Penthouse duplex trois chambres au deuxième étage, avec jacuzzi et vue sur la mer. Répartition : ◊ Hall d’entrée 2,02 m2 ◊ Salon-salle à manger-cuisine 42,62 m2. ◊ Chambre numéro 3 : 12,61 m2. ◊ Salle de bain numéro 3 (accès à la terrasse principale) : 11,22 m2. ◊ Couloir (vers les chambres et salles de bains) 7,15 m2. ◊ Salle de bain numéro 2 (à partagée) : 4,74 m2. ◊ Chambre numéro 1 (accès à la terrasse principale) : 12,61 m2. ◊ Salle de bain numéro 1 : 5,98 m2. ◊ Chambre numéro 2 (accès à sa propre terrasse) : 11,08 m2. ◊ Terrasse principale de 65,89 m2. ◊ Terrasse sur le toit de 93,11 m2 (avec jacuzzi et magnifiques vues sur la mer). ◊ Superficie totale construite de 260,67 m2. Ce complexe résidentiel impressionnant compte 70 appartements de 1, 2 et 3 chambres avec de grandes maisons en terrasse réparties sur 7 immeubles différents, certains offrant une vue sur la Méditerranée. ◊ Les maisons disposent de menuiseries extérieures et de fenêtres avec des propriétés thermiques élevées et, bien sûr, acoustiques. Des matériaux de haute qualité des meilleures marques pour créer un environnement unique à l’intérieur de votre maison. De plus, l’orientation parfaite, associée à la disposition, remplira vos journées de lumière pendant que vous profiterez du temps parfait toute l’année. ◊ Le complexe propose des maisons au rez-de-chaussée avec jardin, des appartements au rez-de-chaussée et des penthouses au deuxième étage avec un solarium, tous avec de larges terrasses pour profiter du climat méditerranéen. Toutes les maisons du lotissement sont également équipées de pompes à chaleur à air comprimé, une technologie qui s’appuie sur l’énergie de l’air extérieur pour refroidir ou réchauffer votre maison de manière efficace et abordable de manière respectueuse de l’environnement. Chaque logement dispose également d’une place de parking au sous-sol et de vastes débarras, un accessoire pratique pour garder tout votre matériel de loisirs : vélos, matériel de golf ou de plongée. ◊ La cuisine, intégrée au salon, est équipée d’une hotte, d’une plaque en verre en céramique, d’un four électrique, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une machine à laver/évier et d’un micro-ondes, et vous trouverez des stores motorisés dans le salon et la chambre principale, ainsi que de grands parkings. Les maisons disposent également de grands espaces de stockage afin que vous puissiez toujours garder vos loisirs et votre équipement pour l’aventure et le divertissement à proximité. ◊ Le complexe Il dispose également de dispositifs de sécurité, tels qu’une cabine de sécurité à l’entrée et des caméras vidéo en circuit fermé, afin que vous puissiez vous détendre en paix au fil de votre vie quotidienne. En plus des boîtes aux lettres intelligentes d’Amazon ou d’autres modèles similaires pour ne pas manquer de livraisons. ◊ Sa proximité avec la mer Méditerranée et les marinas rendra la pratique de tout sport nautique aussi facile que de descendre pour une miche de pain et de profiter de la plage plus de 8 mois par an, presque une obligation. ◊ Emplacement des services & divertissement : Près du port d’Estepona, de la plage, des supermarchés, des boutiques, des restaurants, des terrains de golf et bien plus encore. - ∆ Œuvres terminées / En cours : » Début du travail : » Achèvement : Travail en cours. Livraison entre décembre 2025 et février 2026. » Licence de construction : Accordée. » Type d’imposition : 10 % de TVA. ∆ Conditions de paiement* : » 6 000 € Réservation + TVA. » 20 % + VA de PVP (moins réservation) lors de la signature du contrat d’achat privé. » 20 % + TVA pendant la construction. » Actes 60 % + TVA. Type de propriété : appartements et penthouses. Bâtiment de maisons multifamiliales. » Unités : 70 » Disponible : 5. Dernières unités. Dépêchez-vous! Distance en minutes. Lieux d’intérêt : Gibraltar • aéroport 45 minutes Algeciras 40 minutes Sotogrande 25 minutes Marbella 30 minutes Malaga • Aéroport 60 minutes Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être programmée sur rendez-vous. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Impressionnante villa de 2 niveaux, adaptée aux personnes à mobilité réduite, préinstallée d’ascenseur, avec une surface de 677,00 m2, sur un terrain de 1 400 m2 et une terrasse impressionnante de 326,00 m. Un salon fonctionnel avec beaucoup de lumière naturelle, plafond double hauteur, fenêtres du sol au plafond permettant beaucoup de lumière naturelle et de chaleur à la maison ; au même étage se trouvent une cuisine haut de gamme à aire ouverte, un espace de garde-manger, une grande chambre avec salle de bain attenante, une toilette pour invités, une buanderie, ainsi que l’accès aux terrasses et au jardin. Le rez-de-chaussée a été réservé aux 3 chambres, toutes avec salle de bain attenante, avec des terrasses. Le jardin privé comprend