Benvenuti in questo bellissimo ed entusiasmante sviluppo, un nuovo progetto di 27 ville contemporanee di nuova costruzione, tutte su un unico piano, con 4 camere da letto e 4 bagni, un bagno per gli ospiti, progettato per la vita moderna, con giardino privato e piscina riscaldata. Situate appena fuori La Cala de Mijas, queste case offrono la perfetta combinazione di stile, comfort e praticità. LA PRIMA FASE DI 12 VILLE SARÀ COMPLETATA ENTRO LA FINE DEL 2026. Elegantemente progettata, con un tocco mediterraneo e grande attenzione ai dettagli, ogni villa è un'oasi privata nella vivace Costa del Sol. A soli 3 km da La Cala de Mijas, le case sono esposte a sud-ovest per garantire un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. PERCHÉ SCEGLIERE UNA VILLA A UN PIANO? Vivere in una casa in stile bungalow offre molti vantaggi • Ecologico – Minore impronta di carbonio, meno manutenzione e maggiore efficienza energetica • Maggiore sicurezza – Niente scale, riduzione del rischio di cadute; Ideale per tutte le età, soprattutto per gli anziani • Investimenti solidi – Alta domanda di mercato e eccellente valore di rivendita • Migliore accessibilità – Perfetto per famiglie, pensionati e persone con mobilità ridotta • Maggiore privacy – Niente vicini al piano di sopra • Uso efficiente dello spazio – Aree aperte e luminose con abbondante luce naturale • Design personalizzabile – Personalizza layout e finiture secondo i tuoi gusti Layout spazioso e caratteristiche premium: Situata su ampi lotti che vanno da 812 m² a 1.308 m², ogni villa offre 201 m² di spazi abitativi splendidamente progettati: • Atrio d'ingresso accogliente - Con lucernario per la luce naturale del giorno • Area soggiorno spaziosa e luminosa a pianta aperta – Dotata di un camino elettrico decorativo e grandi finestre che collegano perfettamente gli spazi interno ed esterno, inondando la stanza di luce naturale • Cucina moderna di alta gamma – Dotata di elettrodomestici premium e un'isola centrale • Quattro camere doppie – Tutte con bagni privati e armadi a incassato. Bagno padronale con vasca indipendente e doccia a casa di bagno separata • Giardino interno con vetro e lucernario • Bagno per ospiti • Garage doppio privato – Ospita due veicoli con accesso diretto alla casa, oltre a parcheggio con recinte per almeno altri due posti di automobilità. Il garage dispone di una stanza di stoccaggio/lavanderia di 6m2 ed è anche pronto per una possibile conversione in spazio abitativo extra La migliore esperienza di vita all'aperto: Le ville sono progettate per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo, con aree esterne perfette per rilassarsi o intrattenersi: • Piscina riscaldata d'acqua salata (8m x 4m) - Con copertura termica elettrica e luci multicolore • Area terrazza di 91m² – Con una terrazza coperta di 45m² per l'ombra durante il caldo • Pergolato barbecue da 20m² con tetto a persiane e zanzariere elettroniche retrattile laterali – Cucina esterna, completamente attrezzata con barbecue a gas, piano ceramico a 2 anelli, lavandino, lavastoviglie, frigorifero, rubinetto per birra e macchina del caffè • Giardino tropicale a bassa manutenzione con erba vera, palme da dattero mature, piante tropicali e sistema di irrigazione Caratteristiche all'avanguardia: Ogni villa include materiali di altissima qualità e le tecnologie più recenti: • Pavimentazione in porcellana di alta qualità • Sistema di videocitofono • Pannelli solari per l'efficienza energetica • Finestre di sicurezza bianche in alluminio con doppio vetro e protezione UV • Aria condizionata a livello caldo e freddo per