Willkommen in dieser wunderschönen und spannenden Siedlung, einem neuen Projekt mit 27 zeitgenössischen Neubauvillen, alle auf einem Stock, mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, einer Gästetoilette, die für modernes Wohnen konzipiert ist, mit privatem Garten und beheiztem Pool. Direkt außerhalb von La Cala de Mijas gelegen, bieten diese Häuser die perfekte Mischung aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit. DIE ERSTE PHASE VON 12 VILLEN SOLL BIS ENDE 2026 FERTIGGESTELLT SEIN. Elegant gestaltet mit mediterranem Flair und großer Liebe zum Detail, ist jede Villa eine private Oase an der lebendigen Costa del Sol. Nur 3 km von La Cala de Mijas entfernt sind die Häuser nach Südwesten ausgerichtet, um den ganzen Tag über reichlich Tageslicht zu gewährleisten. WARUM EINE EINGESCHOSSIGE VILLA WÄHLEN? Das Leben in einem Bungalow-Stil bietet viele Vorteile • Umweltfreundlich – Geringerer CO₂-Fußabdruck, weniger Wartung und höhere Energieeffizienz • Mehr Sicherheit – keine Treppen, was das Sturzrisiko verringert; Ideal für alle Altersgruppen, besonders für Senioren • Solide Investition – Hohe Marktnachfrage und ausgezeichneter Wiederverkaufswert • Verbesserte Zugänglichkeit – Perfekt für Familien, Rentner und Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Mehr Privatsphäre – Keine Nachbarn im Obergeschoss • Effiziente Raumnutzung – Offene, helle Bereiche mit viel natürlichem Licht • Anpassbares Design – Layout und Oberflächen nach Ihrem Geschmack anpassen Geräumiges Layout und Premium-Ausstattung: Jede Villa liegt auf großzügigen Grundstücken von 812 m² bis 1.308 m² und bietet 201 m² wunderschön gestaltete nutzbare Wohnfläche: • Einladende Eingangshalle – mit Oberlicht für natürliches Tageslicht • Geräumiger und heller, offener Wohnbereich – Mit einem dekorativen elektrischen Kamin und großen Fenstern, die die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbinden und den Raum mit natürlichem Licht durchströmen • High-End-Küche – ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einer zentralen Insel • Vier Doppelschlafzimmer – alle mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken. Hauptbadezimmer mit freistehendem Bad und separater begehbarer Dusche • Verglaster Innengarten mit Oberlicht • Gästetoilette • Private Doppelgarage – Bietet Platz für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zu dem Haus, sowie abgesperrte Parkplätze für mindestens zwei weitere Fahrzeuge. Die Garage verfügt über einen 6 m² großen Abstell- und Waschraum und ist ebenfalls für eine mögliche Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum vorbereitet Das beste Outdoor-Living-Erlebnis: Die Villen sind so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil voll genießen können, mit Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen oder Bewirten eignen: • Beheiztes Salzwasser-Schwimmbecken (8 m x 4 m) – Mit thermischer elektrischer Poolabdeckung und mehrfarbigen Poolleuchten • 91 m² Terrassenfläche – Mit einer 45 m² großen überdachten Terrasse für Schatten bei heißem Wetter • 20 m² große Grillpergola mit Lamellendach und elektronischen, einziehbaren Seitenbildschirmen – Mit Außenküche, komplett ausgestattet mit Gasgrill, 2-Ring-Keramikherd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Bierhahn und Kaffeemaschine • Pflegearmer tropischer Garten mit echtem Gras, ausgewachsenen Dattelpalmen, tropischen Pflanzen und Bewässerungssystem Neueste Merkmale: Jede Villa verfügt über hochwertige Materialien und die neueste Technologie: • Hochwertiger Porzellanboden • Video-Gegensprechanlage • Solarmodule für Energieeffizienz • Weiße doppelverglaste Aluminium-Sicherheitsfenster mit UV-Schutz • Zonierte Warm- und Kaltklimaanlage für ganzjährigen Komfort • 500 Liter Wasserreserve • Umkehrosmose-Wasserfiltersystem in der Küche • Integriertes Soundsystem – (Lounge, Terrasse und Grillbereich) • Entkalkt an der Hauptwasserversorgung • Eingebaute Decke mit LED-Lichtern in den Hauptwohnbereichen • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Unabhängig gesteuerte Fußbodenheizung durchgehend • Elektronische Aluminiumfensterläden an allen Schlafzimmern • Sicher • Alarmanlage Privilegierte Lage mit großem Wachstumspotenzial: Die Entwicklung befindet sich in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Málagas, mit ausgezeichneter Straßeninfrastruktur und großen Investitionen in neue Projekte, die den Wert des Gebiets weiter steigern werden. Nur fünf Autominuten vom