une piscine privée Infinity, équipée d’équipements de chloration du sel, et offre également une porte d’accès motorisée pour les véhicules. ◊ Autres éléments splendides : Vue panoramique sur le parcours de golf, la mer et les montagnes. Année de construction : 2025. Chauffage par le sol. Balcon, garage inclus, parking avec chauffage central, ligne téléphonique, terrasse, armoires encastrées, débarras, porte de sécurité, cuisine entièrement équipée, climatisation grâce à un système complet de climatisation, pour le chauffage et le froid, vidéophone avec Wi-Fi, piscine privée, équipée d’équipements de chloration du sel. Toilettes en extérieur, électricité, eau, jardin, réservoir d’eau, alarme, pergola, portes automatiques, irrigation automatique, et bien plus encore. ◊ Emplacement, services, divertissement et distance : Le Développement est situé dans un emplacement privilégié sur la première ligne de golf, où il se trouve l’un des meilleurs parcours de la Costa del Sol et propose de nombreux services tels qu’un restaurant, un grand magasin de vêtements et d’équipements de golf, de la physiothérapie et son parcours magnifique. À environ 15 minutes de l’aéroport de Malaga et 15 minutes de Marbella, avec un accès rapide à la fois à l’autoroute et à l’autoroute méditerranéenne. La Cala de Mijas est l’une des villes les plus authentiques de la Costa del Sol et possède tous les besoins de la ville. Écoles, hôpitaux, supermarchés, boutiques, parcours de golf, etc. - ∆ Œuvres terminées / En cours : » Début des travaux : novembre 2024 » Achèvement : Travaux terminés à 100 %. livraison en novembre 2025. » Licence de construction : Accordée. » Type d’imposition : 10 % d’IVA. ∆ Conditions de paiement* : » 10 000 € Réservation + TVA. » 25 % + VA de PVP (moins réservation) lors de la signature du contrat d’achat privé. » 10 % + TVA à l’achèvement des fondations et des toitures. » 10 % avec le certificat final de travail. » Actes de propriété 55 % + TVA. Type de propriété : Villa indépendante. Maisons individuelles. » Unités : 16 » Disponible : 1. Dernière unité ! Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être programmée sur rendez-vous. Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Complexe en bord de mer à Puerto Banus. Playas del Duque est une résidence de prestige, avec un emplacement parfait pour se réjouir d’un style de vie vibrant, pour profiter du soleil, de la mer, de la haute cuisine et d’une vie pleine de grands plaisirs de style méditerranéen et d’élégance. Ce penthouse en duplex éblouissant avec un design intérieur haut de gamme, offre confort, matériaux de haute qualité, sens de l’élégance, vues inspirantes. A la main des meilleures marques boutiques, services et animations, l’art de se chouchouter. La propriété a 350 m2 et bénéficie d’un hall d’entrée, qui vous invite au salon avec des canapés, des tables d’appoint, des œuvres d’art murales, des lampes élégantes, une salle à manger d’une capacité de 8 convives, un plafonnier, un buffet, une peinture murale, donnant une touche de sophistication et de chaleur à cet espace. La cuisine regorge de petits et gros appareils électroménagers, accès à la buanderie. Au rez-de-chaussée se trouvent TROIS chambres haut de gamme avec salle de bain privée, avec des finitions en marbre et enduites, des lits, des tables de chevet, des lampes, des placards intégrés. L’escalier en bois mène à l’étage supérieur, trouvant l’élégante et confortable chambre principale qui occupe complètement le premier étage, et bénéficie d’un beau salon, avec des canapés, de nombreuses armoires et un accès à sa propre terrasse avec des vues charmantes et expansives. De plus, la propriété dispose de toilettes pour les invités. Comprend une place de parking souterrain privée. Playas del Duque, est une communauté privilégiée avec 30 000 mètres d’espaces verts, avec de beaux jardins bien entretenus, des fontaines, trois piscines extérieures, une réception 24h/24, une caméra de sécurité, des ascenseurs, une cafétéria-restaurant pendant la haute saison. Cette fabuleuse maison a établi les conditions suivantes pour la louer : - Contrat de location à partir de 12 mois. - Deux mois de dépôt - À propos de la commission immobilière : Dans cette propriété, le propriétaire paiera la totalité de la commission à l’immobilier. - Sur les fournitures : le coût de la consommation d’eau, d’électricité et autres connectés aux compteurs de la propriété, sera à la charge du locataire. - À propos de la taxe foncière : Dans cette propriété, le propriétaire assume le coût de la communauté, de l’IBI et des ordures. Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être fixée sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de vous entendre bientôt,

