno cuidadosamente diseñado para crear una atmósfera de relajación y lujo. Acompañado de cinco baños elegantemente decorados, acabados con materiales de la más alta calidad. Esta casa garantiza que cada detalle emane opulencia y comodidad. Una elegante y moderna cocina de planta abierta está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, lo que la convierte en el corazón del hogar para aquellos que aman cocinar o entretenerse. El espacio habitable contiguo está diseñado para maximizar la luz natural y fluir sin problemas hacia las áreas al aire libre. En el exterior, la propiedad se transforma en un oasis privado. La impresionante piscina infinita ofrece un espacio perfecto para relajarse, mientras que el jardín meticulosamente diseñado crea un entorno tranquilo para cenar y entretenerse al aire libre. La amplia terraza de la azotea, que ofrece vistas panorámicas al mar, ofrece un lugar perfecto para relajarse o organizar reuniones, mientras disfruta de las impresionantes vistas. La villa está equipada con comodidades modernas para garantizar el lujo durante todo el año, incluida la calefacción por suelo radiante en toda la casa. También se proporciona estacionamiento para dos autos, lo que garantiza facilidad y comodidad. Los edificios del primer piso cuentan con hermosas vistas al mar, creando un ambiente sereno e inspirador cada mañana. Ubicada a pocos pasos de la playa, con fácil acceso a clubes de playa populares como Sugar Bay, esta propiedad ofrece tranquilidad y comodidad. Además, la vibrante ciudad de Marbella está a poca distancia en coche, ofreciendo una gran variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. Esta villa de lujo en Marbesa, representa una oportunidad excepcional para experimentar lo mejor de la vida costera, ya sea como residencia principal o como una escapada vacacional exclusiva. El precio no incluye gastos ni impuestos. Los costes adicionales al precio por parte del comprador son: Vivienda Nueva/1º Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) de Transferencia 10% (o 4% en el caso de viviendas protegidas); o en el caso del 2º y/o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados AJD 1,2% sobre el precio de compra, tasas de registro en el registro y notario. Tienes a tu disposición una copia de la correspondiente ficha informativa de este inmueble, según el Decreto 218/2005 de 11 de octubre.

Viviendas de obra nueva en Casares Golf, con 9 unidades de diferentes tipos, de 2 y 3 dormitorios, y de diseño contemporáneo, con amplias terrazas. Vivienda orientada al sur, con garajes y trasteros. Junto al reconocido campo de golf, ofrece un entorno exclusivo y la experiencia única de disfrutar de un juego de golf en un paisaje impresionante. ∆ Áticos dúplex y apartamentos con jardín. Edificio multifamiliar: 9 unidades (2 y 3 dormitorios): » Unidades 9/ Disponible: 6 unidades √ Precios desde 370.000 € - 525.000 €. √ Construidos: 3 Dormitorios De 102,85 m2 a 136,48 m2 √ Construido: 2 Dormitorios √ Construido: Terrazas desde 94m² - 278m² ∆ TIPOLOGÍA: » Tipo Bajo: Tres dormitorios, 2 baños y jardín privado. » Tipo Ático Duple en la primera planta: Dos dormitorios, 2 baños y 1 aseo. Amplia terraza en la azotea. » Ático Dúplex en la primera planta: Tres dormitorios, 3 baños y 1 aseo. Amplia terraza en la azotea. » Tipo Apartamento en primera planta: Tres dormitorios, 2 baños y amplia terraza en la azotea. » Tipo ático en el segundo piso: Dos dormitorios, 2 baños y una gran terraza en la azotea y jardín. ∆ Tamaño del jardín: » Desde 109,24 m2 – 173,33 m2. ∆ Sobre el trabajo y la forma de pago: √ Inicio de la construcción: √ Finalización de la construcción: 2T - 2T 2027 Licencia de Construcción √ (LOM): Otorgada el 10 de junio de 2022. » Licencia de Primera Ocupación (LPO): ∆ Condiciones de pago: Reserva: 10.000 € + IVA »30% más IVA, a la firma del contrato privado (menos 10.000€ de la reserva). » 70% en notaría – Escritura de Título Público. » Tipo impositivo: 10% de IVA. » Lista de precios actualizada disponible. » Planos de planta, disponibles. » Especificación de calidad, disponible. » Piso piloto, disponible. » La visita virtual se puede programar con cita previa. ¡Más funciones! El residencial está completamente cerrado; garantizando la seguridad y tranquilidad de los residentes, zona de solárium con piscinas, con zonas bellamente ajardinadas, con jardines y zonas deportivas, todo ello pensado para aprovechar al máximo la tranquilidad y el clima de la Costa del Sol. A tan solo 5 minutos andando de la playa. Cerca de supermercados, farmacias, restaurantes y otras necesidades diarias. A un paso de instalaciones deportivas, como pistas de tenis y el puerto deportivo de la Duquesa. Además, su ubicación estratégica lo hace fácilmente accesible: a 1 hora y 10 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga, a 45 minutos del aeropuerto de Gibraltar y a 25 minutos del puerto de Sotogrande. A 30 minutos en coche del centro de Marbella, con su animada vida social, tiendas de lujo y restaurantes de alta gama. A 25 minutos de Puerto Banús, el icónico destino de ocio de lujo. Para visitar, o para más detalles, estaré encantado de ayudarte. También se puede programar una visita virtual, con cita previa. Esperamos tener noticias suyas pronto,