Zentrum von La Cala de Mijas entfernt, das für seine einladende Atmosphäre, schöne Strände und die lebhafte Mischung aus Restaurants und Geschäften bekannt ist. Das Gebiet bietet eine hervorragende Anbindung über die Mautstraße AP7 und die Küstenstraße A7, die schnellen Zugang zu Top-Zielen an Costa del Sol wie Málaga, Marbella, Puerto Banús und dem Flughafen Málaga bietet. Unschlagbare Zugänglichkeit: • Fuengirola – 10 Minuten • Benalmádena – 20 Minuten • Torremolinos – 30 Minuten • Marbella – 20 Minuten • Puerto Banús – 25 Minuten • Málaga Internationaler Flughafen – 30 Minuten • Stadtzentrum von Málaga – 45 Minuten Perfekt für Tagesausflüge: • Gibraltar – 1,5 Stunden • Sevilla – 2,5 Stunden • Granada – 2 Stunden • Skigebiet Sierra Nevada – 2 Stunden Schauplatz In der Nähe des Golfs, in der Nähe von Geschäften am Meer, in der Nähe von Schulen. Ausrichtung Südwesten - Typ: Einfamilienhaus. - Einheiten: 27 zeitgenössische Villen - Erste Phase von 12 Villen, die bis Ende 2026 fertiggestellt sein sollen. - Verfügbar: 8 ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: Phase 2: √ Fertigstellung des Baus: voraussichtliche Lieferung im vierten Quartal 2026. √ Baugenehmigung (LOM): Wurde bereits beantragt. Warte auf die Genehmigung vom Mijas Town Hall bis Ende Juni 2026. » Erste Berufslizenz (LPO): Ausstehend. »Nicht-Plan-Verkauf: Aktuell. √ Schlüsselfertiges Projekt: Ja. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €10.000 + Mehrwertsteuer. » 35 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich 10.000 € der Reservierung). » 25 % plus Mehrwertsteuer, während des Baus. » 40 % + Mehrwertsteuer, bei Fertigstellung. Bei der Unterzeichnung der Urkunde bei der öffentlichen Urkunde des Notars. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Charmantes Haus in ausgezeichneter Lage, in der Nähe des Strandes und aller Arten von Dienstleistungen. Das Haus ist auf 2 Etagen mit einem großen Keller gebaut. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer (ursprünglich ein Schlafzimmer, das wieder installiert werden könnte), eine Küche und ein Gäste-WC. In Verbindung mit dem Wohnzimmer gibt es einen großen Südwest-Wintergarten mit Blick auf den Pool, den Garten und die Berge. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer Außenküche mit Grill. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon und teilen sich ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Das Untergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Waschküche, Abstellraum und auch ein großes Spielzimmer. Es gibt einen direkten Zugang von außen, so dass es ein völlig unabhängiger Wohnbereich sein kann.

Dies ist ein neues Wahrzeichen von Estepona: an der Strandpromenade gelegen. Seine erstklassige Lage direkt am Meer bietet das Privileg, das ganze Jahr über das Meer zu leben. Die Wohnung ist spektakulär und mit fantastischem Meerblick bietet 3 Schlafzimmer mit Bädern en-suite, Gäste-WC, Parkplatz und Abstellraum. Licht, Design und Raum verbinden sich in Häusern, in denen das Konzept von Luxus so viel mehr bedeutet als nur beste Qualität und überlegene Dienstleistungen. Nur 36 exklusive Häuser mit großzügigen Terrassen, die die Anforderungen der anspruchsvollsten Kunden erfüllen. Die Einzigartigkeit und Eleganz dieses Projekts zeigt sich in der Höhe der Decken, raumhohen Türen, großformatigen Porzellanbodenfliesen und der Verwendung von Holz in den Schlafzimmern. Die Klimatisierung und Heizung ist aerothermisch, ein System, das effiziente und wirtschaftliche erneuerbare Energien verwendet. Die Wohnungen sind mit aufeinander abgestimmten Hausautomationssystemen für Installationen, Beleuchtung und Jalousien ausgestattet. Das Gebäude bietet eine spektakuläre Garten-Sonnenterrasse mit Whirlpool, Kinderbereich, Fitnessraum und Infinity-Pool. Enthalten ist ein Garagenplatz und ein Abstellraum

Rustikale Grundstück von 71.808 qm. Fast jeder m2 dieses Grundstücks hat einen fantastischen Blick auf die Küste und an einem Ort gibt es Aussichten, die sich von Puerto Banus bis Gibraltar ausbreiten. Auf dem Grundstück befinden sich "Aushäuser und Schuppen", die bis vor kurzem von einem Ziegenhirten genutzt wurden. Die Planung des Baus von 250 m2 würde mit ziemlicher Sicherheit gewährt, sofern das Gebäude auch für die "Verwendung mit Tieren" kostenlos zu einer Grüngürtelumgebung erlaubt ist. Es gibt einen kleinen Brunnen auf dem Grundstück. Es gibt einen Feldweg zur Unterkunft. Die nächste Asphaltstraße ist ca. 1000m entfernt.