Beau complexe fermé avec 2, 3 et 4 chambres, dans un quartier calme de Marbella. Proche des écoles, des supermarchés et des transports, accès facile et à quelques minutes en voiture de la ville de Marbella et de la plage. Maisons spacieuses de 90 m2 à 150 m2, dotées de finitions de haute qualité et d’une architecture moderne. Toutes les maisons disposent de terrasses, cuisine équipée, climatisation chaud et froid, porte à ouverture électronique, équipée d’un bouton d’appel avec micro haut-parleur à l’extérieur et mécanisme d’ouverture des portes à portail commandé depuis les maisons, eau chauffée par thermos électrique individuel, porte principale blindée. Vastes espaces communs, avec salle de sport, un espace de détente et une piscine panoramique sur le toit du bâtiment. Grands espaces communs au rez-de-chaussée et sur la terrasse. Portes de portail à distance de la maison, boîtes aux lettres individuelles situées à l’entrée. Ascenseurs d’une capacité de 6 personnes, à une vitesse de 1 m/s et portes à ouverture télescopique. PHASE 14 dispose de 102 beaux appartements modernes. PHASE 15 dispose de 109 beaux appartements modernes. ∆ PHASE 14 : Penthouses avec toit et piscine, appartements au milieu et au rez-de-chaussée. Immeuble multifamilial : 2, 3 et 4 chambres : » Unités 102/ Disponible : √ appartement de deux chambres / à partir de 375.000. √ appartement de trois chambres, Prix à partir de : €415.000. √ QUATRE chambres, Prix à partir de : €475.000. ∆ PHASE 15 : Penthouses avec toit et piscine, appartements au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée. Immeuble multifamilial : 2, 3 et 4 chambres : » Unités 109/ Disponible : √ appartement de deux chambres / à partir de 430.000. √ appartement de trois chambres, Prix à partir de : €385.000. √ QUATRE chambres, Prix à partir de : €510.000. Unités à prix spéciaux (y compris une place de parking attribuée dans le prix d’achat) : » Appartement 209 avec garage 141 au niveau -3. Prix : 510 000 €. Appartement au 2ème étage avec 4 chambres, orienté Est. » Appartement 310 avec garage 140 au niveau -3. Prix : 430 000 €. Appartement au 3ème étage avec 2 chambres, orienté sud. » Appartement 311 avec garage 138 au niveau -3. Prix : 470 000 € + 10 % de TVA. Appartement au 3ème étage avec 3 chambres, orienté sud. » Appartement 510 avec garage 137 au niveau -3. Prix : 460 000 € + 10 % de TVA. Appartement au 5ème étage avec 2 chambres, orienté sud. » Appartement 512 avec garage 142 au niveau -3. Prix : 460 000 € + 10 % de TVA. Appartement au 5ème étage avec 2 chambres, penthouse avec solarium au 6ème étage. Orientation sud. » Appartement 606 avec garage 134 au niveau -3. Prix : 530 000 € + 10 % de TVA. Appartement au 6ème étage avec 4 chambres. Orientation est. » Appartement 609 avec garage 157 au niveau -3. Prix : 500 000 € + 10 % de TVA. Appartement au 6ème étage avec 3 chambres. Orientation sud. ∆ À propos des travaux et du mode de paiement : √ Achèvement des travaux : Estimation d’ici le T4 2025 (30 décembre 2025). √ permis de construire (LOM) : Accordé. » Permis de première occupation (LPO) : » En construction. ∆ Conditions de paiement : Réservation : €20.000 + TVA » 60.000 € plus TVA, 30 jours après la signature du contrat (moins 20.000 € de la réservation). » Le reste du montant plus TVA chez le notaire – Acte notarié. » Taux d’imposition : 10 % de TVA. » Le prix de chaque unité de garage est de 20 000 € + TVA. » Le prix des débarras varie à partir de 12 000 € + TVA. » Tous les paiements doivent être effectués par virement bancaire. » Les unités avec des prix promotionnels spéciaux qui incluent le garage dans le prix d’achat, seront soumises au stock valide attribué par le promoteur. » Liste de prix mise à jour disponible. » Plans d’étage, disponibles. » Spécification de qualité, disponible. » Appartement témoin, disponible. » La visite virtuelle peut être programmée sur rendez-vous. À propos de cette propriété avec Réf. 9192-Apto. 208 Bel appartement au deuxième étage orienté ouest avec 4 chambres, 2 salles de bains, 1 toilette invités, cuisine séparée avec coin buanderie, salon-salle à manger et terrasse. Prix : 475.000€ + 10 % de TVA. Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai heureux de vous aider. Une visite virtuelle peut également être programmée, sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de vous entendre bientôt,

