Descrizione

Sentimento romantico! L'amore è serenità e pace!

Nuovo sviluppo a Estepona. La Fase 2 offre 50 case bifamiliari di lusso, con solarium opzionale e seminterrato.
Ogni casa ha un giardino privato con una disposizione funzionale, molta luce naturale che porta calore in ogni angolo.
Case moderne e funzionali, progettate per generare comfort e privacy e posizionate con eleganza a ovest, per godere dello stile di vita vibrante e caldo e soleggiato della Costa del Sol nella tua vita quotidiana, con giardino privato e disposizione funzionale, soggiorno open space, cucina integrata, 3 camere da letto, 3 bagni, 1 bagno per ospiti, terrazza, parcheggio privato per 2 auto. Situato su un bellissimo pendio che permette di godere appieno di panorami magnifici, in una tranquilla enclave di Estepona, tra Cancelada e San Pedro de Alcántara, Marbella.

AREA COMUNITARIA: Complesso del cancello, con aree comuni paesaggistica, progettate armoniosamente e pensate per trovare funzionalità, comfort, relax e sensazione di sicurezza. Piscina all'aperto per adulti e bambini, con clorazione salina, aree per prendere il sole, pittoreschi giardini e aree asfaltate.

∆ Tipo di proprietà/tipologie:
» Tipo 1: Camere da letto 3. Bagni 3. Superficie interna 112,41 m2. Superficie esterna 180,30 m2.
» Tipo 2: Camere da letto 3. Bagni 4. Superficie interna 171,55 m2. Superficie esterna 260,33 m2." Tipo 3: Camere da letto 3. Bagni 4. Superficie interna 184,55 m2. Superficie esterna 276,51 m2.
» Tipo 4: Camere da letto 3. Bagni 4. Superficie interna 118,72 m2. Superficie esterna 174,45 m2.
» Tipo 5: Camere da letto 3. Bagni 4. Superficie interna 180,60 m2. Superficie esterna 181,44 m2.
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Tipo di immobile: Casa bifamiliare con disposizione con 3 camere da letto. Edificio di case unifamiliari.
» Unità: 50.
» Disponibile: 2.

∆ FASE 2: Case con giardino privato e opzione di seminterrato e terrazza sul tetto con piscina. Edificio unifamiliare:
» Unità 50/ Disponibili: 2.

√ Casa numero 19 (ambientata all'angolo), con:
☑ Terrazza sul tetto: SÌ. ☑ Seminterrato: Sì. ☑ Camera da letto: 3. ☑ Bagno: 3+1. ☑ Superficie costruita: 176,66 m2. ☑ Area del terreno/Costruito. + a. comm+ all'aperto: 276,91 m2. ☑ Terrazza m2: 78,43.
☑ Giardino m2: 131,09 m2. Prezzo: 900.000 €.
√ Casa numero 20, con:
☑ Terrazza sul tetto: SÌ. ☑ Seminterrato: Sì. ☑ Camera da letto: 3. ☑ Bagno: 3+1. ☑ Superficie costruita: 181,87 m2. ☑ Area del terreno/Costruito. + a. comm+ all'aperto: 285,88 m2. ☑ Terrazza m2: 77,38.
☑ Giardino m2: 149 m2. Prezzo: 900.000 €.

∆ Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento:
√ Inizio dei lavori: previsto per il quarto trimestre 2025
√ Completamento dei lavori: La consegna è già iniziata (21 gennaio 2026).
√ Licenza Edilizia (LOM): Concessa.
» Licenza di Prima Occupazione (LPO): Concessa.

∆ Termini di pagamento:
» Prenotazione: €11.000 + IVA
» 20% + IVA sulla firma del contratto di acquisto privato (sottraendo la riserva).
» 10% + IVA, pagamenti mensili intermedi
» 70% + IVA al completamento, presso l'atto di titolo pubblico del notaio.
» Aliquota fiscale: 10% di IVA.
» È disponibile un elenco prezzi aggiornato.
» Le planimetrie sono disponibili.
» Specifica di Qualità, è disponibile.

∆ Tipologia della proprietà:
» Tipo 1: 3 camere da letto, 3 bagni, area interna 115 m2, area esterna 220 m2.
» Tipo 2: 3 camere da letto, 3 bagni, area interna 126 m2, area esterna 202 m2.
» Tipo 3: 3 camere da letto, 4 bagni, area interna 174 m2, area esterna 280 m2.
» Tipo 4: 3 camere da letto, 4 bagni, area interna 182 m2, area esterna 250 m2.

Questo complesso si trova accanto all'Atalaya Golf & Country Club, vicino alle aree commerciali raggiungibili a piedi; è ideale per le famiglie che cercano una casa indipendente, con giardino e, senza rinunciare, è ben collegata ai migliori servizi di Malaga e a breve distanza in auto da Puerto Banus.

LUOGHI DI INTERESSE:
Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km.
San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km.
Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km.
Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km.
Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km.
Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km.
Stazione ferroviaria. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km.
Stazione ferroviaria. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km.
Aeroporto. GIBILTERRA -------------------------------------------------------------------------62,4 km.
Aeroporto. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km.
Scuole: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km.
Scuole: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km.
Scuole: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km.

Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento.

Non vediamo l'ora di sentirvi presto,