San Pedro de Alcántara ist ein ideales und beliebtes Touristenziel in Marbella, Spanien, und es ist auch ein guter Standort mit hoher Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnflächen, in den Unternehmen investiert werden soll. Seine derzeitige Verwendung ist medizinisches Institut und Schönheitsklinik; Auf 3 Höhen von insgesamt 844 m (Keller + 3 Etagen) gebaut und mit vielen Möglichkeiten für viele Geschäftsideen. Das Gebäude hat die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk hinzuzufügen und verfügt über Wohn- und Gewerbegenehmigungen (natürlich müssen Sie vorher die erforderlichen Genehmigungen für Erweiterungen der aktuellen Baugenehmigungen beantragen und haben). Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen für ihre aktuelle Nutzung und alle möglichen zukünftigen Nutzungen, einschließlich Wohn- und Gewerbezwecke, es kann auch wichtig sein, Genehmigungen und Lizenzen für die Einrichtung und andere Aktivitäten als die aktuelle Nutzung zu recherchieren. Sie sind herzlich eingeladen, Informationen zu konsultieren, um die Kapitalrendite in den aktuellen Mieteinnahmen, Betriebskosten, Instandhaltungskosten zu bewerten oder Sie bei anderen Geschäftsaktivitäten finanziell zu beraten, indem Sie die beliebteste Verbrauchernachfrage auf dem aktuellen Markt in San Pedro Alcantara, Marbella und Umgebung untersuchen. um bei der Bewertung und Durchführung einer gründlichen Finanzanalyse dieser finanziell machbaren Immobilien zu helfen. San Pedro de Alcántara liegt in der Provinz Málaga in der südlichen Region Andalusiens, Spanien. Es liegt an der Mittelmeerküste, westlich der Stadt Marbella. Die Gegend ist bekannt für ihre schönen Strände, Golfplätze und lebhafte Atmosphäre. San Pedro de Alcántara ist gut angebunden und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßennetzen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was es zu einem beliebten Ziel für Touristen und Einwohner macht. Gesamtfläche von 843,92m2: Etage pro Fläche: 220m2. Keller + 3 Etagen.

