Descrizione

Benvenuti in questo bellissimo ed entusiasmante sviluppo, un nuovo progetto di 27 ville contemporanee di nuova costruzione, tutte su un unico piano, con 4 camere da letto e 4 bagni, un bagno per gli ospiti, progettato per la vita moderna, con giardino privato e piscina riscaldata. Situate appena fuori La Cala de Mijas, queste case offrono la perfetta combinazione di stile, comfort e praticità.

LA PRIMA FASE DI 12 VILLE SARÀ COMPLETATA ENTRO LA FINE DEL 2026.

Elegantemente progettata, con un tocco mediterraneo e grande attenzione ai dettagli, ogni villa è un'oasi privata nella vivace Costa del Sol. A soli 3 km da La Cala de Mijas, le case sono esposte a sud-ovest per garantire un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno.

PERCHÉ SCEGLIERE UNA VILLA A UN PIANO?

Vivere in una casa in stile bungalow offre molti vantaggi

• Ecologico – Minore impronta di carbonio, meno manutenzione e maggiore efficienza energetica
• Maggiore sicurezza – Niente scale, riduzione del rischio di cadute; Ideale per tutte le età, soprattutto per gli anziani
• Investimenti solidi – Alta domanda di mercato e eccellente valore di rivendita
• Migliore accessibilità – Perfetto per famiglie, pensionati e persone con mobilità ridotta
• Maggiore privacy – Niente vicini al piano di sopra
• Uso efficiente dello spazio – Aree aperte e luminose con abbondante luce naturale
• Design personalizzabile – Personalizza layout e finiture secondo i tuoi gusti

Layout spazioso e caratteristiche premium:

Situata su ampi lotti che vanno da 812 m² a 1.308 m², ogni villa offre 201 m² di spazi abitativi splendidamente progettati:

• Atrio d'ingresso accogliente - Con lucernario per la luce naturale del giorno
• Area soggiorno spaziosa e luminosa a pianta aperta – Dotata di un camino elettrico decorativo e grandi finestre che collegano perfettamente gli spazi interno ed esterno, inondando la stanza di luce naturale
• Cucina moderna di alta gamma – Dotata di elettrodomestici premium e un'isola centrale
• Quattro camere doppie – Tutte con bagni privati e armadi a incassato. Bagno padronale con vasca indipendente e doccia a casa di bagno separata
• Giardino interno con vetro e lucernario
• Bagno per ospiti
• Garage doppio privato – Ospita due veicoli con accesso diretto alla casa, oltre a parcheggio con recinte per almeno altri due posti di automobilità. Il garage dispone di una stanza di stoccaggio/lavanderia di 6m2 ed è anche pronto per una possibile conversione in spazio abitativo extra

La migliore esperienza di vita all'aperto:

Le ville sono progettate per godersi appieno lo stile di vita mediterraneo, con aree esterne perfette per rilassarsi o intrattenersi:

• Piscina riscaldata d'acqua salata (8m x 4m) - Con copertura termica elettrica e luci multicolore
• Area terrazza di 91m² – Con una terrazza coperta di 45m² per l'ombra durante il caldo
• Pergolato barbecue da 20m² con tetto a persiane e zanzariere elettroniche retrattile laterali – Cucina esterna, completamente attrezzata con barbecue a gas, piano ceramico a 2 anelli, lavandino, lavastoviglie, frigorifero, rubinetto per birra e macchina del caffè
• Giardino tropicale a bassa manutenzione con erba vera, palme da dattero mature, piante tropicali e sistema di irrigazione

Caratteristiche all'avanguardia:

Ogni villa include materiali di altissima qualità e le tecnologie più recenti:

• Pavimentazione in porcellana di alta qualità
• Sistema di videocitofono
• Pannelli solari per l'efficienza energetica
• Finestre di sicurezza bianche in alluminio con doppio vetro e protezione UV
• Aria condizionata a livello caldo e freddo per comfort tutto l'anno
• Riserva d'acqua di 500 litri
• Sistema di filtrazione dell'acqua a osmosi inversa in cucina
• Sistema audio integrato - (lounge, terrazza e zona barbecue)
• Decalcificato dell'acqua principale
• Soffitto incassato con luci LED nelle aree abitative principali
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Riscaldamento a pavimento controllato indipendentemente in tutto
• Persiane esterne elettroniche in alluminio su tutte le camere da letto
• Sicuro
• Sistema di allarme

Posizione privilegiata con grande potenziale di crescita:

Lo sviluppo si trova in una delle zone in più rapida crescita di Málaga, con eccellenti infrastrutture stradali e importanti investimenti in nuovi progetti che aumenteranno ulteriormente il valore dell'area. A soli cinque minuti di auto dal centro di La Cala de Mijas, nota per la sua atmosfera accogliente, le bellissime spiagge e il vivace mix di ristoranti e negozi. L'area gode di un'ottima connettività tramite l'autostrada a pedaggio AP7 e la strada costiera A7, che offre un accesso rapido alle principali destinazioni della Costa del Sol come Málaga, Marbella, Puerto Banús e l'aeroporto di Málaga.

Accessibilità imbattibile:
• Fuengirola – 10 minuti
• Benalmádena – 20 minuti
• Torremolinos – 30 minuti
• Marbella – 20 minuti
• Puerto Banús – 25 minuti
• Aeroporto Internazionale di Málaga – 30 minuti
• Centro di Málaga – 45 minuti

Perfetto per gite di un giorno:
• Gibilterra – 1,5 ore
• Siviglia – 2,5 ore
• Granada – 2 ore
• Stazione sciistica della Sierra Nevada – 2 ore

Ambientazione
Vicino al golf Vicino ai negozi Vicino al mare Vicino alle scuole
Orientamento
Sud-ovest

- Tipo: Casa unifamiliare.
- Unità: 27 ville contemporanee
- Prima fase di 12 ville da completare entro la fine del 2026.
- Disponibili: 8

∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento:
Fase 2:
√ Completamento dei lavori: Consegna stimata nel quarto trimestre 2026.
√ Licenza Edilizia (LOM): È già stata richiesta. In attesa di approvazione dal Municipio di Mijas prima della fine di giugno 2026.
» Licenza di Prima Occupazione (LPO): In attesa.
»Vendita fuori progetto: Attualmente.
√ Progetto Chiavi in Mano: Sì.

∆ Termini di pagamento:
» Prenotazione: €10.000 + IVA.
» 35% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno €10.000 della riserva).
» 25% più IVA, durante la costruzione.
» 40% + IVA, al completamento. Alla firma dell'atto presso l'atto pubblico del notaio.
» Aliquota fiscale: 10% di IVA.
» È disponibile un elenco prezzi aggiornato.
» Sono disponibili planimetrie.
» È disponibile la Specifica di Qualità.

Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarla. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento.

Non vediamo l'ora di sentirvi presto,