Lokale zum Verkauf, mit einer obligatorischen Konformität vermietet. Ausgestattet mit Möbeln und Geräten, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Der Mieter mit hoher Zahlungsfähigkeit und mit gesetzlicher Verpflichtung. Es hat eine Fläche von 434,59 m² (Erdgeschoss) + 6 Parkplätze und ein 18 m² großes Archiv (im Untergeschoss 1). Das jährliche garantierte Einkommen beträgt 56.653,80 € pro Jahr (4.713,65 € pro Monat) + MwSt. - Quellensteuer 2 Monate Anzahlung Community und IBI sind für den Eigentümer verantwortlich, alle anderen Kosten und Dienstleistungen sind für den Mieter verantwortlich Vertragsdauer, verlängerbar und obligatorisch sowie der Inhaber und seine Nachfolger im Amt, mit Aktualisierung des Jahreseinkommens gemäß IPC. Rentabilität - Verkaufspreis von 5,68 Prozent Verkaufspreis: 925.000 € Gerne arrangiere ich einen Besuch für Sie.

Schöne Villa auf einer Ebene mit Garten und eigenem Pool. Insgesamt Bau von 350 Quadratmetern, bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (Main en-suite), 1 WC, 2 Terrassen (70 qm), Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer und zweites Schlafzimmer, Geräteschuppen, möblierte Küche und ausgestattet, elektrische Heizung.

Frisches andalusisches Gefühl, wunderschön renoviert und überfüllt in jeder Ecke mit kleinen und großen Details - eine Kombination, die dieses schöne Haus zusammenstellt. Es wurde entworfen, um an ein tägliches Komforthaus zu denken, in Raum und natürlichem Licht durch jede Ecke. Die Erfahrung beginnt mit dem herzlichen Empfang, bei dem Sie sich bereits wie zu Hause fühlen, und lädt Sie zu einer Tour durch den gepflegten privaten Garten ein. Dort finden Sie den Eingang, der Sie zur Haupteingangshalle mit einem großen Einbauschrank und einer Gästetoilette führt. Wenn Sie die Tour fortsetzen, entdecken Sie die Kombination aus Raum, natürlichem Licht und hervorragenden Eigenschaften, die mit einem exquisiten Geschmack für Details endet. Diese schöne Villa hat im Erdgeschoss eines geräumigen, hellen, offenen Wohnzimmers eine offene, offen gestaltete Küche mit einem breiten Fenster. Wiederum sticht die Wärme in diesem Haus hervor, wenn der Protagonist über Funktionalität nachdenkt, die Mehrwert schafft, Stil, der genießt natürliches Licht durch seine. Gehen Sie auf die Terrasse, die nur für eine Absicht entworfen wurde, um sich zu entspannen. Dort können Sie sitzen und sehr warme Tage genießen. Es verfügt über einen beheizten Pool, einen Whirlpool, eine Bar im andalusischen Stil, einen Grill und Obstbäume. Ein idealer Ort, an dem Sie jeden Tag warm genießen und entspannen können. Die Marmortreppen mit Glas und Sicherheitshandlauf sorgen für ein frisches Erscheinungsbild. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, lassen Sie sich von dem Erkerfenster inspirieren, das den Raum mit zusätzlichem Tageslicht füllt. In der oberen Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und Terrasse mit Blick auf den gemeinsamen Pool und die Gärten, ein begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den eigenen beheizten Pool und der Whirlpool sowie ein geräumiges Bad mit Massagedusche Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen. Weitere zwei zusätzliche Schlafzimmer, beide Zugang zur gleichen sonnigen großen Terrasse und ein gemeinsames Duschbad. Ein wunderschöner Keller, Beleuchtungspläne als