Nuova costruzione di 12 appartamenti con 3 e 4 camere da letto, accuratamente distribuiti in due blocchi per ottimizzare la vista ininterrotta sul mare e sulle montagne. Ogni appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo una temperatura confortevole in tutte le stanze. Altezza dell'edificio: Piano terra con piscina. Primo piano e secondo piano attico duplex con piscina privata, uno spazio esclusivo per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo nella privacy della propria casa. Informazioni sulla comunità: Una graziosa comunità recintata con recinzione perimetrale, aree verdi, palestra coperta e un moderno spazio di coworking. All'esterno, un pittoresco giardino curato nel verde ospita una magnifica piscina comunale che invita a condividere momenti indimenticabili all'aria aperta con la famiglia e gli amici. Ubicazione e guide locali: Situato a Cabopino, a Marbella Est, una zona nota per le sue spettacolari spiagge, considerate le più belle spiagge naturali di Marbella, e per la sua riserva dunale di alto valore ecologico. Questa località, una delle più ambite della Costa del Sol, offre ai residenti una varietà di opzioni di intrattenimento e servizi nelle vicinanze. La vicinanza alla Marina di Cabopino offre la possibilità di praticare attività nautiche o di fare gite in yacht. Anche per le famiglie, la posizione è ideale, con accesso a prestigiose scuole internazionali come l'English International College e la German School, garantendo un'istruzione di alta qualità in un ambiente multiculturale. Stile di vita: ristoranti o stabilimenti balneari come La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, tra gli altri, sono elencati come alcuni dei posti migliori per staccare la spina e godersi un momento magico di fronte al mare. Case sostenibili con tecnologia avanzata e comfort: queste abitazioni garantiscono bassi consumi energetici e un ridotto impatto ambientale, grazie anche all'utilizzo dell'energia aerotermica, una tecnologia avanzata che ottimizza l'utilizzo di energia rinnovabile. Inoltre, tutte le abitazioni sono dotate di sistemi domotici che permettono di controllare da remoto e automatizzare varie funzioni dell'abitazione, fornendo così un maggiore comfort ai residenti. ∆ Ultime 3 unità: » Rif. 10.050-P01PBA: Si compone di un piano terra con piscina privata, 4 camere da letto, 4 bagni, 140 m2 costruiti, e totale costruito di 315 m2. Garage per 2 auto e 1 ripostiglio. Prezzo di vendita di € 1.250.000 + IVA 10%. » Rif. 10.050-P02PBA: Si compone di un piano terra con piscina privata, 3 camere da letto, 3 bagni, 133,04 m2 costruiti, e totale costruito di 267,61 m2. Garage per 2 auto e 1 ripostiglio. Prezzo di vendita di € 1.250.000 + IVA 10%. » Rif. 10.050-P02P1A: Si compone di primo piano, 3 camere da letto, 3 bagni, 133,04 m2 costruiti, e totale costruito di 233,08 m2. Garage: 2 auto e 1 ripostiglio. Prezzo di vendita di € 1.475.000 + IVA 10%. ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma dei pagamenti: √ Costruzione iniziata: » Finitura costruttiva: √ Licenza di costruzione (LOM): in atto » Licenza di prima occupazione (LPO): Stimata ∆ Termini di pagamento: €11.000 più IVA, Prenotazione. 30% più IVA, alla firma del contratto privato (meno la prenotazione). » 10% più IVA, Pagamenti dilazionati: 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto di acquisto 60% più IVA, al perfezionamento (all'atto dell'atto di vendita). » Tipo di imposta: 10% IVA. » Disponibile listino prezzi aggiornato. » Planimetria disponibile. » Specifiche di qualità disponibili. » Disponibile appartamento da esposizione. Non vedo l'ora di sentirti presto,