Nueva promoción de 12 apartamentos de 3 y 4 dormitorios, cuidadosamente distribuidos en dos bloques para optimizar las vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña. Cada apartamento tiene calefacción por suelo radiante, lo que garantiza una temperatura agradable en todas las habitaciones. Altura del edificio: Planta baja con piscina. Ático dúplex en primera planta, y segundo piso con piscina privada, un espacio exclusivo para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo en la privacidad de su propia casa. Acerca de la comunidad: Una encantadora comunidad cerrada con una valla perimetral, áreas verdes, gimnasio cubierto y un moderno espacio de coworking. En el exterior, un pintoresco jardín cuidadosamente cuidado alberga una magnífica piscina comunitaria que invita a compartir momentos inolvidables al aire libre con familiares y amigos. Ubicación y guías locales: Situada en Cabopino, en Marbella Este, una zona conocida por sus espectaculares playas, consideradas las playas naturales más bonitas de Marbella, y por su reserva dunar de alto valor ecológico. Esta ubicación, una de las más cotizadas de la Costa del Sol, ofrece a los residentes una gran variedad de opciones de entretenimiento y servicios cercanos. La proximidad al Puerto Deportivo de Cabopino ofrece la oportunidad de practicar actividades náuticas o disfrutar de paseos en yate. Para las familias, la ubicación también es ideal, con acceso a prestigiosos colegios internacionales como The English International College y el German School, lo que garantiza una educación de alta calidad en un entorno multicultural. Estilo de vida: Restaurantes o clubes de playa como La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, entre otros, están catalogados como algunos de los mejores lugares para desconectarse y disfrutar de un momento mágico frente al mar. Viviendas sostenibles con tecnología avanzada y confort: Estas viviendas garantizan un bajo consumo energético y un reducido impacto ambiental, gracias también al uso de la aerotermia, una tecnología avanzada que optimiza el uso de las energías renovables. Además, todas las viviendas están dotadas de sistemas domóticos que permiten controlar diversas funciones de la vivienda de forma remota y automatizada, proporcionando así un mayor confort a los residentes. ∆ Últimas 3 unidades: » Ref. 10.050-P01PBA: Consta de una planta baja con piscina privada, 4 dormitorios, 4 baños, 140 m2 construidos, y un total construido de 315 m2. Garaje para 2 coches y 1 trastero. Precio de venta de 1.250.000 € + 10% IVA. » Ref. 10.050-P02PBA: Consta de una planta baja con piscina privada, 3 dormitorios, 3 baños, 133,04 m2 construidos, y total construido de 267,61 m2. Garaje para 2 coches y 1 trastero. Precio de venta de 1.250.000 € + 10% IVA. » Ref. 10.050-P02P1A: Consta de planta primera, 3 dormitorios, 3 baños, 133,04 m2 construidos, y total construido de 233,08 m2. Garaje 2 coches y 1 trastero. Precio de venta de 1.475.000 € + 10% IVA. ∆ Sobre el trabajo y la forma de pago: √ Inicio de la construcción: » Acabado de la construcción: √ Licencia de Construcción (LOM): En vigor » Licencia de Primera Ocupación (LPO): Estimada ∆ Condiciones de pago: 11.000 € más IVA, Reserva. 30% más IVA, a la firma del contrato privado (menos la Reserva). » 10% más IVA, Pagos aplazados: 6 meses desde la firma del contrato de compraventa 60% más IVA, a la finalización (en la Escritura de Venta). » Tipo de impuesto: 10% de IVA. » Lista de precios actualizada disponible. » Plano de planta disponible. » Especificación de Calidad disponible. » Piso piloto disponible. Esperamos tener noticias suyas pronto,

Viviendas de obra nueva en Marbella, con 104 unidades de 3 y 4 dormitorios, que ofrecen apartamentos y áticos en planta baja, inteligentemente diseñados para optimizar el estilo de vida, con amplios ventanales, salón y cocina integrados en un espacio diáfano para crear un hermoso horizonte en su propia casa, y diseñados para incorporar la naturaleza y el mar en sus mejores momentos. Los residentes también se beneficiarán de una magnífica selección personalizada de espacios comunitarios, con zona de gimnasio, con piscina cubierta, sauna y gimnasio para el uso y disfrute de los residentes, además, piscina exterior, zonas para tomar el sol, golf en primera línea, WIFI en zonas comunes, portería de seguridad/control en zonas comunes... y un sinfín de lujos y entretenimientos en su interior y alrededores. Su excelente ubicación, cerca de exclusivos campos de golf, y su proximidad al AEROPUERTO DE MÁLAGA a 53 kms - 35 minutos, a RIO REAL GOLF 2 kms - 4 minutos, a PUERTO BANÚS a unos 15 kms - 15 minutos, y a la ciudad de MARBELLA a unos 5 kms - 8 minutos, completan una excelente elección para elegir su nuevo hogar e inversión. Esta promoción mediterránea única en su tipo es protagonista del diseño al elegir apartamentos sofisticados, con espacio y confort, que ofrecen luz natural a través de ellos, con calidades extraordinarias, y cuidadosamente diseñados para disfrutar de una perfecta combinación de orientación de vistas y luz natural, para hacer que cada día sea único. Todas las unidades tendrán una piscina privada con clorador de agua salada situada en el jardín de las unidades de la planta baja y en la terraza sobre el primer piso, calefacción por suelo radiante en toda la casa, trasteros y 2 plazas de aparcamiento. √ Sobre la referencia 9162-2.3.P3GB Se trata de un precioso apartamento en planta baja con jardín privado, salón-comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños, un aseo de cortesía, porche de 81,70 m2, jardín privado de 148,13 m2, piscina de 11,64 m2, terraza de 6,69 m2, número de aparcamiento UNO de 12,50 m2, número de aparcamiento DOS de 13,00 m2. Superficie total construida de 239,81 m2. Precio de venta: 1.270.000 €. » Los apartamentos de la planta baja tienen piscina en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con vistas gratificantes. ∆ Apartamentos: 104 unidades (de 3 y 4 dormitorios) » Disponible: 23 unidades √ Construidos: 3 Dormitorios De 125,08 m2 a 216,68 m2 √ Construidos: 4 Dormitorios De 148,03 m2 a 285,83 m2 ∆ Apartamentos de nivel alto: » Planta baja con jardines » Áticos en el primer piso ∆ Sobre el trabajo y la forma de pago: √ Inicio de la construcción: 4º trimestre de 2023 » Finalización de la construcción: Q3 2025. √ Licencia de Construcción (LOM): En vigor » Licencia de Primera Ocupación (LPO): Estimado Q4 2025 ∆ Condiciones de pago: 6.000 € más IVA, Reserva. 