Ensuite, dans le nouveau quartier exclusif et serein de Marbesa, à l’est de Marbella. Cette villa de luxe indépendante offre le mélange parfait de sophistication moderne et de charme balnéaire. Située à seulement 300 mètres de la plage, la villa est située sur un généreux terrain de 670 m2, offrant 408 m2 d’espace de vie magnifiquement conçu. La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune soigneusement conçue pour créer une atmosphère de détente et de luxe. Accompagné de cinq salles de bains élégamment aménagées, finies avec des matériaux de la plus haute qualité. Cette maison s’assure que chaque détail respire l’opulence et le confort. Une cuisine ouverte élégante et moderne est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe, ce qui en fait le cœur de la maison pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir. Les espaces de vie attenants sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et s’intègrent parfaitement dans les espaces extérieurs. À l’extérieur, la propriété se transforme en une oasis privée. La superbe piscine à débordement offre un espace parfait pour se détendre, tandis que le jardin méticuleusement aménagé crée un cadre paisible pour les repas et les divertissements en plein air. La vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur la mer, offre un endroit idéal pour se détendre ou organiser des réunions, tout en profitant de la vue à couper le souffle. La villa est équipée du confort moderne pour assurer le luxe toute l’année, y compris le chauffage au sol dans toute la maison. Un parking pour deux voitures est également prévu, assurant facilité et commodité. Les chambres du premier étage offrent une vue magnifique sur la mer, créant une atmosphère sereine et inspirante chaque matin. Situé à quelques pas de la plage, avec un accès facile aux clubs de plage populaires tels que le Sugar Bay, cet établissement offre à la fois tranquillité et commodité. De plus, la ville animée de Marbella n’est qu’à une courte distance en voiture, offrant un éventail d’options de restauration, de shopping et de divertissement. Cette villa de luxe à Marbesa représente une occasion exceptionnelle de découvrir le meilleur de la vie côtière, que ce soit en tant que résidence principale ou en tant qu’escapade de vacances exclusive. Le prix n’inclut pas les frais ni les taxes. Les frais supplémentaires au prix par l’acheteur sont : Propriété neuve / 1ère taxe sur la valeur ajoutée (TVA) de transfert 10 % (ou 4 % dans le cas d’un logement subventionné) ; ou, dans le cas d’un 2e transfert et/ou d’un transfert ultérieur, impôt sur les transferts (ITP) de 7 %. De plus, la formalisation en document public du contrat d’achat (actes) est soumise au droit de timbre AJD de 1,2 % sur le prix d’achat, droits d’enregistrement au registre et chez le notaire. Vous avez à votre disposition une copie de la fiche d’information correspondante de cette propriété, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre.

Maisons nouvellement construites à Casares Golf, avec 9 unités de différents types, avec 2 et 3 chambres, et design contemporain, avec de grandes terrasses. Maison orientée plein sud, avec garages et débarras. À côté du célèbre terrain de golf, offre un cadre exclusif et l’expérience unique de profiter d’une partie de golf dans un paysage époustouflant. ∆ Duplexes, penthouses et appartements avec jardin. Immeuble multifamilial : 9 unités (2 et 3 chambres) : » Unités 9/ En stock : 6 unités √ Prix de 370.000 € à 525.000 €. √ construit : 3 chambres De 102.85 m2 à 136.48 m2 √ construit : 2 chambres √ construit : Terrasses de 94m² à 278m² ∆ TYPOLOGIE : » Type bas : Trois chambres, 2 salles de bains et jardin privé. » Type Duple Penthouse au premier étage : Deux chambres, 2 salles de bains et 1 toilette. Grande terrasse sur le toit. » Penthouse en duplex au premier étage : Trois chambres, 3 salles de bains et 1 toilette. Grande terrasse sur le toit. » Type Appartement au premier étage : Trois chambres, 2 salles de bains et grande terrasse sur le toit. » Type penthouse au deuxième étage : Deux chambres, 2 salles de bains et grande terrasse sur le toit et jardin. ∆ Taille du jardin : » De 109,24 m2 à 173,33 m2. ∆ À propos des travaux et du mode de paiement : √ Début de la construction : √ Achèvement de la construction : 2e trimestre - 2e trimestre 2027 √ permis de construire (LOM) : Accordé le 10 juin 2022. » Permis de première occupation (LPO) : ∆ Conditions de paiement : Réservation : €10.000 + TVA »30 % plus TVA, à la signature du contrat privé (moins 10.000 € de la réservation). » 70 % chez le notaire – Acte de titrage public. » Taux d’imposition : 10 % de TVA. » Liste de prix mise à jour disponible. » Plans d’étage, disponibles. » Spécification de qualité, disponible. » Appartement témoin, disponible. » La visite virtuelle peut être programmée sur rendez-vous. Plus de fonctionnalités ! Le résidentiel est entièrement clos ; garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit des résidents, espace solarium avec piscines, avec des espaces magnifiquement aménagés, avec des jardins et des zones sportives, tous conçus pour profiter au maximum de la tranquillité et du climat de la Costa del Sol. À seulement 5 minutes à pied de la plage. Proche des supermarchés, pharmacies, restaurants et autres nécessités quotidiennes. À deux pas des installations sportives, telles que les courts de tennis et le port de plaisance de Duquesa. De plus, son emplacement stratégique le rend facilement accessible : à 1 heure et 10 minutes en voiture de l’aéroport international de Malaga, à 45 minutes de l’aéroport de Gibraltar et à 25 minutes du port de Sotogrande. À 30 minutes en voiture du centre de Marbella, avec sa vie sociale animée, ses boutiques de luxe et ses restaurants haut de gamme. À 25 minutes de Puerto Banús, la destination de loisirs de luxe emblématique. Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai heureux de vous aider. Une visite virtuelle peut également être programmée, sur rendez-vous. Nous nous réjouissons de vous entendre bientôt,