separate 2-Zimmer-Wohnung; Ideal und für die Vermietung vorbereitet oder perfekt für Ihre Gäste, ist auch Teil des Immobilien- und Show-Kreativitäts-Akzents, alles läuft genau hier ab. Es umfasst auch ein Gemeinschaftsbad, eine voll ausgestattete und ausgestattete Küche, 2 Klimaanlagen, einen unabhängigen Zugang und ein absolut schönes Wohnkonzept. Es ist ein exklusiver Komplex unabhängiger Villen, von denen die meisten ständige Eigentümer sind, oder für ihre zweite Residenz ein kleines Familienparadies mit üppigen Gärten und einem Gemeinschaftspool, der die ausschließliche Nutzung von 8 Villen umgibt. Entwickelt für die Privilegiertesten. Ganz in der Nähe von vielen Outdoor-Sportaktivitäten, Golfplätzen, dem Strand, dem Yachthafen, Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern, in der Nähe von allem gibt es keine Einschränkungen, was eine unvergleichliche Lebensqualität unter dem warmen Wetter der Costa Del Sol schafft. Also schnapp dir deinen Kaffee und genieße es! Eigenschaften, die dieses Haus noch begehrenswerter machen: Fußbodenheizung Marmorboden durch das Haus Kamin im Wohnzimmer Zentralheizung 8 Klimaanlagen (in jedem Zimmer und in der Gästewohnung 2) Bar im Garten Grillen im Garten Private Garage Beheizter Pool Whirlpool Tadelloser und unabhängiger Wäschebereich im Keller und Klimaanlage Vollständige umfassende Reform Erschwingliche Gemeinschaftskosten Freundliche und respektvolle Nachbarn Gepanzerte Tür Gästewohnung Alarmsystem Elektrische Jalousien Einbauschränke Glastür (Doppelverglasung) Gästetoilette Einbauschränke Abgeschlossene Wohnanlage

Willkommen im luxuriösen Penthouse mit 3 Schlafzimmern im atemberaubenden Cataleya, wo Paradies auf Opulenz trifft. Eingebettet in malerische Landschaften und das Golfdreieck von Atalaya, Campanario und El Paraiso bietet dieses exquisite Anwesen ein wirklich unvergleichliches Erlebnis. Betreten Sie den großen Wohnbereich, der mit raumhohen Fenstern geschmückt ist, die natürliches Licht in den Raum strömen lassen und die sorgfältig kuratierte Einrichtung akzentuieren. Der geräumige Balkon und das Solarium bieten einen ruhigen Ort zum Entspannen, mit faszinierendem Blick auf den Sonnenuntergang, der ein warmes Licht über die Umgebung wirft. Verwöhnen Sie sich in der hochmodernen Küche, die komplett mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist und sie zu einem Paradies für kulinarische Enthusiasten macht. Ziehen Sie sich in die aufwendig gestaltete Master-Suite zurück, die über ein eigenes Bad mit luxuriöser ebenerdiger Dusche und eleganten Marmorakzenten verfügt. Mit gepflegten Gärten, einem atemberaubenden Swimmingpool und modernen Fitnesseinrichtungen im Freien bietet Cataleya alles. Dieses Penthouse mit 3 Schlafzimmern verfügt auch über 3 Parkplätze und einen Abstellraum. Jeder Zentimeter dieses Anwesens strahlt Eleganz und Raffinesse aus und schafft eine bezaubernde Oase, die Sie einlädt, sich zu entspannen, zu verjüngen und in der Schönheit zu schwelgen, die Cataleya zu bieten hat. Funktionen• Blick auf die Berge •Moderner Stil •In der Nähe des Golfplatzes •In der Nähe von Annehmlichkeiten •Tiefgarage •Geschlossene und sichere Community Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Bebaute Fläche: 134 m² Terrassen: 146 m² Verkaufspreis: 995.000€ IBI €786/ Jahr Müllsteuer 141€/ Jahr Community €476/ Monat Bis bald!