20% más IVA, a la firma del contrato privado (menos 6.000 €). 10% más IVA, durante la construcción. • Contrato privado firmado del 01/01/24 al 30/06/24: Pago 05/10/24. • Contrato privado firmado del 01/07/24 al 31/12/24: Pago 05/03/25 70% más IVA, a la finalización (en escritura). » Tipo de impuesto: 10% de IVA. » Lista de precios actualizada disponible. » Plano de planta disponible. » Especificación de Calidad disponible. » Piso piloto disponible. Esperamos tener noticias suyas pronto,

Trabajo en curso. Elegante proyecto residencial con 10 villas contemporáneas y stand, que ofrece calidad de vida y, confort, estética, lujo interior y exterior con una maravillosa distribución del espacio, seguridad, y perfecta ubicación en una de las zonas más cosmopolitas de la Costa del Sol. La Urbanización está situada en la reconocida zona oeste de Estepona con un clima agradable, una zona residencial que se encuentra en plena expansión de viviendas de lujo. A solo 5 minutos en coche del centro de Estepona, a 1,3 km de las playas, a 20 minutos en coche de Puerto Banús, Marbella y Sotogrande, a 50 minutos del aeropuerto internacional de Málaga y a 40 minutos del aeropuerto de Gibraltar. Villas de diseño de CUATRO dormitorios con características distintivas comprometidas con el uso de materiales de primeras marcas, grandes ventanales para que la luz natural fluya a través del comedor, la sala de estar y la cocina de planta abierta, puertas correderas de vidrio, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío y calor con un andador de aerotermia centralizado, cocina completa y amueblada con electrodomésticos de primera calidad y amplia gama de opciones de diseño como campana extractora empotrada en el techo para un estilo de vida personalizado, Amplias terrazas y parking privado. ∆ Diseño de maquetación de este precioso proyecto: » UN TOTAL DE 4 VILLAS de 4 dormitorios, con 4 baños en suite, 2 aseos, 2 garajes y trasteros. Precios desde 824.000 €. » UN TOTAL DE 6 VILLAS DE 4 DORMITORIOS, con 3 baños, 1 aseo, 2 garajes y trastero. Precios desde 730.000 €. » Las villas de las esquinas tienen sus propios jardines y piscina privada de cloración salina. Las villas centrales tienen la piscina en la terraza de la azotea. Los espacios abiertos y funcionales son sin duda los protagonistas de las viviendas, nos conectan con las terrazas y sus preciosas vistas al mar, campo de golf y montañas. Por nivel: √ Tipología V01: √Precio de venta 845.000€ » La planta baja tiene el living-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño independiente y Jardín de 119 m2. Piscina de 3,40 m2. » En el primer piso se encuentra el dormitorio principal con un hermoso baño en suite, 2 dormitorios adicionales, un baño compartido y un pasillo. » Azotea a nivel con distribuidor de 3 m2, despacho de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de máquinas de 1,11 m2, terraza exterior de 24,52 m2 y piscina exterior de 7,55 m2. » Superficie total construida de 214,93 m2. Superficie ajardinada de 119 m2. » Las villas de esquina tienen piscinas en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con gratificantes vistas al mar. √ Tipología V02: √Precio de venta 730.000€ » La planta baja cuenta con jardín delantero y trasero, living-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño independiente. » En el primer piso se encuentra el dormitorio principal con un hermoso baño en suite, 2 dormitorios adicionales, un baño compartido y un pasillo. » Terraza en la azotea con pasillo de 3 m2, oficina de 6.87 m2, v de 1.27 m2, sala de máquinas de 1.11 m2, terraza descubierta de 24.85 m2 y piscina exterior de 7.55 m2. Superficie total construida de 214,93 m2. Superficie ajardinada de 62 m2. » Las villas de esquina tienen piscinas en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con gratificantes vistas al mar. √ Tipología V03: √Precio de venta 730.000 €. » La planta baja cuenta con jardín delantero y trasero, living-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño independiente. » En el primer piso se encuentra el dormitorio principal con un hermoso baño en suite, 2 dormitorios adicionales, un baño compartido y un pasillo. » Terraza en la azotea a nivel con pasillo de 3 m2, oficina de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de máquinas de 1,11 m2, terraza descubierta de 24,52 m2 y piscina exterior de 7,55 m2. Superficie total construida de 214,93 m2. Superficie ajardinada de 64 m2. » Las villas de esquina tienen piscinas en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con gratificantes vistas al mar. √ Tipología V04: √Precio de venta 730.000 €. » La planta baja cuenta con jardín delantero y trasero, living-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño independiente. » En el primer piso se encuentra el dormitorio principal con un hermoso baño en suite, 2 dormitorios adicionales, un baño compartido y un pasillo. » Terraza en la azotea a nivel con pasillo de 3 