Kuvaus

Romanttinen tunne! Rakkaus on rauhaa ja rauhaa!

Uusi kehitys Esteponassa. Vaihe 2 tarjoaa 50 ylellista paritaloa, joissa on valinnainen aurinkopaneeli ja kellari.
Jokaisessa kodissa on oma oma puutarha, jossa on toimiva pohjaratkaisu, runsaasti luonnonvaloa, joka tuo lämpöä jokaiseen nurkkaan.
Modernit ja toiminnalliset design-kodit, jotka on suunniteltu luomaan mukavuutta ja yksityisyyttä ja sijoittuvat älykkäästi länteen, voivat nauttia Costa del Solin eloisasta lämpimästä ja aurinkoisesta elämäntyylistä arjessasi, yksityisellä puutarhalla ja toimivalla pohjaratkaisulla, avotilalla olohuoneella, integroidulla keittiöllä, 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 1 vierasvessa, terassi ja yksityinen pysäköinti kahdelle autolle. Sijaitsee kauniilla rinteellä, josta voi nauttia upeista näkymistä, hyvin rauhallisessa Esteponan alueella, Canceladan ja San Pedro de Alcántaran välissä, Marbellassa.

YHTEISÖALUE: Porttikompleksi, jossa on maisemoituja yhteisiä tiloja, harmonisesti suunniteltu ja harkittu, jotta saavutetaan toiminnallisuutta, mukavuutta, rentoutumista ja turvallisuuden tunnetta. Ulkouima-allas aikuisille ja lapsille, jossa on suolaliuoklooria, aurinkoottoalueita, kuvauksellisia puutarhoja ja päällystettyjä alueita.

∆ Ominaisuustyyppi/typologiat:
» Tyyppi 1: Makuuhuoneet 3. Kylpyhuoneet 3. Sisätila 112,41 m2. Ulkopinta-ala 180,30 m2.
» Tyyppi 2: Makuuhuoneet 3. Kylpyhuoneet 4. Sisäpinta-ala 171,55 m2. Ulkopinta-ala 260,33 m2." Tyyppi 3: Makuuhuoneet 3. Kylpyhuoneet 4. Sisäpinta-ala 184,55 m2. Ulkopinta-ala 276,51 m2.
» Tyyppi 4: Makuuhuoneet 3. Kylpyhuoneet 4. Sisäpinta-ala 118,72 m2. Ulkopinta-ala 174,45 m2.
» Tyyppi 5: Makuuhuoneet 3. Kylpyhuoneet 4. Sisäpinta-ala 180,60 m2. Ulkopinta-ala 181,44 m2.
***
Kiinteistön tyyppi: Paritalo, jossa on 3 makuuhuoneen pohjaratkaisu. Omakotitalorakennus.
» Yksiköitä: 50.
» Saatavilla: 2.

∆ VAIHE 2: Taloja, joissa on oma puutarha, sekä kellari- ja kattoterassi sekä uima-allas. Omakotitalot:
» Yksiköt 50/ Saatavilla: 2.

√ Talo numero 19 (sijaitsee kulmassa), seuraa:
☑ Kattoterassi: KYLLÄ. ☑ Kellari: Kyllä. ☑ Makuuhuone: 3. ☑ Kylpyhuone: 3+1. ☑ Rakennuspinta-ala: 176,66 m2. ☑ Alue/Rakennettu. + A. Comm+ Ulkoilma: 276,91 m2. ☑ Terassi m2: 78,43.
☑ Puutarha m2: 131,09 m2. Hinta: €900.000.
√ Talo numero 20, mukana:
☑ Kattoterassi: KYLLÄ. ☑ Kellari: Kyllä. ☑ Makuuhuone: 3. ☑ Kylpyhuone: 3+1. ☑ Rakennuspinta-ala: 181,87 m2. ☑ Alue/Rakennettu. + a. viestintä + ulkoilma: 285,88 m2. ☑ Terassi m2: 77.38.
☑ Puutarha m2: 149 m2. Hinta: €900.000.

∆ Työstä ja maksumuodosta:
√ Työn alku: Odotettu Q4 2025
√ Rakentamisen valmistuminen: Toimitus on jo alkanut (21. tammikuuta 2026).
√ Rakennuslupa (LOM): Myönnetty.
» Ensimmäinen ammattilupa (LPO): myönnetty.

∆ Maksuehdot:
» Varaus: 11 000 € + ALV
» 20 % + ALV yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisesta (varaus vähennetään).
» 10 % + arvonlisävero, väliaikaiset kuukausierät
» 70 % + arvonlisävero valmistuessa, notaarin – Julkinen nimikirja.
» Veroprosentti: 10 % ALV.
» Päivitetty hinnasto on saatavilla.
» Pohjapiirrokset ovat saatavilla.
» Laatumäärittely on saatavilla.

∆ Ominaisuuden tyypologia:
» Tyyppi 1: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, sisäalue 115 m2, ulkoalue 220 m2.
» Tyyppi 2: 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, sisätila 126 m2, ulkoalue 202 m2.
» Tyyppi 3: 3 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, sisäalue 174 m2, ulkoalue 280 m2.
» Tyyppi 4: 3 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, sisäalue 182 m2, ulkoalue 250 m2.

Tämä kehityskohde sijaitsee Atalaya Golf & Country Clubin vieressä, lähellä ostosalueita kävelymatkan päässä, ja se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät itsenäistä kotia, puutarhaa ja luopumatta siitä, että se on hyvin yhteydessä Malagan parhaisiin palveluihin ja on lyhyen ajomatkan päässä Puerto Banuksesta.

NÄHTÄVYYDET:
Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km.
San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km.
Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km.
Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km.
Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km.
Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km.
Rautatieasema. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km.
Rautatieasema. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km.
Lentokenttä. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km.
Lentokenttä. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km.
Koulut: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km.
Koulut: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km.
Koulut: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km.

Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan mielelläni. Virtuaalivierailu voidaan myös varata ajanvarauksella.

Odotamme innolla yhteydenottoasi pian,