14 appartamenti / 2 disponibili Inizio lavori: Q4 2021 Data di completamento: Q4 2023 Licenza di costruzione (LOM): in atto Questa innovativa boutique recentemente sviluppata off-plan a Marbella è composta da 14 unità, composte da case con una, due, tre e quattro camere da letto. Sono spaziosi appartamenti e attici, ognuno con la propria personalità e luminosi con spettacolari viste sul mare situate sulla prima linea del campo da golf e design d'avanguardia. Il piano terra è con giardini privati, e gli attici con terrazze spettacolari e piscina privata. La sua configurazione, con diverse altezze, è progettata espressamente in modo da entrare attraverso molta luce naturale dal Mediterraneo. Case privilegiate con controllo intelligente e per poter risparmiare sul controllo energetico e progettate anche per la sicurezza domestica. Aree comuni perfette per rilassarsi e godersi 2 piscine comuni, giardini pittoreschi, un mix perfetto per godere. Altre caratteristiche: ◊ Case intelligenti e più efficienti. ◊ Sistema domotico Koolnova per tutta la casa. - Circa la distribuzione di questa casa con 4 camere da letto: Area costruita: Casa: 165,11m2 Terrazza coperta: 79,54m2 Terrazza all'aperto: 46,00m2 Giardino: 54,24m2 Superficie utilizzabile: Distributore: 9,65m2 Corridoio 1: 3,25m2 Corridoio 2: 1,45m2 Soggiorno-cucina americana: 44,20m2 Toilette: 3,00m2 Bagno 1: 4,90m2 Bagno 2: 4,15m2 Bagno (bagno padronale): 5,95m2 Camera 1: 15,05m2 Camera 2: 13,65m2 Camera 3: 10,85m2 Camera matrimoniale: 13,05m2 Spogliatoio: 8,15m2 Terrazza coperta: 77,50m2 Terrazza all'aperto: 45,05m2 ◊ Termini di pagamento: 10.000 € + IVA - Caparra confirmatoria 30% + IVA - Firma di contratto privato. 70% + IVA – Al momento della firma dei titoli di proprietà. -Prezzi: ◊ 3 camere da letto Da 1.150.000 € a 1.150.000 € ◊ 4 camere da letto Da 1.250.000 € a 1.250.000 € - Contatori costruiti: ◊ 3 camere da letto Da 159,00 m2 a 159,00 m2 ◊ 4 camere da letto Da 155,00 m2 a 155,00 m2 - Distanza dalla città di: ◊ Puerto Banús: 24 km ◊ Estepona: 47 km ◊ Malaga: 50 km - Distanza dall'aeroporto da: ◊ Malaga: 42 km ◊ Gibilterra: 92 km ◊ Granada: 156 km A presto!

Case di nuova costruzione a Marbella, con 104 unità di 3 e 4 camere da letto, che offrono appartamenti al piano terra e attici, progettati in modo intelligente per ottimizzare lo stile di vita, con ampie finestre panoramiche, soggiorno e cucina integrati in uno spazio a pianta aperta per creare un bellissimo orizzonte nella tua casa, e progettati per incorporare la natura e il mare nei tuoi momenti migliori. I residenti beneficeranno anche di una superba selezione su misura di spazi comunitari, con area centro fitness, con piscina coperta, sauna e palestra per l'uso e il divertimento dei residenti, inoltre, piscina all'aperto, aree prendisole, golf in prima linea, WIFI nelle aree comuni, casetta di sicurezza / controllo nelle aree comuni ... e una serie infinita di lussi e divertimenti dentro e intorno ad esso. La sua eccellente posizione, vicino a campi da golf esclusivi, e la vicinanza all'aeroporto di MALAGA 53 km - 35 minuti, a RIO REAL GOLF 2 km - 4 minuti, a PUERTO BANUS a circa 15 km - 15 minuti, e alla città di MARBELLA a circa 5 km - 8 minuti, completano una scelta eccellente per scegliere la vostra nuova casa e l'investimento. Questo sviluppo mediterraneo unico nel suo genere è protagonista del design per scegliere appartamenti sofisticati, con spazio e comfort, che offrono luce naturale attraverso, con qualità straordinarie, e accuratamente progettati per godere di una perfetta combinazione di orientamento di vista e luce naturale, per rendere ogni giorno unico. Tutte le unità avranno una piscina privata a skimmer con un cloratore di acqua salata situato nel giardino delle unità al piano terra e sulla terrazza solarium sopra il primo piano, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, ripostigli e 2 posti auto. √ Informazioni sul riferimento 9162-2.3.P3GB Si tratta di un bellissimo appartamento al piano terra con giardino privato, soggiorno-sala da pranzo, cucina, 4 camere da letto, 4 bagni, un bagno per gli ospiti, portico 81,70 m2, giardino privato di 148,13 m2, piscina di 11,64 m2, terrazza di 6,69 m2, parcheggio numero UNO di 12,50 m2, parcheggio numero DUE di 13,00 m2. Superficie totale costruita di 239,81 m2. Prezzo di vendita: €1.270.000. » Gli appartamenti al piano terra hanno la piscina nei loro giardini privati, e le altre unità hanno le piscine