Nouveau développement de 12 appartements de 3 et 4 chambres, soigneusement répartis en deux blocs pour optimiser les vues ininterrompues sur la mer et la montagne. Chaque appartement dispose d’un chauffage au sol, assurant une température confortable dans toutes les pièces. Hauteur du bâtiment : Rez-de-chaussée avec piscine. Penthouse en duplex au premier étage et au deuxième étage avec piscine privée, un espace exclusif pour se détendre et profiter du climat méditerranéen dans l’intimité de votre propre maison. À propos de la communauté : Une belle communauté fermée avec une clôture d’enceinte, des espaces verts, une salle de sport intérieure et un espace de coworking moderne. À l’extérieur, un jardin pittoresque et soigneusement aménagé abrite une magnifique piscine commune qui vous invite à partager des moments inoubliables en plein air en famille ou entre amis. Emplacement et guides locaux : Situé à Cabopino, à Marbella Est, une région connue pour ses plages spectaculaires, considérées comme les plus belles plages naturelles de Marbella, et pour sa réserve de dunes de haute valeur écologique. Cet emplacement, l’un des plus recherchés de la Costa del Sol, offre aux résidents une variété d’options de divertissement et de services à proximité. La proximité du port de plaisance de Cabopino offre la possibilité de pratiquer des activités nautiques ou de profiter de promenades en yacht. Pour les familles, l’emplacement est également idéal, avec un accès à des écoles internationales prestigieuses telles que l’English International College et l’école allemande, garantissant une éducation de haute qualité dans un environnement multiculturel. Style de vie : Les restaurants ou les clubs de plage tels que La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, entre autres, sont répertoriés parmi les meilleurs endroits pour se déconnecter et profiter d’un moment magique face à la mer. Maisons durables avec une technologie de pointe et un confort : ces maisons garantissent une faible consommation d’énergie et un impact environnemental réduit, grâce également à l’utilisation de l’énergie aérothermique, une technologie de pointe qui optimise l’utilisation des énergies renouvelables. De plus, toutes les maisons sont équipées de systèmes domotiques qui permettent de contrôler à distance et d’automatiser diverses fonctions de la maison, offrant ainsi un plus grand confort aux résidents. ∆ 3 dernières unités : » Réf. 10.050-P01PBA : Il se compose d’un rez-de-chaussée avec piscine privée, 4 chambres, 4 salles de bains, 140 m2 construits, et total construit de 315 m2. Garage pour 2 voitures et 1 débarras. Prix de vente de 1 250 000 € + 10 % de TVA. » Réf. 10.050-P02PBA : Il se compose d’un rez-de-chaussée avec piscine privée, 3 chambres, 3 salles de bains, 133,04 m2 construits, et total construit de 267,61 m2. Garage pour 2 voitures et 1 débarras. Prix de vente de 1 250 000 € + 10 % de TVA. » Ref. 10.050-P02P1A : Il se compose du premier étage, 3 chambres, 3 salles de bains, 133,04 m2 construits, et total construit de 233,08 m2. Garage 2 voitures et 1 débarras. Prix de vente de 1 475 000 € + 10 % de TVA. ∆ À propos de l’œuvre et du mode de paiement : √ Début de la construction : » Finition de la construction : √ permis de construire (LOM) : En place » Premier permis d’occupation (LPO) : Estimé ∆ Conditions de paiement : €11.000 plus TVA, réservation. 30 % plus TVA, à la signature d’un contrat privé (moins réservation). » 10 % plus TVA, Paiements différés : 6 mois à compter de la signature du contrat d’achat 60 % plus TVA, à l’achèvement (à l’acte de vente). » Type d’impôt : 10 % IVA. » Liste de prix disponible et mise à jour. » Plan d’étage disponible. » Spécification de qualité disponible. » Appartement témoin disponible. Au plaisir d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Résidence emblématique avec 49 appartements de luxe de 2, 3 et 4 chambres et répartis en 7 blocs. Dans la phase 1, dernières unités disponibles, à partir de 1.199.000 €. est idéalement situé entre Marbella et Benahavís, avec la vue sur El Madroñal dans son arrière-cour. Phase 1 : La clé est prête et livraison immédiate. Phase 2 : livraison prévue pour le 4e trimestre 2026 Phase 