Eine unabhängige, energieeffiziente und nachhaltig gebaute Luxusvilla mit herrlichem Meerblick. Einzigartiges, zeitgemäßes Design mit den hochwertigsten Beschlägen, um Funktionalität und optimalen Komfort zu gewährleisten. Dieses geräumige Haus mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern verfügt über eine bebaute Fläche von 208 m² auf einer Ebene sowie 92 m² überdachte Terrasse und 137 m² nicht überdachte Terrasse. Es gibt auch einen großen überdachten und privaten Parkplatz. Bemerkungen: Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer und ein eigenes Bad als zweite Etage zu bauen. In diesem Fall würde die bebaute Fläche 359 m² betragen und die Villa würde sich auf zwei Etagen statt auf einer befinden. Es besteht auch die Möglichkeit, Designelemente anzupassen, zusätzlichen Platz hinzuzufügen und optionale Extras auszuwählen, um Ihren spezifischen Bedürfnissen und Wünschen gerecht zu werden. Die vom Boden bis zur Decke reichenden, energieeffizienten Fenster ermöglichen es Ihnen, den schönen Meerblick zu bewundern und reichlich Sonnenlicht in allen 4 Schlafzimmern sowie im geräumigen, offenen Wohnzimmer zu genießen. Die Zimmer führen direkt auf die Terrasse, von der aus Sie den attraktiv angelegten Garten und Ihren eigenen privaten Swimmingpool genießen können, entweder privat oder mit Freunden und Familie! Die Villa ist so konzipiert, dass sie Sonnenlicht und Natur direkt in Ihr Zuhause bringt, indem sie Elemente verwendet, die Sie willkommen heißen ein friedlicher Raum und schaffen ein Gefühl der Harmonie und des Wohlbefindens. Dieses moderne und zeitgemäße offene Design wurde von einem renommierten Architektenteam entworfen. Ihr Auge fürs Detail, die Priorität für nachhaltiges Bauen und die sorgfältige Verwendung hochwertiger Materialien und natürlicher Farben sind ein Markenzeichen für die Qualität und Integrität dieses Unternehmens. Die Villa liegt nur 1,3 km von den schönen goldenen Stränden und trendigen Strandclubs von Casares Costa entfernt und ist nur eine kurze Fahrt von Estepona und dem Yachthafen La Duquesa mit allen praktischen Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten in der Nähe entfernt. Sie können aber auch die ruhige Natur genießen oder eine Partie Golf auf einem der nahe gelegenen Golfplätze spielen. Die berühmte Finca Cortesin, eines der besten 5-Sterne-Hotels an der Costa del Sol, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 3. Gebaut: 208 m². Grundstück: 982 m². Überdachte Terrasse: 92 m². Nicht überdachte Terrasse: 137m². Bis bald!

Öko-Bewusstsein koexistiert mit atemberaubender zeitgenössischer Ästhetik in Meisterwerk Villa Designs. VILLA PROJEKTE UMFASSTEN ALLE "SCHLÜSSELFERTIGEN" 6-8 MONATE. Design und Funktion mit der besten Auswahl an natürlichen Materialien unter Anwendung der neuesten grünen Technologien und nachhaltigen Praktiken ausgeführt. Gesuchte Gegenden in Estepona, einem prestigeträchtigen Wohngebiet, umgeben von High-End-Villen und Stadthaus-Immobilien. 450 m zum Strand. 2 km nach Estepona Stadt. Zwei Entwurfsvorschläge für das Projekt. Wie als eine 2-stöckige Villa, oder als 3-stöckige Villa mit dem Zusatz einer Unterbau. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Dachterrasse oder einen Keller zu einem der beiden Vorschläge hinzuzufügen, um den Meerblick zu maximieren und zu nutzen. Leicht zugänglich. 24 Golfplätze im Umkreis von 20 km. 24 Min. nach Puerto Banus. Vorteile: Enorme Senkungen der Energierechnungen. Ein gesünderes Lebensumfeld. Thermische und akustische Isolierung. Bidirektionaler Luftstrom. Optimale Innentemperaturen das ganze Jahr über. Installation eines Heiz- und Kühlsystems für erneuerbare Energien. Genauigkeit in der Zeitskala. Unsere Villen sind schnell gebaut. (6-8 Monate). Ein All-inclusive-Villa-Projekt "Key in Hand". Keine versteckten Extras. Wettbewerbsfähig eisern mit Premium-Finishing. Green Living: Nachhaltige EnergieHäuser - ECO AWARENESS CO-EXISTS. Schlüssel in der Hand" oder "schlüsselfertiger Vertrag"

