Verkaufspreis ab 2.449.000 €. Baugenehmigung erteilt. 3-stöckige Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, Bau von 458 m², Grundstück von 983 m². Der Bau beginnt bald. Bankgarantien. Wo modernes und architektonisches Design auf Nachhaltigkeit treffen, wobei Schlüsselelemente kombiniert werden, um Luxus, Wellness, Funktionalität, Komfort und geräumige Häuser mit hochwertigen Oberflächen zu schaffen, was harmonische Dekoration und Farben einführt und eine Atmosphäre der Entspannung und Balance schafft. Das Wohnzimmer mit offenem Grundkonzept und funktionalem Design bringt die Familie nicht nur im Ess- und Küchenbereich zusammen, um unvergessliche Momente zu teilen, sondern sorgt auch für eine gewisse Atmosphäre, harmonisiert durch das neutrale Farbdesign, das Wärme widerspiegelt und durch das reichliche Tageslicht durch die großen Fenster in jedem Raum zu Hause erhellt wird. Der geräumige Keller ist ideal für verschiedene Ideen, um den perfekten, individuellen Raum für Entspannung und Wohlbefinden zu schaffen oder die ganze Familie mit einem Heimkino, Spielzimmer und viel Potenzial für individuelle Ideen zu unterhalten. Der wunderschöne Garten verfügt über ein Außenbad mit Bereichen, in denen man die Sonne der Costa del Sol genießen und wunderbare und unvergessliche Momente mit Familie, Liebsten und großartigen Freunden genießen kann. In einer perfekten Lage in Casares Costa, nur 1,3 km vom Meer, dem Golfplatz und allen grundlegenden Dienstleistungen in kurzer Entfernung entfernt, und bewahrt damit seine ideale Lage in einer Umgebung der Ruhe und Privatsphäre. ∆ Zur Arbeit und zur Zahlungsform: √ Baubeginn: "Bald." √ Fertigstellung des Baus: "Noch zu bestätigen." √ Baugenehmigung (LOM): Erteilt. » Erste Berufslizenz (LPO): Ausstehend. »Nicht-Plan-Verkauf: Aktuell. √ Schlüsselfertiges Projekt: Ja. ∆ Zahlungsbedingungen: » Reservierung: €15.000 + Mehrwertsteuer. » 40 % plus Mehrwertsteuer bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags (abzüglich €15.000 der Reservierung). » 60 % + Mehrwertsteuer, bei Fertigstellung. Bei der Unterzeichnung beim Notar – Public Titlele Deed. » Steuersatz: 10 % Mehrwertsteuer. » Eine aktualisierte Preisliste ist verfügbar. » Grundrisse sind verfügbar. » Qualitätsspezifikation ist verfügbar. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Traumhafte freistehende Villa von 455,47 m2, die auf einem großen Grundstück von 1.823.078 m2 mit privatem Pool und Meerblick. Das Erdgeschoss von 200 m2 hat einen großen Saal, einen großen Saal von 65 m2, Wohnzimmer, Küche von guter Größe eingerichtet und ausgestattet mit Esstisch, Bügeleisen, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette, eine Veranda von 48,65 m2 mit führt zum schönen Garten mit einem großen Schwimmbad von 50 m2, Garage von 42,25 m2. Im ersten Stock von 128,25 m2 befinden sich 3 Schlafzimmer mit eingebautem Bad, das Hauptschlafzimmer hat einen Umkleideraum. Im Kellergeschoss bietet 30 m2 und mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Südseite.