3 : livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2027. Une déclaration architecturale spectaculaire et une marque de fabrique de ce nouveau développement. Les vues dégagées à 300º sur l’horizon du lever au coucher du soleil, ainsi que la lumière illimitée, plantent le décor de ce magnifique bâtiment. Un atrium circulaire au cœur du bâtiment garantit que la lumière naturelle pénètre dans toutes les parties de l’appartement. À propos de la propriété avec Réf. 10.011-V1-311, il s’agit d’un PENTHOUSE de type 4, situé dans le bloc 3, il se compose de quatre chambres, 4 salles de bains attenantes, 1 toilette invités, 1 débarras et 2 places de parking. Surface intérieure construite de 218,79 m2. Terrasse de 103,98 m2, terrasse à l’étage supérieur de 127,58 m2. Prix de vente : PRINTEMPS 2025 OFFRES SPÉCIALES. Offre valable du 9 mai 2025 au 21 juin 2025 (ou jusqu’à épuisement des stocks) à 2 290 000 € et comprend le mobilier de salon. - CONFIGURATION QUATRE CHAMBRES : 499 m2, à votre disposition : Profitez et laissez-vous tenter par l’abondance d’espace avec votre famille dans ce remarquable appartement penthouse de 499 mètres carrés. Une suite parentale de 40 m2, comprend à la fois un dressing et une salle de bain généreuse avec accès à la terrasse. Les trois chambres supplémentaires offrent toutes une salle de bains privative et des armoires encastrées. L’ensemble des 218 mètres carrés s’étend sur toute la largeur de l’appartement et est complété par la terrasse sur le toit, encore plus grande. SURFACE UTILE : ∆ Hall et couloir de 24,75 m2. ∆ Salon ouvert de 51,48 m2. ∆ Chambre I de 18,44 m2. ∆ Vestiaire I de 5,50 m2. ∆ Salle de bain I de 16,23 m2. ∆ Chambre II de 16,94 m2. ∆ Salle de bain II de 4,39 m2. ∆ Chambre III de 16,94 m2. ∆ Salle de bain III de 4,28 m2. ∆ Chambre IV de 11,88 m2. ∆ Salle de bain IV de 4,01 m2. ∆ Toilettes invités de 2,39 m2. ∆ Buanderie de 2,61 m2. ∆ Escalier de 5,54 m2. ∆ Terrasse de 153,32 m2. ∆ Terrasse sur le toit de 127,58 m2. ∆ Superficie totale : 499,67 m2. ESPACE ILLIMITÉ. Seuls 2 Penthouses sont disponibles dans chaque bloc. Assurer leur exclusivité et fournir une abondance d’espace. L’incroyable terrasse panoramique offre de nombreux endroits idylliques pour manger. Détente et source de lumière pour le grand appartement. Une intégration parfaite entre l’espace intérieur et extérieur vous permet de profiter de la terrasse au quotidien. De plus, chaque penthouse est équipé d’une terrasse sur le toit à couper le souffle. - CONFIGURATION DE QUATRE CHAMBRES SUR LE TOIT-TERRASSE : à votre disposition : Un escalier intérieur vous mène à la terrasse sur le toit, offrant beaucoup d’espace et d’intimité. Ajoutez une piscine, un jacuzzi ou une cuisine extérieure. Et il est facile d’imaginer les dîners, les Barbaques et les journées de farniente au soleil - Remarques : Cette conception de la terrasse sur le toit est une mise à niveau. - CONFIGURATION TROIS CHAMBRES : 582 m2, Comme une petite villa à votre disposition : Notre espace d’appartements circulaires est disponible dans une configuration de trois chambres, un couloir circulaire au centre permet d’accéder à chaque chambre spacieuse, toutes avec salle de bains attenante. Une maison loin de chez soi est à son meilleur lorsqu’elle offre suffisamment d’espace pour la famille et les amis. Nos appartements de trois chambres offrent des installations de couchage généreuses et beaucoup d’espace intérieur et extérieur. Nous proposons plusieurs variantes différentes, avec ou sans terrasse enveloppante, une version extra-large (242 mètres carrés) et des rez-de-chaussée offrant à la fois des terrasses étendues et des jardins privés. La cuisine ouverte de luxe se confond avec la salle de bains, couvrant un espace total de 66 mètres carrés. La chambre principale est équipée d’une généreuse salle de bains privative et d’un spacieux dressing. Surface utile : ∆ Hall et couloir de 35,38 m2. ∆ Salon ouvert de 66,46 m2. ∆ Chambre I de 48,51 m2. ∆ Chambre II de 25,44 m2. ∆ Chambre III de 24,74 m2. ∆ Buanderie de 1,49 m2. ∆ Débarras I de 1,62 m2. ∆ Toilettes invités de 2,64 m2. ∆ Salle de stockage II de 1,61 m2. ∆ Terrasse de 127 m2. ∆ Terrasse sur le toit de 222 m2. ∆ Surface totale de 582 m2. - CONFIGURATION DU TOIT-TERRASSE : à votre disposition : Un escalier intérieur vous mène au toit de l’immeuble et vous permet de bénéficier d’une terrasse sur le toit 100 % privée. Ajoutez une piscine, un jacuzzi ou une cuisine extérieure. Et vous pouvez facilement imaginer tous les bons moments à venir, avec seulement les étoiles au-dessus de vous et l’horizon en dessous. Nul doute que le toit-terrasse de 222 mètres carrés deviendra l’un de vos endroits préférés. Remarques : Cette conception de la terrasse sur le toit est une mise à jour. Pour visiter et pour plus d’informations, je suis heureux de vous aider.