sulle loro terrazze solarium sul tetto con vista gratificante. ∆ Appartamenti: 104 unità (di 3 e 4 camere da letto) » Disponibile: 23 unità √ Superficie costruita: 3 camere da letto da 125,08 m2 a 216,68 m2 √ Superficie costruita: 4 camere da letto da 148,03 m2 a 285,83 m2 ∆ Appartamenti livello alto: » Piano terra con giardini » Attici al primo piano ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma dei pagamenti: √ Inizio dei lavori: Q4 2023 » Fine costruzione: Q3 2025. √ Licenza di costruzione (LOM): in atto » Licenza di prima occupazione (LPO): stima Q4 2025 ∆ Termini di pagamento: €6.000 più IVA, Prenotazione. 20% più IVA, alla firma del contratto privato (meno 6.000 euro). 10% più IVA, in fase di costruzione. • Contratto privato firmato dal 01/01/24 al 30/06/24: Pagamento 05/10/24. • Contratto privato firmato dal 01/07/24 al 31/12/24: Pagamento 05/03/25 70% più IVA, al completamento (al rogito). » Tipo di imposta: 10% IVA. » Disponibile listino prezzi aggiornato. » Planimetria disponibile. » Specifiche di qualità disponibili. » Disponibile appartamento da esposizione. Non vedo l'ora di sentirti presto,

Situato in un grazioso e sicuro complesso recintato che offre viste aperte, sul mare e sul golf, una posizione tranquilla ma a breve distanza in auto dalla città di Estepona, Marbella, dalla spiaggia e dalla vita cittadina. Una casa da golf con caratteristiche di alta qualità. Questo nuovo sviluppo dispone di 12 ville lussuose e indipendenti con un design unico e contemporaneo. Le ampie e pianeggianti aree del giardino offrono impressionanti viste panoramiche sul mare. Puoi scegliere tra 3 diverse tipologie e dimensioni e personalizzare la tua casa, con 4 camere da letto. La tua casa perfetta ti aspetta sulla Costa del Sol. Camere da letto: 4. Bagni 4 e 1 bagno per gli ospiti. Planimetrie e qualità Specifiche disponibili. La villa è composta da 3 livelli: Piano principale: Ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina attrezzata, zona lavanderia, ingresso, 1 camera da letto con bagno, 1 guardaroba, bagno per gli ospiti, armadio a muro, 1 WC. Superficie abitabile costruita: 126,43 m2, terrazzo coperto: 68,59 m2. Terrazzi scoperti: 63 m2. Piscina: 70 m2. Primo piano: 3 camere con bagno privato, 1 spogliatoio. Zona giorno costruita: 126,43 m2. Terrazze coperte: 14,16 m2. Terrazze scoperte: 29,39 m². Terrazze decorative: 17,83 m². Seminterrato personalizzato e opzionale: Area di proiezione dello schermo zona di intrattenimento Sala macchine Cantina Camera con bagno privato con spogliatoio Illumina bene Sauna vasca idromassaggio Terme Palestra Corridore bagno per gli ospiti Illumina bene Superficie abitabile costruita: 130,34 m²

In un luogo perfetto per rilassarsi e indulgere, il lusso vi aspetta in questo nuovo sviluppo. 12 ville di lusso e indipendenti dal design unico e contemporaneo. Le ampie e pianeggiante aree giardino offrono una splendida vista panoramica sul mare. Scegli tra 3 diversi tipi e dimensioni, con 4 camere da letto. La vostra casa perfetta vi aspetta sulla Costa del Sol. Camere da letto: 4. Bagni: 4. Servizi igienici per gli ospiti: 1. Costruito: 286m2. Trama: 1095m2. Floor Plan e memoria di qualità e specifiche disponibili.

Hostel Corner con Bar - Ristorante. Edificio di quattro piani con terrazza, Un altro piano potrebbe essere aggiunto. Dare due strade all'angolo. centro città. Dispone di 18 camere doppie e tripli dotate di bagni. Dispone di servizi di lavanderia e sala separata sulla terrazza, anche pannelli solari. WI-FI, aria condizionata calda e calda e televisori. Il ristorante e l'ostello hanno entrambi ingressi indipendenti. Ma se avete accesso diretto all'ostello. Il bar è arredato e dispone di una cucina attrezzata. A soli 10 minuti a piedi dalle spiagge e a pochi passi dal campo da golf di Guadalmina. A soli 5 minuti da Puerto Banus e dal quinto golf drive. Il business è in funzione e con un portafoglio di clienti. Metri costruiti da: 550 m2. Costo della spazzatura: 140euro costano ogni anno. Costi dell'IBI 2.200 euro all'anno.