Flash-Sales-Kampagne: Die Kosten für privates Schwimmbad sind im Verkaufspreis enthalten, zeitlich begrenzt Frühling-Sommer bis Ende Juni 2026. Es gibt drei Poolgrößen: 5 x 2 m x 1,40 m 3,60 x 2 m x 1,40 m 2 x 2 m x 1,40 m Beeindruckendes Projekt, gelegen in der renommierten Gegend zwischen Malaga und Marbella. Dieser exklusive Wohnkomplex fügt sich natürlich in seine Umgebung ein und bietet Privatsphäre, Verbindung und einen authentischen mediterranen Lebensstil. Eine privilegierte Enklave, perfekt verbunden mit dem Flughafen, dem Bahnhof, den Hauptstraßen und nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Das Projekt bietet 52 Doppelhaushälften in 7 Blöcken mit jeweils 3 Schlafzimmern und ist darauf ausgelegt, Geräumigkeit, Funktionalität und ein flüssiges Wohnerlebnis zu bieten. Jede Residenz wurde so konzipiert, dass sich die Innenräume nach außen öffnen, wo natürliches Licht, Terrassen und private Gärten eine Kontinuität zwischen innen und außen schaffen und so natürliche Wohnhäuser entstehen. Die Häuser integrieren großzügige, offene Tagesbereiche, voll ausgestattete Küchen und Räume, die organisch mit dem Außenbereich verbunden sind, sowie Mehrzweckräume und private Keller mit Stauraum, die sich an die täglichen Bedürfnisse anpassen. All dies geschieht in einer sorgfältigen Umgebung, in der Komfort, Effizienz und Design im Gleichgewicht koexistieren. Hochwertige, voll ausgestattete Küchen mit Ober- und Unterschränken von Lube oder ähnlichem, Arbeitsplatte vom Dekton-Typ oder ähnlichem gesintertem Stein sowie hochenergespannte Geräte wie Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner und Geschirrspüler. Die Terrassen werden zu authentischen Außenräumen, in denen der Tag mit sanftem Morgenlicht beginnt und sich bei Sonnenuntergang verlängert, wobei der Horizont immer vorhanden ist. Eine private, bewachte Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang, die ein echtes Gemeinschaftsgefühl fördert: Integrierte Coworking-Spaces: Flexible, multifunktionale Bereiche mit hervorragender Anbindung und natürlichem Licht, die es den Bewohnern ermöglichen, ohne die Siedlung zu verlassen, zu arbeiten. Biophilie & Natur. Landschaftlich gestaltete Gärten und natürliche Umgebungen, die darauf ausgelegt sind, die Luftqualität zu verbessern und zu reduzieren städtische Wärme. Fitnessstudio & Bio-Gym-Bereich: Räume, die sorgfältig gestaltet wurden, um einen gesunden und aktiven Lebensstil zu fördern. WASSERBEREICHE: VORTEILE & WOHLBEFINDEN: Wellnessbereich mit Sauna. Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder mit Kochsalzlösung und Unendlichkeitsdesign (je nach Typologie): nachhaltige und hautfreundliche Lösungen, die Gesundheit und Wohlbefinden fördern. Weißes Rauschen Wasserelemente: Ornamentale Wasserelemente, die einen beruhigenden Umgebungsklang erzeugen und helfen, die zu reduzieren äußerer Lärm und verstärkt ein Gefühl der Ruhe. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie großartige Strände, Golfplätze, Freizeitgebiete, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen – an einem Ort, der das ganze Jahr über Ruhe und Dynamik vereint. Ein schönes Projekt, bei dem alles zusammenpasst: zeitgenössische Architektur, natürliche Umgebung und eine gemütlichere, komfortablere und bewusstere Lebensweise. Ein Zuhause, das nicht nur zum Sein, sondern zum Bleiben entworfen wurde. Immobilientyp: Townhous-Villas, mit 3 Schlafzimmern. Bau von Mehrfamilienhäusern. » Einheiten: 52. In 7 Blöcken. » Verfügbar: 25. Block 1: Verfügbare Einheiten: 7. Von 995.000 € bis 1.375.000 €. Block 2: Verfügbare Einheiten: 7. Von 1.195.000 € bis 1.545.000 €. Block 3: Verfügbare Einheiten: 7. Von 995.000 € bis 1.325.000 €. Block 4: Verfügbare Einheiten: 8. Von 995.000 € bis 1.575.000 €. ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Baubeginn: Wird für das zweite Quartal 2026 (September 2026) erwartet. √ Geschätztes Lieferdatum √ Fertigstellung des Baus: Voraussichtlich bis zum 4. Quartal 2027. √ Baugenehmigung (LOM): Demnächst. » Erste Berufslizenz (LPO): Ausstehend. »Verkauf außerhalb des Tarifs. Schlüsselfertiges Projekt. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €15.000 + Mehrwertsteuer. » 20 % € plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich 15.000 € der Reservierung). » Aufgeschobene Zahlung: 10 % + IVA 10 %, nach Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags. » 70 % + Mehrwertsteuer, bei Unterzeichnung beim Notar – Public Tittle Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Blueprint sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. » Show-Wohnung, demnächst verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden.