Maisons neuves à Marbella, avec 104 unités de 3 et 4 chambres, offrant des appartements au rez-de-chaussée et des penthouses, intelligemment conçus pour optimiser le style de vie, avec de larges baies vitrées, un salon et une cuisine intégrés dans un espace ouvert pour créer un bel horizon dans votre propre maison, et conçus pour incorporer la nature et la mer dans vos meilleurs moments. Les résidents bénéficieront également d’une superbe sélection sur mesure d’espaces communautaires, avec un espace centre de remise en forme, avec piscine intérieure, sauna et gymnase pour l’utilisation et le plaisir des résidents, en outre, une piscine extérieure, des zones de bronzage, un golf en première ligne, WIFI dans les espaces communs, un pavillon de sécurité / contrôle dans les espaces communs ... et une gamme infinie de luxe et de divertissements dans et autour de celle-ci. Son excellent emplacement, à proximité de terrains de golf exclusifs et de la proximité de l’aéroport de Malaga à 53 km - 35 minutes, de RIO REAL GOLF à 2 km à 4 minutes, de Puerto BANUS à environ 15 km à 15 minutes et de la ville de MARBELLA à environ 5 km à 8 minutes, complètent un excellent choix pour choisir votre nouvelle maison et investissement. Ce développement méditerranéen unique en son genre est un protagoniste de la conception pour choisir des appartements sophistiqués, avec de l’espace et du confort, offrant la lumière naturelle à travers, avec des qualités extraordinaires, et soigneusement conçus pour profiter d’une combinaison d’orientation parfaite de vues et de lumière naturelle, pour rendre chaque jour unique. Toutes les unités disposeront d’une piscine privée avec un électrolyseur d’eau salée située dans le jardin des unités du rez-de-chaussée et sur la terrasse au-dessus du premier étage, d’un chauffage par le sol dans toute la maison, de salles de stockage et de 2 places de parking. √ À propos de la référence 9162-2.3.P3GB Il s’agit d’un bel appartement au rez-de-chaussée avec un jardin privé, salon-salle à manger, cuisine, 4 chambres, 4 salles de bains, des toilettes invités, un porche de 81,70 m2, un jardin privé de 148,13 m2, une piscine de 11,64 m2, une terrasse de 6,69 m2, un parking numéro UN de 12,50 m2, un parking numéro DEUX de 13,00 m2. Surface totale construite de 239,81 m2. Prix de vente : €1.270.000. Les appartements du rez-de-chaussée ont une piscine dans leurs jardins privés, et les autres unités ont les piscines sur leurs terrasses sur le toit solarium avec des vues gratifiantes. ∆ Appartements : 104 unités (de 3 et 4 chambres) » Disponible : 23 unités √ Superficie construite : 3 Chambres 125.08 m2 à 216.68 m2 √ Superficie construite : 4 Chambres 148.03 m2 à 285.83 m2 ∆ Appartements niveau élevé : » Rez-de-chaussée avec jardins » Penthouses au premier étage ∆ À propos de l’œuvre et du mode de paiement : √ Début de la construction : T4 2023 » Finition de la construction : T3 2025. √ permis de construire (LOM) : En place » Premier permis d’occupation (LPO) : estimation T4 2025 ∆ Conditions de paiement : 6.000 € plus TVA, réservation. 20 % plus TVA, à la signature d’un contrat de gré à gré (moins 6.000 €). 10 % plus TVA, pendant la construction. • Contrat privé signé du 01/01/24 au 30/06/24 : Paiement le 05/10/24. • Contrat privé signé du 01/07/24 au 31/12/24 : Paiement 05/03/25 70 % plus TVA, à l’achèvement (à l’acte). » Type d’impôt : 10 % IVA. » Liste de prix disponible et mise à jour. » Plan d’étage disponible. » Spécification de qualité disponible. » Appartement témoin disponible. Au plaisir d’avoir de vos nouvelles bientôt,

Werk aan die gang. Elegante residensiële projek met 10 kontemporêre en staanstaande villa's, wat lewensgehalte en gemak, estetika, luukse binne- en buitekant bied met wonderlike ruimteverspreiding, sekuriteit en perfek geleë in een van die mees kosmopolitiese gebiede van Costa del sol. Die verstedeliking is geleë in die bekende westelike gebied van Estepona met 'n aangename klimaat, 'n woongebied wat in volle uitbreiding van luukse huise is. Net 5 minute se ry vanaf die sentrum van Estepona, 1,3 km vanaf die strande en 20 minute se ry vanaf Puerto Banus, Marbella en Sotogrande, 50 minute vanaf Malaga internasionale lughawe en 40 minute vanaf Gibraltar-lughawe. VIER-slaapkamer ontwerpvilla's met kenmerkende kenmerke wat daartoe verbind is om tophandelsmerkmateriaal te gebruik, groot vensters sodat natuurlike lig deur die oopplan-eetkamer, sitkamer en kombuis vloei, skuifglasdeure, ondervloerse verhitting, warm en koue lugversorging met 'n gesentraliseerde aërotermiese sandstam, volledig toegeruste kombuis met topgehalte toestelle en wye verskeidenheid ontwerpopsies soos ingeboude plafon-gemonteerde afzuigkap tot persoonlike leefstyl, Ruim terrasse en privaat parkeerplek. ∆ Uitlegontwerp van hierdie lieflike projek: » ALTESAAM 4 VILLA'S met 4 slaapkamers, met 4 en suite-badkamers, 2 toilette, 2 motorhuise en stoorkamers. Pryse vanaf € 824,000. » ALTESAAM 6 VILLA'S met 4 slaapkamers, met 3 badkamers, 1 toilet, 2 motorhuise en stoorkamer. Pryse vanaf € 730,000. » Die hoekvilla's het hul eie