Meer- und Golfblick Grundstücke, die dazu bestimmt sind, Traumhäuser zu bauen. Grundstücksfläche: 4.420 m2 / Gebäudevolumen 3.010m2 / 31 Einheiten max. • Typologie: unabhängige Villen, Wohnungen, Stadthäuser • Zulässige Verwendungen: V-1 (befreit) V-2 (Stadthäuser) V-6 (angrenzende Parteimauer) V-7 (mediterranes Dorf) • Mindestplot: Der eine Satz für jede Parzelle: Artikel 125 Baugrundstück. (1) Je nach den Merkmalen des Gebiets gilt eines der beiden folgenden Kriterien: Mindestparzelle, die in der jeweiligen Verordnung angegeben ist. Bedingungen des Baugrundstücks, die mit Ausnahme der Spezifikationen der einzelnen Verordnungen die folgenden sind: a). Minimale Fassadenlänge: 5,50 m b). Minimale Grundstückstiefe: 7,00 m c). Mindestdurchmesser des beschreibbaren Kreises: 4,00 m d). Mindestfläche: 40,00 m2. (2) In allen Fällen können Grundstücke, die die oben genannten Bedingungen nicht erfüllen, beim Bau der angrenzenden Grundstücke gebaut werden. • Maximale Höhe: 13,00 Meter. • Maximale Anzahl der Stockwerke: PB+3. In Gebäuden, in denen eine Höhe von 4 Etagen zulässig ist, um die visuelle Wirkung zu minimieren, wird die Ausrichtung der Frontfassade des oben genannten 4. Stockwerks von der Ausrichtung des Erdgeschosses um mindestens 2,00 Meter in einem Abschnitt zurückgesetzt, der nicht weniger als die Hälfte der Länge desselben beträgt. • Abstand zum öffentlichen Zaun: mindestens 3 Meter • Trennung zum privaten Zaun: h/2>=3,00 Meter • Gebäudetrennung: h+h'/4 • Die maximal zulässige Belegung beträgt 40%: In den Grundstücken, in denen diese detaillierte Studie ein viertes Stockwerk zulässt, darf es nicht mehr als ein Siebtel des maximal bebaubaren Daches des Grundstücks einnehmen. • Aufstellungen: Nicht erforderlich. • Ästhetische Komposition: Architektonisches Design, inspiriert von populären Kernen des spontanen Wachstums. • In Übereinstimmung mit Artikel 65 Umweltschutz. Artikel 65. Umweltschutz: Die grundlegende Anpassung der Konstruktionen an die Umwelt wird gemäß den Bestimmungen der geltenden Gesetzgebung erforderlich sein, ergänzt durch die folgenden Normen: a.- Behandlung von Fassaden a.1.- In der Zusammensetzung der Fassade wird die Horizontalität oder Vertikalität entsprechend der einen oder anderen vorherrschenden in der Gruppe hervorstechen, in der sie wirken soll. Ebenso werden gegebenenfalls diejenigen Elemente beibehalten, die dazu dienen, die Fassade zu artikulieren und / oder zu verbessern, wie Traufen, Imposten, Flüge, Fußleisten, Zäune usw. a.2.- Blinde Fassaden werden nach Möglichkeit vermieden. a.3.- Keine Installation von Kühlung, Klimaanlage, Rauchabzug darf von außen sichtbar sein und muss durch Elemente verdeckt werden, die die Ästhetik der Fassade nicht beeinträchtigen. a.4.- Keine Telekommunikationsanlagen wie Satellitenschüsseln, terrestrische Antennen usw. dürfen von außen sichtbar sein und müssen auf Dächern oder in Innenhöfen von Gebäuden installiert werden. b.- Materialien b.1.- Die Auswahl der Materialien für die Ausführung von Fassaden wird an die dominierenden Typen im Set angepasst. b.2.- Ebenso muss die Farbe den vorherrschenden Richtlinien folgen, außer in den Fällen, in denen vor der Möglichkeit, zwischen mehreren zu wählen, eine ästhetische Verzerrung mit der natürlichen oder gebauten Umgebung entstehen kann. c.- Abdeckungen Die Abdeckung der Häuser erfolgt durch Dachschräge aus Ziegeln oder durch Flachdach mit andalusischem Dach oder ähnlichem. Die Verwendung von Uralitas oder anderen Arten von Platten zur Abdeckung eines Teils der Gebäude oder anderer Arten von Anhängen und Einrichtungen ist verboten. d.