وصف

شعور رومانسي! الحب هو السكينة والسلام!

تطوير جديد في إستيبونا. تقدم المرحلة الثانية 50 منزلا شبه منفصل فاخرا، مع خيار شمسية وقبو للشمس.
كل منزل يحتوي على حديقة خاصة بتصميم وظيفي، والكثير من الضوء الطبيعي يجلب الدفء إلى كل زاوية.
منازل حديثة ووظيفية، مصممة لتوليد الراحة والخصوصية وموقعها الأنيق في الغرب، للاستمتاع بأسلوب حياة دافئ ومشمس نابض بالحياة في كوستا ديل سول في منزلك اليومي، مع حديقة خاصة وتصميم وظيفي، مع غرفة معيشة مفتوحة التصميم، مطبخ متكامل، 3 غرف نوم، 3 حمامات، مرحاض ضيوف واحد، شرفة، موقف خاص لسيارتين. تقع على منحدر جميل يسمح بالاستمتاع الكامل بالإطلالات الخلابة، في جيب هادئ جدا من إستيبونا، بين كانسينلادا وسان بيدرو دي ألكانتارا، ماربيا.

منطقة المجتمع: مجمع البوابة، مع مناطق مشتركة منسقة ومصممة بتناغم، وتفكير، لتجد الوظائف والراحة والاسترخاء والشعور بالأمان. مسبح خارجي للكبار والأطفال، مع كلورة ملحية، ومناطق للاستمتاع بأشعة الشمس، وحدائق خلابة ومناطق معبدة.

∆ نوع الخصائص/الأنماط:
» النوع 1: غرف النوم 3. الحمامات 3. المساحة الداخلية 112.41 متر مربع. السطح الخارجي 180.30 متر مربع.
» النوع 2: غرف النوم 3. الحمامات 4. المساحة الداخلية 171.55 متر مربع. السطح الخارجي 260.33 متر مربع." النوع 3: غرف النوم 3. الحمامات 4. المساحة الداخلية 184.55 متر مربع. السطح الخارجي 276.51 م2.
» النوع 4: غرف النوم 3. الحمامات 4. المساحة الداخلية 118.72 متر مربع. السطح الخارجي 174.45 متر مربع.
» النوع 5: غرف النوم 3. الحمامات 4. المساحة الداخلية 180.60 متر مربع. السطح الخارجي 181.44 متر مربع.
***
نوع العقار: منزل شبه منفصل بتصميم من 3 غرف نوم. مبنى المنازل العائلية المنفردة.
» الوحدات: 50.
» متوفر: 2.

∆ المرحلة الثانية: منازل بها حديقة خاصة، وخيار القبو والشرفة على السطح مع مسبح. المبنى العائلي الواحد:
» الوحدات 50/ متوفرة: 2.

√ المنزل رقم 19 (موضوع في الزاوية)، مع:
☑ شرفة فوق السقف: نعم. ☑ القبو: نعم. ☑ غرفة النوم: 3. ☑ الحمام: 3+1. ☑ المساحة البنائية: 176.66 متر مربع. ☑ منطقة القطعة/تم بناؤها. + a. comm+ في الهواء الطلق: 276.91 م2. ☑ المدرج m2: 78.43.
☑ حديقة متر مربع: 131.09 متر مربع. السعر: €900,000.
√ المجلس رقم 20، مع:
☑ شرفة فوق السقف: نعم. ☑ القبو: نعم. ☑ غرفة النوم: 3. ☑ الحمام: 3+1. ☑ المساحة البنائية: 181.87 متر مربع. ☑ منطقة القطعة/تم بناؤها. + a. comm+ خارجي: 285.88 م2. ☑ المدرج m2: 77.38.
☑ الحديقة m2: 149 متر مربع. السعر: €900,000.

∆ حول العمل وشكل الدفع:
√ بدء العمل: المتوقع في الربع الرابع من عام 2025
√ إكمال البناء: بدأ التسليم بالفعل (21 يناير 2026).
√ رخصة البناء (LOM): ممنوح.
» رخصة المهنة الأولى (LPO): ممنوحة.

شروط ∆ الدفع:
» الحجز: €11,000 + ضريبة القيمة المضافة
» 20٪ + ضريبة القيمة المضافة على توقيع عقد الشراء الخاص، (بطرح الحجز).
» 10٪ + ضريبة القيمة المضافة، المدفوعات الشهرية المؤقتة
» 70٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء، عند عقد العنوان العام للموثق.
» معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة.
» قائمة الأسعار المحدثة متاحة.
» مخططات الطوابق، متاحة.
» مواصفات الجودة، متوفرة.

∆ تصنيف الخاصية:
» النوع 1: 3 غرف نوم، 3 حمامات، مساحة داخلية 115 متر مربع، مساحة خارجية 220 متر مربع.
» النوع 2: 3 غرف نوم، 3 حمامات، مساحة داخلية 126 متر مربع، مساحة خارجية 202 متر مربع.
» النوع 3: 3 غرف نوم، 4 حمامات، مساحة داخلية 174 متر مربع، مساحة خارجية 280 متر مربع.
» النوع 4: 3 غرف نوم، 4 حمامات، مساحة داخلية 182 متر مربع، مساحة خارجية 250 متر مربع.

يقع هذا المشروع بجوار نادي أتالايا للجولف والريف الريفي، بالقرب من مناطق التسوق على مسافة سيرا على الأقدام، وهو مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل مستقل، مع حديقة وبدون استسلام، كونه متصلا جيدا بأفضل الخدمات في مالقة، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بويرتو بانوس.

أماكن الاهتمام:
كانسيلادا --------------------------------------------------------------------------------------5 كم.
سان بيدرو دي ألكانتارا ---------------------------------------------------------------------5.5 كم.
بويرتو بانوس ------------------------------------------------------------------------------------8 كم.
ماربيا --------------------------------------------------------------------------------------- 17 كم.
إستيبونا -------------------------------------------------------------------------------------17.4 كم.
مالقة ------------------------------------------------------------------------------------------75 كم.
محطة القطار. فوينجيرولا -----------------------------------------------------------------47 كم.
محطة القطار. ملقة -----------------------------------------------------------------------72 كم.
المطار. جبل الطارق -------------------------------------------------------------------------62.4 كم.
المطار. مالقة -------------------------------------------------------------------------------67 كم.
المدارس: أتالايا -------------------------------------------------------------------------------3 كم.
المدارس: سان خوسيه غوادالمينا -----------------------------------------------------------3 كم.
المدارس: كانسيلادا --------------------------------------------------------------------------5 كم.

للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد.

نتطلع لسماع أخباركم قريبا،