Beskrivelse

Velkommen til denne smukke og spændende udvikling, et nyt projekt med 27 moderne nybyggede villaer, alle på én etage, med 4 soveværelser og 4 badeværelser, et gæstetoilet, designet til moderne livsstil, med privat have og opvarmet pool. Beliggende lige uden for La Cala de Mijas tilbyder disse hjem den perfekte kombination af stil, komfort og bekvemmelighed.

FØRSTE FASE AF 12 VILLAER SKAL VÆRE FÆRDIGGJORT VED UDGANGEN AF 2026.

Elegant designet med middelhavsflair og stor sans for detaljer er hver villa en privat oase i det livlige Costa del Sol. Kun 3 km fra La Cala de Mijas vender husene mod sydvest for at sikre rigeligt naturligt lys hele dagen.

HVORFOR VÆLGE EN ENEPLANSVILLA?

At bo i et bungalow-hus giver mange fordele

• Miljøvenlig – Lavere CO2-aftryk, mindre vedligeholdelse og højere energieffektivitet
• Større sikkerhed – Ingen trapper, hvilket mindsker faldrisikoen; Ideelt for alle aldre, især ældre
• Solid investering – Høj markedsefterspørgsel og fremragende gensalgsværdi
• Forbedret tilgængelighed – Perfekt for familier, pensionister og personer med nedsat mobilitet
• Mere privatliv – Ingen naboer ovenpå
• Effektiv udnyttelse af rummet – Åbne, lyse områder med masser af naturligt lys
• Tilpasseligt design – Skræddersy layout og finish efter din smag

Rummeligt layout og premiumfunktioner:

På rummelige grunde fra 812 m² til 1.308 m² tilbyder hver villa 201 m² smukt designet brugbar beboelsesplads:

• Indgangshal – med ovenlys til naturligt dagslys
• Rummeligt og lyst åbent opholdsrum – Med en dekorativ elektrisk pejs og store vinduer, der sømløst forbinder indendørs og udendørs områder og bader rummet med naturligt lys
• Moderne køkken i høj kvalitet – Udstyret med førsteklasses apparater og en central ø
• Fire dobbeltværelser – alle med eget badeværelse og indbyggede garderobeskabe. Soveværelse med fritstående badekar og separat bruser med walk-in
• Glasindhegnet indendørs have med ovenlysvindue
• Gæstetoilet
• Privat dobbeltgarage – Rummer to køretøjer med direkte adgang til hjemmet samt parkeringsplads med indkørsel til mindst to mere. Garagen har et 6 m2 opbevaringsrum/vaskerum og er også forberedt til mulig omdannelse til ekstra opholdsrum

Den bedste udendørs livsoplevelse:

Villaerne er designet til fuldt ud at nyde den middelhavslivsstil, med udendørsområder, der er perfekte til afslapning eller underholdning:

• Opvarmet saltvandspool (8m x 4m) - Med termisk elektrisk pooloverdækning og flerfarvede poollys
• 91 m² terrasseområde – Med en 45 m2 overdækket terrasse til skygge under det varme vejr
• 20 m² barbecuepergola med louveret tag og elektroniske udtrummelige sideskærme – Med udendørs køkken, fuldt udstyret med gasgrill, 2-ring keramisk komfur, vask, opvaskemaskine, køleskab, ølhane og kaffemaskine
• Lavvedligeholdt tropisk have med ægte græs, modne daddelpalmer, tropiske planter og vandingssystem

Banebrydende funktioner:

Hver villa indeholder materialer af topkvalitet og den nyeste teknologi:

• Højkvalitets porcelænsgulv
• Videointercom-system
• Solpaneler for energieffektivitet
• Hvide dobbeltruder i aluminium med sikkerhedsvinduer og UV-beskyttelse
• Zone-varm og kold aircondition for komfort året rundt
• 500 liters vandreserve
• Omvendt osmose vandfiltreringssystem i køkkenet
• Integreret lydsystem - (lounge, terrasse og grillområde)
• Afkalket på hovedvandforsyningen
• Indbygget loft med LED-lys i hovedopholdsområderne
• Ladestation for elektriske køretøjer
• Uafhængigt styret gulvvarme overalt
• Elektroniske aluminiumsudder på alle soveværelser
• Sikker
• Alarmsystem

Privilegeret beliggenhed med stort vækstpotentiale:

Udviklingen ligger i et af de hurtigst voksende områder i Málaga med fremragende vejinfrastruktur og store investeringer i nye projekter, der yderligere vil øge områdets værdi. Kun fem minutters kørsel fra centrum af La Cala de Mijas, kendt for sin imødekommende atmosfære, smukke strande og livlige blanding af restauranter og butikker. Området har god forbindelse via betalingsvejen AP7 og kystvejen A7, hvilket giver hurtig adgang til topdestinationer på Costa del Sol som Málaga, Marbella, Puerto Banús og Málaga Lufthavn.

Uovertruffen tilgængelighed:
• Fuengirola – 10 minutter
• Benalmádena – 20 minutter
• Torremolinos – 30 minutter
• Marbella – 20 minutter
• Puerto Banús – 25 minutter
• Málaga Internationale Lufthavn – 30 minutter
• Málaga bymidte – 45 minutter

Perfekt til dagsture:
• Gibraltar – 1,5 timer
• Sevilla – 2,5 timer
• Granada – 2 timer
• Sierra Nevada skisportssted – 2 timer

Miljø
Tæt på golf Tæt på butikker tæt på havet Tæt på skoler
Orientering
Sydvest

- Type: Enfamiliehus.
- Enheder: 27 samtidige villaer
- Første fase af 12 villaer, der skal stå færdig inden udgangen af 2026.
- Tilgængelig: 8

∆ Om arbejdet og betalingsformen:
Fase 2:
√ Færdiggørelse af byggeriet: Forventet levering Q4 2026.
√ Byggetilladelse (LOM): Er allerede ansøgt. Afventer at modtage godkendelse fra Mijas Rådhus inden udgangen af juni 2026.
» Første erhvervslicens (LPO): Afventende.
»Off-plan salg: Lige nu.
√ Turnkey-projektet: Ja.

∆ Betalingsbetingelser:
» Reservation: €10.000 + moms.
» 35% plus moms ved underskrivelse af den private købsaftale (minus €10.000 af reservationen).
» 25% plus moms, under byggeriet.
» 40% + moms, ved færdiggørelse. Ved underskrivelse af skødet hos notaren – Public Tittle Deed.
» Skattesats: 10% moms.
» Opdateret prisliste er tilgængelig.
» Plantegninger er tilgængelige.
» Kvalitetsspecifikation er tilgængelig.

For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale.

Vi ser frem til at høre fra dig snart,