Nueva promoción de 12 apartamentos de 3 y 4 dormitorios, cuidadosamente distribuidos en dos bloques para optimizar las vistas ininterrumpidas al mar y a la montaña. Cada apartamento tiene calefacción por suelo radiante, lo que garantiza una temperatura agradable en todas las habitaciones. Altura del edificio: Planta baja con piscina. Ático dúplex en primera planta, y segundo piso con piscina privada, un espacio exclusivo para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo en la privacidad de su propia casa. Acerca de la comunidad: Una encantadora comunidad cerrada con una valla perimetral, áreas verdes, gimnasio cubierto y un moderno espacio de coworking. En el exterior, un pintoresco jardín cuidadosamente cuidado alberga una magnífica piscina comunitaria que invita a compartir momentos inolvidables al aire libre con familiares y amigos. Ubicación y guías locales: Situada en Cabopino, en Marbella Este, una zona conocida por sus espectaculares playas, consideradas las playas naturales más bonitas de Marbella, y por su reserva dunar de alto valor ecológico. Esta ubicación, una de las más cotizadas de la Costa del Sol, ofrece a los residentes una gran variedad de opciones de entretenimiento y servicios cercanos. La proximidad al Puerto Deportivo de Cabopino ofrece la oportunidad de practicar actividades náuticas o disfrutar de paseos en yate. Para las familias, la ubicación también es ideal, con acceso a prestigiosos colegios internacionales como The English International College y el German School, lo que garantiza una educación de alta calidad en un entorno multicultural. Estilo de vida: Restaurantes o clubes de playa como La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, entre otros, están catalogados como algunos de los mejores lugares para desconectarse y disfrutar de un momento mágico frente al mar. Viviendas sostenibles con tecnología avanzada y confort: Estas viviendas garantizan un bajo consumo energético y un reducido impacto ambiental, gracias también al uso de la aerotermia, una tecnología avanzada que optimiza el uso de las energías renovables. Además, todas las viviendas están dotadas de sistemas domóticos que permiten controlar diversas funciones de la vivienda de forma remota y automatizada, proporcionando así un mayor confort a los residentes. ∆ Últimas 3 unidades: » Ref. 10.050-P01PBA: Consta de una planta baja con piscina privada, 4 dormitorios, 4 baños, 140 m2 construidos, y un total construido de 315 m2. Garaje para 2 coches y 1 trastero. Precio de venta de 1.250.000 € + 10% IVA. » Ref. 10.050-P02PBA: Consta de una planta baja con piscina privada, 3 dormitorios, 3 baños, 133,04 m2 construidos, y total construido de 267,61 m2. Garaje para 2 coches y 1 trastero. Precio de venta de 1.250.000 € + 10% IVA. » Ref. 10.050-P02P1A: Consta de planta primera, 3 dormitorios, 3 baños, 133,04 m2 construidos, y total construido de 233,08 m2. Garaje 2 coches y 1 trastero. Precio de venta de 1.475.000 € + 10% IVA. ∆ Sobre el trabajo y la forma de pago: √ Inicio de la construcción: » Acabado de la construcción: √ Licencia de Construcción (LOM): En vigor » Licencia de Primera Ocupación (LPO): Estimada ∆ Condiciones de pago: 11.000 € más IVA, Reserva. 30% más IVA, a la firma del contrato privado (menos la Reserva). » 10% más IVA, Pagos aplazados: 6 meses desde la firma del contrato de compraventa 60% más IVA, a la finalización (en la Escritura de Venta). » Tipo de impuesto: 10% de IVA. » Lista de precios actualizada disponible. » Plano de planta disponible. » Especificación de Calidad disponible. » Piso piloto disponible. Esperamos tener noticias suyas pronto,