comfort tutto l'anno • Riserva d'acqua di 500 litri • Sistema di filtrazione dell'acqua a osmosi inversa in cucina • Sistema audio integrato - (lounge, terrazza e zona barbecue) • Decalcificato dell'acqua principale • Soffitto incassato con luci LED nelle aree abitative principali • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Riscaldamento a pavimento controllato indipendentemente in tutto • Persiane esterne elettroniche in alluminio su tutte le camere da letto • Sicuro • Sistema di allarme Posizione privilegiata con grande potenziale di crescita: Lo sviluppo si trova in una delle zone in più rapida crescita di Málaga, con eccellenti infrastrutture stradali e importanti investimenti in nuovi progetti che aumenteranno ulteriormente il valore dell'area. A soli cinque minuti di auto dal centro di La Cala de Mijas, nota per la sua atmosfera accogliente, le bellissime spiagge e il vivace mix di ristoranti e negozi. L'area gode di un'ottima connettività tramite l'autostrada a pedaggio AP7 e la strada costiera A7, che offre un accesso rapido alle principali destinazioni della Costa del Sol come Málaga, Marbella, Puerto Banús e l'aeroporto di Málaga. Accessibilità imbattibile: • Fuengirola – 10 minuti • Benalmádena – 20 minuti • Torremolinos – 30 minuti • Marbella – 20 minuti • Puerto Banús – 25 minuti • Aeroporto Internazionale di Málaga – 30 minuti • Centro di Málaga – 45 minuti Perfetto per gite di un giorno: • Gibilterra – 1,5 ore • Siviglia – 2,5 ore • Granada – 2 ore • Stazione sciistica della Sierra Nevada – 2 ore Ambientazione Vicino al golf Vicino ai negozi Vicino al mare Vicino alle scuole Orientamento Sud-ovest - Tipo: Casa unifamiliare. - Unità: 27 ville contemporanee - Prima fase di 12 ville da completare entro la fine del 2026. - Disponibili: 8 ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: Fase 2: √ Completamento dei lavori: Consegna stimata nel quarto trimestre 2026. √ Licenza Edilizia (LOM): È già stata richiesta. In attesa di approvazione dal Municipio di Mijas prima della fine di giugno 2026. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): In attesa. »Vendita fuori progetto: Attualmente. √ Progetto Chiavi in Mano: Sì. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €10.000 + IVA. » 35% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno €10.000 della riserva). » 25% più IVA, durante la costruzione. » 40% + IVA, al completamento. Alla firma dell'atto presso l'atto pubblico del notaio. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Sono disponibili planimetrie. » È disponibile la Specifica di Qualità. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarla. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Casa di charme ottimamente posizionata, vicino alla spiaggia e a tutti i tipi di servizi. La casa è costruita su 2 piani con un ampio seminterrato. Il piano principale ha un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata (originariamente una camera da letto che potrebbe essere reinstallata), una cucina e un bagno per gli ospiti. Comunicante con il soggiorno c'è un grande giardino d'inverno esposto a sud-ovest con vista sulla piscina, sul giardino e sulle montagne. Dalla cucina si accede ad una cucina esterna con barbecue. Al piano superiore ci sono due camere da letto ciascuna con balcone e condivisione di un bagno. La camera da letto principale ha uno spogliatoio e un bagno privato. Il seminterrato offre 2 camere da letto, 1 bagno, lavanderia, ripostiglio e anche una grande sala giochi. C'è accesso diretto dall'esterno in modo che possa essere una zona giorno totalmente indipendente.