Maison Amani | Proprietà di design con vista panoramica sul mare nel ricercatissimo Miglio d'Oro, nell'esclusivo Las Terrazas de las Lomas del Marbella Club, a Marbella. L'appartamento è completamente rinnovato, un'infrastruttura completamente nuova dall'interno verso l'esterno, con stile e materiali di alta qualità, una nuova cucina di bellezza e da chef con elettrodomestici Gaggenau e Siemens, pavimenti in rovere naturale un tocco di calore e raffinatezza, sistema di casa intelligente, interni senza tempo e architettura curvilinea dell'esterno dell'edificio, che combina eleganza e arte contemporanea, beneficiando sia del lusso che dello stile di vita funzionale. Molta luce naturale e una meravigliosa terrazza esposta a ovest; gratificante dalla vivace vita indoor-outdoor, con viste ininterrotte sul Mediterraneo che tolgono il fiato. Complesso recintato sicuro 24 ore su 24, 7 giorni su 7 con spazi esterni curati, con giardini curati, piscine, palestra, sauna e spazio di co-working. A pochi passi dalla località di Puente Romano. Ideale per famiglie, vacanze o vita a tempo pieno. Per visitare, o per ulteriori dettagli, sarò lieto di aiutarvi. È possibile fissare anche la visita virtuale, su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Bellissimo appartamento all'angolo esposto a sud-ovest, con 3 camere da letto e 3 bagni, che beneficia di molta luce naturale tutto il giorno, con un design di disposizione meraviglioso, che offre comfort e funzionalità. Le grandi porte scorrevoli si aprono su una spaziosa terrazza, dove si possono godere di viste ispiratrici, dall'aria estiva della Costa del Sol e dal sole caldo dal comfort della propria casa. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, con finiture e materiali di alta qualità; il riscaldamento a pavimento offre una sensazione di calore e comfort in tutta la casa. La cucina si integrava nell'area soggiorno, creando un perfetto equilibrio tra apertura, spaziosità e benessere generale, unendo famiglia e amici. Inoltre, camera da letto padronale con cabina armadio, 2 posti auto, depositi, vista sul campo da golf, vista sul mare, orientamento sud-ovest, due delle 3 camere da letto privato con accesso a terrazza, 49 m2 con terrazza, cucina moderna. Ampia comunità con giardini paesaggistici, ascensori dal garage sotterraneo a ogni livello, servizi di sicurezza 24/4, piscine all'aperto, parchi giochi, brevi distanze da negozi, ristoranti, supermercati, farmacie e ogni tipo di servizio e intrattenimento. IBI di €1617 all'anno. Quota comunitaria di €314 al mese. Tassa sulla spazzatura di €93/anno. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Elegante e moderna villa di design situato vicino a uno dei migliori campi da golf a Benahavis, dove si può godere di una vista mozzafiato dei campi da golf dalla terrazza, mentre il sole tramonta sul Mar Mediterraneo. Il luogo ideale per rilassarsi e godersi la Costa del Sol. Questa spaziosa villa a 2 livelli sarà costruita con solo i migliori materiali di specifiche e ai più alti standard. Questa bella casa offre il massimo alloggio con la possibilità di personalizzarlo a vostro gusto personale. Un'opportunità unica per vivere vicino ai migliori campi da golf con favolose viste sul mare. La villa è stata progettata utilizzando solo materiali di altissima qualità e finiture di lusso garantendo un'aria di raffinatezza in tutto. I nostri interior designer interni lavoreranno insieme a voi per trovare le migliori scelte in mobili e finiture. Utilizzando le tecniche più recenti, la vostra casa avrà un design funzionale e sostenibile, fornendo così un edificio ecologico e a bassa manutenzione. Tutte le camere si aprono su un ampio giardino, che offre ampie aree di vita. C'è il bonus aggiunto di viste incredibili che si affacciano sui campi da golf e sul Mar Mediterraneo. Open plan living at its best, offrendo aree distinte con accesso senza soluzione di continuità a grandi terrazze private e alla splendida piscina Infinity. Abbiamo pensato a tutto ciò che si può desiderare in queste