Опис

Ласкаво просимо до цього прекрасного, захоплюючого комплексу — нового проєкту з 27 сучасних новозбудованих вілл, усі на одному поверсі, з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, гостьовим туалетом, розробленим для сучасного життя, з власним садом із підігріваним басейном. Розташовані неподалік від Ла Кала-де-Міхас, ці будинки пропонують ідеальне поєднання стилю, комфорту та зручності.

ПЕРШИЙ ЕТАП ІЗ 12 ВІЛЛ МАЄ БУТИ ЗАВЕРШЕНИЙ ДО КІНЦЯ 2026 РОКУ.

Елегантно оформлена з середземноморським колоритом і великою увагою до деталей, кожна вілла є приватним оазисом у яскравій Коста-дель-Соль. Всього за 3 км від Ла Кала-де-Міхас будинки розташовані на південний захід, щоб забезпечити достатнє природное освітлення протягом усього дня.

ЧОМУ ОБИРАТИ ОДНОПОВЕРХОВУ ВІЛЛУ?

Життя в будинку в стилі бунгало має багато переваг

• Екологічність – нижчий вуглецевий слід, менше обслуговування та вища енергоефективність
• Вища безпека – відсутність сходів, що знижує ризик падіння; Ідеально підходить для всіх вікових категорій, особливо для літніх людей
• Надійні інвестиції – високий попит на ринку та відмінна вартість перепродажу
• Покращена доступність – ідеально підходить для сімей, пенсіонерів та людей з обмеженою мобільністю
• Більше приватності – жодних сусідів зверху
• Ефективне використання простору – відкриті, яскраві зони з великою кількістю природного світла
• Налаштовуваний дизайн – Підбирайте макет і оздоблення під свій смак

Просторе планування та преміальні функції:

Розташована на просторих ділянках площею від 812 м² до 1 308 м², кожна вілла пропонує 201 м² красиво спроєктованого житлового простору:

• Гостинна вестибюль — з світловим люком для природного денного світла
• Простора та яскрава вітальня відкритого планування – з декоративним електричним каміном і великими вікнами, які органічно з'єднують кімнату та зовнішні простори, огортаючи кімнату природним світлом
• Сучасна кухня високого класу – обладнана преміальною технікою та центральним островом
• Чотири двомісні спальні – усі з ванними кімнатами та вбудованими шафами. Головна ванна кімната з окремою ванною кімнатою та окремою душовою кімнатою
• Скляний внутрішній сад із світловим люком
• Гостьовий туалет
• Приватний подвійний гараж – вміщує два автомобілі з прямим доступом до дому, а також закриту парковку на під'їзді щонайменше для двох. Гараж має складське/пральне приміщення площею 6 м2, а також підготовлений до можливого переобладнання під додатковий житловий простір

Найкращий досвід життя на відкритому повітрі:

Вілли спроєктовані так, щоб повністю насолоджуватися середземноморським стилем життя, а відкриті зони ідеально підходять для відпочинку або розваг:

• Підігрів басейну для солоної води (8м x 4м) — з тепловим електричним покриттям басейну та багатокольоровими лампами для басейну
• Тераса площею 91 м² – З критою терасою 45 м² для тіні під час спекотної погоди
• Пергола для барбекю площею 20 м² з жалюзі дахом і електронними висувними боковими сіблами – з відкритою кухнею, повністю обладнаною газовою барбекю, двокільцевою керамічною плитою, мийкою, посудомийкою, холодильником, пивом і кавоваркою
• Тропічний сад з низьким обслуговуванням із натуральною травою, дорослими фініковими пальмами, тропічними рослинами та системою зрошення

Передові функції:

Кожна вілла оснащена матеріалами найвищої якості та найсучаснішими технологіями:

• Високоякісне порцелянове кам'яне покриття
• Відеоінтерком-система
• Сонячні панелі для енергоефективності
• Білі алюмінієві двосклопластикові захисні вікна з ультрафіолетовим захистом
• Зоновані кондиціонери з температурою та холодом для комфорту протягом усього року
• Резерв води об'ємом 500 літрів
• Система фільтрації води з зворотним осмосом на кухні
• Інтегрована аудіосистема — (лаунж, тераса та зона для барбекю)
• Очищена від основного водопостачання
• Вбудована стеля з LED-лампами в основних житлових приміщеннях
• Зарядна станція для електромобілів
• Незалежно кероване підігрів підлоги по всій системі
• Електронні алюмінієві зовнішні жалюзі у всіх спальнях
• Безпечно
• Система сигналізації

Привілейоване розташування з великим потенціалом для зростання:

Комплекс розташований в одному з найшвидше зростаючих районів Малаги, з чудовою дорожньою інфраструктурою та значними інвестиціями у нові проєкти, які ще більше підвищать вартість району. Всього за п'ять хвилин їзди від центру Ла Кала-де-Міхас, відомого своєю гостинною атмосферою, мальовничими пляжами та жвавим поєднанням ресторанів і магазинів. Район має чудове сполучення через платну автомагістраль AP7 та прибережну дорогу A7, забезпечуючи швидкий доступ до провідних напрямків Коста-дель-Соль, таких як Малага, Марбелья, Пуерто-Банус та аеропорт Малаги.

Неперевершена доступність:
• Фуенхірола – 10 хвилин
• Benalmádena – 20 хвилин
• Торремолінос – 30 хвилин
• Марбелья – 20 хвилин
• Пуерто-Банус – 25 хвилин
• Міжнародний аеропорт Малаги – 30 хвилин
• Центр міста Малага – 45 хвилин

Ідеально підходить для одноденних поїздок:
• Гібралтар – 1,5 години
• Севілья – 2,5 години
• Гранада – 2 години
• Гірськолижний курорт Сьєрра-Невада – 2 години

Місце дії
Поруч із гольфом, близько до магазинів, близько до моря, близько до шкіл
Орієнтація
Південний Захід

- Тип: Односімейний будинок.
- Одиниці: 27 сучасних вілл
- Перший етап із 12 вілл має бути завершений до кінця 2026 року.
- Доступно: 8

∆ Щодо роботи та форми оплати:
Фаза 2:
√ Завершення будівництва: орієнтовна поставка на 4 квартал 2026 року.
√ Будівельна ліцензія (LOM): Вже подана. Очікуємо на отримання затвердження від міської ради Міхас до кінця червня 2026 року.
» Ліцензія першої професії (LPO): очікується.
»Продаж поза планом: наразі.
√ Turnkey Project: Так.

∆ Умови оплати:
» Бронювання: €10.000 + ПДВ.
» 35% плюс ПДВ, при підписанні приватного договору купівлі-продажу (мінус €10 000 від резервації).
» 25% плюс ПДВ, під час будівництва.
» 40% + ПДВ, після завершення. Під час підписання акту власності нотаріуса — Публічний титульний акт.
» Ставка податку: 10% ПДВ.
» Оновлений прайс-лист доступний.
» Доступні плани поверхів.
» Доступна специфікація якості.

Для відвідування або отримання додаткової інформації я із задоволенням допоможу вам. Віртуальний візит також можна запланувати за попереднім записом.

Ми з нетерпінням чекаємо на ваші зв'язки найближчим часом,