Locale in vendita, affittato con adempimento obbligatorio. Dotato di arredi e attrezzature, senza necessità di alcun investimento aggiuntivo. Il Locatario con elevata solvibilità comprovata e con obbligo legale. Ha una superficie di 434,59 mq (piano terra) + 6 posti auto e 18 mq archivio (seminterrato 1). Il Reddito Annuo Garantito è di € 56.653,80 annui (€ 4.713,65 mensili) + IVA - ritenuta fiscale sul reddito delle persone fisiche Deposito di 2 mesi Comunità e IBI a carico del proprietario, tutte le altre spese e servizi a carico dell'inquilino Durata del contratto, prorogabile e obbligatoria e del Titolare e dei suoi successori in carica, con aggiornamento della rendita annuale ai sensi dell'IPC. Redditività - prezzo di vendita di una percentuale di 5,68 Prezzo di vendita: 925.000 € Sarò lieto di organizzare una visita per te.

Bella villa su un unico livello con giardino privato e piscina. Costruzione totale di 350 metri quadrati, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni (bagno principale), 1 WC, 2 terrazze (mq 70), accesso alla terrazza dalla camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto, tettoia di utilità, cucina arredata e attrezzata, riscaldamento elettrico.

Atmosfera andalusa fresca, bella ristrutturata e traboccante in ogni angolo di piccoli e grandi dettagli, una combinazione messa insieme per creare questa bellissima casa. È stato progettato pensando a una casa di comfort quotidiano, nello spazio e nella luce naturale in ogni angolo. L'esperienza parte dalla sua calda accoglienza che già ti fa sentire a casa e ti invita a fare un giro nel suo curatissimo giardino privato, trovando l'ingresso che ti conduce al suo ingresso principale con un grande armadio a muro e un bagno per gli ospiti, mentre continui il tour inizi a scoprire la sua combinazione di spazio, luce naturale e finiture di qualità eccellente con un gusto squisito per i dettagli. Questa bellissima Villa ha una disposizione, al piano terra di un ampio e luminoso soggiorno aperto, una cucina open space progettata con un'ampia finestra, ancora una volta il calore in questa casa spicca come protagonista pensando alla funzionalità che aggiunge valore, allo stile che gode di luce naturale attraverso il suo. Camminando verso la terrazza, che è stata progettata per una sola intenzione, per rilassarsi. Lì puoi sederti e goderti giornate molto calde, ha una piscina riscaldata, una vasca idromassaggio, un bar in stile andaluso, barbecue, alberi da frutto. Uno spazio ideale che ti permette di goderti e rilassarti ogni giorno in modo caloroso. Le scale in marmo con corrimano in vetro e di sicurezza, sfoggiano un aspetto fresco. Mentre sali le scale ti ispiri alla vetrata che riempie la stanza di luce naturale extra. Il piano superiore ha la camera da letto principale con bagno privato con terrazza che si affaccia sulla piscina e sui giardini comuni, una cabina armadio con porta di accesso ad un ampio terrazzo con vista sulla propria piscina riscaldata e vasca idromassaggio, un ampio bagno en-suite con doccia idromassaggio dove puoi rilassarti dopo una lunga giornata. Inoltre altre due ulteriori camere da letto entrambe con esposizione accedono allo stesso soleggiato ampio terrazzo ed un bagno doccia in comune. Uno splendido seminterrato, schemi di illuminazione come un appartamento separato con 2 camere da letto; ideale e preparato per l'affitto o perfetto per i tuoi ospiti, fa anche parte dell'accento della proprietà e dello spettacolo, sta succedendo tutto proprio qui. Include anche un bagno in comune, una cucina completamente arredata e attrezzata, 2 condizionatori d'aria, ha accesso indipendente, un concetto di casa assolutamente adorabile. Si tratta di un esclusivo complesso di ville indipendenti, la maggior parte di loro sono proprietari residenti permanenti, o per la loro seconda residenza, un piccolo paradiso familiare, con giardini lussureggianti, una piscina comune che circonda l'uso esclusivo di 8 ville. Progettato per i più privilegiati. Molto vicino a molte attività sportive all'aria aperta, campi da golf, spiaggia, porto turistico, centri commerciali, scuole, ospedali, vicino a tutto, non ci sono limitazioni, rendendo una qualità di vita incomparabile sotto il clima caldo della Costa del Sol. Quindi prendi il tuo caffè e divertiti! Caratteristiche che rendono questa casa ancora più desiderabile: Riscaldamento a pavimento Pavimenti in marmo in tutta la casa Camino in soggiorno Riscaldamento centralizzato 8 condizionatori d'aria (in ogni camera, e nell'appartamento per gli ospiti 2) Bar in giardino Barbecue in giardino Garage privato Piscina riscaldata vasca idromassaggio Impeccabile e indipendente zona lavanderia al piano seminterrato e dotata anche di aria condizionata Riforma globale completa Costo comunitario accessibile Vicini amichevoli e rispettosi Porta blindata Appartamento per gli ospiti Sistema d'allarme Tapparelle elettriche Armadi a muro Porta in vetro (doppi vetri) Bagno per gli ospiti Armadi a muro Comunità chiusa