14 apartamentos / 2 disponibles Inicio de la construcción: Q4 2021 Fecha de finalización: Q4 2023 Licencia de construcción (LOM): en su lugar Esta innovadora boutique recientemente desarrollada sobre plano en Marbella consta de 14 unidades, que constan de viviendas de una, dos, tres y cuatro habitaciones. Son amplios apartamentos y áticos, cada uno con su propia personalidad y luminosos con espectaculares vistas al mar situados en primera línea del campo de golf y de diseño vanguardista. La planta baja es con jardines privados, y los áticos con espectaculares terrazas y piscina privada. Su configuración, con varias alturas, está diseñada expresamente para que entre mucha luz natural procedente del Mediterráneo. Viviendas privilegiadas con control inteligente y para poder ahorrar en control energético y también pensadas para la seguridad del hogar. Zonas comunes perfectas para relajarse y disfrutar de 2 piscinas comunes, pintorescos jardines, una mezcla perfecta para disfrutar. Más características: ◊ Hogares inteligentes y más eficientes. ◊ Sistema domótico Koolnova para toda la casa. - Sobre la distribución de esta vivienda de 4 dormitorios: Área construida: Casa: 165,11m2 Terraza cubierta: 79,54m2 Terraza descubierta: 46,00m2 Jardín: 54,24m2 Superficie utilizable: Distribuidor: 9,65m2 Pasillo 1: 3,25m2 Pasillo 2: 1,45m2 Salón-cocina americana: 44,20m2 Aseo: 3,00m2 Baño 1: 4,90m2 Baño 2: 4,15m2 Baño (baño principal): 5,95m2 Dormitorio 1: 15,05m2 Dormitorio 2: 13,65m2 Dormitorio 3: 10,85m2 Dormitorio principal: 13,05m2 Vestidor: 8,15m2 Terraza cubierta: 77,50m2 Terraza descubierta: 45,05m2 ◊ Condiciones de pago: 10.000 € + IVA - Depósito de reserva 30% + IVA - Firma de contrato privado. 70% + IVA – Al firmar los títulos de propiedad. -Precios: ◊ 3 Dormitorios Desde 1.150.000 € hasta 1.150.000 € ◊ 4 Dormitorios Desde 1.250.000 € hasta 1.250.000 € - Metros construidos: ◊ 3 Dormitorios De 159,00 m2 a 159,00 m2 ◊ 4 Dormitorios 155,00 m2 a 155,00 m2 - Distancia a la ciudad de: ◊ Puerto Banús: 24 km ◊ Estepona: 47 km ◊ Málaga: 50 km - Distancia al aeropuerto desde: ◊ Málaga: 42 km ◊ Gibraltar: 92 km ◊ Granada: 156 km ¡Nos vemos luego!

Viviendas de obra nueva en Marbella, con 104 unidades de 3 y 4 dormitorios, que ofrecen apartamentos y áticos en planta baja, inteligentemente diseñados para optimizar el estilo de vida, con amplios ventanales, salón y cocina integrados en un espacio diáfano para crear un hermoso horizonte en su propia casa, y diseñados para incorporar la naturaleza y el mar en sus mejores momentos. Los residentes también se beneficiarán de una magnífica selección personalizada de espacios comunitarios, con zona de gimnasio, con piscina cubierta, sauna y gimnasio para el uso y disfrute de los residentes, además, piscina exterior, zonas para tomar el sol, golf en primera línea, WIFI en zonas comunes, portería de seguridad/control en zonas comunes... y un sinfín de lujos y entretenimientos en su interior y alrededores. Su excelente ubicación, cerca de exclusivos campos de golf, y su proximidad al AEROPUERTO DE MÁLAGA a 53 kms - 35 minutos, a RIO REAL GOLF 2 kms - 4 minutos, a PUERTO BANÚS a unos 15 kms - 15 minutos, y a la ciudad de MARBELLA a unos 5 kms - 8 minutos, completan una excelente elección para elegir su nuevo hogar e inversión. Esta promoción mediterránea única en su tipo es protagonista del diseño al elegir apartamentos sofisticados, con espacio y confort, que ofrecen luz natural a través de ellos, con calidades extraordinarias, y cuidadosamente diseñados para disfrutar de una perfecta combinación de orientación de vistas y luz natural, para hacer que cada día sea único. Todas las unidades tendrán una piscina privada con clorador de agua salada situada en el jardín de las unidades de la planta baja y en la terraza sobre el primer piso, calefacción por suelo radiante en toda la casa, trasteros y 2 plazas de aparcamiento. √ Sobre la referencia 9162-2.3.P3GB Se trata de un precioso apartamento en planta baja con jardín privado, salón-comedor, cocina, 4 dormitorios, 4 baños, un aseo de cortesía, porche de 81,70 m2, jardín privado de 148,13 m2, piscina de 11,64 m2, terraza de 6,69 m2, número de aparcamiento UNO de 12,50 m2, número de aparcamiento DOS de 13,00 m2. Superficie total construida de 239,81 m2. Precio de venta: 1.270.000 €. » Los apartamentos de la planta baja tienen piscina en sus jardines privados, y las otras unidades tienen las piscinas en sus terrazas solárium en la azotea con vistas gratificantes. ∆ Apartamentos: 104 unidades (de 3 y 4 dormitorios) » Disponible: 23 unidades √ Construidos: 3 Dormitorios De 125,08 m2 a 216,68 m2 √ Construidos: 4 Dormitorios De 148,03 m2 a 285,83 m2 ∆ Apartamentos de nivel alto: » Planta baja con jardines » Áticos en el primer piso ∆ Sobre el trabajo y la forma de pago: √ Inicio de la construcción: 4º trimestre de 2023 » Finalización de la construcción: Q3 2025. √ Licencia de Construcción (LOM): En vigor » Licencia de Primera Ocupación (LPO): Estimado Q4 2025 ∆ Condiciones de pago: 6.000 € más IVA, Reserva. 20% más IVA, a la firma del contrato privado (menos 6.000 €). 10% más IVA, durante la construcción. • Contrato privado firmado del 01/01/24 al 30/06/24: Pago 05/10/24. • Contrato privado firmado del 01/07/24 al 31/12/24: Pago 05/03/25 70% más IVA, a la finalización (en escritura). » Tipo de impuesto: 10% de IVA. » Lista de precios actualizada disponible. » Plano de planta disponible. » Especificación de Calidad disponible. » Piso piloto disponible. Esperamos tener noticias suyas pronto,