Eine exklusive Kollektion von 31 Luxusvillen in den Hügeln von Benahavís. Eine geschlossene Wohnanlage, geschaffen für die wenigen Auserwählten, die verstehen, dass einer der seltensten Luxusgüter Seelenfrieden ist. Hier hast du endlich das stille Selbstvertrauen zu wissen, dass du genau dort bist, wo du sein solltest. Die Villen bieten eine großzügige Wohnfläche von etwa 346 m² und eine Gesamtfläche von etwa 298 m² bis 729 m², abhängig vom gewählten Haus. Jede Residenz ist über zwei Hauptgeschosse sowie einen Keller gebaut. Das Obergeschoss führt zu einem privaten Solarium darüber. Beim Betreten des Hauses öffnet sich das Erdgeschoss zu einer Eingangshalle. Rechts befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, links verbinden Aufzug und Treppe das Haus mit dem Keller und der Oberebene. Weiter drinnen gibt es ein Gästebad, bevor der Hauptwohnbereich Küche, Essbereich und Salon in einem offenen Raum zusammenführt, der durch die großen Schiebetüren, die direkt auf die unüberdachte Terrasse, das private Schwimmbad und den Garten führen, mit natürlichem Licht gefüllt wird. Mit dem Aufzug oder der Treppe kannst du in den zweiten Stock gelangen. Er öffnet sich zu einem zentralen Flur. Von dort aus teilt sich das Haus in zwei große Schlafzimmersuiten auf, jede mit eigenem Ankleidebereich, privatem Badezimmer und Zugang zu einer überdachten Terrasse. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf einer Seite des Bodens, während das zweite Schlafzimmer es auf der anderen Seite spiegelt, was beiden Räumen Privatsphäre, Raum und eine direkte Verbindung nach draußen bietet. Gebäudetyp: Einfamilienhaus. Unabhängige Villas. Einheiten: 31. Verfügbar: 31. Über die Arbeit und die Art der Bezahlung: - Baubeginn: Kommt bald. Er wird etwa von August bis September 2026 erwartet. - Fertigstellung des Baus: Die Lieferung ist erwartet für: Eine Dauer von 18 Monaten, sobald der Bau beginnt. - Baugenehmigung (LOM): Demnächst. - Erstbewohnerlizenz (LPO): -Verkauf außerhalb des Kaufhauses. Schlüsselfertiges Projekt. Zahlungsbedingungen: - Reservierung: €50.000 + Mehrwertsteuer. - 40 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (abzüglich der Reservierung). - 20 % +Mehrwertsteuer, wenn die Arbeiten beginnen, wenn die Baugenehmigung erteilt wird. - Wartezeit für die Arbeiten und die Fertigstellung: Nach Erhalt der Baugenehmigung wird erwartet, dass die Arbeiten in 18 Monaten abgeschlossen sind. - 40 % + Mehrwertsteuer, bei Unterzeichnung beim Notar – Public Tittle Deed. - Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. - Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. - Grundrisse sind verfügbar. - Qualitätsspezifikation ist verfügbar. - Showroom, kommt bald. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Wunderbare und moderne Gartenwohnung mit privatem Swimmingpool und Keller. Referenz 10.009-GE-0A: Höhenniveau: Gartenwohnung | Schlafzimmer: 3 | Badezimmer: 3 | Baufläche 304,7 m² | Ausrichtung: Südwest. Grundriss Hauptstock: Flur: 3,49 m² | Wohnzimmer-Esszimmer-Küche: 65,90 m² | Schlafzimmer-3: 12,38 m² | Schlafzimmer-2: 12,33 m² | Schlafzimmer-1: 19,57 m² | Badezimmer-3: 3,52 | Badezimmer-2: 12,33 m² | Badezimmer-1: 5,91 m². Treppe: 5,88 m² | Garten: 78,46 m² | Terrasse: 11,22 m² | Pool: 15,33 m² | Baufläche Terrasse 50,01 m² | Terrasse des Einrichtungsraums: 7,83 m². Grundriss Keller: Foyer: 5,11 m² | Kinosaal/Turnhalle: 71,89 m² | Waschküche – Lagerraum: 16,14 m² | Toilette: 3,77 m² | Parkplätze: 55,89 m². ∆ Gebäudehoch: 3 Stockwerke. Und Verbreitung: » Erdgeschoss mit Garten, Schwimmbad und Keller. Preise ab 1.520.000€ plus Mehrwertsteuer. 