Popis

Vítejte v tomto krásném a vzrušujícím projektu, novém projektu 27 moderních novostaveb na jednom patře, s 4 ložnicemi a 4 koupelnami, toaletou pro hosty navrženou pro moderní bydlení, soukromou zahradou s vyhřívaným bazénem. Tyto domy, které se nacházejí těsně za La Cala de Mijas, nabízejí dokonalou kombinaci stylu, pohodlí a pohodlí.

PRVNÍ FÁZE 12 VIL MÁ BÝT DOKONČENA DO KONCE ROKU 2026.

Elegantně navržená s středomořským nádechem a velkou pozorností k detailu, každá vila je soukromou oázou v pulzující Costa del Sol. Pouhé 3 km od La Cala de Mijas jsou domy orientovány na jihozápad, aby bylo zajištěno dostatek přirozeného světla po celý den.

PROČ SI VYBRAT JEDNOPODLAŽNÍ VILU?

Bydlení v domě ve stylu bungalovu přináší mnoho výhod

• Ekologické – nižší uhlíková stopa, méně údržby a vyšší energetická účinnost
• Vyšší bezpečnost – žádné schody, což snižuje riziko pádu; ideální pro všechny věkové kategorie, zejména pro seniory
• Pevná investice – Vysoká poptávka na trhu a vynikající hodnota při dalším prodeji
• Lepší dostupnost – ideální pro rodiny, důchodce a osoby s omezenou pohyblivostí
• Více soukromí – žádní sousedé nahoře
• Efektivní využití prostoru – Otevřené, světlé oblasti s dostatkem přirozeného světla
• Přizpůsobitelný design – Přizpůsobte si rozložení a povrchové úpravy podle svého vkusu

Prostorné uspořádání a prémiové funkce:

Každá vila se nachází na prostorných pozemcích o rozloze od 812 m² do 1 308 m² a nabízí 201 m² krásně navrženého využitelného obytného prostoru:

• Přívětivý vstupní sál – s přístřeškem pro přirozené denní světlo
• Prostorný a světlý otevřený obytný prostor – s dekorativním elektrickým krbem a velkými okny, která bezproblémově spojují vnitřní a venkovní prostory a zalévají místnost přirozeným světlem
• Moderní kuchyně – vybavená prémiovými spotřebiči a centrálním ostrůvkem
• Čtyři dvoulůžkové pokoje – všechny s vlastní koupelnou a zabudovanými skříněmi. Hlavní koupelna s volně stojící vanou a samostatnou sprchou
• Prosklená vnitřní zahrada se střešním oknem
• Toaleta pro hosty
• Soukromá dvojitá garáž – Pojme dvě vozidla s přímým přístupem k domu, plus ohradené parkování na příjezdové cestě pro minimálně dvě další vozidla. Garáž má 6m2 sklad/prádelnu a je také připravená na možnou přeměnu na další obytný prostor

Nejlepší zážitek z venkovního bydlení:

Vily jsou navrženy tak, aby si plně užívaly středomořský životní styl, s venkovními prostory ideálními pro odpočinek nebo zábavu:

• Vyhřívaný bazén se slanou vodou (8m x 4m) – s termoelektrickým krytem a vícebarevnými bazénovými světly
• 91 m² terasová plocha – s 45 m2 krytou terasou pro stín během horkého počasí
• 20m² barbecue pergola s žaluziemi a elektronickými výsuvnými bočními mřížemi – s venkovní kuchyní, plně vybavenou plynovým grilem, keramickou plotnou se dvěma kruhy, dřezem, myčkou, lednicí, pivním kohoutkem a kávovarem
• Nenáročná tropická zahrada s pravou trávou, vzrostlými datlovými palmami, tropickými rostlinami a zavlažovacím systémem

Nejmodernější funkce:

Každá vila zahrnuje špičkové materiály a nejnovější technologie:

• Vysoce kvalitní porcelánová kameninová podlaha
• Video interkomový systém
• Solární panely pro energetickou účinnost
• Bílá hliníková bezpečnostní okna s dvojitým zasklením a UV ochranou
• Zónová klimatizace teplých a studených pro celoroční pohodlí
• Zásoba vody 500 litrů
• Systém reverzní osmózy pro filtraci vody v kuchyni
• Integrovaný zvukový systém – (salonek, terasa a grilovací prostor)
• Odvápnění hlavního vodovodního systému
• Zapuštěný strop s LED světly v hlavních obytných prostorách
• Nabíjecí stanice pro elektromobily
• Nezávisle řízené podlahové vytápění po celém obvodu
• Elektronické hliníkové venkovní okenice na všech ložnicích
• Safe
• Alarmový systém

Privilegovaná lokalita s velkým potenciálem růstu:

Komplex se nachází v jedné z nejrychleji rostoucích oblastí Málagy, s vynikající silniční infrastrukturou a významnými investicemi do nových projektů, které dále zvýší hodnotu oblasti. Jen pět minut jízdy od centra La Cala de Mijas, známého svou přívětivou atmosférou, krásnými plážemi a živou směsicí restaurací a obchodů. Oblast má skvělé spojení díky placené dálnici AP7 a pobřežní silnici A7, což umožňuje rychlý přístup k hlavním destinacem Costa del Sol, jako jsou Málaga, Marbella, Puerto Banús a letiště Málaga.

Nepřekonatelná přístupnost:
• Fuengirola – 10 minut
• Benalmádena – 20 minut
• Torremolinos – 30 minut
• Marbella – 20 minut
• Puerto Banús – 25 minut
• Mezinárodní letiště Málaga – 30 minut
• Centrum Málagy – 45 minut

Ideální na jednodenní výlety:
• Gibraltar – 1,5 hodiny
• Sevilla – 2,5 hodiny
• Granada – 2 hodiny
• Lyžařské středisko Sierra Nevada – 2 hodiny

Prostředí
Blízko golfu Blízko obchodů Blízko moře Blízko škol
Orientace
Jihozápad

- Typ: Rodinný dům.
- Jednotky: 27 současných vil
- První fáze 12 vil, která má být dokončena do konce roku 2026.
- Dostupné: 8

∆ O práci a formě platby:
Fáze 2:
√ Dokončení výstavby: Odhadované dodání Q4 2026.
√ Stavební licence (LOM): Již byla podána. Čekáme na schválení od radnice Mijas do konce června 2026.
» První pracovní licence (LPO): Čeká na to.
»Prodej v neplánování: Prozatím.
√ Turnkey Project: Ano.

∆ Platební podmínky:
» Rezervace: €10 000 + DPH.
» 35 % plus DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy (minus 10 000 € z rezervace).
» 25 % plus DPH, během výstavby.
» 40 % + DPH, po dokončení. Při podpisu listiny u notáře – veřejná listina vlastnictví.
» Sazba daně: 10 % DPH.
» Aktualizovaný ceník je k dispozici.
» Půdorysy jsou k dispozici.
» Specifikace kvality je dostupná.

Pokud chcete navštívit nebo získat další podrobnosti, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě.

Těšíme se na brzkou odpověď,