Beskrivning

Romantisk känsla! Kärlek är lugn och frid!

Ny utveckling i Estepona. Fas 2 erbjuder 50 lyxiga parhus, med valfritt solarium och källare.
Varje hem har en privat trädgård med funktionell planlösning, mycket naturligt ljus som värmer varje hörn.
Moderna och funktionella hem, designade för att skapa komfort och avskildhet och smart placerade i väster, för att njuta av Costa del Sols livfulla, varma, soliga livsstil i vardagen, med privat trädgård och funktionell planlösning, med öppen vardagsrum, integrerat kök, med 3 sovrum, 3 badrum, 1 gästtoalett, terrass och privat parkering för 2 bilar. Beläget längs en vacker sluttning som ger full nytta av magnifika vyer, i en mycket lugn enklav i Estepona, mellan Cancelada och San Pedro de Alcántara i Marbella.

GEMENSKAPSOMRÅDE: Grindanläggning med anlagda gemensamma utrymmen, harmoniskt utformade och omtänkta för att hitta funktionalitet, komfort, avkoppling och trygghet. Utomhuspool för vuxna och barn, med saltlösning och klorering, solbad, pittoreska trädgårdar och asfalterade områden.

∆ Typ av egendom/typologier:
» Typ 1: Sovrum 3. Badrum 3. Interiöryta 112,41 m². Yttre yta 180,30 m2.
» Typ 2: Sovrum 3. Badrum 4. Interiöryta 171,55 m². Yttre yta 260,33 m2." Typ 3: Sovrum 3. Badrum 4. Interiöryta 184,55 m². Yttre yta 276,51 m².
» Typ 4: Sovrum 3. Badrum 4. Interiöryta 118,72 m². Yttre yta 174,45 m².
» Typ 5: Sovrum 3. Badrum 4. Interiöryta 180,60 m². Yttre yta 181,44 m².
***
Fastighetstyp: Parhus med 3-rumsplan. Byggande av enfamiljshus.
» Enheter: 50.
» Tillgängligt: 2.

∆ FAS 2: Hus med privat trädgård och möjlighet till källare och takterrass med pool. Enfamiljshus:
» Enheter 50/ tillgängliga: 2.

√ Hus nummer 19 (placerat på hörnet), med:
☑ Takterrass: JA. ☑ Källare: Ja. ☑ Sovrum: 3. ☑ Badrum: 3+1. ☑ Byggd yta: 176,66 m2. ☑ Tomtområde/Byggt. + a. Kommunikation+: 276,91 m2. ☑ Terrass m2: 78,43.
☑ Trädgård m2: 131,09 m2. Pris: 900 000 €.
√ Hus nummer 20, med:
☑ Takterrass: JA. ☑ Källare: Ja. ☑ Sovrum: 3. ☑ Badrum: 3+1. ☑ Byggarea: 181,87 m². ☑ Tomtområde/Byggt. + a. Kommunikation+: 285,88 m2. ☑ Terrass m2: 77,38.
☑ Trädgård m2: 149 m². Pris: 900 000 €.

∆ Om arbetet och betalningsformen:
√ Arbetsstart: Förväntad fjärde kvartalet 2025
√ Färdigställande av byggnationen: Leveransen har redan påbörjats (21 januari 2026).
√ Bygglicens (LOM): Beviljat.
» Första yrkeslicens (LPO): Beviljad.

∆ Betalningsvillkor:
» Bokning: €11 000 + moms
» 20 % + moms vid underteckning av privat köpekontrakt (med avdrag av reservationen).
» 10 % + moms, mellanliggande månadsbetalningar
» 70 % + moms vid slutförande, hos notarien – Public Tittle Deed.
» Skattesats: 10 % moms.
» Uppdaterad prislista finns tillgänglig.
» Planritningar finns tillgängliga.
» Kvalitetsspecifikation finns tillgänglig.

∆ Typologi för egendomen:
» Typ 1: 3 sovrum, 3 badrum, inomhusyta 115 m², utomhusyta 220 m².
» Typ 2: 3 sovrum, 3 badrum, inomhusyta 126 m², utomhusyta 202 m².
» Typ 3: 3 sovrum, 4 badrum, inomhusyta 174 m², utomhusyta 280 m².
» Typ 4: 3 sovrum, 4 badrum, inomhusyta 182 m², utomhusyta 250 m².

Denna utveckling ligger intill Atalaya Golf & Country Club, nära shoppingområden på gångavstånd, och är idealisk för familjer som söker ett självständigt hem med trädgård och utan att förlora på avstånd, väl ansluten till de bästa tjänsterna i Malaga och inom en kort bilresa till Puerto Banus.

SEVÄRDHETER:
Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km.
San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km.
Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km.
Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km.
Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km.
Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km.
Tågstationen. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km.
Tågstationen. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km.
Flygplats. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km.
Flygplats. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km.
Skolor: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km.
Skolor: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km.
Skolor: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km.

För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse.

Vi ser fram emot att höra från dig snart,