Questo è un nuovo edificio storico su Estepona: situato sul lungomare. La sua posizione privilegiata sul lungomare offre il privilegio di vivere il mare tutto l'anno. L'appartamento è spettacolare e con una fantastica vista sul mare che offre 3 camere da letto con bagno en-suite, bagno per gli ospiti, parcheggio e deposito. Luce, design e spazio si combinano in case dove il concetto di lusso significa molto di più della migliore qualità e dei servizi superiori. Solo 36 case esclusive con ampie terrazze che soddisfano le esigenze dei clienti più esigenti. L'unicità e l'eleganza di questo progetto possono essere viste nell'altezza dei soffitti, nelle porte dal pavimento al soffitto, nei pavimenti in gres porcellanato di grande formato e nell'uso del legno nelle camere da letto. La climatizzazione e il riscaldamento sono aerotermici, un sistema che impiega energia rinnovabile efficiente ed economica. Gli appartamenti sono dotati di sistemi domotici coordinati per impianti, illuminazione e tapparelle. L'edificio offre una spettacolare terrazza solarium con giardino, vasca idromassaggio, area per bambini, palestra e piscina a sfioro. Incluso è uno spazio garage e un deposito

Grafico rustico di 71.808 mq Quasi ogni mq di questa trama ha una fantastica vista sulla costa e in una posizione ci sono viste che si diffondono da Puerto Banus a Gibilterra. Ci sono "out-house e capannoni" sulla trama che fino a poco tempo fa erano utilizzati da un mandrie di capre. La pianificazione della costruzione di 250 m2 sarebbe quasi certamente concessa a condizione che l'edificio consentisse anche l'"uso con gli animali" gratuitamente in un ambiente a fascia verde. C'è un piccolo pozzo sulla proprietà. C'è una strada sterrata pista per la proprietà. La strada asfaltata più vicina si trova a circa 1000 m di distanza.

Trovando una destinazione turistica ideale e popolare a Marbella, in Spagna, San Pedro de Alcantara è anche una buona posizione con una forte domanda di spazi commerciali e residenziali, ed è stato consigliato per le imprese di investire in. Il suo uso attuale è Medical Institute and Beauty Clinic; su 3 altezze di 844 m (seminterrato + 3 piani) in totale costruito e con molte possibilità per molte idee di attività commerciali. L'edificio ha la possibilità di aggiungere un altro piano e ha permessi residenziali e commerciali (naturalmente bisogna preventivamente richiedere e avere le autorizzazioni necessarie per le estensioni agli attuali permessi urbanistici). La proprietà dispone di tutti i permessi e le licenze necessarie per il suo uso corrente e qualsiasi potenziale uso futuro, compresi scopi residenziali e commerciali, può anche essere importante ricercare permessi e licenze per lo stabilimento e attività diverse dall'uso corrente. Siete i benvenuti a consultare le informazioni per valutare il ritorno sull'investimento nel suo reddito da locazione corrente, spese operative, costi di manutenzione o per consigliarvi finanziariamente con altre opzioni di attività commerciale attraverso la ricerca della domanda dei consumatori più popolare sul mercato attuale a San Pedro Alcantara, zona di Marbella e dintorni, Può anche essere utile per potenziali idee di reddito da locazione, per aiutare a valutare e condurre un'analisi finanziaria approfondita su questi investimenti finanziariamente fattibili. San Pedro de Alcantara si trova nella provincia di Malaga, nella regione meridionale dell'Andalusia, in Spagna. Si trova sulla costa mediterranea, appena ad ovest della città di Marbella. La zona è conosciuta per le sue bellissime spiagge, campi da golf e un'atmosfera vivace. San Pedro de Alcantara è ben collegata con facile accesso alle principali reti stradali e ai trasporti pubblici, rendendola una destinazione popolare per turisti e residenti. Superficie totale di 843,92m2: Piano per/superficie: 220m2. Seminterrato + 3 piani.