Situado en un encantador y seguro complejo cerrado que ofrece vistas abiertas, al mar y al golf, un lugar tranquilo pero a un corto trayecto en coche de la ciudad de Estepona, Marbella, la playa y la vida de la ciudad. Una casa de golf con características de alta calidad. Este nuevo desarrollo cuenta con 12 villas de lujo e independientes con diseño único y contemporáneo. Las amplias y planas zonas ajardinadas ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar. Usted puede elegir entre 3 tipos y tamaños diferentes y personalizar su casa, con 4 dormitorios. Su hogar perfecto le espera en la Costa del Sol. Dormitorios: 4. Baños 4 y 1 aseo de invitados. Planos de planta y calidades Especificaciones disponibles. La villa consta de 3 niveles: Planta principal: Entrada, Salón, zona de comedor, cocina amueblada, zona de lavandería, recibidor, 1 dormitorio con baño incorporado, 1 ropero, aseo para invitados, armario empotrados, 1 aseo. Superficie habitable construida: 126, 43 m2, terraza cubierta: 68,59 m2. Terrazas descubiertas: 63 m2. Piscina: 70 m2. Planta primera: 3 dormitorios en suite, 1 vestidor. Superficie habitable construida: 126, 43 m2. Terrazas cubiertas: 14,16 m2. Terrazas descubiertas: 29,39 m². Terrazas Decorativas: 17,83 m². Sótano Personalizado y Opcional: Zona de proyección de pantalla Zona de entretenimiento Sala de Maquinaria Bodega Dormitorio en-suite con vestidor Pozo de luz Sauna Jacuzzi Spa Gimnasio Corredor Aseo para invitados Pozo de luz Superficie habitable construida: 130,34 m²

En un lugar perfecto para relajarse y disfrutar, el lujo le espera en este nuevo desarrollo. 12 villas de lujo e independientes con diseño único y contemporáneo. Las amplias y planas zonas ajardinadas ofrecen impresionantes vistas panorámicas al mar. Elige entre 3 tipos y tamaños diferentes, con 4 dormitorios. Su hogar perfecto le espera en la Costa del Sol. Construido: 286m2. Parcela: 1095m2. Planos y memoria de calidades y Especificaciones disponibles.

Hostal Haciendo esquina con Bar - Restaurante. Edificio de cuatro plantas con terraza, Podría añadirse una planta más . Dando a dos calles en esquina. Céntrico. Tiene 18 habitaciones dobles y triples equipadas con cuartos de baños. Tiene lavandería y habitación aparte en la terraza, también placas solares. WI-FI, Aire acondicionado frió y calor y Televisiones. El Restaurante y hostal tienen ambos entradas independientes. Pero si tiene acceso directo al hostal. El bar está amueblado y con cocina equipada. A tan solo 10 minutos paseando a las playas y a poca distancia caminando al campo de golf de Guadalmina. A tan solo 5 minutos de Puerto Banus y la quinta golf en coche. El negocio se encuentra funcionando y con cartera de clientes. Metros construidos de: 550 m2. Coste de la basura: 140€ coste cada año. Costes del IBI 2.200€ anual.