- Erdgeschosse mit Portikus Überdachte Veranden können in neuen Gebäuden genehmigt werden, solange sie die Umweltwerte des Ortes nicht beeinträchtigen. e.- In Bezug auf das Mittelmeerdorf ist Folgendes zu begründen: Die Gebäudeblöcke oder Gebäudekörper müssen in die Richtung ausgerichtet sein, die die Sicht von Interesse am wenigsten behindert. Bei Konstruktionen in der Nähe von geschützten Umgebungen müssen die Höhen des Gebäudes untersucht werden, damit der Maßstab und die Zusammensetzung der Baugruppen nicht beeinträchtigt werden. Besondere Sorgfalt wird auf das charakteristische Profil der Kerne von außen gelegt, um den Bruch der allgemeinen Harmonie mit dem Aussehen hoher Gebäude und die disharmonischen äußeren Aspekte in der Umgebung der Umgebung zu vermeiden. Zu diesem Zweck umfassen die Projekte die Behandlung von Fassaden mit Pflanzgefäßen, ökologische Wände sowie die von privaten Grünflächen. Alle Gebäude, die aufgrund ihrer Eigenschaften integraler Bestandteil der Landschaft sind, sind zu schützen und jede Konstruktion zu verbieten, die ihre Sichtbarkeit beeinträchtigt. Bei der Planung von Doppelhäusern wird empfohlen, die wiederholte Verwendung identischer Wohnmodule zu vermeiden und eine maximale Länge von ca. 42 m festzulegen. (7 Module x 6 m / mód.). In Gebäuden, die dieser Typologie entsprechen, entspricht die Verteilung jedes Stockwerks möglicherweise nicht der der unmittelbar darunterliegenden, um die Einhaltung der oben genannten Typologie zu gewährleisten, da in diesem Bereich Gebäude mit Blockerscheinung nicht zulässig sind. Die projizierten Löcher in den Fassaden dürfen nicht so angehoben sein, dass sie eine Modulation bilden, daher müssen sie sowohl in ihrer Lage als auch in ihren Abmessungen verändert angeordnet werden. Wenn Pergolen erhöht werden, sind sie möglicherweise nicht Teil der Struktur des Gebäudes. f.- Anwendung dieser Vorschriften. f.1.- Die dargelegten Bedingungen gelten für alle Handlungen, die einer kommunalen Lizenz unterliegen. f.2.- Die städtische Stadtverwaltung kann in jedem Fall vom Eigentümer des städtischen Eigentums verlangen, die notwendigen Maßnahmen zur Anpassung an die in diesen Vorschriften angegebenen Bedingungen durchzuführen. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Die städtische Stadtverwaltung kann als ergänzendes Dokument des Bauvorhabens den Beitrag der Umweltverträglichkeitsanalyse verlangen, wobei grafische Dokumente aller öffentlichen Räume, denen die geplanten Konstruktionen zugewandt sind, und andere Aspekte von den Orten, die ihre Sicht ermöglichen, verwendet werden. •Parken: Zwei Parkplätze pro Wohnung. Ein Parkplatz pro 50 m2 Grundstück im Erdgeschoss oder Obergeschoss. • Zulässige Nutzung: Gehäuse. Typ a) Nutzung im Zusammenhang mit dem Verhältnis von 1 Wohnung oder Familienzelle pro Parzelle, unterliegt daher einem vertikalen Eigentumsregime. Innerhalb dieses Merkmals und aufgrund seiner Beziehung zu den benachbarten werden immer noch drei Modalitäten unterschieden: V-1 (befreit) Gebäude, das von den öffentlichen und privaten Grenzen ein Minimum trennt, das durch die besonderen Verordnungen des Gebiets festgelegt ist. V-2 (Stadthäuser) Gebäude, die an private Grenzen gebunden sind, müssen notwendigerweise von den öffentlichen Grenzen zurückgesetzt werden, ein Minimum, das durch die besonderen Verordnungen jedes Gebiets festgelegt wird. Festlegung einer maximalen Länge zwischen 40 und 50 Metern (7/8 Module x 6 m / Modul). Typ b) Nutzung im Zusammenhang mit der Beziehung "n" Wohnungen oder Familienzellen pro Parzelle (natürlich nº unterschiedlich 1), die