m2, oficina de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de máquinas de 1,11 m2, terraza descubierta de 24,52 m2 y piscina exterior de 7,55 m2. Superficie total construida de 214,93 m2. Superficie ajardinada de 61,52 m2. » Las villas de esquina tienen piscinas en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con gratificantes vistas al mar. √ Tipología V05: √Precio de venta 730.000 €. » La planta baja cuenta con jardín delantero y trasero, living-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño independiente. » En el primer piso se encuentra el dormitorio principal con un hermoso baño en suite, 2 dormitorios adicionales, un baño compartido y un pasillo. » Terraza en la azotea a nivel con pasillo de 3 m2, oficina de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de máquinas de 1,11 m2, terraza descubierta de 24,52 m2 y piscina exterior de 7,55 m2. Superficie total construida de 214,93 m2. Superficie ajardinada de 61,31 m2. » Las villas de esquina tienen piscinas en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con gratificantes vistas al mar. √ Tipologand V06: √ Estado RESERVADO » La planta baja cuenta con patio delantero y trasero, jardín privado de 157 m2 con piscina de 18 m2, living-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño independiente, y escaleras de 5.27 m2. » En el primer piso se encuentra el dormitorio principal con un hermoso baño en suite, 2 dormitorios adicionales, un baño compartido y un pasillo. » Terraza a nivel de la azotea con, pasillo de 3 m2, oficina de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de máquinas de 1,11 m2, terraza descubierta de 24,52 m2 y piscina exterior de 7,55 m2. » Superficie total construida de 214,93 m2. Superficie ajardinada de 157 m2. » Las villas de esquina tienen piscinas en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con gratificantes vistas al mar. √Tipologand V07: √ estado RESERVADO » La planta baja cuenta con patio delantero y trasero jardín con piscina de 18 m2, salón-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño en suite, un aseo de 1,60 m2, y escaleras de 6,23 m2. » En el primer piso se encuentra el dormitorio principal con un hermoso baño en suite, 2 dormitorios adicionales ambos con baño en suite, además del pasillo. » Azotea a nivel con pasillo de 3 m2, despacho de 9,10 m2, aseo de 3,65 m2, sala de máquinas de 3 m2, terraza descubierta de 40 m2. » Superficie total construida de 266,23 m2. Superficie ajardinada de 156 m2. » Las villas de esquina tienen piscinas en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con gratificantes vistas al mar. √ Tipologand V08: Precio de venta 824.000€ » La planta baja cuenta con jardín delantero y trasero, living-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño en suite, un aseo de 1,60 m2, y escaleras de 6,28 m2. » En la primera planta se encuentra el dormitorio principal con un hermoso baño en suite, 2 dormitorios adicionales con baños en suite, además del pasillo de 8,75 m2. » Azotea a nivel con pasillo de 3 m2, despacho de 9,10 m2, aseo de 3,65 m2, sala de máquinas de 3 m2, terraza descubierta de 24,26 m2 y piscina exterior de 14,32 m2. » Superficie total construida de 266,23 m2. Superficie ajardinada de 69,20 m2. » Las villas de esquina tienen piscinas en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con gratificantes vistas al mar. √ Tipologand V09: √Precio de venta 824.000 €. » La planta baja cuenta con jardín delantero y trasero, con piscina de 18 m2, salón-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño en suite, un aseo de 1,60 m2, y escaleras de 6,28 m2. » En la primera planta se encuentra el dormitorio principal con un hermoso baño en suite, 2 dormitorios adicionales con baños en suite, además del pasillo de 3,50 m2. » Azotea a nivel con pasillo de 3 m2, despacho de 9,10 m2, aseo de 3,65 m2, sala de máquinas de 3 m2, terraza descubierta de 24,26 m2 y piscina exterior de 14,32 m2. » Superficie total construida de 266,23 m2. Superficie ajardinada de 69,20 m2. » Las villas de esquina tienen piscinas en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con gratificantes vistas al mar. √ Tipología V10: √ estado BLOQUEADO. » La planta baja cuenta con patio delantero y trasero jardín con piscina de 18 m2, salón-comedor, cocina, 1 dormitorio con baño en suite, un aseo de 1,60 m2, y escaleras de 6,23 m2. » En el primer piso se encuentra el dormitorio principal con un hermoso baño en suite, 2 dormitorios adicionales ambos con baño en suite, además del pasillo. » Azotea a nivel con pasillo de 3 m2, despacho de 9,10 m2, aseo de 3,65 m2, sala de máquinas de 3 m2, terraza descubierta de 40 m2. » Superficie total construida de 266,23 m2. Superficie ajardinada de 156 m2. » Las villas de esquina tienen piscinas en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con gratificantes vistas al mar. √ más especificaciones: » COCINA: Totalmente amueblada - Equipada con lavavajillas, nevera, lavadora, secadora, vitrocerámica, horno eléctrico, microondas y vitrocerámica con campana integrada de la marca SIEMENS o similar. » VARIOS: - Mamparas de ducha de cristal. - Iluminación de techo con focos LED en toda la casa y tiras de luces LED. - Piscina individual de cloración salina para todas las viviendas, situada bien en la cubierta bien en la zona de la planta baja. - Zona de pérgola sombreada para dejar los coches a modo de garaje. » Armarios empotrados en todos los dormitorios - Ventanas de gran tamaño - Aparcamiento privado. ∆ Trabajo terminado / En curso: » Sobre plano. » Licencia de Construcción otorgada.

