Description

Bienvenue dans ce magnifique et passionnant développement, un nouveau projet de 27 villas contemporaines neuves, toutes réparties sur un seul étage, comprenant 4 chambres et 4 salles de bains, des toilettes pour invités, conçues pour un style de vie moderne, avec un jardin privé avec piscine chauffée. Situées juste à l’extérieur de La Cala de Mijas, ces maisons offrent le parfait équilibre entre style, confort et commodité.

LA PREMIÈRE PHASE DE 12 VILLAS SERA ACHEVÉE D’ICI LA FIN DE 2026.

Conçue élégamment, avec une touche méditerranéenne et une grande attention aux détails, chaque villa est une oasis privée dans la vibrante Costa del Sol. À seulement 3 km de La Cala de Mijas, les maisons sont orientées au sud-ouest pour garantir une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.

POURQUOI CHOISIR UNE VILLA DE PLAIN-PIED ?

Vivre dans une maison de type bungalow offre de nombreux avantages

• Écologique – empreinte carbone plus faible, moins d’entretien et meilleure efficacité énergétique
• Une plus grande sécurité – Pas d’escaliers, réduction des risques de chute ; Idéal pour tous les âges, surtout les seniors
• Investissement solide – Forte demande du marché et excellente valeur de revente
• Accessibilité améliorée – Parfait pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite
• Plus d’intimité – Pas de voisins à l’étage
• Utilisation efficace de l’espace – Espaces ouverts et lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
• Design personnalisable – Adapter la mise en page et les finitions à vos goûts

Disposition spacieuse et fonctionnalités premium :

Située sur des terrains généreux allant de 812 m² à 1 308 m², chaque villa offre 201 m² d’espace de vie magnifiquement conçu et utilisable :

• Hall d’entrée accueillant - Avec puits de lumière pour la lumière naturelle du jour
• Espace de vie spacieux et lumineux à aire ouverte – Doté d’une cheminée électrique décorative et de grandes fenêtres qui relient harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs, baignant la pièce de lumière naturelle
• Cuisine moderne haut de gamme – Équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un îlot central
• Quatre chambres doubles – toutes avec salle de bains attenante et armoires encastrées. Salle de bain principale avec baignoire indépendante et douche à l’italienne séparée
• Jardin intérieur vitré avec puits de lumière
• Toilettes pour invités
• Garage double privé – Accueille deux véhicules avec accès direct à la maison, ainsi que le parking fermé dans une allée pour au moins deux autres véhicules. Le garage dispose d’un rangement/buanderie de 6m2 et est également préparé pour une éventuelle conversion en espace de vie supplémentaire

La meilleure expérience de vie en plein air :

Les villas sont conçues pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen, avec des espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou recevoir :

• Piscine d’eau salée chauffée (8 m x 4 m) - Avec couverture thermique électrique et lumières multicolores
• Terrasse de 91 m² – Avec une terrasse couverte de 45 m² pour l’ombre pendant la chaleur
• Pergola barbecue de 20 m² avec toit à persiennes et écrans latéraux électroniques rétractables – Cuisine extérieure, entièrement équipée d’un barbecue au gaz, d’une plaque en céramique à deux anneaux, d’un évier, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un robinet à bière et d’une machine à café
• Jardin tropical à faible entretien avec de véritables herbes, palmiers dattiers matures, plantes tropicales et système d’irrigation

Caractéristiques de pointe :

Chaque villa comprend des matériaux de haute qualité et la technologie la plus récente :

• Sol en porcelaine de haute qualité
• Système d’interphone vidéo
• Panneaux solaires pour l’efficacité énergétique
• Fenêtres de sécurité en aluminium blanc à double vitrage avec protection UV
• Climatisation chaude et froide zonée pour un confort toute l’année
• Réserve d’eau de 500 litres
• Système de filtration d’eau à osmose inverse en cuisine
• Système audio intégré - (salon, terrasse et espace barbecue)
• Décalcifié de l’eau principale
• Plafond encastré avec lumières LED dans les espaces de vie principaux
• Station de recharge pour véhicules électriques
• Chauffage par le sol contrôlé indépendamment dans tout le parc
• Volets extérieurs électroniques en aluminium sur toutes les chambres
• Sûr
• Système d’alarme

Emplacement privilégié avec un grand potentiel de croissance :

Le développement se situe dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de Málaga, avec une excellente infrastructure routière et d’importants investissements dans de nouveaux projets qui augmenteront encore la valeur de la zone. À seulement cinq minutes en voiture du centre de La Cala de Mijas, connue pour son atmosphère accueillante, ses magnifiques plages et son mélange animé de restaurants et de boutiques. La région bénéficie d’une excellente connectivité via l’autoroute à péage AP7 et la route côtière A7, offrant un accès rapide aux principales destinations de la Costa del Sol comme Málaga, Marbella, Puerto Banús et l’aéroport de Málaga.

Accessibilité imbattable :
• Fuengirola – 10 minutes
• Benalmádena – 20 minutes
• Torremolinos – 30 minutes
• Marbella – 20 minutes
• Puerto Banús – 25 minutes
• Aéroport international de Málaga – 30 minutes
• Centre-ville de Málaga – 45 minutes

Parfait pour les excursions d’une journée :
• Gibraltar – 1,5 heure
• Séville – 2,5 heures
• Grenade – 2 heures
• Station de ski Sierra Nevada – 2 heures

Cadre
Proche du golf Proche des commerces Proche de la mer Proche des écoles
Orientation
Sud-Ouest

- Type : Maison individuelle.
- Unités : 27 villas contemporaines
- Première phase de 12 villas à être achevée d’ici la fin de 2026.
- Disponible : 8

∆ À propos du travail et de la forme de paiement :
Phase 2 :
√ Achèvement des travaux : Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.
√ Licence de construction (LOM) : Déjà déposée. En attente d’approbation de la mairie de Mijas avant la fin juin 2026.
» Licence de première profession (LPO) : En cours.
»Vente hors plan : Actuellement.
√ Projet clé en main : Oui.

∆ Conditions de paiement :
» Réservation : 10 000 € + TVA.
» 35 % plus TVA, à la signature du contrat d’achat privé (moins 10 000 € de la réservation).
» 25 % plus TVA, pendant la construction.
» 40 % + TVA, à l’achèvement. À la signature de l’acte de propriété du notaire – Acte de titre public.
» Taux d’imposition : 10 % de TVA.
» Une liste de prix mise à jour est disponible.
» Des plans d’étage sont disponibles.
» Une spécification de qualité est disponible.

Pour visiter, ou pour plus de détails, je serai ravi de vous aider. La visite virtuelle peut également être programmée sur rendez-vous.

Nous avons hâte d’avoir de vos nouvelles bientôt,