entweder einer Regelung unterliegt, die entweder durch das Gesetz des horizontalen Eigentums (oder des Miteigentums, falls es kein horizontales Eigentum gibt) geregelt ist, oder der Nutzung in Pacht, falls die Immobilie nicht auf die beiden vorherigen Arten reagiert. Innerhalb dieser Merkmale werden aufgrund der räumlichen Beziehung zwischen den verschiedenen Familienzellen immer noch 4 Modalitäten unterschieden, die ersten beiden ausgenommen und die zweiten 2 halbfreistehend. V-6 (Zwischen Parteimauern) Gebäude, bestehend aus mehreren Familiendoppelhaushälften zur angrenzenden privaten Grenze, deren Fassadenlinie mit der offiziellen vorderen Ausrichtung der Straße übereinstimmt. V-7 (mediterranes Dorf) Gebäude, das in kompakten von mehreren halb angeschlossenen angrenzenden Familiengrundstücken zusammen und / oder Überlagerung gruppiert und / oder überlagert, Paired von weniger starrer Form bildend; als die Typen V4 und V6, können auf die angrenzende öffentliche Abgrenzung ausgerichtet sein oder nicht, müssen aber allgemein und sofern nicht ausdrücklich festgelegt, von der privaten angrenzenden Abgrenzung getrennt werden. • Wohnen (H). H-1: Hotels. H-2: Motels. H-3: Hotels – Apartment (Timesharing) und ähnliches. H-5: Residenzen. • Religiös (RL). RL-1: Pfarrkirchen. RL-2: Nebengebäude kultureller, apostolischer, sozialer usw. RL-3: Kirchen und Klöster. • Administrativ (AD). AD-1: Stellvertretende Bürgermeister und kommunale Dienste. AD-2: Agenturen und Delegationen der Verwaltung. • Unterricht (ES). ES-1: Galopp für Universitätslehre. ES-2: außeruniversitäre Bildungszentren. • Sport und Freizeit (DR). DR-2: Kleine Innenanlagen. Sie gelten in allen Bereichen als zulässig, im Falle von privaten oder halbprivaten Einrichtungen im Dienste eines städtischen Komplexes oder einer Urbanisation, ohne den Rang oder die Kategorie öffentlicher Unterhaltungseinrichtungen erreichen zu können. • Jede andere Verwendung, die nicht enthalten ist, kann nach der Ähnlichkeit der Funktion mit einer der verwandten klassifiziert werden. Wir freuen uns, bald von Ihnen zu hören!

Wunderschönes 3-Bett-Apartment im zweiten Stock in der exklusiven Urbanisation von Los Granados, Puerto Banus. Das Anwesen bietet Suiten mit 3 Schlafzimmern. Die Hauptsuite, zusammen mit dem geräumigen Wohn- / Esszimmer Beide Zimmer führen zu einer großen, halb überdachten Terrasse, die sich der erstaunlichen Gemeinschaft öffnet Gärten und ein großer Strandpool. Weitere 2 Schlafzimmer, Küche und Waschküche voll ausgestattet. Klimaanlage im gesamten. Tiefgarage und Lagerung. Die Urbanisierung mit 24-Stunden-Sicherheit, Parkplatz für Besucher, zählt mit makellosen Gärten mit Teiche, Außenpool und beheizter Innenpool, Fitnessraum, Sauna, Social Club und privates Restaurant das öffnet für die Bewohner in der Sommersaison. Die Urbanisierung hat direkten Zugang zum Strandpromenade und Strand, nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Puerto Banus und seinen luxuriöse Restaurants und Boutiquen. Auch innerhalb weniger Minuten zu Fuß haben Sie eine Farm, Banken, Die beiden Einkaufszentren El Corte Ingles und Marina Banus, ein Tennis- / Paddelclub, sind wunderschön Zentren und die Privatklinik von Helicopteros Sanitarios. Vergessen wir das nicht innerhalb von 10 Minuten Drive One hat eine große Auswahl an Golfplätzen