tuine en privaat soutchloreringsswembad. Die sentrale villa's het die swembad op die dakterras. Die oop en funksionele ruimtes is ongetwyfeld die protagoniste van die huise, hulle verbind ons met die terrasse en hul pragtige uitsigte oor die see, gholfbaan en berge. Per vlak: √ Tipology V01: √Verkoopprys 845.000€ » Die grondvloer het die leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer of met 'n aparte badkamer en Jardin de 119 m2. Piscina de 3.40 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterras vlak met verspreider van 3 m2, met 'n oppervlakte van 6.87 m2, 'n oppervlakte van 1.27 m2, 'n oppervlakte van 1.11 m2, 'n terras van 24.52 m2 en 'n groot oppervlakte van 7.55 m2. » Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 119 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V02: √Verkoopprys 730.000€ » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, v van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.85 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 62 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V03: √Verkoopprys 730.000€. » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 64 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V04: √Verkoopprys 730.000€. » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 61,52 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V05: √Verkoopprys 730.000€. » Die grondvloer het voor- en agtertuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met 'n aparte badkamer. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 61,31 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologand V06: √ Status GERESERVEER » Die grondvloer het voor- en agterplaas, privaat tuin van 157 m2 met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer of met 'n aparte badkamer, en trappe van 5.27 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers, 'n gedeelde badkamer en gang. » Dakterras vlak met, gang van 3 m2, kantoor van 6.87 m2, toilet van 1.27 m2, masjienkamer van 1.11 m2, ontbloot terras van 24.52 m2, en buite swembad van 7.55 m2. » Totale beboude oppervlakte van 214,93 m2. Tuinoppervlakte van 157 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √Tipologand V07: √ Status GERESERVEER » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1.60 m2, en trappe van 6.23 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en toegeruste en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers albei met en suite-badkamers, verder die gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 40 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 156 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologand V08: Verkoopprys 824.000€ » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1,60 m2 en trappe van 6,28 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en toegeruste en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers met en suite-badkamers, verder die gang van 8.75 m2. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 24,26 m2 en buite swembad van 14,32 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 69,20 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologand V09: √Verkoopprys 824.000 €. » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin, met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1.60 m2, en trappe van 6.28 m2. » Op die eerste verdieping vind u die hoofslaapkamer met 'n pragtige en suite-badkamer, 2 addisionele slaapkamers met en suite-badkamers, verder die gang van 3.50 m2. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 24,26 m2 en buite swembad van 14,32 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 69,20 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Tipologie V10: √ Status GEBLOKKEER. » Die grondvloer het voor- en agterplaastuin met swembad van 18 m2, leef-eetkamer, kombuis, 1 slaapkamer met en suite-badkamer, 'n toilet van 1.60 m2, en trappe van 6.23 m2. » Op die eerste verdieping vind jy die hoofslaapkamer met pragtige en toegeruste en suite-badkamer, 2 bykomende slaapkamers albei met en suite-badkamers, verder die gang. » Dakterrasvlak met gang van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, masjienkamer van 3 m2, ontbloot terras van 40 m2. » Totale beboude oppervlakte van 266,23 m2. Tuinoppervlakte van 156 m2. » Die hoekvilla's het swembaddens in hul privaat tuine, en die ander eenhede het die swembaddens op hul solarium-dakterrasse met lonende see-uitsigte. √ Meer spesifikasies: » KOMBUIS: Volledig gemeubileer - Toegerus met skottelgoedwasser, yskas, wasmasjien, tuimeldroër, kookplaat, keramiekkookplaat, elektriese oond, mikrogolfoond en kookplaat met geïntegreerde kap van die SIEMENS-handelsmerk of soortgelyke. » DIVERSE: - Glas stortskerms. - Plafonbeligting met LED-kolligte regdeur die huis en LED-strookligte. - Individuele soutchloreringsswembad vir al die huise, geleë op die dak of in die area op die grondvloer. - Skaduwee pergola-area om die motors as 'n motorhuis te laat. » Ingeboude kaste in alle slaapkamers - Groot vensters - Privaat parkeerplek. ∆ Voltooide werk / Aan die gang: » Buite plan. » Boulisensie toegestaan.