Maison Amani | Propiedad de diseño con vistas panorámicas al mar en la codiciada Milla de Oro, en el exclusivo Las Terrazas de las Lomas del Marbella Club, en Marbella. El apartamento está completamente renovado, infraestructura completamente nueva de adentro hacia afuera, con estilo y materiales de alta calidad, una cocina nueva de belleza y calidad de chef con electrodomésticos Gaggenau y Siemens, pisos de roble natural con un toque de calidez y sofisticación, sistema de hogar inteligente, interiores atemporales y arquitectura curvilínea del exterior del edificio, combinando elegancia y arte contemporáneo, beneficiándose tanto del lujo como del estilo de vida funcional. Mucha luz natural y una maravillosa terraza orientada al oeste; gratificante de una vibrante vida interior y exterior, con vistas ininterrumpidas del Mediterráneo que te dejan sin aliento. Complejo cerrado 24 horas al día, 7 días a la semana, con espacios al aire libre bien cuidados, con jardín pintoresco, piscinas, gimnasio, sauna y espacio de trabajo colectivo. A unos pasos del complejo Puente Romano. Ideal para familias, vacaciones o vida a tiempo completo. Para visitar, o para más detalles, estaré encantada de ayudarte. También se puede programar una visita virtual, con cita previa. Esperamos tener noticias suyas pronto,

Precioso apartamento haciendo esquina, orientado al suroeste, con 3 dormitorios y 3 baños, que se beneficia de mucha luz natural durante todo el día, con un diseño de distribución maravilloso que ofrece comodidad y funcionalidad. Las grandes puertas correderas se abren a una amplia terraza, donde puedes disfrutar de vistas inspiradoras, del aire veraniego de la Costa del Sol y del cálido sol desde la comodidad de tu hogar. La propiedad ha sido renovada recientemente, con acabados y materiales de alta calidad; la calefacción por suelo radiante proporciona una sensación de calidez y comodidad en toda la casa. La cocina se integró en la zona de estar para crear un equilibrio perfecto de sensación de apertura a la amplitud y bienestar general, reuniendo a la familia y amigos. Además, el dormitorio principal con vestidor, 2 plazas de aparcamiento, trasteros, vistas al campo de golf, vistas al mar, orientación suroeste, dos de los 3 dormitorios con baño privado, todos los dormitorios con acceso a la terraza, terraza de 49 m2, cocina moderna. Comunidad extensa con jardines ajardinados, ascensores desde el garaje subterráneo a cada planta, servicios de seguridad 24/h, piscinas exteriores, parques infantiles, corta distancia a tiendas, restaurantes, supermercados, farmacias y todo tipo de servicios y entretenimiento. IBI de 1617 € por año. Cuota comunitaria de 314 € al mes. Impuesto de basura de 93 €/año. Para visitar, o para más detalles, estaré encantada de ayudarte. Esperamos escuchar de ti pronto,