PREISSENKUNG | Neupreis: 2.648.000 EUR. Dieses meisterhaft 215 m² große Anwesen mit einzigartigen Merkmalen ist eine ideale Wahl für Familien, die ein unvergessliches Ferienhaus oder eine dauerhafte Unterkunft in einer der begehrtesten Gemeinden Marbellas suchen. Mit ihrer unschlagbaren Kombination aus Lage, Aussicht und Design ist diese Wohnung ein wahres Juwel im Herzen von Nueva Andalucía. Diese wunderschön lebendige renovierte Wohnung ist auf einer Ebene angelegt und verfügt über vier großzügig große Schlafzimmer, jedes mit einem stilvollen Badezimmer und einer separaten Gästetoilette. Diese atemberaubende, erhöhte Wohnung im Erdgeschoss bietet eine seltene Kombination aus elegantem Design, hochwertigen Oberflächen und atemberaubenden Ausblicken. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und nach höchsten Standards umgesetzt. Das Innere spiegelt eine raffinierte Ästhetik wider, die zeitlose Eleganz mit moderner Raffinesse verbindet. ÜBER DIE KÜCHE Die maßgeschneiderte Küche, gefertigt aus hochwertigen Materialien, ist mit modernsten Gaggenau ausgestatteten Geräten, die Funktionalität mit elegantem Design verbinden. Das offene Grundriss lässt sich nahtlos in die Ess- und Wohnbereiche einfließen und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Natürlicher Eichenholzboden zieht sich durch das ganze Haus, kombiniert mit hochwertigen Möbeln aus der Alexandra Collection und individuellen Oberflächen, darunter elegante Gessi-Wasserhähne und Armaturen. Ein vollständiges Domotic-(Smart-Home-)System sorgt für optimalen Komfort und ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit von überall auf der Welt. ÜBER DIE TERRASSE Die herausragenden Merkmale der Wohnung sind die weitläufige, sonnenverwöhnte Terrasse von 100 m², die einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die üppigen umliegenden Landschaften bietet. Es ist der perfekte Ort zum Essen im Freien, zum Entspannen oder das ganze Jahr über Gäste im warmen Klima der Costa del Sol. HÖHEPUNKTE - Meer- und Bergansichten - Domotisches System - Beheiztes Becken - Fitnesscenter und Tennisplatz - Bewachte Wohnanlage - 24-Stunden-Sicherheit - Privates und sicheres Parken ÜBER DIE MÖBEL Das Möbelpaket kostet zusätzlich 150.000 €. ÜBER AUSGABEN UND GEBÜHREN - IBI 1437€ pro Jahr - MÜLLSTEUER 185€ / Jahr - GEMEINSCHAFTSGEBÜHREN 815€ pro Monat ÜBER DIE GEMEINDE Abgeschlossene und sichere Wohnanlage mit 32 Luxuswohnungen. Die Bewohner von Les Belvederes genießen exklusiven Zugang zu einem gemeinsam beheizten Schwimmbad, wunderschön gepflegten Gärten, einem Fitnessstudio, einer Sauna und privaten Tennisplätzen. Die geschlossene Wohnanlage bietet rund um die Uhr Sicherheit und sorgt für Sicherheit und ein hohes Maß an Privatsphäre. ÜBER DEN ORT Gelegen in der prestigeträchtigen und malerischen Urbanisation Les Belvederes in La Cerquilla, Nueva Andalucía – auch bekannt als Marbellas Golf Valley. Umgeben von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol und nur eine kurze Fahrt von den goldenen Stränden von Puerto Banus und Marbella entfernt, ist die Lage ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen. Um Sie zu besuchen oder weitere Details zu erhalten, helfe ich Ihnen gerne. Der virtuelle Besuch kann ebenfalls nach Vereinbarung vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Außergewöhnliche Neubauanlage mit 12 prächtigen modernen und luxuriösen Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern. Diese bemerkenswerte Wohnanlage befindet sich in einzigartiger Lage und genießt die unendliche Schönheit der Landschaft und des Meeres, Grundstücksumzäunung, privater Swimmingpool, Aufzugsinstallation, malerischer Garten, Installation von Klimaanlagen, Abdichtung und Isolierung von Wänden, Dächern und Terrassen, Mauerwerk, Aluminiumschiebetüren und -fenster, Tischlerarbeiten, zeitgenössisches Design mit unseren