Una collezione esclusiva di 31 ville di lusso situate sulle colline dei Benahaví. Una comunità recintata creata per pochi selezionati che comprendono che uno dei lussi più rari è la tranquillità. Qui, finalmente hai la tranquilla fiducia di sapere di essere esattamente dove meriti di essere. Le ville offrono una generosa area abitativa interna di circa 346 m² e una superficie totale che varia da circa 298 m² a 729 m², a seconda della casa scelta. Ogni abitazione è costruita su due piani principali, più un seminterrato. Il piano superiore si apre su un solarium privato sopra. Entrando nella casa, il piano terra si apre su un atrio d'ingresso. A destra c'è una camera da letto privata, mentre a sinistra, l'ascensore e la scala collegano la casa al seminterrato e al piano superiore. Più all'interno, c'è un bagno per gli ospiti prima che l'area giorno principale riuna cucina, sala da pranzo e salone in un unico spazio aperto, illuminato dalla luce naturale proveniente dalle grandi porte scorrevoli che conducono direttamente sulla terrazza scoperta, sulla piscina privata e sul giardino. Usando l'ascensore o la scala, puoi salire al secondo piano. Si apre su un corridoio centrale. Da lì, la casa si divide in due grandi suite da letto, ciascuna con il proprio camerino, bagno privato e accesso a una terrazza coperta. La camera principale si trova da un lato del pavimento, mentre la seconda camera da letto lo rispecchia dall'altro, offrendo a entrambe le stanze privacy, spazio e collegamento diretto all'esterno. Tipo di edificio: Unifamiliare. Villas Indipendenti. Unità: 31. Disponibili: 31. Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: - Inizio dei lavori: A breve. È previsto approssimativamente da agosto a settembre 2026. - Completamento della costruzione: La consegna è prevista per: una durata di 18 mesi, quando iniziano i lavori. - Licenza Edilizia (LOM): In arrivo presto. - Licenza di Prima Occupazione (LPO): -Vendita fuori progetto. Progetto chiavi in mano. Condizioni di pagamento: - Prenotazione: €50.000 + IVA. - 40% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto preliminare (esclusa la riserva). - 20% + IVA, quando iniziano i lavori, quando viene rilasciata la licenza edilizia. - Tempo di attesa per i lavori e il completamento: Dopo l'ottenimento della licenza edilizia, si prevede che i lavori saranno completati entro 18 mesi. - 40% + IVA, alla firma presso il notaio – Atto di titolo pubblico. - Aliquota fiscale: 10% di IVA. - È disponibile un elenco prezzi aggiornato. - Sono disponibili planimetrie. - Specifica di Qualità, è disponibile. - Showroom, in arrivo. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Meraviglioso e moderno appartamento con giardino con piscina privata e seminterrato. Riferimento 10.009-GE-0A: Livello di altezza: Appartamento giardino | Camera da letto: 3 | Bagni: 3 | Superficie costruita 304,7 m2 | Rivolto: sud-ovest. Pianta principale: corridoio: 3,49 m2 | Salotto-sala da pranzo-cucina: 65,90 m2 | camera da letto 3: 12,38 m2 | Camera da letto 2: 12,33 m2 | Camera da letto-1: 19,57 m2 | Bagno-3: 3,52 | Bagno-2: 12,33 m2 | Bagno-1: 5,91 m2. Scala: 5,88 m2 | Giardino: 78,46 m2 | Patio: 11,22 m2 | Piscina: 15,33 m2 | Superficie costruita terrazza 50,01 m2 | Terrazza della stanza delle strutture: 7,83 m2. Pianta Seminterrato: Atrio: 5,11 m2 | Sala Cinema/Palestra: 71,89 m2 | Lavanderia - Deposito: 16,14 m2 | Bagno: 3,77 m2 | Parcheggio: 55,89 m2. ∆ Altezza dell'edificio: 3 piani. E distribuzione: » Piano terra con giardino, piscina e seminterrato. Prezzi da 1.520.000€ più IVA. 1 Ultima unità disponibile a €1.750.000 Riferimento PROPRIETÀ 10.009-GE-0A. » Attico, distribuiti su 2 livelli con tetto privato e piscina. Prezzi da €2.300.000€ più IVA. ESAURITO. - ∆ Caratteristiche rilevanti aggiuntive: ✓ Orientamento sud-ovest con vista sul mare ✓ Nuova costruzione con tutte le garanzie ✓ Area di espansione accanto a campi da golf e aree ricreative ✓ Garage privato chiuso e deposito. ✓ Piscina privata all'aperto in ogni casa. ✓ Lavanderia privata in ogni casa. Questo meraviglioso progetto