Description

Sentiment romantique ! L’amour, c’est sérénité et paix !

Nouveau développement à Estepona. La phase 2 propose 50 maisons jumelées de luxe, avec en option un solarium et un sous-sol.
Chaque maison dispose d’un jardin privé avec une disposition fonctionnelle, beaucoup de lumière naturelle apportant de la chaleur à chaque recoin.
Des maisons modernes et fonctionnelles, conçues pour générer confort et intimité et bien positionnées à l’ouest, pour profiter de la vie chaleureuse et ensoleillée de la Costa del Sol au quotidien, avec jardin privé et aménagement fonctionnel, salon à aire ouverte, cuisine intégrée, 3 chambres, 3 salles de bains, 1 toilette pour invités, terrasse, parking privé pour 2 voitures. Située le long d’une magnifique colline qui permet de profiter pleinement de vues magnifiques, dans une enclave très paisible d’Estepona, entre Cancelada et San Pedro de Alcántara, Marbella.

ESPACE COMMUNAUTAIRE : Complexe de portails, avec des espaces communs paysagers, conçus harmonieusement et réfléchis, pour trouver fonctionnalité, confort, détente et sensation de sécurité. Piscine extérieure pour adultes et enfants, avec chloration saline, espaces pour prendre le soleil, jardins pittoresques et espaces pavés.

∆ Type de propriété/typologies :
» Type 1 : Chambres 3. Toilettes 3. Surface intérieure : 112,41 m2. Surface extérieure 180,30 m2.
» Type 2 : Chambres 3. Toilettes 4. Surface intérieure : 171,55 m2. Surface extérieure 260,33 m2. » Type 3 : Chambres 3. Toilettes 4. Surface intérieure 184,55 m2. Surface extérieure 276,51 m2.
» Type 4 : Chambres 3. Toilettes 4. Surface intérieure 118,72 m2. Surface extérieure 174,45 m2.
» Type 5 : Chambres 3. Toilettes 4. Surface intérieure 180,60 m2. Surface extérieure 181,44 m2.
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Type de propriété : Maison jumelée de 3 chambres. Bâtiment de maisons individuelles.
» Unités : 50.
» Disponible : 2.

∆ PHASE 2 : Maisons avec jardin privé, option sous-sol et terrasse sur le toit avec piscine. Immeuble unifamilial :
» Unités 50/ Disponibles : 2.

√ Maison numéro 19 (située au coin), avec :
☑ Terrasse sur le toit : OUI. ☑ Sous-sol : Oui. ☑ Chambre : 3. ☑ Salle de bain : 3+1. ☑ Surface construite : 176,66 m2. ☑ Zone de terrain/Construit. + a. comm+ extérieur : 276,91 m2. ☑ Terrasse m2 : 78,43.
☑ Jardin m2 : 131,09 m2. Prix : 900 000 €.
√ Maison numéro 20, avec :
☑ Terrasse sur le toit : OUI. ☑ Sous-sol : Oui. ☑ Chambre : 3. ☑ Salle de bain : 3+1. ☑ Surface construite : 181,87 m2. ☑ Zone de terrain/Construit. + a. comm+ extérieur : 285,88 m2. ☑ Terrasse m2 : 77,38.
☑ Jardin m2 : 149 m2. Prix : 900 000 €.

∆ À propos du travail et de la forme de paiement :
√ Début des travaux : Prévu pour le quatrième trimestre 2025
√ Fin des travaux : La livraison a déjà commencé (21 janvier 2026).
√ Licence de construction (LOM) : Accordée.
» Licence de première profession (LPO) : Accordée.

∆ Conditions de paiement :
» Réservation : 11 000 € + TVA
» 20 % + TVA sur la signature du contrat d’achat privé, (soustraction de la réservation).
» 10 % + TVA, paiements mensuels intermédiaires
» 70 % + TVA à la complétude, au titre public du notaire.
» Taux d’imposition : 10 % de TVA.
» Une liste de prix mise à jour est disponible.
» Les plans d’étage sont disponibles.
» Spécification de qualité, disponible.

∆ Typologie de la propriété :
» Type 1 : 3 chambres, 3 salles de bains, espace intérieur 115 m2, espace extérieur 220 m2.
» Type 2 : 3 chambres, 3 salles de bains, espace intérieur 126 m2, espace extérieur 202 m2.
» Type 3 : 3 chambres, 4 salles de bains, espace intérieur 174 m2, espace extérieur 280 m2.
» Type 4 : 3 chambres, 4 salles de bains, espace intérieur 182 m2, espace extérieur 250 m2.

Ce lotissement est situé à côté du Atalaya Golf & Country Club, à proximité des zones commerçantes à distance de marche, il est idéal pour les familles cherchant une maison indépendante, avec un jardin et sans renoncer à une bonne connexion aux meilleurs services de Malaga et à quelques minutes en voiture de Puerto Banus.

LIEUX D’INTÉRÊT :
Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km.
San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km.
Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km.
Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km.
Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km.
Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km.
Gare ferroviaire. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km.
Gare ferroviaire. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km.
Aéroport. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km.
Aéroport. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km.
Écoles : ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km.
Écoles : SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km.
Écoles : CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km.

Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être programmée sur rendez-vous.

Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,