Impresionante villa de 2 niveles, adaptada para personas con movilidad reducida, preinstalación de ascensor, con una superficie de 677,00 m2, en una parcela de 1,400 m2 y una terraza asombrosa de 326,00 m. Un salón funcional con mucha luz natural, techo de doble altura, ventanas de suelo a techo que permiten mucha luz natural y calidez en la casa; en la misma planta hay una cocina de planta abierta de alta gama, despensa, un dormitorio grande con baño privado, un baño de invitados, lavandería y acceso a las terrazas y al jardín. La primera planta ha sido destinada a los 3 dormitorios, todos con baños privados y terrazas. El jardín privado consta de una piscina privada Infinity, equipada con equipos de cloración de sal, y también ofrece una puerta de acceso motorizada para vehículos. ◊ Más características espléndidas: Vistas panorámicas del campo de golf, el mar y las montañas. Año de construcción: 2025. Calefacción por suelo radiante. Balcón, garaje incluido, aparcamiento con calefacción central, línea telefónica, terraza, armarios empotrados, trastero, puerta de seguridad, cocina totalmente equipada, aire acondicionado mediante un sistema completo de aire acondicionado, para calor y frío, videoteléfono con Wi-Fi, piscina privada equipada con equipo de cloración de sal. Baño en la zona exterior, electricidad, agua, jardín, depósito de agua, alarma, pérgola, puertas automáticas, riego automático y mucho más. ◊ Ubicación, servicios, entretenimiento y distancia: El desarrollo está situado en una ubicación privilegiada en la primera línea del golf, donde se encuentra uno de los mejores campos de la Costa del Sol y cuenta con numerosos servicios incluidos, como un restaurante, una gran tienda de ropa y equipamiento de golf, fisioterapia y su magnífico campo. A unos 15 minutos del aeropuerto de Málaga y a 15 minutos de Marbella, con acceso rápido tanto a la autopista como a la autopista del Mediterráneo. La Cala de Mijas es uno de los pueblos más auténticos de la Costa del Sol y con todas las necesidades completamente dentro del pueblo. Escuelas, hospitales, supermercados, tiendas de compras, campos de golf, etc. - ∆ Trabajo terminado / En progreso: » Inicio de trabajo: noviembre de 2024 » Finalización: Trabajo completado al 100%. entrega en noviembre de 2025. » Licencia de construcción: Concedida. » Tipo de impuesto: 10% IVA. ∆ Condiciones de pago*: » 10.000 € Reserva + IVA. » 25% + VA de PVP (menos reserva) al firmar el contrato de compra privada. » 10% + IVA al finalizar los cimientos y tejados. » 10% con el certificado final de trabajo. » Escrituras 55% + IVA. Tipo de propiedad: Villa independiente. Viviendas unifamiliares. » Unidades: 16 » Disponible: 1. ¡Última unidad! Para visitar, o para más detalles, estaré encantado de ayudarte. También se puede programar la visita virtual con cita previa. Esperamos saber de vosotros pronto,

Viviendas de obra nueva en Marbella, con 80 unidades de 3 y 4 dormitorios, con una magnífica orientación sur y suroeste, para disfrutar de la máxima luz natural, y del fascinante ambiente de la costa mediterránea. Este notable residencial redefine una arquitectura moderna con un fuerte compromiso con la sostenibilidad, con características e instalaciones de primera calidad, seleccionadas y diseñadas con buen gusto; Por lo tanto, se siente verdaderamente en casa en un oasis de armonía y serenidad. Esta hermosa residencia cuenta con áreas de ocio y espacios comunes, así como jardines, piscina al aire libre en el complejo y beneficios de fácil acceso al exclusivo centro deportivo y de ocio adyacente con sus pistas de pádel, spa, gimnasio, etc. ∆ TownHouses: 80 unidades (de 3 y 4 dormitorios) » Disponible: 15 unidades √ Construidos: 3 Dormitorios De 169,16 m2 a 175,32 m2 √ Construidos: 4 Dormitorios De 169,07 