Denken Sie an den Komfort und endet mit Berührungen, die Ihr Haus zu Ihrem idealen Zuhause machen!? Erhältlich 20 originelle, moderne und moderne Villen mit individuellem Design, um Ihre Bedürfnisse und Anforderungen anzupassen. Von 2 bis 7 Schlafzimmer, privater Pool mit Ruhebereich, Domotik-Installation mit Universalsystem, Vorinstallationslift, mediterrane Landschaftsgestaltung Design Gärten, Vorinstallation von Heimkino im Wohnzimmer und vieles mehr. Das Hotel liegt nur fünf Minuten vom berühmten Puerto Banus entfernt. Verfügbare Preisliste, Qualitätsbericht y Spezifikationen, Plotplan. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details, ich werde mich freuen, Ihnen zu helfen!

Diese charmante Villa im andalusischen Stil befindet sich in der konsolidierten Urbanisierung von El Faro, nur wenige Meter vom Strand entfernt und auf einem der besten Grundstücke, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet. Das Anwesen strahlt Wärme und Charakter aus, mit Marmorböden, freiliegenden Holzbalken und Backsteinbögen, die die gemütliche Atmosphäre unterstreichen. Die Villa bietet auf einer Ebene einen geräumigen und funktionalen Grundriss mit mehreren Innen- und Außenwohnbereichen. Der sorgfältig gestaltete Garten ist eine wahre private Oase mit einem schimmernden Schwimmbecken, mehreren schattigen Sitzbereichen und üppigem Grün, das das Gefühl der Ruhe verstärkt. Egal, ob Sie die Sonne am Pool genießen oder in einer gemütlichen Ecke mit Panoramablick entspannen – jeder Außenbereich ist für Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Im Inneren ermöglicht das offene Layout eine flüssige Verbindung zwischen den Räumen, bei der natürliches Licht durch große Fenster mit elektrischen Jalousien in das Wohnzimmer fällt, um das Erlebnis weiter zu bereichern. Der Wohnbereich ist hell und luftig, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den schönen Garten und den Meeresblick. Das Gefühl der Wärme wird gewahrt, wenn die freiliegenden Holzbalken mit einem Kamin verbunden werden – ideal, um gemütliche Momente zu schaffen. Die Küche, halbunabhängig, mit direkter Verbindung sowohl zum Wohnzimmer als auch zum Esszimmer, macht sie perfekt für den Alltag und die Bewirtung. Die Villa verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer im Haupthaus, mit viel natürlichem Licht und Blick auf das sich bewegende Grün. Das vierte Schlafzimmer ist eigenständig und hat direkten Zugang zum Garten, was die Verbindung zum Außenbereich verbessert und ideal für Gäste ist, die etwas mehr Privatsphäre wünschen. Weitere Annehmlichkeiten umfassen zwei unterirdische Garagenräume, mehrere Lagerräume, Solarpanels für warmes Wasser, automatische Roboterjalousien mit Diebstahlschutzglas und eine große Zisterne als Wasserreserve, die auch für das automatisierte Bewässerungssystem des Gartens dient. Diese Villa liegt ideal in fußläufiger Entfernung zum Strand, 5 Minuten von Fuengirola und Cala de Mijas entfernt, und bietet Ihnen Supermärkte, Golfplätze, Schulen und Restaurants. Das macht es zu einer großartigen Wahl für alle, die ein komfortables Küstenhaus mit Privatsphäre, Charme und Komfort suchen. Um Sie zu besuchen oder für weitere Details zu erfahren, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Wohn- und sicheres Gebäude im schönen Marbella. Dreibettzimmer mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche. Superior Terrasse mit Grill und privatem Pool. Schöne Aussicht. Gemeinschaftsbereich mit Außenpool, Fitnessraum, Paddle-Tennisplatz, gepflegten Gemeinschaftsgärten und 24-Stunden-Concierge-Sicherheitsservice. Terrasse von 116 m2, nützliche 254 m2 und 354 m2 insgesamt gebaut.