Beskrivelse

Vidunderligt sydvendt dobbelthus med orientering, designet til at udnytte det naturlige lys i hele huset, starter dagen inspirerende med varm solskin fra morgen til aften og nyder inspirerende havudsigt fra stueetagen og frem, beliggende i Aloha Gardens, i hjertet af Nueva Andalucía, Marbella.
Huset tilbyder 255 m² byggeplads, fordelt på 3 elegante etager: plus rummelige rækker, med i alt 4 soveværelser og 3 badeværelser.

I STUEETAGEN: Et lyst åbent planløsning byder dig velkommen med et stilfuldt opholdsområde, der sømløst er forbundet med et moderne køkken udstyret med Miele. Store skydedøre åbner ud til en rummelig terrasse med udendørs køkken og et komfortabelt opholdsområde – ideelt til afslapning eller underholdning. Dette niveau inkluderer også et gæsteværelse og et fuldt badeværelse.

FØRSTE SAL: er dedikeret til hovedsoveområderne. Her finder du det fredelige master bedroom med eget badeværelse og adgang til en privat terrasse med sofa, pejs og solseng. To ekstra gæsteværelser deler et veludstyret badeværelse, hvilket gør dette niveau perfekt til familie eller besøgende venner.

OPSTIGNING TIL TREDJE NIVEAU: det storslåede solarium på taget fungerer som husets kronjuvel. Dette luksuriøse rum tilbyder jacuzzi, sauna og et fuldt udstyret udendørs køkken, alt sammen med panoramaudsigt over Nueva Andalucía og Middelhavet, en spektakulær baggrund for både dagtid og solnedgangssammenkomster.

YDERLIGERE FUNKTIONER INKLUDERER: Sonos-højttalere i hele ejendommen, inklusive alle terrasser, samt 2 parkeringspladser, én privat og én lejet, med mulighed for udvidelse om nødvendigt. Selve urbaniseringen er upåklageligt vedligeholdt og giver beboerne adgang til tre smukke fælles swimmingpools.
» Konstruktionsår: 1,992.
» Renoveringsår: 2.024.
» Velegnet som permanent bolig, feriehus eller en højtydende udlejningsejendom til både lang- og korttidsophold, betragtes dette bredt som den bedste enhed i hele Aloha Gardens-udviklingen, en sjælden mulighed i et af Marbellas mest eftertragtede kvarterer.
» Fællesomkostninger: 395€ / måned
» IBI-pris: 1,427€ / år
» Affaldspris: 195€ / år
UOVERTRUFFEN BELIGGENHED: kun få skridt fra restauranter, caféer samt padel- og tennisbaner, og kun få minutters kørsel fra verdensklasse golfbaner som Los Naranjos, Aloha og Las Brisas.

For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale.

Vi ser frem til at høre fra dig snart,