وصف

مشروع جديد للبيع، 146 منزلا بغرفة نوم 1، 2، 3، وبنتهاوس بثلاث غرف نوم. المرحلة الثانية، في المبنى الثاني، هي مشروع خارج المخطط، بتصميم حديث وعملي، جميعها تواجه الجنوب، مع شرفات بحجم جيد، تدفئة تحت الأرضية في الحمامات، مطبخ مدمج في غرفة المعيشة، مرآب خاص وغرف تخزين، ومناطق مشتركة نابضة بالحياة مصممة أيضا للأطفال الصغار الذين لديهم ملاعب أطفال، مع التفكير في استرخائكم واستمتاعكم وخصوصيتكم مع حدائق جميلة مع مسبح. ساونا وصالة رياضية.

المطبخ المفتوح يحتوي على خزائن عالية ومنخفضة، مع أجهزة متكاملة، وغطاء طنين، ولوحة مختبرية ثلاثية النيران، وفرن متعدد الوظائف، وثلاجة وفريزر، وحوض فرانكيه تحت الطاولة، وصنبور ذراع واحد CHROME. غسالة الصحون، الغسالة، من Bosch أو ما شابه.

قربها من أقل من 5 دقائق من أفضل عرض تجاري على الساحل، ومجموعة متنوعة من ملاعب الجولف في المناطق المحيطة، و2 كم من الشاطئ، وخدمات النقل عند باب منزلك، تكمل هذا المشروع الرائع، المثالي لمنزلك القادم أو للاستثمار وتحقيق أفضل ربح من استئجاره.

∆ شقق بنتهاوس، وشقق في الطابق الأوسط والأرضي. مبنى متعدد العائلات: 146 وحدة (1، 2 و3 غرف نوم وبنتهاوس بثلاث غرف نوم):
» الوحدات 146/ المتاحة: 7 وحدات
√ شقة بغرفة نوم واحدة / 325,000 يورو
√ شقة بغرفتي نوم، الأسعار بدء: €385,600.
√ ثلاث غرف نوم، الأسعار بدء: €473,500.

∆ رسوم المجتمع:
√ غرفة نوم واحدة: حوالي 80 يورو في الشهر.
√غرفتي نوم: تقريبا 100 يورو في الشهر.
√ثلاث غرف نوم: تقريبا 125 يورو شهريا

∆ ضريبة IBI:
√ غرفة نوم واحدة: تقريبي: 400 يورو في السنة.
√غرفتي نوم: تقريبي: 500 يورو في السنة.
√ثلاث غرف نوم: تقريبا 600 يورو سنويا.

ضريبة ∆ القمامة: 80 يورو سنويا.

∆ حول العمل وشكل الدفع:
√ بداية البناء: المبنى 1 — الربع الرابع من 2023
بداية البناء: المبنى 2 — الربع الثاني 2025
√ إكمال البناء: تقدير ب
الكتلة 1 — الربع الرابع 2025
الكتلة 2 — الربع الثاني 2027
√ التسليم - الكتلة 2 — الربع الرابع 2026.
التسليم - الكتلة 1 — الربع الأول 2026.
√ رخصة البناء (LOM): ممنوح.
» رخصة المهنة الأولى (LPO):
» قيد الإنشاء

شروط ∆ الدفع:
الحجز: €6,000 + ضريبة القيمة المضافة
» 40٪ زائد ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع العقد الخاص (ناقص €10,000 من الحجز).
» 10٪ زائد ضريبة القيمة المضافة، بعد 10 أشهر من عقد التأمين الخاص.
» 50٪ في مكتب كاتب العدل – صك العنوان العام.
» معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة.
» قائمة الأسعار المحدثة متاحة.
» مخططات الطوابق، متاحة.
» مواصفات الجودة، متوفرة.
» عرض مسطح، متاح.

للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا تحديد الزيارة الافتراضية عن طريق موعد موعد.

نتطلع لسماع أخباركم قريبا،