offenen Räumen, nahtlose Integration von Küchen als architektonische Meisterwerke, hohe doppelte hohe Decke. Jedes Haus verfügt über seine eigene Persönlichkeit, behält aber sein unvergleichliches Niveau der Verarbeitung und sein außergewöhnliches Wohnumfeld bei. » Villen: 12 Einheiten (mit 3 und 4 Schlafzimmern) » Verfügbarkeit: 7 Stück √ bebaute Größe: 3 Schlafzimmer 489,00 m2 bis 976,00 m2 √ bebaute Größe: 4 Schlafzimmer 764.00 m2 bis 764.00 m2 Eine einzigartige Wohnanlage an der Costa del Sol, die ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis gewährleistet. Weitere Funktionen: Erhältlich auch als Anpassungspaket, ein zusätzliches Luxus-Gartenpaket und empfohlene Extras. Über die Arbeit und die Form der Zahlungen: ∆ Baugenehmigung (LOM): » Villen 1-4: Baubeginn » Villen 5-12: Ausstehend. ∆ Erstbezugslizenz (LPO): Geschätztes 2. Quartal 2026. ∆ Bauende: Voraussichtlich Q2 2026. ∆ Zahlungsbedingungen: 1% zzgl. MwSt., Reservierung. 29% zzgl. MwSt., nach einem Monat. 10% zzgl. MwSt., während des Baus. 60% zzgl. MwSt., bei Urkunde. » Steuerart: 10% IVA. » Verfügbare aktualisierte Preisliste. » Verfügbarer Grundriss. » Qualitätsspezifikation verfügbar. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Öko-Bewusstsein koexistiert mit atemberaubender zeitgenössischer Ästhetik in Meisterwerk Villa Designs. VILLA PROJEKTE UMFASSTEN ALLE "SCHLÜSSELFERTIGEN" 6-8 MONATE Dieses Projekt ist ideal positioniert. Nur wenige Minuten von zahlreichen Golfplätzen, mit Aloha International Schule und verschiedenen Cafés, Restaurants und Bars sind in unmittelbarer Nähe. Mit freiem Blick über den Golfplatz, der durch eine bergige Kulisse verstärkt wird, bietet das Projekt einen idealen Rahmen, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Das Basisprojekt wurde fachmännisch mit einem modernen Styling gestaltet, um sicherzustellen, dass die atemberaubende Aussicht von allen wichtigen Wohnbereichen aus bewundert werden kann. Das Design beinhaltet viele einzigartige Merkmale wie Wasserfontänen und große offene Außenbereiche. Darüber hinaus ist eine überdachte Winterterrasse mit gemütlichem Kamin geplant. Der große Keller schaut durch in den Pool für einen magischen Reflexionseffekt, wenn im Inneren des Anwesens. Es gibt eine Doppelgarage zum Parken und eine Mirador-Terrasse für die beste Aussicht über das Golftal. Das Projekt soll auf 4 Ebenen aufgebaut werden. Ein Eingang im Erdgeschoss, der bis zu den Schlafzimmern, Wohnzimmern, Esszimmern und Mehrzweckkeller hinabfällt. Es gibt sogar eine Zulage für einen Aufzug, wenn es für notwendig erachtet wird. Ein wirklich energieeffizientes Haus mit garantiertem "A"-Energieausweis. • Interaktiver zeitgenössischer Designprozess mit renommiertem Architekten. • All Inclusive "Schlüssel in der Hand" Projekt mit 6 Monaten Bauzeit. • Ein extrem belastbares System, das auf einer präzisionsgefertigten Stahlkonstruktion basiert. • Ein revolutionärer Wandverbund, der Wärme- und Schalldämmung garantiert. • Unterflur-Aero-Thermal-Heiz- & Kühlsystem auf allen Etagen. • Passive S-Windows durchgängig. Sicherheitsglas mit Solargewinn und akustischer Behandlung • High-End-Veredelung und Materialien durchgängig. Green Living: Nachhaltige EnergieHäuser - ECO AWARENESS CO-EXISTS. Schlüssel in der Hand" oder "schlüsselfertiger Vertrag"