1 Letzte verfügbare Einheit für 1.750.000 €, Immobilie REF. 10.009-GE-0A. » Penthouses, verteilt auf zwei Ebenen mit privatem Dach und Schwimmbad. Preise ab €2.300.000€ plus Mehrwertsteuer. AUSVERKAUFT. - ∆ Weitere relevante Merkmale: ✓ Südwestliche Ausrichtung mit Meerblick ✓ Neubau mit allen Garantien ✓ Erweiterungsbereich neben Golfplätzen und Freizeitbereichen ✓ Geschlossene private Garage und Lagerraum. ✓ Privates Außenbad in jedem Haus. ✓ Privater Waschraum in jedem Haus. Über dieses wunderbare Projekt verfügt es nur über 8 Wohnungen mit Meerblick. Mit gut ausgestatteten 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Seine südwestliche Ausrichtung garantiert die beste Sonneneinstrahlung und spektakuläre Panoramablicke. Wir haben uns um jedes Detail gekümmert, mit einem innovativen Design und einer privilegierten Lage, nur 15 Minuten von der Stadt Marbella und 30 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt. - ∆ Fertige Arbeiten / Im Gange: » Baubeginn erfolgt im zweiten Quartal 2024. Und die Fertigstellung wird in 24 Monaten nach Beginn erwartet. » Baugenehmigung: Erteilt. » Baubeginn: Q2 2024. » Steuerart: 10 % IVA. ∆ Zahlungsbedingungen*: » €25.000 Reservierung + Mehrwertsteuer » 40 % + VA von PVP (ohne Reservierung) bei Unterzeichnung eines privaten Kaufvertrags » Urkunden 60 % + Mehrwertsteuer ∆ Immobilientyp: Immobilientyp: Wohnungen. Mehrfamilienhaus.: » Einheiten: 8 » Verfügbar: 1 Um Sie zu besuchen oder für weitere Details zu erfahren, helfe ich Ihnen gerne. Die virtuelle Tour kann auch nach Terminvereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Der Bau hat bereits begonnen!! Frontline Golf Villa mit Meerblick. Das Projekt besteht aus 15 unabhängigen Villen, die zeitlose Eleganz und modernen Komfort vereinen, mit 4, 5 oder 6 Schlafzimmern, vielen eigenen Badezimmern; jede Wohnung bietet modernes Design, Funktionalität und Raffinesse. Inspiriert von der Natur und für das Wohlbefinden gestaltet, in einer privilegierten Umgebung, in der Nähe exklusiver Annehmlichkeiten, wodurch eine diskrete und angesehene Gemeinschaft entsteht. Es liegt auf Grundstücken zwischen 420 m² und 555 m², mit bebauten Flächen zwischen 295 m² und 463 m². Jede Wohnung bietet 4 bis 6 Schlafzimmer, großzügige Innenräume, einen privaten Pool und Parkplätze für zwei Fahrzeuge. Mit sieben verfügbaren Grundrissen können Hausbesitzer Villen mit Keller, Aufzug, Hauswirtschaftsraum oder Weinkeller wählen. Zusätzlich bieten die Villen Anpassungsmöglichkeiten für bestimmte Räume und Oberflächen, sodass jedes Haus den persönlichen Stil des Besitzers widerspiegelt. Typ: Einfamilienhaus. Einheiten: 15 Verfügbar: 11 ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Der Bau hat bereits begonnen √ Fertigstellung des Baus: √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erste Berufslizenz (LPO): Ausstehend. »Nicht-Plan-Verkauf: Aktuell. √ Schlüsselfertiges Projekt: Ja. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €25.000 + Mehrwertsteuer. » 30 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich €25.000 der Reservierung). » 20 % plus Mehrwertsteuer, während des Baus. » 50 % + Mehrwertsteuer, bei Fertigstellung. Bei der Unterzeichnung beim Notar – Public Titlele Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. » Showflat ist verfügbar. Perfekt gelegen: Nur 1,2 Kilometer vom Strand und weniger als 1 Kilometer vom Geschäftsgebiet entfernt. - Estepona, 5 Minuten entfernt. - Sotogrande, 15 Minuten entfernt. - Puerto Banus, 20 Minuten entfernt. - Flughafen Gibraltar, 45 Minuten entfernt. - Flughafen Malaga, 50 Minuten entfernt. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Schöne Villa befindet sich in Nueva Andalucía, Marbella. Gesetzt auf einem Grundstück von 1.162 qm, ein zwei Ebene Villa plus von 412 qm. Privater Garten mit Infinity-Pool von 38 m ². Besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohnbereich (Game Room oder Mehrzweckraum) mit Zugang zum Garten, eine Toilette, ein großes Schlafzimmer mit im Bad, im Obergeschoss aus Wohnzimmer, offene Küche (American Style), drei Doppelzimmer besteht Schlafzimmer mit Bad und begehbare Kleiderschränke. ein Gäste-WC, ein Solarium/Dachterrasse. Garage für 2 Autos plus Carport für 2 bis 3 Autos Räume. Weitere Funktionen: zentrale Klimaanlage in allen Räumen, Fußbodenheizung im Bad, mit schöner Aussicht auf das Meer nach Süden ausgerichtet. Zu Fuß zu den Geschäften und Restaurants. Hinweis: im Erdgeschoss kann in 2 oder 3 Schlafzimmern, je nach den Bedürfnissen der potenziellen Käufer umgewandelt werden.