ville, elettrodomestici di fascia alta, combinato con design all'avanguardia. I punti di maggiore azione includono: sistema Home Domotic, sistema di riscaldamento aerotermico, riscaldamento sottopavimento, gamma porte scorrevoli in vetro e molto altro ancora. Nonostante sia situato proprio vicino ad alcuni dei migliori campi da golf, la spiaggia, Puerto Banus e a un passo dal centro di San Pedro de Alcàntara, questa posizione incredibile è abbastanza alta da godere di una vista ineguagliabile della costa mediterranea fino a Gibilterra e alla costa dell'Africa. Puerto del Almendro è una piccola urbanizzazione, formata da ville e appartamenti di lusso, situati nel mezzo di un bellissimo paesaggio circondato da un ambiente naturale unico. La tua nuova casa gode di una posizione privilegiata, nel comune di Benahavis, tra Marbella ed Estepona, conosciuta come il nuovo Golden Mile, accanto a tutti i tipi di servizi. Questa posizione offre un facile accesso a entrambi gli aeroporti internazionali della costa: Gibilterra (30 minuti) e l'aeroporto internazionale di Malaga a soli 45 minuti di auto. 11 minuti Benahavis. 10 minuti per Puerto Banas. 15 minuti a Marbella. Altre caratteristiche: PIANO TERRA: Superficie costruita: 137,06 m2 Terrazza coperta: 25,56 m2 Terrazza scoperta: 83,8 m2 Piscina: 49,47 m2 PRIMO PIANO: Superficie costruita: 123,74 m2 Terrazze Coperte: 23,65 m2 BASEMENT OPZIONALE: Superficie costruita: 178,07 m2

Splendida casa bifamiliare con orientamento sud, progettata per sfruttare al massimo la luce naturale in tutta la casa, iniziando la giornata con un sole caldo dalla mattina alla sera e godendo di viste sull'oceano dal livello del suolo in suolo, situata negli Aloha Gardens, nel cuore di Nueva Andalucía, Marbella. La casa offre 255 m² di superficie costruita, distribuiti su 3 eleganti piani: oltre a generose terrazze, con un totale di 4 camere da letto e 3 bagni. PIANO TERRA: Una disposizione luminosa a pianta aperta ti accoglie con un'elegante zona giorno collegata perfettamente a una cucina moderna attrezzata con la miele. Grandi porte scorrevoli si aprono su una spaziosa terrazza con una cucina esterna e un confortevole soggiorno—ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Questo piano include anche una camera degli ospiti e un bagno completo. IL PRIMO PIANO: è dedicato ai dormitori principali. Qui troverai la tranquilla camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso a una terrazza privata arredata con divano, camino e diletto. Due camere degli ospiti aggiuntive condividono un bagno ben arredato, rendendo questo livello perfetto per la famiglia o gli amici in visita. SALIRE AL TERZO LIVELLO: il magnifico solarium sul tetto è il gioiello della corona della casa. Questo spazio lussuoso offre una jacuzzi, una sauna e una cucina esterna completamente attrezzata, il tutto su viste panoramiche su Nueva Andalucía e sul Mar Mediterraneo, uno sfondo spettacolare sia per il rilassamento diurno che per le riunioni al tramonto. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE INCLUDONO: Altoparlanti Sonos in tutta la proprietà, inclusi tutti i terrazze, oltre a 2 posti auto, uno privato e uno in affitto, con la possibilità di ampliare se necessario. L'urbanizzazione stessa è impeccabilmente mantenuta e offre ai residenti l'accesso a tre bellissime piscine comuni. » Anno costrutto: 1.992. » Anno di ristrutturazione: 2.024. » Adatta come residenza permanente, casa per vacanze o proprietà in affitto ad alte prestazioni sia per soggiorni a lungo che a breve termine, questa è ampiamente considerata la migliore unità di tutto lo sviluppo di Aloha Gardens, un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Marbella. » Costo della comunità: 395€ / mese » Costo IBI: 1,427€ / anno » Costo della spazzatura: 195€ / anno POSIZIONE IMBATTIBILE: a pochi passi da ristoranti, caffè e campi da padel e tennis, e a pochi minuti di macchina da campi da golf di livello mondiale come Los Naranjos, Aloha e Las Brisas. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,