Equilibrio y armonía en un nuevo proyecto con 48 viviendas, enfatizan un diseño proactivo para promover la sensación de bienestar, maximizando la luz natural, el confort, incorporando prácticas y materiales amigables con el medio ambiente, con tecnologías modernas. Los 48 apartamentos se distribuyen en 4 bloques, con una altura de construcción de 3 plantas. Sótano con zona de aparcamiento privado para 80 coches, y 48 trasteros. Área comunitaria diseñada pensando en la felicidad, con espacios para una sensación de bienestar, para combinar relajación, estética y energía, agregando un diseño paisajístico equilibrado de funcionalidad y eficiencia energética. ∆ Bloque 1 cuenta con 10 viviendas: » En la planta baja, hay 4 unidades: 2 apartamentos de 3 dormitorios. Tipo B1. Y 2 apartamentos de 2 dormitorios. Tipo A2. » En el primer piso, hay 4 unidades: 2 apartamentos de 3 dormitorios. Tipo B1. Y 2 apartamentos de 2 dormitorios. Tipo A2. » En el segundo piso, hay 2 unidades: 2 áticos con 3 dormitorios. Tipo C1. ∆ Bloque 1 dispone de un sótano, destinado a 12 plazas de aparcamiento y 10 trasteros, con ascensores en cada nivel. Los áticos cuentan con 2 plazas de aparcamiento cada uno. ∆ Bloque 2 cuenta con 12 viviendas: » En la planta baja, hay 5 unidades: 2 apartamentos de 3 dormitorios. Tipo B1. 1 apartamento de 3 dormitorios. Tipo A1. Y 2 apartamentos de 2 dormitorios. Tipo A2. » En el primer piso, hay 5 unidades: 2 apartamentos de 3 dormitorios. Tipo B1. 1 apartamento de 3 dormitorios. Tipo A1. Y 2 apartamentos de 2 dormitorios. Tipo A2. » En el segundo piso, hay 2 unidades: 2 áticos con 3 dormitorios. Tipo C1. ∆ Bloque 2 dispone de un sótano, destinado a 14 plazas de aparcamiento y 12 trasteros, con ascensores en cada nivel. Los áticos cuentan con 2 plazas de aparcamiento cada uno. ∆ Manzana 3 cuenta con 13 viviendas: » En la planta baja, hay 5 unidades: 2 apartamentos de 3 dormitorios. Tipo B1. 1 apartamento de 3 dormitorios. Tipo A1. Y 2 apartamentos de 2 dormitorios. Tipo A2. » En el primer piso, hay 5 unidades: 2 apartamentos de 3 dormitorios. Tipo B1. 1 apartamento de 3 dormitorios. Tipo A1. Y 2 apartamentos de 2 dormitorios. Tipo A2. » En el segundo piso, hay 3 unidades: 2 áticos con 3 dormitorios. Tipo C1. Y 1 ático de 3 dormitorios. Tipo A1. ∆ Bloque 3 dispone de un sótano, destinado a 15 plazas de aparcamiento y 13 trasteros, con ascensores en cada nivel. Los áticos TIPO C1 disponen de 2 plazas de aparcamiento cada uno. Y el ático TIPO A1 dispone de 1 plaza de garaje. ∆ Manzana 4 cuenta con 13 viviendas: » En la planta baja, hay 5 unidades: 2 apartamentos de 3 dormitorios. TIPO B2. 1 apartamento de 3 dormitorios. TIPO A1. Y 2 apartamentos de 2 dormitorios. TIPO A2. » En el primer piso, hay 5 unidades: 2 apartamentos de 3 dormitorios. TIPO B2. 1 apartamento de 3 dormitorios. TIPO A1. Y 2 apartamentos de 2 dormitorios. TIPO A2. » En el segundo piso, hay 3 unidades: 2 áticos con 3 dormitorios. TIPO C2. Y 1 Ático de 3 dormitorios. TIPO A1. ∆ Bloque 4 dispone de un sótano, destinado a la superficie de 15 plazas de aparcamiento y 13 trasteros, con ascensores en cada nivel. Los áticos TIPO C1 disponen de 2 plazas de aparcamiento cada uno. Y el ático TIPO A1 dispone de 1 plaza de garaje. Seguridad y estética Terrazas de gran formato y solárium con baldosas cerámicas antideslizantes. Cocina: Cocina de diseño de espacio abierto, para integrar el concepto de cercanía a la familia, aumentando la sensación de amplitud y luminosidad natural de esta encantadora vivienda. Baños: Materiales y acabados de primera calidad, baño moderno con suelo radiante eléctrico, muebles suspendidos hechos a medida con armarios con cajones, para crear y combinar funcionalidad, calidez y estilo. ∆ Trabajo terminado / En curso: » Sobre plano. » La finalización de la obra está prevista para: Q4 2026 (noviembre). » Tipo de impuesto: 10% de IVA. ∆ Condiciones de pago*: » 10.000 € Reserva + IVA » 30% al recibir la licencia de construcción + IVA de PVP (menos reserva) a la firma del Contrato Privado de Compraventa » 20% + IVA en 6 meses después de iniciar la construcción » Escrituras 50% + IVA (ENTREGA DE LLAVES). ∆ Sobre el inmueble Ref. 10.037-B3-PA1-322: » Ático TIPO A1 Penthouse en segunda planta con 3 dormitorios, 2 baños, construidos de 129,58 m2, superficie habitable de 111,40 m2, terraza de 26,69 m2. 