Beskrivelse

Romantisk følelse! Kærlighed er ro og fred!

Ny udvikling i Estepona. Fase 2 tilbyder 50 luksus dobbelthuse med valgfrit solarium og kælder.
Hvert hjem har en privat have med funktionel planløsning, masser af naturligt lys, der bringer varme til hvert hjørne.
Moderne og funktionelle designboliger, designet til at skabe komfort og privatliv og smart placeret mod vest, for at nyde Costa del Sols livlige, varme og solrige livsstil i din daglige hverdag derhjemme, med privat have og funktionel indretning, med åben stue, integreret køkken, med 3 soveværelser, 3 badeværelser, 1 gæstetoilet, terrasse, privat parkering til 2 biler. Beliggende langs en smuk skråning, der giver mulighed for fuld udstrækning af den storslåede udsigt, i en meget stille enklave i Estepona, mellem Cancelada og San Pedro de Alcántara i Marbella.

FÆLLESOMRÅDE: Portkompleks med anlagte fællesområder, harmonisk designet og med omtanke for at finde funktionalitet, komfort, afslapning og tryghed. Udendørs svømmebassin for voksne og børn med saltvandsklorering, solbadningsområder, maleriske haver og brolagte områder.

∆ Ejendomstype/typologier:
» Type 1: Soveværelser 3. Badeværelser 3. Indvendig areal 112,41 m2. Yderflade 180,30 m2.
» Type 2: Soveværelser 3. Toiletter 4. Indvendig areal 171,55 m2. Yderflade 260,33 m2." Type 3: Soveværelser 3. Toiletter 4. Indvendig areal 184,55 m2. Yderflade 276,51 m2.
» Type 4: Soveværelser 3. Toiletter 4. Indvendig areal 118,72 m2. Ydre overflade 174,45 m2.
» Type 5: Soveværelser 3. Toiletter 4. Indvendig areal 180,60 m2. Udvendig overflade 181,44 m2.
***
Ejendomstype: Dobbelthus med 3-værelses plan. Bygning af enfamiliehuse.
» Enheder: 50.
» Tilgængelig: 2.

∆ FASE 2: Huse med privat have og mulighed for kælder og tagterrasse med swimmingpool. Enfamiliehus:
» Enheder 50/ Tilgængelige: 2.

√ Hus nummer 19 (placeret på hjørnet), med:
☑ Tagterrasse: JA. ☑ Kælder: Ja. ☑ Soveværelse: 3. ☑ Badeværelse: 3+1. ☑ Byggeareal: 176,66 m2. ☑ Grundområde/Bygget. + a. kommunikation+ udendørs: 276,91 m2. ☑ Terrasse m2: 78,43.
☑ Havem2: 131,09 m2. Pris: €900.000.
√ Hus nummer 20, med:
☑ Tagterrasse: JA. ☑ Kælder: Ja. ☑ Soveværelse: 3. ☑ Badeværelse: 3+1. ☑ Bygget areal: 181,87 m2. ☑ Grundområde/Bygget. + a. comm+ udendørs: 285,88 m2. ☑ Terrasse m2: 77,38.
☑ Have m2: 149 m2. Pris: €900.000.

∆ Om arbejdet og betalingsformen:
√ Arbejdsstart: Forventet fjerde kvartal 2025
√ Færdiggørelse af byggeriet: Leveringen er allerede påbegyndt (21. januar 2026).
√ Byggetilladelse (LOM): Givet.
» Første erhvervslicens (LPO): Givet.

∆ Betalingsbetingelser:
» Reservation: €11.000 + moms
» 20% + moms ved underskrivelse af privat købskontrakt (fratrækker reservationen).
» 10% + moms, midlertidige månedlige betalinger
» 70% + moms ved færdiggørelse, hos notaren – Public Tittle Deed.
» Skattesats: 10% moms.
» Opdateret prisliste er tilgængelig.
» Plantegninger er tilgængelige.
» Kvalitetsspecifikation er tilgængelig.

∆ Typologi af ejendommen:
» Type 1: 3 soveværelser, 3 badeværelser, indendørs areal 115 m2, udendørsareal 220 m2.
» Type 2: 3 soveværelser, 3 badeværelser, indendørs areal 126 m2, udendørsareal 202 m2.
» Type 3: 3 soveværelser, 4 badeværelser, indendørs areal 174 m2, udendørsareal 280 m2.
» Type 4: 3 soveværelser, 4 badeværelser, indendørs areal 182 m2, udendørsareal 250 m2.

Denne udvikling ligger ved siden af Atalaya Golf & Country Club, tæt på shoppingområder i gåafstand, og den er ideel for familier, der søger et selvstændigt hjem med have og uden at gå på kompromis, da den er godt forbundet til de bedste tjenester i Malaga og inden for kort kørsel til Puerto Banus.

SEVÆRDIGHEDER FØLGER:
Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km.
San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km.
Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km.
Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km.
Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km.
Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km.
Togstationen. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km.
Togstationen. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km.
Lufthavn. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km.
Lufthavn. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km.
Skoler: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km.
Skoler: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km.
Skoler: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km.

For at besøge eller for yderligere oplysninger vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale.

Vi ser frem til at høre fra dig snart,