Elegante y moderna villa de diseño situada cerca de uno de los mejores campos de golf de Benahavis, donde podrá disfrutar de impresionantes vistas de los campos de golf desde su terraza, mientras el sol se pone sobre el mar Mediterráneo. El lugar ideal para relajarse y disfrutar de la Costa del Sol. Esta espaciosa villa de 2 niveles, se construirá con los mejores materiales de especificaciones y con los más altos estándares. Este encantador hogar ofrece el máximo alojamiento con la oportunidad de personalizarla a su gusto personal. Una oportunidad única para vivir cerca de los mejores campos de golf con fabulosas vistas al mar. La villa ha sido diseñada utilizando sólo materiales de la más alta calidad y acabados de lujo asegurando un aire de sofisticación en todas partes. Nuestros diseñadores de interiores trabajarán junto con usted para encontrar las mejores opciones en muebles y acabados. Utilizando las últimas técnicas, su hogar tendrá un diseño funcional y sostenible, entregando así un edificio ecológico y de bajo mantenimiento. Todas las habitaciones dan a un extenso jardín y cuentan con amplias zonas de estar. Hay la ventaja añadida de vistas increíbles que dan a los campos de golf y al mar Mediterráneo. Vida de planta abierta en su mejor momento, ofreciendo áreas distintas con fácil acceso a las terrazas privadas y amplias y a la fabulosa piscina infinita. Hemos pensado en todo lo que uno podría desear en estas villas, electrodomésticos de alta gama, combinados con un diseño de última generación. Las características incluyen: Sistema Domótico para el Hogar, Sistema de Calefacción Aerotérmico, calefacción por suelo radiante, puertas correderas de vidrio de la gama y mucho más. A pesar de estar convenientemente ubicado cerca de algunos de los mejores campos de golf, la playa, Puerto Banús y a poca distancia del centro de San Pedro de Alcántara, esta increíble ubicación es lo suficientemente alta como para disfrutar de unas vistas inigualables de la costa mediterránea hasta Gibraltar y la costa de Africa. Puerto del Almendro es una pequeña urbanización, formada por villas y apartamentos de lujo, situados en medio de un hermoso paisaje rodeado de un entorno natural único. Su nueva vivienda goza de una ubicación privilegiada, en el municipio de Benahavis, entre Marbella y Estepona, conocida como la nueva Milla de Oro, junto a todo tipo de servicios. Esta ubicación ofrece fácil acceso a los dos aeropuertos internacionales de la costa: Gibraltar (30 minutos) y el aeropuerto internacional de Málaga a sólo 45 minutos en coche. 11 minutos Benahavis. A 10 minutos de Puerto Banús. A 15 minutos de Marbella. Más características: PLANTA BAJA: Superficie Construida: 137,06 m2 Terraza cubierta: 25,56 m2 Terrazas al descubierto: 83,8 m2 Piscina: 49,47 m2 PRIMERA PLANTA: Superficie Construida: 123,74 m2 Terrazas Cubiertas: 23,65 m2 SÓTANO OPCIONAL: Superficie Construida: 178,07 m2

Preciosa casa adosada orientada al sur, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural de toda la casa, comenzando el día con un sol cálido desde la mañana hasta la tarde, y disfrutando de vistas inspiradoras al océano desde la planta baja, situada en Aloha Gardens, en pleno corazón de Nueva Andalucía, Marbella. La vivienda ofrece 255 m² de superficie construida, distribuida en 3 elegantes plantas: además de generosas terrazas, con un total de 4 dormitorios y 3 baños. EN LA PLANTA BAJA: Una distribución luminosa de planta abierta te da la bienvenida con una zona de estar elegante conectada sin esfuerzo a una cocina moderna equipada con Miele. Grandes puertas correderas se abren a una amplia terraza con cocina exterior y una zona cómoda de salón, ideal para relajarse o recibir invitados. Este nivel también incluye un dormitorio de invitados y un baño completo. LA PRIMERA PLANTA: está dedicada a los dormitorios principales. Aquí encontrarás el sereno dormitorio principal con baño en suite y acceso a una terraza privada amueblada con sofá, chimenea y tumbona. Dos habitaciones de invitados adicionales comparten un baño bien equipado, lo que hace que este nivel sea perfecto para familiares o amigos de visita. SUBIENDO AL TERCER NIVEL: el magnífico solárium de la azotea es la joya de la corona de la casa. Este lujoso espacio ofrece jacuzzi, sauna y una cocina exterior completamente equipada, todo ello con vistas panorámicas de Nueva Andalucía y el mar Mediterráneo, un escenario espectacular tanto para el descanso diurno como para reuniones al atardecer. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES INCLUYEN: Altavoces Sonos en toda la propiedad, incluyendo todas las terrazas, así como 2 plazas de aparcamiento, una privada y otra alquilada, con opción a ampliar si es necesario. La urbanización en sí está impecablemente mantenida y ofrece a los residentes acceso a tres hermosas piscinas comunales. » Año de construcción: 1.992. » Año de renovación: 2.024. » Adecuada como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de alquiler de alto rendimiento tanto para estancias largas como cortas, esta es considerada la mejor unidad de todo el desarrollo de Aloha Gardens, una oportunidad poco común en uno de los barrios más deseados de Marbella. » Coste de la comunidad: 395€ / mes » Coste IBI: 1,427€ / año » Coste de la basura: 195€ / año UBICACIÓN INIGUALABLE: a solo unos pasos de restaurantes, cafeterías y pistas de padel y tenis, y a solo unos minutos en coche de campos de golf de clase mundial como Los Naranjos, Aloha y Las Brisas. Para visitarnos, o para más detalles, estaré encantado de ayudarte. También se puede programar la visita virtual con cita previa. Esperamos saber de vosotros pronto,