1 plaza de garaje y 1 trastero. Precio de venta de 575.000 € + IVA 10%. » Área de distribución: Salón de 6,55 m2 Salón comedor de 19,43 m2 Cocina de 15,99 m2 Dormitorio Principal de 12.33 m2 Baño Principal de 5.92 m2 Dormitorio 1 de 10.69 m2 Dormitorio 2 de 9.30 m2 Baño 1 de 4.54 m2 Terraza de 26,69 m2 Superficie útil de 111,44 m2 Superficie decreto 218/2005 boja de 93,23 m2 SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA de 129,58 m2 Planos disponibles. Esperamos tener noticias suyas pronto,

Armonía en el diseño de la arquitectura, donde el equilibrio se encuentra con la arquitectura de diseño moderno, combinando el equilibrio de la construcción viviendo en armonía, integrando la naturaleza que rodea el entorno; con una fuerte apuesta por combinar sostenibilidad y estética en el diseño del hogar. Excepcional proyecto con 17 villas, con sensación de tranquilidad, alegría y estilo de vida mediterráneo, perfectamente ubicado en Estepona Golf. Este notable desarrollo redefine el lujo y la comodidad al tiempo que promueve prácticas ecológicas, con elementos clave que trabajan armoniosamente juntos para crear un concepto único de villas de bienestar: aire, agua, luz, comida, fitness, comodidad, mente. La urbanización está rodeada de una exuberante naturaleza y disfruta de magníficas vistas tranquilas, alineadas con los ritmos internos del cuerpo, para promover un sueño reparador, apoyar un metabolismo saludable y elevar el estado de ánimo. 17 villas modernas, que cuentan con una superficie total de 369 m2 a 561 m2, con 3 y 4 dormitorios, parcela desde 400,15 m2 hasta 571,03 m2, con jardines privados lujosos, sótanos, planta baja, primer piso, aleros, terraza cubierta, terraza descubierta, balcones, piscinas privadas, plaza de aparcamiento para 2 a 3 coches y la mayoría de las viviendas con ascensores privados. Destaca la implementación de la iluminación circadiana. Este innovador sistema imita la progresión natural de la luz solar a lo largo del día, alineándose con los ritmos internos del cuerpo, para promover un sueño reparador, apoyar un metabolismo saludable y elevar el estado de ánimo. Las villas cuentan con purificación de aire avanzada mediante tecnología UV y fotocatálisis para un ambiente limpio. Los grandes ventanales mejoran la ventilación cruzada y el confort interior. El agua se trata con un sistema de ósmosis inversa de triple filtración, que elimina los olores y mejora el cuidado de la piel con un ablandador de agua integrado. La luz natural se maximiza a través de ventanas de alta gama, lo que garantiza una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Disfrute de una oportunidad exclusiva en la que puede elegir personalizar el espacio exterior del solárium y adaptar el ambiente interior de su nuevo hogar. Elija entre cuatro elegantes opciones de diseño: Marfil, Arena, Platino y Aluminio. Transforme su espacio vital con exquisitos paneles de pared, impresionantes pisos, muebles elegantes y cocinas y baños de última generación. Cada paleta está cuidadosamente seleccionada para brindar sofisticación y comodidad, lo que le permite crear un refugio único que refleje su estilo personal. Descubra el lujo de elegir, donde su visión se convierte en realidad. ∆ Acerca de la referencia de propiedad 10.035-6B. Precio de venta 1.550.000 €. Fabulosa villa esquinera de 3 dormitorios con ascensor propio, y todas con baño en suite, un aseo, parcela de 400 m2, planta baja de 105 m2, primera planta de 117 m2, sótano de 143 m2, alero de 14 m2, terraza cubierta de 28 m2, balcón de 15 m2, y aparcamiento en el sótano de 43,10 m2. Tipología de villa: Tipo B. Encuentre el detalle de la distribución por cada piso con metros de construcción: ∆ PLANTA BAJA » Cocina 31.26 m2 » Aseo de invitados 2,93 m2 » Lavandería de 3,66 m2 » Salón 41.39 m2 » Circulación y escaleras de 11,46 m2 » Superficie útil total: 90,70 m2 » Superficie total interior: 365 m2 » Superficie total exterior: 57 m2 » Superficie