m2 a 171,49 m2 ∆ TIPOLOGÍA: » Tipo 1: Cuarto dormitorio, 3 baños. » Tipo 2: Tres dormitorios, 2 baños y 1 aseo. » Tipo 3: Tres dormitorios, 2 baños y 1 aseo. ∆ Tamaño del jardín: » 3 Dormitorios: Desde 22,02 m2 – 154,99 m2. » 4 Dormitorios: Desde 16,04 m2 – 101,42 m2. ∆ Sobre el trabajo y la forma de pago: √ Inicio de la construcción: Q3-2022 √ Construcción finalizada: Q3-2024 Licencia √ Obras (LOM): Concedida el 10 de junio de 2022. » Licencia de Primera Ocupación (LPO): ∆ Condiciones de pago: » 9.000 € más IVA, a la firma del contrato privado (menos 9.000 €). » Finalización: 100% + IVA - menos 9.000 € en un plazo de 45 días a más tardar el 31 de diciembre de 2025 » Tipo de impuesto: 10% IVA. » Lista de precios actualizada disponible. » Plano disponible. » Especificación de calidad disponible. » Disponible piso piloto. ¡Más características! Jardines privados Piscina exterior Acceso al Club Social Calefacción por suelo radiante en baños Opciones de personalización Membresía especial al club de golf Para visitar o para más detalles, estaré encantado de atenderle. Espero tener noticias suyas pronto,

Nueva promoción en venta, 146 viviendas de 1, 2, 3 dormitorios, y áticos de 3 dormitorios. La fase 2, en el bloque 2 es un proyecto sobre plano, con un diseño moderno y funcional, todo orientado al sur, con terrazas de buen tamaño, calefacción por suelo radiante en los baños, cocina integrada en el salón, garaje privado y trasteros, y vibrantes zonas comunes también pensadas para los más pequeños con parque infantil, pensando en su relax, disfrute y privacidad con preciosos jardines con piscina, sauna y gimnasio. La cocina de concepto abierto cuenta con armarios altos y bajos, con electrodomésticos integrados, campana extractora, placa vitro de tres fuegos, horno multifunción, frigorífico-congelador, fregadero bajo encimera Franke, grifo monomando CHROME. lavavajillas, lavadora, de Bosch o similar. Su cercanía a menos de 5 minutos de la mejor oferta comercial de la costa, variedad de campos de golf en las inmediaciones, a 2 km de la playa y servicios de transporte a la vuelta de la esquina, complementan este maravilloso proyecto, ideal para tu próxima vivienda o para invertir y sacar el máximo provecho en su alquiler. ∆ Áticos, Pisos Medios y Bajos. Edificio plurifamiliar: 146 unidades (1, 2 y 3 dormitorios y áticos de 3 dormitorios): » Unidades 146/ Disponible: 17 unidades √ Apartamento de UN dormitorio / agotado. √ Apartamento de DOS dormitorios, Precios desde: 352.600 €. √ TRES dormitorios, Precios desde: 440.600 €. ∆ Gastos de comunidad: √ UN DORMITORIO: Aproximadamente 80 € / por mes. √DOS DORMITORIOS: Aproximadamente 100 € / por mes. √TRES DORMITORIOS: Aproximadamente 125 € / por mes ∆ IMPUESTO DEL IBI: √ UN DORMITORIO: Aproximado: 400 € al año. √DOS DORMITORIOS: Aproximado: 500 € / año. √TRES DORMITORIOS: Aproximadamente 600 € / por año. ∆ TASA DE BASURA: 80 € al año. ∆ Sobre el trabajo y la forma de pago: √ Inicio de la construcción: 4T 2023. √ Finalización de la construcción: Estimado para el cuarto trimestre de 2025 Licencia de Construcción √ (LOM): Otorgada. » Licencia de Primera Ocupación (LPO): » En construcción ∆ Condiciones de pago: Reserva: 6.000 € + IVA » 40% más IVA, a la firma del contrato privado (menos 10.000€ de la reserva). » 10% más IVA, 10 meses después del contrato privado. » 50% en notaría – Escritura pública de título. » Tipo impositivo: 10% de IVA. » Lista de precios actualizada disponible. » Planos de planta, disponibles. » Especificación de calidad, disponible. » Piso piloto, disponible. » La visita virtual se puede programar con cita previa. Para visitar, o para más detalles, estaré encantado de ayudarte. También se puede programar una visita virtual, con cita previa. Esperamos tener noticias suyas pronto,