Ein privater Pool mit Meerblick an der exklusiven Goldenen Meile von Marbella. Dieses komplett renovierte Penthouse befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage und verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Balance ist perfekt. Mediterrane Fassade trifft auf anspruchsvolles, minimalistisches Interieur mit tadellosen Oberflächen und einer gedämpften Farbpalette. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einer zentralen Insel für gemeinsame Momente. Ein eigener Weinraum, ein Essbereich am Fenster mit Meerblick, ein geräumiges Wohnzimmer mit TV und eine Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Für maximalen Komfort gibt es ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigen das Erdgeschoss. Die Master-Suite ist in zwei Bereiche unterteilt: eine Ruhezone mit Zugang zu einer privaten Terrasse und einen zweiten Raum mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer, Schminktisch, Doppelwaschbecken und einer Regendusche am Fenster mit atemberaubender Aussicht sowie Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Außenbadewanne. Das Obergeschoss ist wie geschaffen, um die Landschaft und das Klima zu genießen. Eine riesige Terrasse mit Grill, Bar, Sonnenliegen, Außendusche und einem Infinity-Pool mit Sonnenliegen über dem Wasser, alle mit Panoramablick auf das Meer. Außerdem gibt es ein drittes Schlafzimmer mit Bad, das den Gästen absolute Privatsphäre bietet. Eingebettet in die Berge der Goldenen Meile, ist dieses Penthouse nur wenige Minuten von malerischen Wanderwegen und eine kurze Fahrt von Marbellas schönsten Stränden, erstklassigen Annehmlichkeiten und dem exklusiven Puente Romano Resort entfernt. Für einen Besuch oder für weitere Details helfe ich Ihnen gerne weiter. Nach Vereinbarung kann auch ein virtueller Besuch vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,

Direkt am Meer, Marbella! Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, einen privaten Garten, einen Keller, Garagen und einen Abstellraum. 32 bemerkenswerte Doppelhaushälften mit 3 und 4 Schlafzimmern und 64 atemberaubende Wohnungen mit 2 Schlafzimmern. Alle mit privatem Pool und/oder Whirlpool. Baubeginn Erstes Quartal 2023. Die Fertigstellung wird bis 2025 erwartet. Bis bald!

Diese schöne befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Costa del Sol, in Nueva Andalucía, in Marbella. Umgeben von den renommiertesten Golfplätzen, wie Los Angeles Naranjos, Las Brisas oder Aloha. Die Villa wurde im mediterranen Stil erbaut und 2015 neu möbliert, wobei der andalusische Stil im das Exterieur und die Einführung eines modernen Touches und hochwertiger Spezifikationen im Interieur, wie z.B. US-Marmor-, Iroko-Holz- oder Technal-Fenster mit Climalit in anderen. Die Villa ist auf 3 Ebenen verteilt, einschließlich des Kellers. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumiges und luxuriöses Wohnzimmer mit einem Entspannungsbereich mit Kamin, einem schönen Essbereich, Eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, eine Waschküche und ein Abstellraum. Auf der gleichen Ebene, Sie finden auch ein Hauptschlafzimmer mit zwei en-suite Badezimmern, zwei Ankleidebereichen und extra Privates Wohnzimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit Ankleidebereich und eigenem Bad Badezimmer. Im Untergeschoss finden Sie verschiedene Unterhaltungs- und Entspannungsräume, wie z.B. einen Fitnessraum, einen Weinkeller Keller und ein voll ausgestatteter Massageraum. Es gibt auch einen Serviceraum mit Bad, einen Garage und ein weiterer Abstellraum. Diese spektakuläre Villa bietet Blick auf das Meer und die Berge und ist nach Süden ausgerichtet um das Maximum der Sonne zu genießen. Für einen Besuch oder für weitere Details helfe ich Ihnen gerne weiter. Nach Vereinbarung kann auch ein virtueller Besuch vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, bald von Ihnen zu hören,