Benvenuti nel lussuoso attico con 3 camere da letto nella splendida Cataleya, dove il paradiso incontra l'opulenza. Immerso tra paesaggi pittoreschi e il triangolo del golf di Atalaya, Campanario e El Paraiso, questa squisita proprietà offre un'esperienza davvero impareggiabile. Entra nella grande zona giorno decorata con finestre dal pavimento al soffitto, che consentono alla luce naturale di inondare lo spazio e accentuare l'arredamento accuratamente curato. L'ampio balcone e il solarium offrono un luogo sereno per rilassarsi, con una vista ipnotizzante del tramonto che proietta un caldo bagliore sui dintorni. Concediti una cucina all'avanguardia, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, che la rendono un paradiso per gli appassionati di cucina. Ritiratevi nella suite padronale dal design sontuoso, dotata di un bagno privato completo di una lussuosa cabina doccia ed eleganti accenti in marmo. Con giardini ben curati, una splendida piscina e moderne palestre all'aperto, Cataleya ha tutto. Questo attico con 3 camere da letto comprende anche 3 posti auto e un ripostiglio. Ogni centimetro di questa proprietà trasuda eleganza e raffinatezza, creando un'oasi incantevole che ti invita a rilassarti, ringiovanire e goderti la bellezza che Cataleya ha da offrire. Tratti somatici• Sulle montagne •Stile moderno •Vicino al campo da golf •Vicino ai servizi •Parcheggio sotterraneo •Comunità recintata e sicura Camere da letto: 3 Bagni: 2 Superficie costruita: 134 mq Terrazze: 146 mq Prezzo di vendita: 995.000€ IBI €786/ Anno Tassa sui rifiuti 141€/ Anno Comunità €476/ Mese A presto!

Una villa di lusso indipendente, efficiente dal punto di vista energetico e costruita in modo sostenibile con splendide viste sul mare. Design contemporaneo unico, con accessori di altissima qualità per garantire funzionalità e comfort ottimale. Questa spaziosa casa con 4 camere da letto e 2,5 bagni ha una superficie costruita di 208 m² su un unico livello, oltre a 92 m² di terrazza coperta e 137 m² di terrazza scoperta. C'è anche un ampio parcheggio coperto e privato. Osservazioni: C'è anche la possibilità di costruire un'ulteriore camera da letto e bagno privato come secondo piano. In questo caso l'area costruita sarebbe di 359 m² e la villa sarebbe su due piani anziché uno. C'è anche la possibilità di personalizzare elementi di design, aggiungere spazio extra e selezionare extra opzionali per soddisfare le vostre esigenze e desideri specifici. Le finestre dal pavimento al soffitto, ad alta efficienza energetica, consentono di ammirare le splendide viste sul mare e godere di abbondante luce solare in tutte e 4 le camere da letto, così come nell'ampio soggiorno open space. Le camere conducono direttamente sulla terrazza dove si può godere l'attraente giardino paesaggistico e la propria piscina privata, sia privatamente che con amici e familiari! La villa è progettata per portare la luce del sole e la natura direttamente nella tua casa utilizzando elementi che ti danno il benvenuto uno spazio tranquillo e creare un senso di armonia e benessere. Questo design open space moderno e contemporaneo è stato creato da un prestigioso team di architetti. L'attenzione per i dettagli, la priorità per l'edilizia sostenibile e l'uso attento di materiali di qualità e colori naturali, sono un segno distintivo della qualità e dell'integrità di questa azienda. La villa si trova a soli 1,3 km dalle incantevoli spiagge dorate e dai beach club alla moda di Casares Costa, oltre ad essere a breve distanza in auto da Estepona e La Duquesa Marina con tutti i comodi servizi e divertimenti nelle vicinanze. Tuttavia, potrete anche godervi la tranquilla natura circostante o giocare una partita a golf su uno dei vicini campi da golf. La famosa Finca Cortesin, uno dei migliori hotel a 5 stelle della Costa del Sol, si trova a breve distanza in auto. Camere da letto: 4, Bagni: 3. Costruito: 208 m². Parcella: 982 m². Terrazza coperta: 92 m². Terrazza scoperta: 137m². A presto!