total construida: 422 m2 ∆ PRIMER PISO » Dormitorio principal de 22.61 m2 » Baño principal de 6.39 m2 » Dormitorio número UNO de 16,03 m2 » Baño del dormitorio número UNO de 4,64 m2 » Lobby de 7.77 m2 » Vestidor-trastero de 2,55 m2 » Circulación y escaleras de 19,76 m2 » Dormitorio número DOS de 17,22 m2 » Baño de la habitación número DOS de 4,57 m2 » Superficie útil total de 101,54 m2 » Superficie interior total de 365 m2 » Superficie exterior total de 57 m2 » Superficie total construida de 422 m2 ∆ SÓTANO » Estacionamiento de 43.10 m2 » Salón número UNO de 15.23 m2 » Trastero de 7,12 m2 » Salón número DOS de 11,91 m2 » Baño de 5.32 m2 » Trastero número DOS de 7,64 m2 » Sala de máquinas 9,87 m2 » Circulación y escaleras de 15,73 m2 » Superficie útil total: 115,92 m2 » Superficie total interior: 365 m2 » Superficie total exterior: 57 m2 » Superficie total construida: 422 m2 Esperamos tener noticias suyas pronto,

Impresionante proyecto de obra nueva, con 15 apartamentos de alta gama, con cinco viviendas en cada bloque, muchas de ellas con extraordinarias vistas al mar. Este notable proyecto premium, ha sido cuidadosamente diseñado por un arquitecto de renombre con amplia experiencia y con varios premios de reconocimiento al mérito por su exquisito trabajo, desplegando una vida interior y exterior de lujo, combinando la comodidad con los más altos estándares de calidad, abrazando experiencias memorables de estilo de vida vibrante bajo el maravilloso sol mediterráneo, a solo 220 metros a pie de la playa. Viviendas de exquisito diseño y acabados, con grandes ventanales de cristal, para permitir que la luz del sol inunde las estancias con luz natural y se encuentre con vistas panorámicas, una sensación de espacio maximizada en la sala de estar que combina el comedor y la cocina. Los apartamentos de 2 dormitorios tienen 2 baños y 1 aseo, y los áticos de 3 dormitorios tienen 2 baños y 1 aseo, y una escalera que conduce a la azotea con vistas panorámicas al mar que te dejan sin aliento. ∆ Distribución de los apartamentos en el edificio: » Altura del edificio: Planta baja, primer piso y áticos con amplias terrazas en la azotea. » Bloques: 3 con 5 apartamentos cada uno. » Viviendas por planta: - 2 Apartamentos de 2 dormitorios en planta baja - 2 apartamentos de 2 dormitorios en la primera planta y - 1 Ático de 3 dormitorios. - Metros construidos desde 116.03 M2 hasta 208.22 M2. - Terraza metros desde: 24.53 M2 y hasta 317.68 M2. - Toda la hermosa planta baja, son apartamentos en esquina, con exuberantes jardines privados, agregando toques de estilo extra a su propio espacio. Comunidad cerrada con máxima privacidad, exquisita zona verde con pintoresco jardín y piscina al aire libre donde también podrás nutrir y fortalecer tus días de alegría y bienestar con tus seres queridos y residentes vecinos, también cuenta con videovigilancia para llevar tranquilidad a tus seres queridos, y sótanos para estacionamiento con ascensores. ∆ Trabajo terminado / En curso: » Sobre plano. » Licencia de Construcción otorgada. » Inicio de la construcción: Q3 2024 (agosto de 2024). » Tipo de impuesto: 10% de IVA. ∆ Condiciones de pago*: » 6.000 € Reserva + IVA » 25% + VA de PVP (menos reserva) a la firma del contrato privado de compra » Durante la construcción 15% + IVA del PVP » Escrituras 60% + IVA Acerca de la Referencia 10.036-BLk1-1A La distribución, medidas y precio de venta de este piso es de 490.000 euros. Con Referencia 10.036-BLk1-1A situado en la primera planta, en el bloque 1, dispone de pasillo de entrada, salón-comedor-cocina de 34,48 m2, aseo de 2,4 m2, dormitorio principal de 14,80 m2, segundo dormitorio de 10,96 m2, baño principal de 5,31 m2, segundo baño de 3,55 m2 (ambos baños incorporados a sus dormitorios), acceso desde el pasillo a una terraza cubierta de 2,77 m2 al lavadero de 1,56 m2, y desde el salón se accede a la terraza de 3,92 m2 parte cubierta, más 11,23 m2 adicionales y 7,32 descubiertos. Y desde el dormitorio principal se accede a su propia terraza descubierta de 3,96 m2. Adjunto el plano para que lo aprecien mejor y les invito a una visita. ¡Esperamos tener noticias suyas pronto!

