Popis

Romantický pocit! Láska je klid a mír!

Nová výstavba v Esteponě. Fáze 2 nabízí 50 luxusních dvojdomů, s volitelným soláriem a sklepem.
Každý dům má soukromou zahradu s funkčním uspořádáním, spoustou přirozeného světla, které přináší teplo do každého kouta.
Moderní a funkční domy, navržené tak, aby vytvářely pohodlí a soukromí, a jsou chytře situovány na západ, abyste si mohli užívat živý teplý slunečný životní styl Costa del Sol ve svém každodenním domě, s vlastní zahradou a funkčním uspořádáním, s otevřeným obývacím pokojem a integrovanou kuchyní, se 3 ložnicemi, 3 koupelnami, 1 toaletou pro hosty, terasou a soukromým parkováním pro 2 auta. Leží na krásném svahu, který umožňuje plně využít nádherné výhledy, v velmi klidné části Estepony, mezi Canceladou a San Pedro de Alcántara v Marbelle.

KOMUNITNÍ PROSTOR: Gate komplex s upravenými společnými prostory, harmonicky navrženými a navrženými tak, aby se našla funkčnost, pohodlí, relaxace a pocit bezpečí. Venkovní bazén pro dospělé i děti s chlorací solným roztokem, opalovací prostory, malebné zahrady a dlážděné plochy.

∆ Typ vlastnosti/typologie:
» Typ 1: Ložnice 3. Toalety 3. Vnitřní plocha 112,41 m2. Vnější plocha 180,30 m2.
» Typ 2: Ložnice 3. Koupelny 4. Vnitřní plocha 171,55 m2. Vnější plocha 260,33 m2." Typ 3: Ložnice 3. Koupelny 4. Vnitřní plocha 184,55 m2. Vnější plocha 276,51 m2.
» Typ 4: Ložnice 3. Koupelny 4. Vnitřní plocha 118,72 m2. Vnější plocha 174,45 m2.
» Typ 5: Ložnice 3. Koupelny 4. Vnitřní plocha 180,60 m2. Vnější plocha 181,44 m2.
***
Typ nemovitosti: Dvojdům se třemi ložnicemi. Stavba rodinných domů.
» Jednotky: 50.
» Dostupné: 2.

∆ FÁZE 2: Domy s vlastní zahradou a možností sklepa a střešní terasy s bazénem. Rodinná budova:
» Jednotky 50/ Dostupné: 2.

√ Dům číslo 19 (odehrávající se na Rohu), s:
☑ Střešní terasa: ANO. ☑ Sklep: Ano. ☑ Ložnice: 3. ☑ Koupelna: 3+1. ☑ Zastavěná plocha: 176,66 m2. ☑ Plocha pozemku/Postaveno. + a. komunikace + venkovní prostora: 276,91 m2. ☑ Terasa m2: 78,43.
☑ Zahrada m2: 131,09 m2. Cena: 900 000 €.
√ Dům číslo 20, s:
☑ Střešní terasa: ANO. ☑ Sklep: Ano. ☑ Ložnice: 3. ☑ Koupelna: 3+1. ☑ Zastavěná plocha: 181,87 m2. ☑ Plocha pozemku/Postaveno. + a. komunikace + venkovní plocha: 285,88 m2. ☑ Terasa m2: 77,38.
☑ Zahrada m2: 149 m2. Cena: 900 000 €.

∆ O práci a formě platby:
√ Začátek prací: Očekávaný čtvrtý čtvrtletí 2025
√ Dokončení výstavby: Dodávky již začaly (21. ledna 2026).
√ Stavební licence (LOM): Uděleno.
» První licence k povolání (LPO): Udělena.

∆ Platební podmínky:
» Rezervace: €11,000 + DPH
» 20 % + DPH při podpisu smlouvy o soukromém nákupu, (po odečtení rezervace).
» 10 % + DPH, meziměsíčné platby
» 70 % + DPH po dokončení, u notáře – Veřejná listina vlastnictví.
» Sazba daně: 10 % DPH.
» Aktualizovaný ceník je k dispozici.
» Půdorysy jsou k dispozici.
» Specifikace kvality je k dispozici.

∆ Typologie vlastnosti:
» Typ 1: 3 ložnice, 3 koupelny, vnitřní plocha 115 m2, venkovní plocha 220 m2.
» Typ 2: 3 ložnice, 3 koupelny, vnitřní plocha 126 m2, venkovní plocha 202 m2.
» Typ 3: 3 ložnice, 4 koupelny, vnitřní plocha 174 m2, venkovní plocha 280 m2.
» Typ 4: 3 ložnice, 4 koupelny, vnitřní plocha 182 m2, venkovní plocha 250 m2.

Tato výstavba se nachází vedle Atalaya Golf & Country Club, blízko nákupních oblastí v docházkové vzdálenosti, je ideální pro rodiny hledající samostatný domov, se zahradou a bez vzdávání se dobré propojenosti s nejlepšími službami v Maláze a jen krátkou jízdou do Puerto Banus.

MÍSTA ZÁJMU:
Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km.
San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km.
Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km.
Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km.
Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km.
Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km.
Vlakové nádraží. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km.
Vlakové nádraží. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km.
Letiště. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km.
Letiště. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km.
Školy: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km.
Školy: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km.
Školy: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km.

Pokud vás navštívíte nebo získáte další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě.

Těšíme se na brzkou odpověď,