Eco awareness coesiste con una splendida estetica contemporanea all'interno di design di villa capolavoro. I PROGETTI DELLA VILLA INCLUDEVANO TUTTI I "CHIAVI IN SVOLTA" DA 6 A 8 MESI. Progettazione e funzione eseguite utilizzando la migliore scelta di materiali naturali applicando le più recenti tecnologie verdi e pratiche sostenibili. Ricercata aree di Estepona, una prestigiosa zona residenziale circondata da ville di fascia alta e proprietà di townhouse. 450 m alla spiaggia. 2 km dalla città di Estepona. Due proposte progettuali per il progetto. Come visto come una villa a 2 livelli, o come una villa di 3 livelli con l'aggiunta di un under-build. C'è anche la possibilità di aggiungere una terrazza sul tetto o seminterrato a entrambe le proposte, per massimizzare e approfittare della vista sul mare. Facilmente accessibile. 24 campi da golf entro 20 km. a Puerto Banus. Benefici: Enormi riduzioni sulle bollette energetiche. Un ambiente di vita più sano. Isolamento termico e acustico. Flusso d'aria bidirezionale. Temperature interne ottimali tutto l'anno. Installazione di un sistema rinnovabile di riscaldamento e raffreddamento a energia. Precisione nella scala cronologica. Le nostre ville sono costruite rapidamente. (6-8 mesi). Un progetto di villa "chiave in mano" all-inclusive. Nessun extra nascosto. A prezzi competitivi con finitura premium. Green Living: Case energetiche sostenibili - ECO AWARENESS CO-EXISTS. chiave in mano' o 'contratto chiavi in mano'

Promozionali vendite flash: costo della piscina privata incluso nel prezzo di vendita, a tempo limitato primavera-estate fino alla fine di giugno 2026. Ci sono 3 dimensioni di piscine: 5 x 2 m x 1,40 m 3,60 x 2 m x 1,40 m 2 x 2m x 1,40 m Progetto straordinario situato nella prestigiosa zona tra Malaga e Marbella. Questo esclusivo complesso residenziale si integra naturalmente con l'ambiente circostante, offrendo privacy, connessione e uno stile di vita autentico mediterraneo. Un'enclave privilegiata, perfettamente collegata all'aeroporto, alla stazione ferroviaria, alle strade principali e a pochi minuti dalla spiaggia. Il progetto offre 52 case bifamiliari suddivise in 7 blocchi, di 3 camere da letto, progettate per offrire spazio, funzionalità e un'esperienza abitativa fluida. Ogni residenza è stata concepita in modo che gli spazi interni si aprono verso l'esterno, dove la luce naturale, le terrazze e i giardini privati creano continuità tra interno ed esterno, dando origine a abitazioni vissute in modo naturale. Le abitazioni integrano ampie aree diurne open space, cucine completamente attrezzate e stanze che si collegano organicamente all'esterno, insieme a stanze polifunzionali e seminterrati privati con spazio di stoccaggio, adattandosi alle esigenze quotidiane. Tutto questo in un ambiente attento dove comfort, efficienza e design convivono in equilibrio. Cucine di alta qualità completamente attrezzate con mobili superiori e inferiori di Lube o simili, piani da lavoro in pietra sinterizzata tipo Dekton o simili, e elettrodomestici ad alta efficienza energetica, tra cui filtro a induzione, forno, microonde, cappa aspirante, frigorifero, lavatrice-asciugatrice e lavastoviglie. Le terrazze diventano autentici spazi all'aperto, dove la giornata inizia con la luce soffusa del mattino e si allunga al tramonto, con l'orizzonte sempre presente. Una comunità privata recintata con accesso controllato, progettata per favorire un vero senso di vita comunitaria: Spazi di Coworking Integrati: Aree flessibili e multifunzionali con eccellente connettività e luce naturale, che permettono ai residenti di lavorare senza lasciare il complesso. Biofilia e Natura. Giardini paesaggistici e ambienti naturali progettati per migliorare la qualità dell'aria e ridurre Riscaldamento urbano. Area Palestre & Bio-Palestre: Spazi progettati con cura per promuovere uno stile di vita sano e attivo. AREE ACQUATICHE: BENEFICI E BENESSERE: Area benessere con sauna. Piscine per adulti e bambini con trattamento salino e design infinito (a seconda della tipologia): soluzioni sostenibili e rispettose della pelle che migliorano salute e benessere. Elementi d'acqua a rumore bianco: elementi ornamentali dell'acqua che creano un suono ambientale rilassante, aiutando a ridurre rumori esterni e aumentano la sensazione di calma. A pochi minuti di distanza troverai splendide spiagge, campi da golf, aree ricreative, ristoranti e tutti i servizi necessari, in una posizione che unisce tranquillità e dinamismo tutto l'anno. Un progetto bellissimo dove tutto si adatta: architettura contemporanea, ambiente naturale e uno stile di vita più rilassato, confortevole e consapevole. Una casa progettata non solo per essere, ma per restare. Tipo di proprietà: Townhous-Villas, con 3 camere da letto. Edificio di case multifamiliari. » Unità: 52. In 7 isolati. » Disponibili: 25. Blocco 1: Unità disponibili: 7. Da €995.000 - €1.375.000. Blocco 2: Unità disponibili: 7. Da €1.195.000 - €1.545.000. Blocco 3: Unità disponibili: 7. Da €995.000 - €1.325.000. Blocco 4: Unità disponibili: 8. Da €995.000 - €1.575.000. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ L'inizio dei lavori: è previsto per il secondo trimestre 2026 (settembre 2026). √ Data stimata di consegna √ Completamento dei lavori: previsto entro il quarto trimestre 2027. √ Licenza Edilizia (LOM): Presto. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): In attesa. »Vendita fuori piano. Progetto chiavi in mano. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €15.000 + IVA. » 20% € più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno 15.000 € della riserva). » Pagamento differito: 10% + IVA 10%, dopo la firma del contratto di acquisto privato. » 70% + IVA, Alla firma presso il notaio – Atto di titolo pubblico. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Blueprint, sono disponibili. » Specifica di Qualità, è disponibile. » Mostra piatta, in arrivo. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento.