vanta solo 8 appartamenti con vista sul mare. con ben arredate 3 camere da letto e 3 bagni. La sua orientazione sud-ovest garantisce la migliore esposizione al sole e viste panoramiche spettacolari. Abbiamo curato ogni dettaglio con un design innovativo, una posizione privilegiata, a soli 15 minuti dalla città di Marbella e a 30 minuti dall'aeroporto di Malaga. - ∆ Lavori terminati / In corso: » L'inizio dei lavori inizia nel secondo trimestre del 2024. E il completamento è previsto entro 24 mesi dall'inizio. » Licenza edilizia: concessa. » Inizio dei lavori: Q2 2024. » Tipo di imposta: 10% IVA. ∆ Termini di pagamento*: » €25.000 Riserva + IVA » 40% + VA di PVP (meno la prenotazione) sulla firma del contratto di acquisto privato » Atti 60% + IVA ∆ Tipo di proprietà: Tipo di proprietà: Appartamenti. Edificio multifamiliare.: » Unità: 8 » Disponibili: 1 Per visitarmi, o per maggiori dettagli, sarò felice di aiutarvi. Il tour virtuale può essere programmato anche su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

I lavori di costruzione sono già iniziati!! Villa da golf Frontline con vista sul mare. Il progetto è composto da 15 ville indipendenti che uniscono eleganza senza tempo e comfort moderno, con 4, 5 o 6 camere da letto, molti bagni privati; ogni residenza offre design moderno, funzionalità e sofisticazione. Ispirata dalla natura e progettata per il benessere, in un contesto privilegiato, con servizi esclusivi nelle vicinanze, creando una comunità discreta e distinta. Situato su lotti che vanno da 420 m² a 555 m², con aree costruite tra 295 m² e 463 m². Ogni residenza offre da 4 a 6 camere da letto, ampi spazi interni, una piscina privata e parcheggio per due veicoli. Con sette progetti disponibili, i proprietari possono scegliere ville con seminterrato, ascensore, sala tecnica o cantina per vini. Inoltre, le ville offrono opzioni di personalizzazione per determinati spazi e finiture, permettendo a ciascuna casa di riflettere lo stile personale del proprietario. Tipo: Casa unifamiliare. Unità: 15 Disponibili: 11 ∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: √ I lavori sono già iniziati √ Completamento della costruzione: √ Licenza Edilizia (LOM): Concessa. » Licenza di Prima Occupazione (LPO): In attesa. »Vendita fuori progetto: Attualmente. √ Progetto Chiavi in Mano: Sì. ∆ Termini di pagamento: » Prenotazione: €25.000 + IVA. » 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno €25.000 della riserva). » 20% più IVA, durante la costruzione. » 50% + IVA, al completamento. Alla firma presso il notaio – Atto di titolo pubblico. » Aliquota fiscale: 10% di IVA. » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Sono disponibili planimetrie. » È disponibile la Specifica di Qualità. » È disponibile un appartamento per esposizione. Situato in una posizione perfetta: a soli 1,2 chilometri dalla spiaggia e meno di 1 chilometro dall'area commerciale. - Estepona a 5 minuti di distanza. - Sotogrande a 15 minuti di distanza. - Puerto Banus, a 20 minuti da qui. - L'aeroporto di Gibilterra è a 45 minuti di distanza. - L'aeroporto di Malaga a 50 minuti da qui. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Bella villa situata in Nueva Andalucía, Marbella. Impostato su un terreno di 1.162 mq, una villa di livello due plus di 412 mq. Giardino privato con piscina a sfioro di 38 metri quadrati. Comprende il piano nobile di un ampio soggiorno (sala giochi o sala polivalente) con accesso al giardino, un bagno, una grande camera da letto con in bagno, al piano superiore è composto da soggiorno, cucina a pianta aperta concetto (stile americano), tre doppie camere con bagno privato e cabina armadio. Servizi igienici di un ospite, un Solarium/Terrazza sul tetto. Garage per 2 auto più posto auto coperto per spazi di 2-3 auto. Altre caratteristiche: centrale a/c in tutte le camere, riscaldamento in bagno, a pavimento, esposto a sud con incantevole vista sul mare. A pochi passi da negozi e ristoranti. Nota: al piano terra può essere convertito in 2 o 3 camere da letto, secondo le esigenze del potenziale acquirente.