Complejo cerrado residencial de estilo boutique, con 25 modernos apartamentos de uno-dos y tres dormitorios. Viviendas orientadas al sur con unas vistas inigualables al espectacular entorno marino del litoral mediterráneo, maximizando la luz natural, abundante luz natural durante todo el día. Cocina de concepto abierto integrada que fluye en el espacio de la sala de estar, creando un concepto más amplio, con estilo, funcionalidad y así también hacer más tiempo de unión con la familia y los invitados. Plaza de garaje y trastero incluidos. Zona comunitaria con exuberantes jardines, gran piscina al aire libre y gimnasio equipado de primera categoría. ∆ Acerca de este inmueble con Referencia10.029-P1-A: Esta maravilloso hogar consta de 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo de invitados y se encuentra en la primera planta. Con una superficie útil de 113,98 m2. Superficie construida de 141,45 m2. Terraza de 23,07 m2. Azotea de 47,52 m2. Dos plazas de aparcamiento con una superficie de 15,18 m2. Dos trasteros con una superficie de 5,63 m2 completan esta impresionante propiedad. Precio de venta de 890.000 Euros más 10% de IVA. ∆ Trabajo terminado / En curso: » Sobre plano. » Inicio de la construcción: Q2 2025 » Fin de la construcción: Q2 2027 » Tipo de impuesto: 10% IVA » Licencia de Construcción (LOM): Estimada - Abril 2025 » Licencia de Primera Ocupación (LPO): Estimado Q2 2027 ∆ Condiciones de pago*: » NO RESIDENTES Reserva de 3.000 € 30% del precio de venta + IVA a la firma del contrato privado de compraventa 70% del precio de venta + IVA a la finalización » RESIDENTES 20% del precio de venta + IVA a la firma del contrato privado de compraventa 80% del precio de venta + IVA al finalizar *Los importes pagados están garantizados por aval bancario aportado. ∆ Más características especiales: » Orientación Sur, Suroeste y Sureste » Vistas al mar desde la mayoría de los apartamentos » Algunos apartamentos en planta baja con jardín privado » Todas las unidades del piso superior con terraza en la azotea » Preinstalación para Coches Eléctricos » Aire acondicionado » Construcción de alta calidad Estaré encantada de ayudarle con más información y concertar una visita. ¡Hasta pronto!

Ubicación excepcional en primera línea de mar en Almería. Este proyecto cuenta con una ubicación privilegiada, con apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, todos con amplias terrazas con orientación suroeste y sureste, garajes y trasteros. Desde impresionantes áticos, jardines privados con impresionantes vistas y acabados de alta calidad con los mejores materiales. Excelentes vistas a lo largo del paseo marítimo y también al alcance de la mano la cocina más mediterránea, tiendas de moda, y todo tipo de servicios que necesita a diario. ∆ Ventas sobre plano: » El inicio de la construcción está estimado para: febrero de 2025. » Y la fecha estimada de finalización para: febrero de 2027. ∆ Precios desde: » 2D desde: 252.000 € (más IVA) » 3D desde 368.000 € (más IVA) » 4D Agotado ∆ Fase I y Fase II: » Unidades: 141 » Disponible: 32 ∆ Observaciones: » Documento informativo sin valor contractual. » Precios aproximados (IVA no incluido). Recomendamos solicitar primero una lista de precios actualizada. » Los tiempos indicados son aproximados y se actualizarán con frecuencia. ∆ Método de pago: » 11.000 € RESERVA » 10% PPC (Una vez descontado el pago de la reserva). » 10% dividido en 24 meses desde que comienza la construcción hasta que termina. » 80% DE FINALIZACIÓN. » Tipo impositivo: 10% de IVA. » También puede solicitar la lista de precios más actualizada (esto siempre se recomienda). » Plano disponible. » Informes de calidad disponibles en inglés y español » Se espera que el piso piloto esté listo para enero-febrero de 2026. Actualmente hay una sala de exposición, con la exposición del proyecto Floor Plan Maker. ∆ El área común proporciona un área paisajística con una arquitectura única, un lugar de reunión para los residentes; para compartir cada día con la familia, los seres queridos y los vecinos, además de añadir tranquilidad; Su entorno familiar cuenta con servicios de seguridad, y sistema de cámaras de seguridad en todas las zonas peatonales y de acceso. » Más aspectos destacados de la zona comunitaria: Servicios de conserjería y seguridad, Cafetería, 3 piscinas de varios tamaños, enormes soláriums para tomar el sol, gimnasio equipado, bar piscina, restaurantes cerca de la zona de la piscina, zona de coworking, punto limpio para residuos, circuito de carreras, espacios amplios y luminosos, ascensores. ∆ Servicio selecto de diseño, aspectos destacados: Puedes seleccionar entre otras opciones, personalizar varios aspectos de tu nuevo hogar: » Elige entre dos tipos de diseño según tus gustos. » Elija entre varias opciones de diseño. » Aumente su comodidad con dispositivos de seguridad y tecnología. » Elija los acabados de los muebles y la encimera de la cocina. » Complete el mobiliario y el equipamiento de su cocina. » Diseña tus armarios y vestidores según tu gusto. » Amplíe la vegetación de su jardín privado. » Consulta los beneficios de estos servicios. Para visitar, o para más detalles, estaré encantado de ayudarte. El recorrido virtual también se puede programar con cita previa. Esperamos tener noticias suyas pronto,