Popis

Nádherný dvojdomek orientovaný na jih, navržený tak, aby co nejlépe využil přirozeného světla v celém domě, začíná den teplým sluncem od rána do večera a užívá si inspirativní výhledy na oceán od úrovně terénu dál, nachází se v Aloha Gardens v srdci Nueva Andalucía v Marbelle.
Dům nabízí 255 m² zastavěné plochy rozdělené do 3 elegantních pater: plus velkorysé terasy, celkem 4 ložnice a 3 koupelny.

V PŘÍZEMÍ: Světlé otevřené uspořádání vás vítá stylovým obývacím prostorem, který je plynule propojen s moderní kuchyní vybavenou Miele. Velké posuvné dveře vedou na prostornou terasu s venkovní kuchyní a pohodlným obývacím koutkem – ideálním pro odpočinek nebo zábavu. Toto patro zahrnuje také hostinský pokoj a plnohodnotnou koupelnu.

PRVNÍ PATRO: je věnováno hlavním ložním prostorám. Zde najdete klidnou hlavní ložnici s vlastní koupelnou a přístupem na soukromou terasu vybavenou pohovkou, krbem a lehátkem. Další dva hostinské pokoje sdílejí dobře vybavenou koupelnu, takže toto patro je ideální pro rodinu nebo návštěvy přátel.

VÝSTUP NA TŘETÍ PATRO: nádherné střešní solárium slouží jako klenot domu. Tento luxusní prostor nabízí vířivku, saunu a plně vybavenou venkovní kuchyni, vše zasazené panoramatickým výhledem na Nueva Andalucía a Středozemní moře, což je úchvatné pozadí pro denní odpočinek i setkání při západu slunce.

DALŠÍ PRVKY ZAHRNUJÍ: Sonos reproduktory po celém areálu, včetně všech teras, a také 2 parkovací místa, jedno soukromé a jedno pronajaté, s možností rozšíření v případě potřeby. Samotná urbanizace je dokonale udržovaná a nabízí obyvatelům přístup ke třem krásným společným bazénům.
» Rok výstavby: 1.992.
» Rok rekonstrukce: 2.024.
» Vhodná jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo vysoce výkonná pronajímatelská nemovitost pro dlouhodobé i krátkodobé pobyty, je tato jednotka široce považována za nejlepší v celém projektu Aloha Gardens, což je vzácná příležitost v jedné z nejžádanějších čtvrtí Marbelly.
» Komunitní náklady: 395€ / měsíc
» Náklady IBI: 1,427€ / rok
» Cena odpadu: 195€ / rok
NEPŘEKONATELNÁ POLOHA: jen pár kroků od restaurací, kaváren a kurtů na padel a tenisové kurty, a jen pár minut jízdy od světových golfových hřišť včetně Los Naranjos, Aloha a Las Brisas.

Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě.

Těšíme se na brzkou odpověď,