Descrizione

Splendida casa bifamiliare con orientamento sud, progettata per sfruttare al massimo la luce naturale in tutta la casa, iniziando la giornata con un sole caldo dalla mattina alla sera e godendo di viste sull'oceano dal livello del suolo in suolo, situata negli Aloha Gardens, nel cuore di Nueva Andalucía, Marbella.
La casa offre 255 m² di superficie costruita, distribuiti su 3 eleganti piani: oltre a generose terrazze, con un totale di 4 camere da letto e 3 bagni.

PIANO TERRA: Una disposizione luminosa a pianta aperta ti accoglie con un'elegante zona giorno collegata perfettamente a una cucina moderna attrezzata con la miele. Grandi porte scorrevoli si aprono su una spaziosa terrazza con una cucina esterna e un confortevole soggiorno—ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Questo piano include anche una camera degli ospiti e un bagno completo.

IL PRIMO PIANO: è dedicato ai dormitori principali. Qui troverai la tranquilla camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso a una terrazza privata arredata con divano, camino e diletto. Due camere degli ospiti aggiuntive condividono un bagno ben arredato, rendendo questo livello perfetto per la famiglia o gli amici in visita.

SALIRE AL TERZO LIVELLO: il magnifico solarium sul tetto è il gioiello della corona della casa. Questo spazio lussuoso offre una jacuzzi, una sauna e una cucina esterna completamente attrezzata, il tutto su viste panoramiche su Nueva Andalucía e sul Mar Mediterraneo, uno sfondo spettacolare sia per il rilassamento diurno che per le riunioni al tramonto.

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE INCLUDONO: Altoparlanti Sonos in tutta la proprietà, inclusi tutti i terrazze, oltre a 2 posti auto, uno privato e uno in affitto, con la possibilità di ampliare se necessario. L'urbanizzazione stessa è impeccabilmente mantenuta e offre ai residenti l'accesso a tre bellissime piscine comuni.
» Anno costrutto: 1.992.
» Anno di ristrutturazione: 2.024.
» Adatta come residenza permanente, casa per vacanze o proprietà in affitto ad alte prestazioni sia per soggiorni a lungo che a breve termine, questa è ampiamente considerata la migliore unità di tutto lo sviluppo di Aloha Gardens, un'opportunità rara in uno dei quartieri più ambiti di Marbella.
» Costo della comunità: 395€ / mese
» Costo IBI: 1,427€ / anno
» Costo della spazzatura: 195€ / anno
POSIZIONE IMBATTIBILE: a pochi passi da ristoranti, caffè e campi da padel e tennis, e a pochi minuti di macchina da campi da golf di livello mondiale come Los Naranjos, Aloha e Las Brisas.

Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento.

Non vediamo l'ora di sentirvi presto,