Pensando al comfort e finiture con tocchi che renderanno la vostra casa la vostra casa ideale!? Disponibili 20 ville in stile originale, moderno e contemporaneo con design personalizzato per soddisfare le vostre esigenze e le vostre esigenze. Da 2 a 7 camere da letto, piscina privata con area relax, installazione domotica con sistema universale, pre installazione ascensore, giardini di design paesaggistico mediterraneo, preinstallazione di home cinema in salotto e molto altro ancora. Situato a soli cinque minuti dal famoso Puerto Banus. Listino prezzi disponibile, rapporto di qualità y specifiche, piano di trama. Si prega di mettersi in contatto per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi!

Situata nell'urbanizzazione consolidata di El Faro, a pochi metri dalla spiaggia e su uno dei migliori appezzamenti, che offre viste panoramiche mozzafiato sul mare e sulle montagne, si trova questa affascinante villa in stile andaluso. La proprietà trasuda calore e carattere, con pavimenti in marmo, travi in legno a vista e archi in mattoni che ne arricchiscono l'atmosfera accogliente. La villa, su un piano, offre una disposizione spaziosa e funzionale con molteplici aree soggiorno interne ed esterne. Il giardino curatamente paesaggistico è una vera oasi privata con una piscina scintillante, diverse aree salotte all'ombra e una rigogliosa vegetazione che rafforza la sensazione di tranquillità. Che tu stia godendo il sole vicino alla piscina o rilassandoti in un angolo accogliente con viste panoramiche, ogni spazio esterno è pensato per il relax e l'intrattenimento. All'interno, la disposizione open-concept consente una connessione fluida tra gli spazi, dove la luce naturale inonda il soggiorno attraverso grandi finestre, con tapparelle elettriche robotiche, per arricchire ulteriormente l'esperienza. L'area giorno è luminosa e ariosa, con accesso diretto a una terrazza che si affaccia sul bellissimo giardino e sulla vista sul mare. La sensazione di calore si percepisce quando si fondono le travi di legno a vista con un camino, ideale per creare momenti accoglienti. La cucina, semi-indipendente, con un collegamento diretto sia con il soggiorno che con la sala da pranzo, la rende perfetta sia per la vita quotidiana che per gli intrattenimenti. La villa comprende 3 camere da letto ben proporzionate all'interno della casa principale, con molta luce naturale e vista sul verde circolante. La quarta camera da letto è indipendente con accesso diretto al giardino, il che migliora il collegamento con l'esterno ed è ideale per ospitare ospiti che desiderano un po' più di privacy. Altri servizi includono 2 garage sotterranei, diversi depositi, pannelli solari per l'acqua calda, tende automatiche robotiche con vetro antifurto e una grande cisterna come riserva d'acqua che serve anche per il sistema di irrigazione automatizzato del giardino. Questa villa è idealmente situata a pochi passi dalla spiaggia, a 5 minuti sia da Fuengirola che da Cala de Mijas, offrendo supermercati, campi da golf, scuole e ristoranti. Questo la rende una scelta ideale per chi cerca una casa costiera confortevole con privacy, fascino e comfort. Per visitarmi, o per maggiori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Complesso residenziale e sicuro nella bellissima Marbella. Triple con 4 camere da letto e 4 bagni, una toilette per gli ospiti, cucina completamente attrezzata e attrezzata. Terrazza superiore con barbecue e piscina privata. Bella vista. Area comunitaria con piscina all'aperto, palestra, campo da tennis a pale, giardini comunitari ben curati e servizi di sicurezza di portineria 24 ore su 24. Terrazza di 116 m2, utile 254 m2 e 354 m2 costruiti in totale.